9 Daerah Perumahan Elit di Jakarta dan Lokasinya, Referensi untuk Cari Tempat Tinggal
Sedang mencari perumahan di Jakarta yang elit? Simak rekomendasinya berikut ini.
Ikuti Mamikos Info di Google
Ringkasan Artikel
- Tinggal di perumahan elit Jakarta dianggap investasi karena nilai tanah dan properti cenderung meningkat dari tahun ke tahun akibat lahan terbatas dan permintaan tinggi.
- Kawasan elit menawarkan keunggulan: akses cepat ke pusat bisnis (Sudirman/Thamrin/Kuningan), infrastruktur lengkap (drainase, jalan lebar), keamanan berlapis (CCTV, one‑gate, patroli), serta fasilitas premium seperti mall, sekolah internasional, rumah sakit, dan ruang terbuka hijau—cocok untuk keluarga, ekspatriat, dan profesional.
- Rekomendasi kawasan: Menteng, Pondok Indah, Kebayoran Baru, Kemang, Senayan/Senopati, Cilandak/Cipete, Permata Hijau, PIK, dan Kelapa Gading—masing‑masing punya karakter, fasilitas, dan kisaran harga berbeda; disarankan survei lokasi sebelum membeli.
Tinggal di daerah perumahan elit di Jakarta merupakan bentuk investasi karena nilainya senantiasa tumbuh dari tahun ke tahun.
Kawasan perumahan tersebut menawarkan tempat tinggal nyaman sekaligus keamanan, infrastruktur lengkap, fasilitas premium, dan komunitas penghuni yang berasal dari berbagai kalangan.
Ingin mencari perumahan elit paling diminati di Jakarta? Simak rekomendasi daerahnya berikut ini. 🏘️✨
Rekomendasi Daerah Perumahan Elit di Jakarta
Sebelum mencari perumahan elit, kamu perlu mengetahui lokasi dan aksesibilitas kawasan tersebut dari tempat-tempat penting di Jakarta.
Kawasan elit ibukota biasanya menawarkan akses yang cepat menuju pusat bisnis seperti CBD Jakarta, seperti Sudirman, Thamrin, dan Kuningan.
Infrastruktur yang lengkap juga bisa kamu dapatkan di perumahan elit. Sistem drainase yang baik, jalan yang lebar, dan bebas kemacetan internal perumahan.
Keamanan berlapis juga menjadi salah satu nilai jual perumahan elit. Adanya CCTV 24 jam, sistem one gate, pos satpam yang biasanya berada di depan perumahan, dan patroli rutin akan membuatmu merasa aman di rumah.
Fasilitas premium di sekitar perumahan elit juga bisa jadi pertimbangan sebelum kamu memilih hunian. Jika tinggal bersama keluarga, lokasi rumah dekat sekolah internasional dan ruang terbuka hijau akan memudahkan aktivitas.
Rumah di Jakarta tidak hanya bisa dijadikan hunian saja. Harga tanah di kawasan elit yang terus mengalami kenaikan akan membuat harga rumah tersebut semakin tinggi, apalagi lahan di ibukota terbatas.
Sebagai referensi, berikut ini rekomendasi daerah perumahan elit di Jakarta yang bisa kamu tuju.
1. Menteng, Jakarta Pusat: Kawasan Paling Prestisius dan Bersejarah
Menteng dikenal sebagai kawasan elit di Indonesia. Menteng juga menjadi representasi para old money.
Di Menteng, kamu bisa menjumpai banyak pejabat tinggi negara, konglomerat, diplomat, artis, dan tokoh penting lainnya.
Karakter wilayahnya dengan jalanan yang lebar, pepohonan besar yang menambah keasrian lingkungan, serta arsitektur bergaya Belanda menambah kemegahan bangunan.
Sebagai kawasan cagar budaya, aturan tata kota di Menteng terbilang ketat. Meskipun demikian, posisi Menteng di jantung Jakarta Pusat menjadikannya dekat dari lokasi ikonik ibukota, seperti Bundaran HI.
Fasilitas lingkungan di sekitar Menteng pun sangat lengkap. Jika ada rumah di Menteng, targetnya seringkali adalah kalangan old money, ekspatriat, diplomat, konglomerat, dan pejabat.
Kisaran harga tanah di Menteng sekitar Rp70-100 juta per meter persegi. Hal ini dipengaruhi lokasinya yang dekat dari kawasan bisnis. Sedangkan kisaran harga rumah di Menteng mulai puluhan miliar.
Ketersediaan properti di Menteng sangat terbatas, sehingga nilai jualnya senantiasa mengalami peningkatan dari tahun ke tahun.
2. Pondok Indah, Jakarta Selatan: “Beverly Hills”-nya Indonesia
Kawasan elit di Jakarta yang menyuguhkan fasilitas sangat lengkap adalah Pondok Indah. Tidak mengherankan jika Pondok Indah turut dikenal sebagai “Beverly Hills” Indonesia. Pondok Indah dikembangkan PT Metropolitan Kentjana Tbk (Pondok Indah Group) sejak era 1970-an.
Para eksekutif bisnis dan ekspatriat menjadikan Pondok Indah sebagai tempat tinggal karena atmosfernya nyaman. Ada pula keluarga dengan anak yang ingin menempuh studi di sekolah internasional di kawasan ini. Lingkungannya juga rapi dan tenang menjadi nilai lebih.
Dengan tinggal di kawasan ini, kamu bisa mengakses infrastruktur yang matang. Fasilitas unggulan seperti Pondok Indah Mall (PIM 1, 2, 3), Jakarta Intercultural School (JIS), RS Pondok Indah, dan Lapangan Golf Pondok Indah bisa kamu akses dengan mudah.
Pondok Indah ternyata menjadi kawasan yang harga sewa propertinya tertinggi di Jakarta. Jika kamu mencari rumah di Pondok Indah, rumah tersebut juga bisa menjadi investasi jangka panjang.
Kisaran harga rumah di Pondok Indah bervariasi di bawah Rp10 miliar sampai puluhan miliar.
Halaman:
