Fitur Ketersediaan Kamar di Mamikos memungkinkan pemilik kos mengelola status ketersediaan kamar dengan mudah.

Melalui fitur ini, Anda dapat memilih kamar untuk penyewa sehingga pada saat tiba di kos pertama kali, penyewa dapat dengan mudah mengetahui kamar yang akan ditempati.

Dengan memahami cara menggunakan fitur ini, Anda akan lebih efisien dalam mengelola kos dan memastikan informasi kamar selalu akurat sehingga dapat meningkatkan kepercayaan calon penyewa, dan memaksimalkan potensi penyewaan.

Manfaat Mengatur Ketersediaan Kamar secara Berkala

• Meningkatkan Efisiensi: Tidak perlu lagi bolak-balik menjawab pertanyaan calon penyewa tentang status kamar. Selain itu, proses check-in penyewa juga dapat berjalan lebih lancar.
• Meningkatkan Kepercayaan Penyewa: Informasi kamar yang selalu akurat membuat calon penyewa lebih percaya pada listing Anda.
• Memaksimalkan Penyewaan: Kamar yang tersedia dapat diprioritaskan untuk diisi tanpa menunggu terlalu lama.

Dengan langkah-langkah ini, Anda bisa lebih mudah mengelola kos dan menjaga keterisian kamar tetap optimal. Pastikan untuk selalu memperbarui status kamar agar pengalaman penyewa dan performa listing Anda di Mamikos tetap maksimal.

Jika Anda memiliki pertanyaan atau butuh bantuan lebih lanjut, hubungi CS Mamikos melalui WhatsApp di 0813-2511-1171 atau email ke cs@mamikos.com.

Temukan banyak informasi menarik lainnya seputar layanan terbaik dan seputar kos di Mamikos, dengan mengunjungi situs Mamikos, atau download dan install aplikasi Mamikos di HP Anda.

The post Cara Mengatur Ketersediaan Kamar Kos di Mamikos appeared first on Blog Mamikos.

Dalam bisnis kos online, komunikasi yang baik dengan calon penyewa adalah hal yang penting untuk diperhatikan. Salah satunya, dengan menerapkan fast respon dalam membalas chat calon penyewa.

Data Mamikos membuktikan bahwa 90% calon penyewa mengajukan booking setelah chat dengan pemilik kos yang responsif.

Fast respon adalah balasan cepat yang Anda berikan ketika berkomunikasi dengan calon penyewa.

Misalnya ketika ada calon penyewa yang menanyakan tentang apakah biaya sewa sudah termasuk biaya listrik, Anda langsung membalas chat tersebut dengan sigap.

Fast respon sangat diperlukan agar calon penyewa tidak pindah ke pesaing Anda yang lebih cepat tanggap dalam membalas chat calon penyewa.

Selain itu, memberikan balasan yang cepat juga akan mendatangkan beberapa manfaat seperti berikut ini.

5 Manfaat Fast Respon Balas Chat Calon Penyewa

1. Membangun Kepercayaan Pelanggan terhadap Bisnis Kos Anda

Saat membalas chat dengan cepat, jangan lupa untuk memperhatikan cara Anda berkomunikasi dengan calon penyewa. 

Tetaplah bersikap ramah dan sabar dalam menghadapi berbagai macam tipe calon penyewa. 

Untuk menjalin kedekatan, Anda bisa menggunakan sapaan “kak”, “dik”, atau yang lainnya.

Dengan Anda memberikan pelayanan yang maksimal melalui chat, hal ini menandakan Anda sedang membangun kepercayaan mereka.

Jika kepercayaan mereka sudah terbangun maka mereka tidak akan ragu untuk langsung booking kamar kos Anda. Selain itu, penghuni kos Anda juga akan melanjutkan sewa tanpa berpindah ke kos lain.

2. Adanya Rasa Menghargai

Biasanya, calon penyewa akan merasa kurang nyaman jika terlalu lama menunggu balasan chat. Mereka akan menjadi ragu apakah bisnis kos masih aktif atau sudah tidak terurus.

Tidak jarang juga ada tipe calon penyewa yang tidak sabaran dan berasumsi bahwa pemilik kos tidak dapat memberikan pelayanan yang baik.

Mereka merasa tidak dihargai karena chatnya tidak kunjung dibalas dan akhirnya lebih memilih booking di kos yang lain.

Oleh karenanya, untuk menghindari hal tersebut terjadi, usahakan ciptakan komunikasi yang nyaman agar calon penyewa merasa dihargai dan tidak pindah ke lain hati.

3. Nilai Plus Bisnis Kos Anda

Kecepatan membalas chat tentunya akan memengaruhi penilaian mereka terhadap bisnis kos Anda.

Jika mereka puas dengan pelayanan Anda, kemungkinan besar mereka akan memberikan nilai rating yang tinggi dan merekomendasikan kos Anda ke kerabat atau keluarganya.

Calon penyewa cenderung ingin ngekos di kosan yang ratingnya tinggi.

Jika rating kos Anda mencapai bintang 4 hingga 5 maka calon penyewa akan menganggap bahwa kos Anda terpercaya dan kredibel. Kos Anda pun akan punya nilai lebih di mata calon penyewa.

