Mudahnya Menerapkan Biaya Deposit, Uang Muka, dan Ketentuan Pencairan Dana – Agar proses transaksi penyewaan kos lebih lancar dan menguntungkan, Anda perlu memahami bagaimana cara menerapkan biaya deposit, DP, pengubahan atau penghapusan biaya lain yang diterapkan pada kos, serta ketentuan pencairan dana. 

Di Mamikos, Anda dapat mengelola kebijakan terkait biaya sewa kos tersebut dengan mudah dan praktis. Berikut ini panduan dari Mamikos yang bisa Anda ikuti.

Cara Menerapkan Biaya Deposit pada Iklan Kos

1. Login ke akun pemilik kos.
2. Di Halaman Utama, pilih menu Waktunya Mengelola Kos, lalu klik Atur Harga.
3. Pilih iklan kos yang akan diterapkan biaya deposit.
4. Aktifkan Biaya Deposit, lalu tentukan jumlah deposit yang diperlukan.
5. Klik Simpan, lalu klik Update Harga.
6. Biaya deposit berhasil diterapkan pada iklan kos, dan calon penyewa dapat langsung melihatnya.

Cara Menerapkan Uang Muka/DP pada Iklan Kos

1. Login ke akun pemilik kos. 
2. Di Halaman Utama, pilih menu Waktunya Mengelola Kos, lalu klik Atur Harga.
3. Pilih iklan kos yang ingin Anda terapkan biaya uang muka (DP), lalu aktifkan Biaya Uang Muka (DP).
4. Tentukan persentase DP (antara 10% – 50% dari harga sewa) untuk menentukan besaran DP. 
5. Anda dapat menentukan apakah ingin mewajibkan biaya DP untuk seluruh calon penyewa.
   • Jika Ya, seluruh calon penyewa harus membayar biaya DP terlebih dahulu
   • Jika Tidak, seluruh calon penyewa bisa memilih untuk membayar DP dulu atau langsung pembayaran penuh.
6. Setelah ditentukan, klik Simpan.
7. Periksa kembali aturan DP, lalu klik Update Harga.
8. Biaya DP berhasil diterapkan pada iklan kos dan calon penyewa dapat langsung melihatnya.

Cara Mengubah atau Menghapus Biaya Lain yang Diterapkan pada Iklan Kos

1. Login akun pemilik kos. 
2. Di Halaman Utama, pilih menu Waktunya Mengelola Kos, lalu klik Atur Harga.
3. Pilih iklan kos yang ingin Anda perbarui.
4. Untuk mengubah detail biaya, klik Ubah. Lanjutkan dengan klik Simpan, lalu klik Update Harga.
5. Jika Anda ingin menghapus biaya, klik Hapus. Lanjutkan dengan klik Ya, Hapus untuk mengonfirmasi.
6. Klik Update Harga untuk menyimpan perubahan.
7. Jika Anda ingin menonaktifkan biaya, klik tombol Berikut pada biaya, lalu klik Update Harga untuk menyimpan.

Ketentuan Pencairan Dana Kos ke Akun Pemilik Kos

• Tagihan sewa untuk pembayaran kos pertama (uang muka/DP, pembayaran seluruhnya, maupun pelunasan) akan diteruskan ke rekening Anda H+1 (hari kerja) setelah penyewa klik “check in” yang ada di halaman “Kos Saya” di aplikasi Mamikos.
• Apabila penyewa tidak klik tombol “check in” maka pencairan dana untuk transaksi tagihan sewa (uang muka/DP, pembayaran seluruhnya, maupun pelunasan) akan diteruskan kepada Anda secara otomatis H+7 (hari kerja) setelah tanggal check in.
• Tagihan sewa bulanan berupa pembayaran seluruhnya yang dibayarkan penyewa melalui aplikasi Mamikos akan dicairkan ke rekening Anda secara otomatis H+1 (hari kerja).

Anda dapat menunggu proses pencairan dananya sesuai batas waktu yang diinformasikan.

Jika pencairan tidak dilakukan hingga batas waktu maksimal, hubungi Customer Service Mamikos melalui WhatsApp 0813-2511-1171 atau cs@mamikos.com.

Selain itu, pastikan nomor rekening yang Anda cantumkan di akun pemilik sudah akurat. Jika ada perubahan, lakukan langkah berikut:

1. Login ke akun pemilik kos.
2. Pilih menu Profile yang ada di bagian bawah.
3. Klik Informasi Pribadi.
4. Pada bagian Rekening Bank, isi data nama bank, nomor rekening, dan nama pemilik rekening.
5. Klik Simpan Data untuk menyimpan perubahan yang dilakukan.

Nah, itulah cara menerapkan biaya deposit, uang muka, dan ketentuan lengkap tentang pencairan dana, mudah dan praktis bukan? 

Dengan adanya fitur ini, Anda tidak perlu repot lagi saat ingin menerapkan kebijakan terkait biaya sewa kos.

Hanya dengan beberapa kali klik, penerapan biaya akan aktif. Selain itu, pencairan dana pun akan segera cair tepat pada waktunya.

Temukan banyak informasi menarik lainnya seputar layanan terbaik dan seputar kos di Mamikos, dengan mengunjungi situs Mamikos, atau download dan install aplikasi Mamikos di HP Anda.

