Inspirasi Desain Rumah Kos Minimalis 1, 2, dan 3 Lantai serta Biayanya

Inspirasi Desain Rumah Kos Minimalis 1, 2, dan 3 Lantai serta Biayanya -Ingin mencoba berkecimpung di dunia bisnis properti kos tapi bingung untuk memulainya? Anda bisa menyimak artikel dari Mamikos berikut ini seputar inspirasi desain rumah kos 1 lantai, 2 lantai, serta 3 lantai, dan contoh perhitungan biaya pembangunannya secara sederhana. Penasaran seperti apa? Simak yuk uraiannya di bawah ini: 

Inspirasi Desain Rumah Kos 1 Lantai dan Biayanya

Desain rumah kos 1 lantai dengan 4 kamar tidur di atas bisa Anda jadikan inspirasi. Terdapat ruang tamu bersama dan juga dapur bersama. Disediakan pula tempat parkir yang dapat digunakan untuk parkir motor. Terdapat 2 kamar mandi luar yang bisa digunakan bersama. 

Contoh Perhitungan Biaya

Apabila rumah yang hendak dibangun memiliki lebar 20 m dan panjang 20 m, maka Anda perlu mencari luasnya, yaitu 20 m2 x 20 m2= 400 m2

Selanjutnya, Anda bisa mencari tahu tentang berapa kisaran harga bangunan yang terletak di sekitaran lokasi tempat Anda membangun rumah. Misalnya, dari data yang didapat, Anda menemukan bahwa terdapat bangunan dengan harga per m2 ialah Rp1.000.000.

Maka, harga tersebut yang bisa Anda jadikan patokan dengan biaya rumah yang akan dibangun. Perlu diketahui bahwa harga yang baru saja disebutkan akan berbeda-beda, tergantung dari wilayah dan tahun. Selanjutnya, mulai hitung biaya yang diperlukan untuk membangun rumah yang telah direncanakan, yaitu dengan cara:

1. Luas bangunan= 400 m2
2. Harga per m2= Rp1.000.000
3. Maka, biaya anggaran untuk bangun rumah yang dibutuhkan adalah: 400 m2 x Rp1.000.000= Rp400.000.000

Inspirasi Desain Rumah Kos 2 Lantai dan Biayanya

Desain rumah kos 2 lantai dengan 6 kamar tidur di atas bisa Anda jadikan inspirasi. Bila Anda ingin menambah kamar, Anda bisa menggunakan ruang yang kosong dan manfaatkan sebagai tambahan kamar tidur. Terdapat ruang tamu bersama, ruang makan bersama, dan juga dapur bersama. Disediakan pula tempat parkir yang dapat digunakan untuk parkir motor. Terdapat kamar mandi luar yang bisa digunakan bersama. 

Contoh Perhitungan Biaya

Pertama hitung luas bangunan yang ingin dibangun. Supaya lebih mudah, sebagai contoh jika rumah kos yang ingin dibangun memiliki luas 100 m2. Dengan luasan tersebut, maka cara menghitungnya adalah:

1. Luas lantai dasar = 100 m2 (kotor)
2. Luas lantai = 100 m2
3. Luas pondasi = 50 m2(setengah dari total bangunan)
4. Luas atap = 50 m2 (setengah dari total bangunan)

Luas pondasi dan atap mungkin berbeda-beda. Hal ini tergantung pada jenis atap dan desain rumah kos yang ingin dibangun. 

Setelah mengetahui luas bangunan, saatnya menghitung biaya konstruksi bangunan tersebut. Jika ingin dirata-ratakan, Anda bisa merujuk pada biaya konstruksi rumah di Jakarta yang berkisar:

1. Harga satuan konstruksi mentah: Rp1.700.000 – Rp1.950.000 per m2
2. Total biaya konstruksi: Rp2.600.000 – Rp4.200.000 per m2.

Berdasarkan rumus di atas, dapat diambil contoh jika biaya konstruksi mentah yang dikenakan adalah Rp1.700.000 dan biaya konstruksi bangunannya mencapai Rp2.600.000.

Dengan besaran harga tersebut, maka biaya bangun rumah kos 2 lantai sebesar:

1. Biaya konstruksi mentah: (50+100+100+50 m2) x Rp1.700.000 = Rp510.000.000
2. Biaya paket konstruksi: (50+100+100+50 m2i) x Rp2.600.000 = Rp780.000.000

Inspirasi Desain Rumah Kos 3 Lantai dan Biayanya

Desain rumah kos 3 lantai ini bisa Anda jadikan inspirasi. Bila Anda ingin menambah kamar, Anda bisa menggunakan ruang yang kosong dan manfaatkan sebagai tambahan kamar tidur. Terdapat ruang makan bersama, dan juga dapur bersama. Disediakan pula tempat parkir yang dapat digunakan untuk parkir kendaraan. Terdapat kamar mandi luar yang bisa digunakan bersama. 

Contoh Perhitungan Biaya

Anda bisa menentukan luas rumah kos lantai 1 terlebih dahulu. Misalnya untuk lantai 1 ini dibangun dengan ukuran 10 x 10 m. Maka luas lantai 1 adalah 100 m2. Selanjutnya, misalnya untuk lantai 2 dan 3 ini Anda tidak ingin membangun secara keseluruhan dan hanya setengah dari luas lantai 1 yaitu 50 m2. Jadi luas keseluruhan lantai 1, 2 dan lantai 3 adalah 200 m2.

Setelah itu, Anda bisa mencari tahu mengenai informasi harga bangunan 3 lantai per m2. Untuk mendapatkan informasinya, Anda bisa bertanya kepada jasa pemborong atau tetangga yang sudah pernah membangun rumah.  Sebagai contoh, Anda mendapatkan harga bangun rumah per meter plus bahan material sebesar Rp2.500.000.

Selanjutnya kalikan harga per m2 dengan keseluruhan luas lantai. Rumus harga bangunan plus material yaitu,  harga per m2 x luas lantai. Jadi keseluruhan totalnya adalah Rp2.500.000 x 200 m2 = Rp500.000.000.

Itulah tadi informasi mengenai desain rumah kos 1, 2, dan 3 lantai. Bagaimana? Sudah bisa menentukan desain rumah kos berapa lantai yang ingin Anda bangun untuk memulai bisnis kos? Temukan banyak informasi menarik lainnya seputar informasi kos serta layanan terbaik Mamikos, dengan mengunjungi situs Mamikos, atau download dan install aplikasi Mamikos di smartphone milik Anda. Tunggu apa lagi?