Cara Mengubah Sertifikat HGB ke HM
Cara Mengubah Sertifikat HGB ke HM – Sertifikat HGB adalah salah satu bukti kepemilikan lahan yang dimiliki seseorang untuk mendirikan bangunan atau untuk keperluan lain dalam kurun waktu tertentu. Guna meningkatkan status kepemilikan sebuah aset properti, sertifikat HGB perlu diubah menjadi SHM.
Sertifikat Hak Guna Bangunan adalah kewenangan yang diberikan oleh pemerintah atau suatu hak yang didapatkan untuk menggunakan sebuah lahan yang bukan miliknya sendiri dengan jangka waktu 30 tahun yang atas permintaan pemegang hak mengikat keperluan serta keadaan bangunan-bangunannya dan dapat diperpanjang sampai dengan jangka waktu maksimum 20 tahun.
Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Fakhir Tashin BAAJ – Legal Officer at Mamikos, menyampaikan ada beberapa hal-hal yang perlu Anda perhatikan, dalam meningkatkan status kepemilikan sebuah aset properti, sertifikat HGB menjadi SHM.
SHM (Sertifikat Hak Milik) adalah jenis sertifikat yang pemegangnya memiliki kekuasaan penuh sebagai pemilik dari lahan di sebuah kawasan dengan luas tertentu yang tercantum dalam surat dengan waktu yang tidak terbatas
Syarat yang dibutuhkan dalam meningkatkan status kepemilikan sebuah aset properti, sertifikat HGB menjadi SHM di antaranya:
- Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) Pemohon
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Surat Kuasa (jika dikuasakan)
- Fotokopi Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) Pajak Bumi Bangunan (PBB) tahun terakhir
- Sertifikat HGB
- Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan
- Surat keterangan dari Lurah atau Kepala Desa untuk perubahan hak dari HGB menjadi SHM untuk rumah tinggal dengan luas 600 meter persegi.
Selain itu, juga terdapat biaya dalam merubah HGB menjadi SHM. Ingin tahu lebih lanjut terkait besaran biayanya? Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Fakhir Tashin BAAJ – Legal Officer at Mamikos lewat video berikut ini:
Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya. Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut: