Rumah Sertifikat SHM 12 Kamar Tidur 8 Kamar Mandi Kemang Jakarta Selatan

DIJUAL TANAH + RUMAH SUPER LUAS DI JANTUNG KEMANG – JAKARTA SELATAN Harga di Bawah Pasaran Dengan Potensi Komersial Sangat Besar Jl. Kemang Dalam Bangka – Mampang Prapatan, Jakarta Selatan Hanya Rp 22 juta/m² (Harga pasar kawasan ini: Rp 30–35 juta / m²) Spesifikasi Properti: – Luas Tanah: 6.400 m² – Luas Bangunan: ±1.000 m² – Terdiri dari 2 unit bangunan: – Rumah tinggal: ▪ 6 Kamar Tidur ▪ 4 Kamar Mandi ▪ 2 Lantai – Area komersial aktif – The Playground Kemang (taman bermain anak yang sudah berjalan) – Kolam renang pribadi – Halaman depan & belakang sangat luas – Parkiran muat hingga 15 mobil – Full pagar keliling – Sertifikat Hak Milik (SHM) Keunggulan Lokasi Strategis: Berada di jantung kawasan Kemang, yang dikenal sebagai kawasan ekspatriat, gaya hidup, dan pusat kuliner Jakarta Selatan. Akses Mudah: – 1 menit ke halte bus feeder Transjakarta (rute 6N, 5N) – Akses cepat ke jalan tol via Gatot Subroto & Rasuna Said – Dilewati banyak rute Kopaja & Metromini Dekat dengan Fasilitas Penting: – Lippo Mall Kemang (Kemang Village)– <5 menit – Sekolah Internasional (NZIS, dll.)– <1 km – Rumah Sakit – <10 menit – Tempat Ibadah (masjid & gereja di sekitar Bangka-Kemang) – Hotel & penginapan (RedDoorz, Ra Inn, Kemang Club Villas, dll.) – Kawasan padat restoran, butik, bar, dan tempat seni. Potensi Pengembangan: – Saat ini sudah digunakan untuk hunian dan area bisnis taman bermain anak – Sangat cocok dikembangkan menjadi: ▪ Restoran/coffee shop besar ▪ Sekolah / daycare internasional ▪ Private event space / wedding venue ▪ Office space / co-working ▪ Villa eksklusif / retreat area – Bentuk tanah luas dan datar – sangat ideal untuk desain terbuka atau multi fungsi