Rumah Sertifikat SHM 33 Kamar Tidur 33 Kamar Mandi Tomang Jakarta Barat

DIJUAL - RUMAH KOST EKSKLUSIF & SUPER STRATEGIS Tomang - Jakarta Barat Lokasi sangat strategis dan nyaris tidak perlu iklan: 33+1 kamar kost hampir selalu terisi berkat posisi dekat Universitas Trisakti, Universitas Tarumanegara, mall-mall besar, perkantoran, dan area bisnis Tomang-Grogol. PROYEKSI KEUANGAN - INVESTASI SANGAT MENARIK Income saat ini: ± Rp 768.000.xxx / tahun Potensi income: hingga Rp 993.000.xxx / tahun ROI: 11% (bisa naik ke 13%) Estimasi balik modal: 7-9 tahun Cashflow stabil, tenant tidak pernah sepi Aset di area Tomang/Grogol terus naik -> capital gain kuat DETAIL PROPERTI Luas Tanah: 180 m² Luas Bangunan: 400 m² Jumlah Kamar: 33 + 1 Kamar Mandi: 33 + 1 Listrik: token 2200 watt per kamar Legalitas: SHM Sumber Air: Jet Pump Dapur bersama Area jemur Parkir motor tersedia Akses jalan 2 mobil, dilewati angkutan umum Bangunan kokoh dan terawat Potensi peningkatan omset dengan penambahan fasilitas (WiFi, area komunal, laundry, dsb.) KEUNGGULAN UTAMA Lokasi sangat strategis: dekat kampus, pusat kuliner, mall, dan transportasi Tingkat hunian stabil dan tinggi Properti kost siap jalan, tinggal melanjutkan operasional Cocok untuk investor yang mencari cashflow cepat dengan potensi kenaikan nilai aset Salah satu area kost paling gurih di Jakarta Barat HARGA JUAL Rp 8,5 M - Nego #RB