Bisnis Kos Sepi Peminat? Cari Tahu Solusinya! – Beberapa faktor yang menyebabkan kos sepi peminat, diantaranya adalah lokasi yang kurang strategis,  fasilitas yang seadanya, biaya sewa yang mahal, perawatan rumah kos yang kurang baik, dan kurang ramahnya dalam merespons pencari kos.

Lantas, apa yang perlu Anda lakukan sebagai pemilik kos agar okupansi kos selalu penuh?

Dalam webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Dewi Rahmi – Community Engagement Mamikos berbagi informasi bagaimana perilaku pencari kos secara online serta tips pemasaran kos efektif dengan Mamikos Prime. 

Dewi Rahmi membeberkan hal-hal yang perlu dilakukan oleh Anda sebagai pemilik kos agar kamar kosnya selalu penuh dengan penyewa, diantaranya:

1. Meningkatkan fasilitas dan kebersihan lingkungan kos
2. Memberikan pelayanan yang ramah
3. Terus melakukan promosi dengan memberikan foto kamar kos yang terang dan jelas, menampilkan bangunan serta fasilitas yang disediakan
4. Deskripsi yang lengkap, informatif, dan terbaru agar dapat menggambarkan suasana dan situasi kos saat ini

Untuk membantu memaksimalkan promosi kamar kos Anda, Mamikos berinovasi dengan meluncurkan produk baru, yaitu Mamikos Prime yang merupakan layanan eksklusif bagi Mitra Setia Mamikos yang terpilih untuk meningkatkan kredibilitas dan popularitas kosan. 

Peningkatan ini dibantu oleh tim Mamikos agar bisnis kos Anda lebih optimal. Hal ini karena pemasaran yang efektif sangat memengaruhi daya tarik pencari kos.

Ingin mengetahui tips & trik seputar Mamikos Prime yang dapat membantu Anda untuk meningkatkan okupansi kos?

Saksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Dewi Rahmi  – Community Engagement Mamikos  lewat video berikut ini: 

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya. 

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos di WhatsApp Grup Komunitas Mitra Mamikos dengan klik tombol berikut.

The post Bisnis Kos Sepi Peminat? Cari Tahu Solusinya! appeared first on Blog Mamikos.

Pengelolaan Operasional Kos dengan Memanfaatkan Teknologi – Pengelolaan kos yang baik adalah kunci agar usaha kos berjalan baik. Apalagi dengan memanfaatkan teknologi, hasilnya akan lebih efisien.

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Cokcy Ronal – Pemilik Kos Graha Tobin Jakarta Pusat  berbagi tips pengelolaan operasional kos dengan memanfaatkan teknologi. 

Cokcy Ronal menyampaikan teknologi untuk pengelolaan operasional kos agar efisien: 

1. Untuk listrik fasilitas umum menggunakan timer. 
2. Untuk kebersihan kos menggunakan jasa MamiService dari mamikos.

Selain itu, Cocky Ronal juga berbagi teknologi apa saja yang digunakan dalam bisnis kosan agar kosan agar pengelolaanya efisien dan untungnya maksimal. Ingin tahu lebih lanjut?

Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Cokcy Ronal – Pemilik Kos Graha Tobin Jakarta Pusat lewat video berikut ini: 

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya.

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:

The post Pengelolaan Operasional Kos dengan Memanfaatkan Teknologi appeared first on Blog Mamikos.

Panduan Menggunakan Google Meet untuk Ikut Webinar Komunitas Mitra Mamikos – Google Meet adalah aplikasi yang digunakan untuk melakukan konferensi percakapan online, baik secara video maupun video. Aplikasi ini dapat Anda gunakan di laptop/PC maupun HP.

Nah, Agar Anda dapat mengikuti webinar online Mamikos dengan lancar, berikut Mamikos sajikan panduan menggunakan Google Meet di Laptop/PC dan HP.

Menggunakan Google Meet di Laptop/PC

• Apabila menggunakan Laptop atau PC, cukup klik link Google Meet yang dibagikan oleh panitia webinar Mamikos.

• Apabila sudah klik link Google Meet, akan muncul gambar berikut.

• Kemudian, Anda hanya tinggal klik Join Now yang berwarna biru. 

• Apabila Anda ingin mematikan layar dan suaranya, cukup klik tombol bulat microphone dan kamera yang berada di posisi bawah.

Menggunakan Google Meet di HP

• Apabila menggunakan HP, Anda harus  mengunduh aplikasinya terlebih dahulu. 
• Jika HP Anda android maka unduh di Play Store, jika HP Anda Iphone maka unduh di App Store, lalu pada kolom pencarian aplikasi silakan ketik ‘Google Meet’ seperti gambar berikut.

• Setelah selesai mengunduh, akan muncul tampilan berikut.

• Klik Continue atau Lanjutkan. 