Selain itu, sistem Mamikos juga menampilkan status kapan terakhir Anda online yang bisa dilihat oleh calon penyewa.

Jadi, apabila Anda jarang online maka calon penyewa akan ragu untuk ngekos di kos Anda, begitupun sebaliknya.

4. Alat Promosi

Anda juga bisa mengumpulkan data tentang apa saja pertanyaan yang sering diajukan oleh calon penyewa. 

Data tersebut bisa Anda gunakan sebagai materi promosi untuk membuat Broadcast Chat agar Anda tidak perlu repot lagi untuk menjawab pertanyaan yang sama secara berulang ke satu demi satu calon penyewa.

5. Okupansi Kamar Kos Bisa Terus Terjaga

Ketika memutuskan untuk booking kos atau melanjutkan kontrak kos, calon penyewa tidak hanya mempertimbangkan kualitas kos Anda, tetapi juga performa pelayanan.

Bukan tidak mungkin jika calon penyewa tidak menjadikan kos Anda satu-satunya pilihan. Oleh karenanya, jangan sia-siakan peluang. Segera balas dengan cepat dan tawarkan kos yang sesuai dengan kebutuhan mereka.

Tentu saja fast respon akan berdampak baik terhadap tingkat okupansi kamar kos yang terjaga, bahkan semakin meningkat. 

Trik Agar Lebih Fast Respon Balas Chat Calon Penyewa

Agar Anda bisa lebih fast respon dalam membalas chat calon penyewa, lakukan setting notifikasi di aplikasi mamikos. 

Caranya: buka akun Anda, kemudian ke halaman setting dan checklist notifikasi yang diinginkan. 

Nah, itulah ulasan mengenai manfaat fast respon balas chat calon penyewa.

Pada intinya, fast respon bisa menjadi kunci utama dalam mempertahankan calon penyewa hingga akhirnya mereka berhasil booking di kos Anda. 

Dan seperti kata pepatah, waktu adalah uang. Makin cepat balas chat, makin cepat terisi kamar kos, makin cuan bisnis kos Anda!

Temukan banyak informasi menarik lainnya seputar layanan terbaik dan seputar kos di Mamikos, dengan mengunjungi situs Mamikos, atau download dan install aplikasi Mamikos di HP Anda.

Segera gunakan aplikasi Mamikos dan dapatkan banyak manfaatnya!

The post Jangan Terabaikan, Ini 5 Manfaat Fast Respon Balas Chat Calon Penyewa appeared first on Blog Mamikos.

Pengelolaan Operasional Kos dengan Memanfaatkan Teknologi – Pengelolaan kos yang baik adalah kunci agar usaha kos berjalan baik. Apalagi dengan memanfaatkan teknologi, hasilnya akan lebih efisien.

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Cokcy Ronal – Pemilik Kos Graha Tobin Jakarta Pusat  berbagi tips pengelolaan operasional kos dengan memanfaatkan teknologi. 

Cokcy Ronal menyampaikan teknologi untuk pengelolaan operasional kos agar efisien: 

1. Untuk listrik fasilitas umum menggunakan timer. 
2. Untuk kebersihan kos menggunakan jasa MamiService dari mamikos.

Selain itu, Cocky Ronal juga berbagi teknologi apa saja yang digunakan dalam bisnis kosan agar kosan agar pengelolaanya efisien dan untungnya maksimal. Ingin tahu lebih lanjut?

Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Cokcy Ronal – Pemilik Kos Graha Tobin Jakarta Pusat lewat video berikut ini: 

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya.

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:

The post Pengelolaan Operasional Kos dengan Memanfaatkan Teknologi appeared first on Blog Mamikos.

Lebih Baik Kelola Kosan Sendiri atau Pakai Asisten Kos? Ini Pertimbangannya – Memiliki bisnis kos memang sangat menguntungkan.

Pasalnya, tingkat permintaan kebutuhan akan kosan memang cukup tinggi dari calon penyewa kos.

Selain keuntungan yang Anda dapatkan dalam mengelola bisnis kos, tentunya Anda juga memiliki tantangan dalam hal pengelolaan kosan. Baik dari segi perawatan maupun segi pemaksimalan potensi bisnis kos.

Apalagi jika Anda memiliki segudang kesibukan tersendiri, misalnya bekerja dari pagi hingga sore atau jarak rumah dengan kosan yang jauh.

Oleh sebab itu, terkadang membuat Anda tidak sempat atau kewalahan untuk cek kondisi kosan secara rutin.

Kelola Kosan Sendiri atau Pakai Asisten Kos?

Memiliki asisten kos untuk membantu pengelolaan kos dalam hal perawatan dan memajukan bisnis kos merupakan salah satu alternatif yang bisa Anda pertimbangkan jika kewalahan mengelola kosan sendiri.

Namun, sebelum memutuskan, alangkah lebih baik jika Anda mempertimbangkan faktor-faktor berikut terlebih dahulu dengan matang agar Anda bisa menghasilkan keputusan terbaik.

