Bisnis Kos Sepi Peminat? Cari Tahu Solusinya! – Beberapa faktor yang menyebabkan kos sepi peminat, diantaranya adalah lokasi yang kurang strategis,  fasilitas yang seadanya, biaya sewa yang mahal, perawatan rumah kos yang kurang baik, dan kurang ramahnya dalam merespons pencari kos.

Lantas, apa yang perlu Anda lakukan sebagai pemilik kos agar okupansi kos selalu penuh?

Dalam webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Dewi Rahmi – Community Engagement Mamikos berbagi informasi bagaimana perilaku pencari kos secara online serta tips pemasaran kos efektif dengan Mamikos Prime. 

Dewi Rahmi membeberkan hal-hal yang perlu dilakukan oleh Anda sebagai pemilik kos agar kamar kosnya selalu penuh dengan penyewa, diantaranya:

1. Meningkatkan fasilitas dan kebersihan lingkungan kos
2. Memberikan pelayanan yang ramah
3. Terus melakukan promosi dengan memberikan foto kamar kos yang terang dan jelas, menampilkan bangunan serta fasilitas yang disediakan
4. Deskripsi yang lengkap, informatif, dan terbaru agar dapat menggambarkan suasana dan situasi kos saat ini

Untuk membantu memaksimalkan promosi kamar kos Anda, Mamikos berinovasi dengan meluncurkan produk baru, yaitu Mamikos Prime yang merupakan layanan eksklusif bagi Mitra Setia Mamikos yang terpilih untuk meningkatkan kredibilitas dan popularitas kosan. 

Peningkatan ini dibantu oleh tim Mamikos agar bisnis kos Anda lebih optimal. Hal ini karena pemasaran yang efektif sangat memengaruhi daya tarik pencari kos.

Ingin mengetahui tips & trik seputar Mamikos Prime yang dapat membantu Anda untuk meningkatkan okupansi kos?

Saksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Dewi Rahmi  – Community Engagement Mamikos  lewat video berikut ini: 

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya. 

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos di WhatsApp Grup Komunitas Mitra Mamikos dengan klik tombol berikut.

The post Bisnis Kos Sepi Peminat? Cari Tahu Solusinya! appeared first on Blog Mamikos.

Pengelolaan Operasional Kos dengan Memanfaatkan Teknologi – Pengelolaan kos yang baik adalah kunci agar usaha kos berjalan baik. Apalagi dengan memanfaatkan teknologi, hasilnya akan lebih efisien.

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Cokcy Ronal – Pemilik Kos Graha Tobin Jakarta Pusat  berbagi tips pengelolaan operasional kos dengan memanfaatkan teknologi. 

Cokcy Ronal menyampaikan teknologi untuk pengelolaan operasional kos agar efisien: 

1. Untuk listrik fasilitas umum menggunakan timer. 
2. Untuk kebersihan kos menggunakan jasa MamiService dari mamikos.

Selain itu, Cocky Ronal juga berbagi teknologi apa saja yang digunakan dalam bisnis kosan agar kosan agar pengelolaanya efisien dan untungnya maksimal. Ingin tahu lebih lanjut?

Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Cokcy Ronal – Pemilik Kos Graha Tobin Jakarta Pusat lewat video berikut ini: 

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya.

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:

The post Pengelolaan Operasional Kos dengan Memanfaatkan Teknologi appeared first on Blog Mamikos.

Tips Jitu Gaet Penyewa Baru Menggunakan Fitur Mamikos – Mahir menggunakan fitur Mamikos akan sangat membantu dan mempermudah Anda sebagai pemilik kos dalam mengelola bisnis kos dan menggaet calon penghuni baru. 

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Putri Rahma Arifa – Product Associate Manager Mamikos  menyampaikan tips untuk menggaet calon penghuni baru menggunakan fitur mamikos. 

Putri Rahma Arifa menyampaikan strategi menarik calon penyewa, yaitu sebagai berikut.

1. Tentukan Harga Kos yang Tepat 
2. Deskripsi dan Fasilitas 
3. Foto Kos yang Lengkap dan Menarik 
4. Aktif dan Responsif terhadap Chat Calon Penyewa 
5. Promosi agar Tidak Kalah Saing 

Selain itu, Putri Arifa Rahma juga berbagi tips tentang bagaimana langkah-langkah dalam penggunaan fitur mamikos. Ingin tahu lebih lanjut tips gaet penyewa baru menggunakan fitur mamikos?