• Kemudian, Anda akan diminta untuk mengizinkan Google Meet agar dapat merekam suara, gambar, video, dan kontak dari ponsel Anda agar bisa menggunakan aplikasi ini.

• Anda dapat mengisi email dan password untuk login ke Google Meet. Pastikan terlebih dahulu Anda sudah memiliki email dan password sehingga tinggal mengisi pada kolom tersebut. Namun, jika sudah ada email yang tertaut, Anda bisa login langsung dengan menggunakan email tersebut.

• Terakhir, klik link Google Meet yang sudah diberikan oleh panitia webinar Mamikos dan Selamat! Anda sudah berhasil masuk ke dalam room Webinar Komunitas Mitra Mamikos. Tampilan layar akan terlihat seperti gambar di bawah ini.

• Tekan tombol dengan ikon angkat tangan untuk memberi tahu moderator bahwa Anda ingin berbicara.
• Tekan tombol dengan ikon mic untuk menyalakan mikrofon ponsel Anda ketika akan berbicara.
• Tekan tombol dengan ikon kamera video jika ingin menyalakan kamera video.
• Tekan tombol merah dengan ikon telepon jika ingin keluar atau mengakhiri meeting. 

Demikian panduan menggunakan Google Meet di Laptop/PC dan di HP. Sekarang, Anda sudah siap untuk mengikuti webinar komunitas mitra Mamikos!

Ya, untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya. 

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:

The post Panduan Menggunakan Google Meet untuk Ikut Webinar Komunitas Mitra Mamikos appeared first on Blog Mamikos.

Tips Jitu Gaet Penyewa Baru Menggunakan Fitur Mamikos – Mahir menggunakan fitur Mamikos akan sangat membantu dan mempermudah Anda sebagai pemilik kos dalam mengelola bisnis kos dan menggaet calon penghuni baru. 

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Putri Rahma Arifa – Product Associate Manager Mamikos  menyampaikan tips untuk menggaet calon penghuni baru menggunakan fitur mamikos. 

Putri Rahma Arifa menyampaikan strategi menarik calon penyewa, yaitu sebagai berikut.

1. Tentukan Harga Kos yang Tepat 
2. Deskripsi dan Fasilitas 
3. Foto Kos yang Lengkap dan Menarik 
4. Aktif dan Responsif terhadap Chat Calon Penyewa 
5. Promosi agar Tidak Kalah Saing 

Selain itu, Putri Arifa Rahma juga berbagi tips tentang bagaimana langkah-langkah dalam penggunaan fitur mamikos. Ingin tahu lebih lanjut tips gaet penyewa baru menggunakan fitur mamikos?

Anda dapat menyaksikan Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Putri Rahma Arifa – Product Asociate Manager Mamikos  lewat video berikut ini: 

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya.

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:

The post Tips Jitu Gaet Penyewa Baru Menggunakan Fitur Mamikos appeared first on Blog Mamikos.

Anda pasti sudah tidak asing lagi dengan bahasan mengenai tax amnesty atau pengampunan pajak.

Tujuan dari adanya tax amnesty adalah mendorong repatriasi modal dan aset sehingga dapat meningkatkan perbaikan perekonomian Indonesia, dalam hal ini khususnya bidang properti. 

Selain itu, Ada banyak revisi regulasi undang-undang pajak yang diatur dalam Undang-Undang Harmonisasi Peraturan Perpajakan (UU HPP).

Sebagai pemilik kos, Anda perlu memahami mengenai tax amnesty dan UU HPP.

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Mutiara Opriani – Tax Manager Mamikos berbagi informasi terkait pengaruh dari tax amnesty & UU Harmonisasi untuk bisnis rumah kos dan cara perhitungan pajak.

Mutiara Opriani menyampaikan perubahan tarif bracket pph 21 pada pasal 17 di UU no. 36 thn 2008, dimana ada perubahan Batasan bracket, yaitu :

1. Ph. 0- 60 jt                = 5%
2. Ph. > 60 jt – 250 jt   = 15%
3. Ph. > 250 jt – 500 jt = 25%
4. Ph. > 500 jt – 5 M    = 30%
5. Ph. > 5 M                  = 35%

Ingin tahu lebih lanjut terkait tax amnesty & UU Harmonisasi untuk bisnis rumah kos? 

Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Mutiara Opriani – Tax Manager Mamikos lewat video berikut ini:

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya. 

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:  

The post Cari Tahu Tentang UU Harmonisasi Perpajakan Rumah Kos dan Tax Amnesty appeared first on Blog Mamikos.

Menciptakan konsep rumah kos yang bersih, rapi, dan nyaman, tentu akan menarik perhatian banyak orang yang sedang mencari kos-kosan.

Lalu, konsep seperti apa yang mencerminkan kenyamanan serta membuat penghuni betah di kos?

