Mencari hunian ideal di tengah Kota Bandung saat ini merupakan sebuah tantangan tersendiri. Hal ini dikarenakan keterbatasan lahan di pusat kota berbanding lurus dengan meroketnya harga tanah per meter persegi. 

Kondisi ini membuat banyak orang mencari rumah di kawasan sekitar Bandung. Salah satu kawasan yang menjadi favorit banyak orang adalah Kecamatan Antapani.

Ada perumahan apa saja di Antapani Bandung? Yuk simak artikel ini jika kamu sedang mencari perumahan yang nyaman untuk ditinggali selama di Bandung. 

Rekomendasi Perumahan di Antapani Bandung

Baca Juga :

9 Daerah Perumahan Elit di Jakarta dan Lokasinya, Referensi untuk Cari Tempat Tinggal

Sebagai kawasan yang tumbuh sejak dekade 1980-an, Antapani adalah kawasan hunian modern yang sangat dinamis. Meski tidak berada di pusat kota, adanya infrastruktur seperti Flyover Antapani mampu memotong waktu tempuh menuju Jalan Asia Afrika, Jalan Jakarta, dan kawasan Dago. 

Bagi Anda yang berencana menetap atau menanam modal di sektor properti Bandung, berikut rekomendasi beberapa perumahan di Antapani Bandung yang memiliki lokasi strategis dan tata ruang yan baik.

Baca Juga :

5 Rekomendasi Rumah di Jakarta Selatan yang Bisa Jadi Pilihan, Tertarik yang Mana?

1. Perumahan Mitra Dago Parahyangan

Perumahan Mitra Dago Parahyangan adalah hunian elit di wilayah Antapani Wetan. Kompleks ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan segmen kelas menengah ke atas akan privasi dan akses yang cepat ke pusat kota.

Kompleks ini menawarkan kavling tanah yang cukup luas di kisaran 150 m² hingga di atas 300 m². Jalan lingkungan di dalam kompleks juga cukup lebar dengan aspal berkualitas tinggi sehingga dua atau tiga mobil bisa berpapasan dengan leluasa.

Keamanan perumahan Mitra Dago Parahyangan dikelola ketat melalui one gate system dan CCTV 24 jam. Di dalam kompleks terdapat fasilitas ibadah berupa masjid megah, ruang terbuka hijau, lapangan tenis, dan lapangan basket komunal. Ditambah lagi, pepohonan peneduh berukuran besar yang ditanam di sepanjang jalur pedestrian memberikan suasana teduh.

Baca Juga :

13 Perbedaan Rumah Subsidi, Komersil, dan Cluster beserta Contohnya di Indonesia

Dari gerbang utama kompleks, Anda bisa masuk ke Jalan Terusan Jakarta dan jalur alternatif Arcamanik. Lokasi ini memudahkan penghuni untuk menjangkau pusat perbelanjaan, pusat kebugaran, dan rumah sakit hanya dalam hitungan menit saja.

2. Cluster Antapani City (Antapani City Mas)

Cocok untuk keluarga muda produktif yang mencari hunian baru berdesain modern minimalis. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Kembar Mas berkolaborasi dengan PT Dwi Abadi Makmur Sejati. 

Unit yang ditawarkan di cluster sangat variatif, mulai dari tipe minimalis satu lantai (Tipe 47/90) hingga hunian dua lantai tipe besar (Tipe 95/257). Dari sisi struktur bangunan sudah menggunakan spesifikasi premium seperti pondasi batu kali dengan beton bertulang, dinding bata merah/bata ringan yang diplester aci, rangka atap baja ringan, genteng beton, dan lantai utama berbahan granite tile ukuran 60×60 cm. 

Untuk akses air menggunakan sumur air bersih dengan sistem bor mesin dengan pipa submersible dalam untuk menjamin kejernihan pasokan air.

Sebagai cluster mandiri, seluruh utilitas seperti kabel listrik semuanya berada di bawah tanah sehingga tampak rapi secara visual. 

3. Tanjung Sari Asri Residence

Tanjung Sari Asri Residence merupakan kompleks townhouse eksklusif yang terletak di area strategis Antapani. Perumahan ini mengusung tema private modern living yang memprioritaskan ketenangan hidup maksimal.

