3 Cara Membuat Calon Penyewa Jatuh Cinta Sejak Pandangan Pertama Pada Kos Anda
3 Cara Membuat Calon Penyewa Jatuh Cinta Sejak Pandangan Pertama Pada Kos Anda – Memperbaiki kos, menambah kelengkapan fasilitas kos, dan melakukan perawatan kamar kos, tentu menjadi prioritas yang Anda lakukan saat ini untuk menyambut calon penyewa yang merupakan mahasiswa baru.
Namun, apakah Anda sendiri sudah mempersiapkan sikap seperti apa yang harus ditampilkan untuk menerima kedatangan para mahasiswa baru? Untuk membantu Anda mendapat penyewa yang seorang mahasiswa baru dengan cepat, berikut tiga referensi yang bisa Anda terapkan.
Bersikap Ramah
Para mahasiswa baru kebanyakan masih awam dengan dunia kos-kosan. Mereka biasanya akan menghubungi Anda melalui chat untuk diskusi awal, kemudian mengajak teman atau keluarga untuk menemui Anda.
Di sini ada dua tahapan yang penting untuk Anda menunjukkan keramahan, yakni tahapan saat berkomunikasi dengan mahasiswa baru melalui chat dan saat bertemu langsung.
Tulisan di chat bisa menimbulkan berbagai tafsir pembaca, para mahasiswa baru bisa saja langsung menghakimi Anda sebagai orang yang tidak menyenangkan hanya dari chat kalau tipe tulisan dan pilihan kata Anda kurang tepat.
Untuk mengantisipasi anggapan yang seperti itu dari mahasiswa baru, terapkan tiga hal ini di dalam teks chat Anda:
- Balas ucapan salam (balas selamat siang dengan selamat siang, dst)
- Gunakan kata ganti orang ketiga (kakak, mas, mbak, abang, neng, dst)
- Pakai huruf kecil, capslock (huruf kapital) hanya di awal
Setelah melewati tahapan komunikasi chat, tahap selanjutnya adalah bertemu langsung dengan calon penyewa. Tahap ini biasanya merupakan proses survey dan negosiasi. Agar berhasil menggaet calon penyewa saat komunikasi langsung, Anda bisa terapkan tiga hal berikut:
- Perbanyak senyum, gunakan nada bicara yang rendah, dan selipkan humor
- Berbicara dengan mata menatap mata calon penyewa, untuk menunjukkan bahwa Anda menghormati calon penyewa
- Tunjukkan kamar kos, fasilitas kos, dan aturan kos dengan mengibaratkan diri Anda sebagai pemandu wisata
Bersikap Responsif
Menunjukkan keramahan pada tahap chat tapi tidak dibarengi dengan sikap yang responsif sama saja dengan membuang peluang.
Mahasiswa baru tentu tidak hanya menghubungi Anda, dia jelas menghubungi banyak pemilik kos untuk menggali informasi kos. Agar kos Anda tidak sekadar dilewati, pastikan Anda membalas chat mahasiswa baru tersebut dengan cepat.
Bicara mengenai sikap responsif, di aplikasi Mamikos terdapat fitur chat dan terima pengajuan sewa. Jadi apabila ada chat masuk di aplikasi Mamikos yang menghubungi Anda, pastikan Anda memberi balasan tidak lebih dari satu jam. Lebih dari satu jam, calon penyewa mungkin sudah berkomunikasi dengan pemilik kos selain Anda.
Begitu juga ketika calon penyewa melakukan pengajuan sewa melalui aplikasi Mamikos, sebaiknya Anda tidak menunda untuk segera memprosesnya. Apabila terlalu lama menunggu konfirmasi dari Anda, calon penyewa mungkin sudah mengajukan sewa ke kos lain
Bersihkan Lingkungan Kos
Hal terakhir adalah membersihkan lingkungan kos. Sikap Anda yang ramah dan responsif di atas akan semakin cepat mengundang calon penyewa apabila didukung dengan menunjukkan kebersihan lingkungan kos.
Tunjukkan juga bahwa kos Anda masih peduli terhadap isu Covid-19, sehingga Anda menerapkan protokol kesehatan berupa penyediaan tempat cuci tangan dengan sabun di sejumlah titik lingkungan kos.
Nantinya, saat calon penyewa datang baik untuk survey maupun masuk ke kos Anda, calon penyewa akan semakin jatuh cinta pada kos Anda sejak kunjungan pertama karena melihat kos Anda yang bersih serta peduli pada protokol kesehatan.
Itu tadi 3 cara membuat calon penyewa jatuh Cinta sejak pandangan pertama pada kos Anda. Sekali lagi, jangan lupa untuk mengupdate iklan kos Anda, dan bersikap responsif di chat aplikasi Mamikos. Kalau Anda belum dibantu aplikasi Mamikos dalam mengelola kos, segera download aplikasinya. Semoga bermanfaat.