1. Ketahui Penghasilan Kos Sebulan

Misalnya, jika Anda memiliki 1 unit properti kosan yang terdiri dari 10 pintu kamar. Harga sewanya Rp1.500.000 per bulan maka omset yang diperoleh per bulan adalah Rp15.000.000.

Nah, dari omset tersebut, 10-15%-nya bisa Anda investasikan untuk mengelola kos.

Jika jumlah pintu kamar kosan Anda sedikit dan modalnya masih terbatas untuk merekrut asisten kos maka Anda bisa memilih opsi mengelola kosan sendiri.

2. Pertimbangkan Waktu yang Anda Punya

Dengan menukar waktu Anda untuk mengelola kosan, apakah sepadan?

Jika tidak memiliki waktu luang karena sibuk bekerja atau kewalahan mengelola kosan sendiri, Anda bisa mempertimbangkan pengelolaan kosan dengan merekrut asisten kos.

Asisten kos dapat berperan membantu perawatan kosan dan berkomunikasi dengan penghuni kos tentang masalah/keluhan mereka terkait layanan/fasilitas kos.

Selain itu, jika Anda memiliki modal yang lebih, Anda juga bisa merekrut security untuk meningkatkan keamanan di kosan.

Jadi, akan terbentuk sebuah tim yang terdiri dari Anda sebagai pemilik kos yang mengontrol serta asisten kos dan security yang melaksanakan jobdesk.

Tim tersebut harus solid dan setiap anggotanya harus sadar dalam menjalankan perannya masing-masing dengan baik.

3. Gunakan Layanan GoldPlus dari Mamikos

Selain pengelolaan kosan dari segi perawatan dengan mempertimbangkan merekrut asisten kos, Anda juga perlu mempertimbangkan layanan pengelolaan kosan agar lebih optimal dalam mendatangkan calon penyewa kos.

Salah satu opsi yang efektif untuk memaksimalkan potensi bisnis kos Anda adalah dengan menggunakan layanan GoldPlus dari Mamikos.

GoldPlus memiliki berbagai manfaat eksklusif yang dapat Anda nikmati, seperti listing kos yang diprioritaskan pada hasil pencarian, fitur Promo Iklan agar pemasaran kos Anda lebih optimal, dan fitur Cek Properti Sekitar sehingga Anda dapat melakukan riset kompetitor terkait harga rata-rata kosan hingga nama-nama pesaing Anda.

Selain itu, dengan menggunakan layanan GoldPlus, Anda juga berhak untuk mendapatkan MamiPoin atau program loyalitas dari Mamikos.

Poin tersebut bisa Anda tukarkan dengan berbagai hadiah menarik, seperti token listrik atau pulsa.

Tentunya layanan GoldPlus dari Mamikos ini bisa membuat bisnis kos Anda semakin kompetitif dan berpotensi mendatangkan calon penyewa kos secara optimal.

Menguntungkan sekali bukan, apabila layanan Gold Plus menjadi support system Anda untuk memajukan bisnis kos? Untuk informasi selengkapnya mengenai Gold Plus, klik tombol berikut. Semoga bermanfaat.

The post Lebih Baik Kelola Kosan Sendiri atau Pakai Asisten Kos? Ini Pertimbangannya appeared first on Blog Mamikos.

Strategi Mengembangkan Bisnis Kos dengan Pengelolaan Terbaik – Ronal Colin Simanjuntak, Pemilik Kos Ronal 1 di Bekasi Timur, memiliki 4 kos dengan lokasi yang berbeda-beda. Dengan strategi pengelolaan kos yang tepat, Ronal mampu mengembangkan bisnis kosnya sehingga menghasilkan passive income setiap bulan.

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Ronal Colin Simanjuntak – Pemilik Kos Ronal 1 di Bekasi Timur, berbagi kiat & strategi dalam mengelola dan mengembangkan bisnis kosnya hingga memberikan hasil yang maksimal.

Salah satu upaya Ronal Colin dalam meningkatkan okupansi, di antaranya:

1. Merenovasi (seperti cat ulang, kamar mandi di luar diubah ke dalam) 
2. Menambah fasilitas yang belum ada (internet, CCTV, Water heater, dapur bersama, dan filter air 
3. Terus melakukan promosi di Mamikos dan menggunakan layanan GoldPlus, MamiAds, serta Mamikos Harga Eksklusif

Selain meningkatkan okupansi, Ronal Colin juga membagikan upaya dalam mempertahankan okupansi, di antaranya:

1. Menjaga & meningkatkan kebersihan
2. Wajib ramah
3. Follow up untuk kelanjutan anak kos
4. Menyediakan penjaga kos
5. Meningkatkan pelayanan

Ingin tahu lebih lanjut strategi lainnya yang diterapkan Ronal Colin dalam mengelola dan mengembankan bisnis kos? Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama, Ronal Colin Simanjuntak – Pemilik Kos Ronal 1 di Bekasi Timur lewat video berikut ini:

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya. Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos dengan klik di bawah ini:   

The post Strategi Mengembangkan Bisnis Kos dengan Pengelolaan Terbaik appeared first on Blog Mamikos.