Rumah Kampung gudang Dekat Stasiun KRL Stasiun Bogor Fasilitas CCTV Gudang Bogor

[PROPERTI PRODUKTIF] Kos-kosan Active Cash Flow 9 Kamar Penuh Terus di Tengah Kota Dijual properti kos-kosan produktif dalam kondisi berjalan (turnkey business). Sangat cocok bagi Anda yang mencari aset passive/semi-active income dengan tingkat pengembalian (yield) yang jauh lebih tinggi dan aman dibanding deposito bank. KEUNGGULAN UTAMA: Okupansi 100% (Penuh Terus): Memiliki 9 kamar yang terisi penuh oleh penyewa aktif. Cash Flow Langsung Berjalan: Pemasukan kotor Rp8,4 Juta/bulan. Pemasukan bersih rata-rata Rp7,0 Juta/bulan (Rp84 Juta/Tahun) setelah dipotong biaya operasional harian. Kondisi Bangunan Baik & Terawat: Bangunan lama namun sudah direnovasi penuh, rapi, dan bersih. Tidak memerlukan biaya perbaikan besar (no major PR) di awal. Sistem Efisien: Listrik sudah menggunakan token masing-masing per kamar, sehingga pengelolaan bulanan sangat praktis dan terkontrol. Lokasi Strategis: Berada di area gang tengah kota, bebas banjir, dekat ke pusat aktivitas, perkantoran, dan fasilitas umum. SPESIFIKASI PROPERTI: Jumlah Kamar: 9 Kamar Tidur Status Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) + PBB Lengkap Fasilitas: Listrik Token per Kamar, Air PDAM/Satelit, Perabotan Kamar (Kasur, Lemari), Akses Gang Motor. HARGA PENAWARAN: Rp1,25 Miliar (Nego)