Mayoritas unit di Tanjung Sari Asri Residence mengadopsi fasad kontemporer dengan jendela kaca vertikal berukuran besar. Desain ini memaksimalkan natural lighting dan sirkulasi udara di dalam ruangan sehingga mampu mengurangi penggunaan energi listrik secara signifikan.

Lingkungan perumahan ini dikenal sangat aman karena dikelilingi oleh pagar perimeter yang tinggi dengan penjagaan sekuriti berlapis. 

Baca Juga :

5 Daftar Perumahan yang ada di Bojongsoang Bandung dan Alamatnya

Suasana di dalam kluster pun sangat tenang karena jauh dari kebisingan knalpot kendaraan jalan raya. Saat Anda keluar keluar gerbang, akan langsung berhadapan deretan kafe, restoran, dan toko ritel modern. Kisaran harga pasar sekunder di kluster ini berkisar antara Rp 1,4 Miliar hingga Rp 2,2 Miliar.

4. Kompleks Setra Dago Antapani

Setra Dago adalah salah satu pionir perumahan skala besar terluas yang membentang dari wilayah Antapani Wetan hingga berbatasan langsung dengan Arcamanik. Karena kawasannya yang luas, Setra Dago terbagi menjadi beberapa blok hunian dengan harga yang bervariasi. 

Properti di Setra Dago memiliki tingkat likuiditas tertinggi di Antapani. Rumah di kompleks ini mudah diperjualbelikan kembali karena terkenal di benak masyarakat Bandung sebagai simbol hunian kelas menengah.

Penghuni Setra Dago juga dimudahkan dengan keberadaan jalan alternatif. Selain mengarah ke Jalan Terusan Jakarta, Anda juga bisa keluar melalui jalur utara menuju Jalan AH. Nasution (arah Ujungberung/Cicaheum). Hal ini berguna ketika Anda ingin menghindari titik kemacetan pada jam sibuk.

5. Perumahan Puri Dago Mas

Puri Dago Mas berada di sayap koridor utama Antapani dan dekat dengan objek wisata ikonik, Kiara Artha Park. Penghuni hanya membutuhkan waktu kurang dari 5 menit berkendara dari rumah untuk menikmati ruang terbuka hijau, atraksi air mancur menari, hingga festival kuliner.

Warga perumahan Puri Dago Mas juga cukup guyub sehingga kebersihan lingkungan, perawatan taman komunal, dan pengelolaan sampah terpadu berjalan dengan sangat rapi. 

Bangunan rumah yang ada di dalamnya didominasi oleh rumah berkonsep minimalis modern dengan variasi bangunan 1,5 hingga 2 lantai yang efisien untuk keluarga kecil.

6. Pelangi Antapani Bandung

Perumahan Pelangi Antapani merupakan salah satu kawasan hunian terfavorit yang berlokasi strategis di area Antapani, Bandung. Kompleks ini sangat diminati oleh keluarga muda maupun profesional yang mengutamakan kenyamanan tinggal di lingkungan yang tenang namun tetap dekat dengan pusat aktivitas kota.

Secara tata ruang dan arsitektur, Pelangi Antapani mengusung konsep hunian modern yang efisien dan fungsional. Lingkungannya tergolong asri, tertata rapi, dan dilengkapi dengan sistem drainase yang terencana baik, sehingga memberikan atmosfer tempat tinggal yang bersih, bebas banjir, dan aman bagi seluruh penghuni.

Kawasan ini berada di lokasi yang sangat matang dengan aksesibilitas tinggi menuju jalur utama Terusan Jakarta dan area Arcamanik. Keberadaan fasilitas publik di sekitarnya membuat mobilisasi harian penghuni menjadi sangat praktis dan cepat.

Dari segi investasi, unit di Pelangi Antapani memiliki likuiditas dan nilai kapital yang terus meningkat pesat. Banyak pembeli melakukan renovasi interior maupun fasad menjadi gaya modern kontemporer atau minimalis tropis, menjadikannya aset properti yang sangat potensial untuk ditempati sendiri maupun dijadikan hunian sewa jangka panjang.

7. Paradise Regency Antapani

Paradise Regency mengusung jargon hunian laksana oase di tengah kota (urban oasis). Kompleks ini menawarkan lingkungan yang sangat aman, terutama bagi tumbuh kembang anak-anak (kids-friendly environment).