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, R Judi Bachtiar – Pemilik Kos Agan Lengkong Bandung berbagi tips tentang bagaimana membuat rumah kos menjadi nyaman sehingga penghuni betah dan dilirik oleh calon penyewa.

Judi membeberkan 3 poin penting untuk menciptakan kos nyaman sehingga senantiasa dilirik oleh calon penyewa, di antaranya: 

1. Konsep desain kos disesuaikan dengan kebutuhan kos zaman sekarang
2. Keamanan
3. Ambience

Ingin tahu lebih lanjut strategi serta tips & trik membuat kos nyaman dan dilirik calon penyewa? Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama, R Judi Bachtiar – Pemilik Kos Agan Lengkong Bandung  lewat video berikut ini:

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya. 

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:  

The post Rahasia Konsep Rumah Kos yang Banyak Dicari Penyewa appeared first on Blog Mamikos.

Kunci Sukses Ajukan Pinjam Modal di Bank – Di era globalisasi ini, banyak sekali usaha yang membutuhkan modal yang cukup besar.

Modal merupakan syarat utama yang harus dipersiapkan untuk memulai bisnis.

Banyak dari para calon pebisnis yang mengurungkan niatnya untuk membuka usahanya tersebut dikarenakan tidak memiliki modal yang cukup.

Padahal, banyak alternatif yang bisa dilakukukan untuk mendapatkan modal tersebut, salah satunya pinjaman ke bank.

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu Mamikos menghadirkan Destya Danang Pradityo – Banking Practioner berbagi info yang perlu diketahui calon pengusaha kos dan pemilik kos, terkait cara mencari modal usaha kos, tips melakukan pinjaman di bank, cara mengatasi masalah kekurangan modal, cara mendapatkan pinjaman uang bagi pengusaha/UMKM, hingga cara memutar modal usaha, dan yang tak kalah penting adalah cara memisahkan uang usaha dan pribadi.

Hal-hal yang dilakukan sebelum Melakukan Pinjaman:

1. Pahami tujuannya
2. Buat manajemen keuangan baru
3. Lakukan perbandingan dan simulasi

Destya Danang juga menjelaskan keuntungan dan tantangannya dalam meminjam modal di bank. Untuk keuntungannya, adalah:

1. Ada berbagai jenis produk 
2. Tidak ikut campur dalam usaha 
3. Rate Pinjaman terkontrol
4. Aman

Sedangkan tantangannya adalah:

1. Proses rumit di awal
2. Penilaian agunan
3. Eksekusi bila bermasalah

Ingin tahu lebih lanjut tips-tips lainnya yang harus diperhatikan dalam meminjam modal di bank?

Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama, Destya Danang Pradityo – Banking Practioner  lewat video berikut ini:

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya.

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat tombol berikut:     

The post Kunci Sukses Ajukan Pinjam Modal di Bank appeared first on Blog Mamikos.

Pajak Kos Beres, Bisnis Kos Lancar – Sebagai pemilik kos dan warga negara yang baik, taat akan aturan negara adalah hal yang wajib. Membayar pajak kos selain bermanfaat untuk negara, juga memberi manfaat bagi Anda sebagai pengusaha.

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Bernadus Pran Elven, Accounting & Tax Lead Mamikos, menyampaikan beberapa informasi yang perlu Anda ketahui sebagai pemilik kos mengenai cara melapor SPT.

Sebagai informasi, SPT adalah surat yang digunakan wajib pajak untuk melaporkan penghitungan pajak, penghasilan, harta, objek pajak, atau kewajiban pajak lainnya yang disebutkan dalam peraturan perundang-undangan perpajakan.

Pelaporan SPT bisa dilakukan secara online. Bagaimana tata caranya?

1. Pastikan telah memiliki EFIN (nomor identitas digital)
2. Wajib pajak masuk ke situs djponline.pajak.go.id
3. Setelah berhasil log in, wajib pajak silakan klik kolom buat SPT pada sebelah kanan
4. WP harus mengisi tahun pajak dari SPT yang akan dilaporkan. Bila sudah selesai, maka klik langkah berikutnya.
5. Pilih status SPT, normal atau pembetulan 
6. Tekan SPT Tahunan 1770 S atau 1770 SS
7. Isi kolom yang tersedia sesuai dengan bukti potong yang ada.
8. Klik simpan dan menuju langkah berikutnya.
9. Dst.

Pembayaran pajak yang dilakukan dengan tepat akan menghindarkan wajib pajak dari sanksi pajak. Ingin tahu lebih lanjut mengenai bagaimana cara melapor SPT? Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama, Bernadus Pran Elven, Accounting & Tax Lead Mamikos lewat video berikut ini: 

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya. Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:

The post Pajak Kos Beres, Bisnis Kos Lancar appeared first on Blog Mamikos.