The post Mudahnya Menerapkan Biaya Deposit, Uang Muka, dan Ketentuan Pencairan Dana appeared first on Blog Mamikos.

Tak hanya pencarian kos saja yang kini lebih mudah serta efektif dan efisien, pengelolaan kos bagi pemilik kos juga semakin gampang dengan menggunakan banyak layanan yang telah tersedia di Mamikos. Selain itu, sistem pembayaran dengan menggunakan metode yang modern pun kini bisa dilakukan, sehingga membuat transaksi antara pemilik dan penyewa kos pun menjadi lebih aman dan nyaman. 

Per tanggal 1 Februari 2021 nanti akan ada perubahan Syarat dan Ketentuan terkait pencairan dana (disbursement) ke rekening Mitra Mamikos dari pembayaran penyewa.   Sistem pembayaran nantinya akan dibagi berdasarkan status Anda di Mamikos, yang akan dijelaskan lebih lanjut di artikel ini.Berikut ini adalah kebijakan terkait syarat dan ketentuan terbaru yang perlu diketahui oleh Mitra Mamikos:  

Kebijakan Terbaru yang Perlu Diketahui oleh Mitra

Pencairan Dana Pembayaran Booking Penyewa ke Rekening Mitra Mamikos:

Mitra Kos yang tergabung dengan Mamikos GoldPlus: 

1. Full payment: Full Payment dan Deposit, pencairan dananya dilakukan pada H+1 setelah penyewa melakukan check-in.
2. Down Payment (DP)/Settlement: Untuk Down Payment (DP), pencairan dananya dilakukan pada H+1 setelah penyewa melakukan pembayaran. Untuk Settlement dan Deposit, pencairan dananya dilakukan pada H+1 setelah penyewa melakukan check-in.

Mitra Kos yang tergabung dalam Basic Listing (Booking Langsung):

1. Full payment: Full Payment dan Deposit, pencairan dananya dilakukan pada H+1 setelah penyewa melakukan check-in.
2. DP/Settlement: DP & Settlement serta Deposit, pencairan dananya dilakukan pada H+1 setelah penyewa melakukan check-in.

Pencairan Dana Pembayaran Tagihan Bulanan Penyewa ke Rekening Mitra Mamikos:Semua pencairan dana pembayaran tagihan bulanan akan diteruskan ke rekening Anda pada H+1 hari kerja setelah penyewa melakukan pembayaran. Hal ini berlaku baik bagi Anda yang tergabung dalam Basic Listing maupun GoldPlus.

Kebijakan Terbaru yang Perlu Diketahui oleh Mitra & Penyewa Kos

Kebijakan Pembatalan dan Pengembalian Dana

1.Pembatalan dan pengembalian penuh pesanan dapat dilakukan dan tidak dikenakan potongan biaya admin apabila

2. Di luar poin 1, maka pengembalian dana memerlukan persetujuan pemilik kos dan dikenakan potongan biaya admin (Rp9.000). 

3. Proses pengembalian dana akan dilakukan H+1 setelah pengajuan pengembalian dana atau request refund disetujui oleh Mamikos. Jangka waktu ini tidak termasuk akhir pekan, cuti bersama, dan hari libur umum.

4. Voucher tidak dapat dikembalikan pada semua kasus pembatalan. 

5. MamiPoin  tidak dapat dikembalikan pada semua kasus pembatalan. 

6. Di luar poin 1, Down Payment (DP)tidak dapat dikembalikan. 

7. Semua bentuk pembatalan dan pengembalian dana setelah penyewa melakukan check-in (memberikan konfirmasi check-in) merupakan kesepakatan antara penyewa dan pemilik kos, Mamikos akan membantu di dalam prosesnya.

Kebijakan Relokasi

1.Relokasi dapat dilakukan dengan ketentuan berikut: 

2. Selisih harga antara booking awal dan booking terbaru akan dikembalikan maksimal H+1  setelah check-in (refund).

3. Relokasi dilakukan dengan cara berikut: 

4. Pihak Mamikos akan membantu untuk mencarikan dan mem-booking kos baru, namun apabila penyewa tidak setuju, penyewa dapat meminta pengembalian uang.

Kebijakan Reschedule (Perubahan Jadwal Check-In) 

1.Reschedule dilakukan dengan cara: 

2. Mamikos tidak memiliki wewenang untuk menyetujui ataupun menolak permohonan reschedule, wewenang berada di PIHAK PEMILIK KOS.

3. Maksimal waktu permohonan reschedule adalah H-1 check-in.

4. Segala bentuk perubahan, penambahan dan pengurangan harga merupakan keputusan pemilik kos, dan perubahan harga akan dibebankan kepada penyewa kos. 

5. Apabila permohonan reschedule ditolak ataupun tidak ada konfirmasi maka tanggal check-in penyewa akan tetap seperti semula. 

Pelajari lebih lanjut mengenai kebijakan terbaru ini dengan klik tombol di bawah ini:

Temukan banyak informasi menarik seputar layanan terbaik dan seputar kos di Mamikos, dengan mengunjungi situs Mamikos, atau download dan install aplikasi Mamikos di smartphone. Tunggu apa lagi? Segera gunakan aplikasi Mamikos dan dapatkan banyak manfaatnya! 

The post Kebijakan Terbaru Pencairan Dana Transaksi Booking & Tagihan Bulanan Mitra Mamikos appeared first on Blog Mamikos.