Penerapan one gate system di Paradise Regency juga cukup disiplin. Setiap tamu non-penghuni wajib menitipkan kartu identitas di pos penjagaan utama dan dilakukan konfirmasi via interkom ke rumah yang dituju. Hal ini meminimalkan risiko tindakan kriminalitas di dalam lingkungan perumahan.

Terdapat fasilitas children playground yang dilengkapi dengan berbagai permainan ramah anak dan dikelilingi oleh jogging track mini. Suasana di dalam kluster yang hangat juga membuat kedekatan antar tetangga di sini cukup hangat dan suportif.

8. Cikajang Townhouse (Cikajang Residence)

Cikajang Townhouse adalah representasi dari evolusi tren hunian milenial di Antapani. Mengusung konsep compact vertical housing, perumahan ini berada di area Antapani Tengah.

Mengingat harga tanah yang tinggi, Cikajang Townhouse memaksimalkan fungsi ruang secara vertikal dengan membangun hunian 2,5 hingga 3 lantai di atas luas tanah yang terbatas (rata-rata di bawah 100 m²). Konsep interior menggunakan pendekatan fungsional, meminimalkan lorong kosong, dan memaksimalkan pencahayaan lewat skylight kaca di bagian atap bangunan.

Meskipun berada di lokasi super strategis, harga unit baru di Cikajang Townhouse ditawarkan dengan angka yang relatif rasional, berkisar di bawah Rp 1,5 Miliar. Sistem utilitas mandiri, pasokan listrik token berkapasitas besar (minimal 2200 VA), dan instalasi kabel internet bawah tanah menjadi kelengkapan standar di setiap unit hunian ini.

Panduan Teknis Membeli Properti di Kawasan Antapani

Sebagai langkah penutup dari analisis properti ini, ada beberapa aspek teknis yang wajib Anda periksa secara mendalam saat melakukan survey unit di perumahan Antapani:

1. Pemeriksaan Status Sertifikat Tanah

Karena banyak bangunan rumah di Antapani merupakan perumahan lama, maka pastikan status hukum tanah sudah berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama penjual secara perorangan. 

Jika statusnya masih berupa Hak Guna Bangunan (HGB) induk atas nama korporasi pengembang lama, bisa jadi proses peningkatan hak akan memakan waktu dan biaya tambahan di BPN.

2. Uji Kualitas Air Bersih

Karakteristik air tanah di beberapa blok Antapani lama memiliki kandungan zat besi yang fluktuatif. Solusi terbaik adalah Anda bisa memilih perumahan yang sudah terintegrasi dengan jaringan PDAM Kota Bandung. Pilihan lainnya Anda bisa memilih cluster baru yang melengkapi unitnya dengan sumur bor kedalaman di atas 40 meter (submersible) dilengkapi filter air standar pabrikan.

3. Evaluasi Manajemen Sengketa & Fasos/Fasum

Pastikan seluruh fasilitas sosial (fasos) dan fasilitas umum (fasum) perumahan di Antapani Bandung seperti jalan kompleks dan area taman telah diserahterimakan dari pihak pengembang kepada Pemerintah Kota Bandung atau dikelola secara mandiri oleh Kelompok Swadaya Masyarakat (KSM) setempat. 

Hal ini bertujuan agar menjamin keberlangsungan perawatan infrastruktur jalan dan sistem drainase kompleks di masa mendatang.

Wilayah perumahan di Antapani Bandung adalah lokasi yang tepat untuk tempat tinggal di wilayah yang adem, nyaman, dan masih dekat dengan pusat kota untuk beraktivitas. 

Dari delapan perumahan di atas, terdapat pilihan untuk membeli hunian cluster minimalis yang baru ataupun kompleks elit dengan kavling yang luas. Pastikan Anda memilih rumah berdasarkan alokasi anggaran, preferensi arsitektur, dan kebutuhan jangka panjang keluarga Anda.

Semoga beruntung mendapatkan rumah impian Anda di Perumahan Antapani!

Temukan Rumah Impianmu Di sini:

Rumah Dijual di Jakarta

Rumah Dijual di Bandung

Rumah Dijual di Surabaya

Rumah Dijual di Yogyakarta

Rumah Dijual di Semarang

Rumah Dijual di Tangerang

Rumah Dijual di Bekasi

Rumah Dijual di Bogor

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Medan

The post 8 Perumahan di Antapani Bandung Lokasi Strategis yang Bisa Jadi Pilihan appeared first on Blog Mamikos.