3 Contoh Kwitansi Jual Beli Rumah yang Sah Baik DP Atau Lunas

4. Tanda Tangan

Keberadaan tanda tangan di dalam kwitansi jual beli rumah sangatlah penting. Sebab, dengan adanya tanda tangan dari kedua belah pihak merupakan bukti bahwa transaksi jual beli rumah benar-benar telah terjadi.

Sebaiknya gunakan tanda tangan asli karena penggunaan tanda tangan palsu atau tanda tangan baru dapat membuat kekuatan kwitansi menjadi berkurang dan bahkan besar kemungkinan akan membuat kwitansi tidak sah di mata hukum.

Disarankan menggunakan tanda tangan yang sering digunakan untuk dokumen resmi misalnya tanda tangan yang digunakan pada KTP, Ijazah, atau dokumen resmi penting lainnya.

Baca Juga :

Cara Menghitung Biaya Listrik per Bulan Dilengkapi dengan Contoh Kasus

Penggunaan tanda tangan yang konsisten pada kwitansi tidak hanya mencegah terjadinya konflik di masa depan, tetapi juga membuat kwitansi semakin kuat di mata hukum.

Supaya kekuatan kwitansi di hadapan hukum semakin kuat dan memperkecil dugaan bahwa kwitansi jual beli yang kamu miliki palsu di masa depan.

Kamu bisa mengajak seorang saksi untuk ikut tanda tangan pada kwitansi jual beli rumah. Sebaiknya, saksi yang diajak tanda tangan adalah notaris profesional.

Melibatkan notaris dalam jual beli rumah adalah cara terbaik untuk menghindari kwitansi menjadi cacat hukum atau dugaan kwitansi palsu.

5. Tujuan Pembayaran

Pastikan di dalam kwitansi jual beli rumah tertulis secara jelas peruntukan uang yang diserahkan pihak pembeli kepada pihak penerima.

Misalnya, kalau uang yang diserahkan itu untuk DP rumah, maka di kwitansi harus ditulis secara jelas bahwa uang yang telah diserahkan oleh pihak pembeli kepada pihak penjual adalah untuk DP rumah dan untuk keperluan lainnya.

Supaya kekuatan di mata hukum lebih kuat, bisa lebih dilengkapi dengan tipe rumah, alamatnya, dan ukuran rumah yang dibeli.

6. Tempat dan Tanggal Transaksi

Meskipun terdengar sepele, tetapi fungsi penulisan dan tanggal transaksi pada kwitansi sangatlah penting karena memiliki pengaruh pada kekuatan kwitansi jual beli rumah di mata hukum.

Pastikan tempat dan tanggal yang tertera di kwitansi jual beli rumah adalah fakta dan bukan karangan karena penulisan tempat dan tanggal yang fiktif termasuk perbuatan hukum yang tidak hanya akan membuat kwitansi kehilangan keabsahannya, tetapi juga akan diproses sesuai hukum yang berlaku.

7. Materai

Berhubung kwitansi jual beli rumah termasuk transaksi yang melibatkan uang dalam jumlah besar, maka sesuai dengan UUD Nomor 10 Tahun 2020 bahwa materai Rp10.000 bisa diperuntukkan untuk dokumen yang menyatakan jumlah nilai uang di atas Rp5.000.000.

Manfaat Kwitansi Jual Beli Rumah

Keberadaan kwitansi di dalam transaksi jual beli rumah sangatlah penting sehingga kamu harus menjaganya sebaik mungkin. Berikut ini beberapa manfaat dari kwitansi jual beli rumah yang harus kamu ketahui:

1. Bukti Pembayaran Sah

Kwitansi jual beli rumah yang telah ditandatangani oleh pihak penjual dan pembeli fungsinya adalah sebagai bukti bahwa telah terjadi transaksi kedua belah pihak.

Jika kamu sudah mendapatkan kwitansi jual beli rumah langkah yang harus dilakukan adalah menjaga dan menyimpan keberadaan kwitansi ini sebaik mungkin.

Selain bisa mengamankan bukti fisik, kamu bisa mengamankannya secara digital. Penyimpanan atau pengamanan dari kwitansi jual beli rumah ini harus dilakukan sebaik mungkin.

Pasalnya, melalui selama kamu bisa menunjukkan kwitansi jual beli rumah baik itu secara fisik maupun digital tidak hanya dapat menjadi bukti bahwa kamu telah benar-benar melakukan transaksi dengan penjual rumah, tetapi juga akan membuat kamu terhindar dari sengketa dengan penjual di masa depan.

2. Bisa untuk Pengajuan KPR

Tak sekedar bisa digunakan sebagai bukti pembayaran sah. Kwitansi jual beli rumah juga bisa digunakan untuk melakukan peminjaman di bank. dan termasuk syarat dalam pengajuan KPR.

Selain itu, kalau kamu sedang melakukan pengajuan pinjaman resmi di bank. Biasanya salah satu dokumen yang harus disertakan agar pengajuan bisa diterima adalah bisa menunjukkan kwitansi jual beli rumah.

Adapun alasan pihak bank meminta menunjukkan bukti ini adalah untuk membuat pihak pembeli rumah bisa menunjukkan bukti yang sah telah melakukan transaksi dengan pihak penjual rumah.