Anda dapat menyaksikan Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Putri Rahma Arifa – Product Asociate Manager Mamikos  lewat video berikut ini: 

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya.

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:

The post Tips Jitu Gaet Penyewa Baru Menggunakan Fitur Mamikos appeared first on Blog Mamikos.

Waspada! Modus Penipuan Ini Sering Dialami Pemilik Kos
– Penipuan kos sekarang ini marak terjadi. Salah satu modusnya adalah dengan mengaku sudah transfer uang DP.

Bapak dan Ibu tentunya harus waspada agar terhindar dari modus penipuan kos. 

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Riska Febriani– Business Development Mamikos menyampaikan tips untuk pemilik kos terhindar dari modus penipuan kos. 

Riska Febriani  menyampaikan kasus penipuan yang sering  dialami oleh pemilik kos: 

1. Modus penipuan online.
2. Penipuan dan pencurian barang kos. 

Selain itu, Riska Febriani juga berbagi tips tentang bagaimana caranya agar kita pemilik kos terhindar dari penipuan kos.

Ingin tahu lebih lanjut tips untuk terhindar dari penipuan kos? Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Riska Febriani– Business Development  Mamikos lewat video berikut ini: 

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya.

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:

The post Waspada! Modus Penipuan Ini Sering Dialami Pemilik Kos appeared first on Blog Mamikos.

Strategi Jitu Kelola Kos di Situasi Pandemi yang Membaik – Situasi pandemi yang berangsur-angsur membaik, tentunya menjadi peluang bagi Anda sebagai pemilik kos untuk dapat meningkatkan okupansi.

Ditambah lagi dengan rencana kuliah tatap muka yang sudah mulai berjalan sehingga menjadi prospek yang menarik bagi Anda.

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Dewi Rahmi– Business Development Mamikos menyampaikan strategi jitu kelola kos di situasi pandemi yang sudah membaik. 

Dewi Rahmi menyampaikan strategi untuk  menarik calon penyewa kos: 

1. Penentuan harga kos yang tepat 
2. Fasilitas 
3. Keamanan 
4. Kenyamanan
5. Kondisi bangunan kos 

Selain itu, Dewi Rahmi juga berbagi tips dan trik  bagaimana berinovasi dalam bisnis kos di situasi pandemi yang sudah membaik.

Ingin tahu lebih lanjut terkait strategi kelola kos di situasi pandemi yang membaik?

Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Dewi Rahmi– Business Development  Mamikos lewat video berikut ini: 

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya.

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:

The post Strategi Jitu Kelola Kos di Situasi Pandemi yang Membaik appeared first on Blog Mamikos.

Inilah Cara Lengkap Hitung dan Lapor Pajak Pribadi – Sebagai pemilik kos dan warga negara yang baik, patuh pada aturan negara adalah hal yang wajib.

Membayar pajak kos selain bermanfaat untuk negara, juga bermanfaat untuk Anda selaku pengusaha. 

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Mutiara Opriani – Tax Manager Mamikos berbagi informasi terkait hitung dan lapor pajak pribadi. 

Pajak penghasilan merupakan pajak yang dipungut atau penghasilan orang pribadi yang telah diterima dalam satu tahun masa pajak (Januari-Desember). 

Kemudian, pajak penghasilan yang telah dibayarkan harus dilaporkan dalam bentuk SPT tahunan formulir 1770 setidaknya paling lama pada bulan Maret setelah masa tahun pajak berakhir. 

Mutiara Opriani menyampaikan dasar penghitungan penghasilan kena pajak : 

1. Dari Penghasilan Bruto => Dikurangi biaya-biaya => Selanjutnya menjadi penghasilan neto
2. Dari penghasilan neto tersebut => Dikurangi PTKP hingga akhirnya diperoleh Penghasilan Kena Pajak.
3. Setelah menemukan jumlah Penghasilan Kena Pajak, maka nilai tersebut akan dihitung pajaknya menggunakan tarif progresif PPh Pasal 17 ayat (1).
4. Bagi yang tidak memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak ( NPWP ), tarif di atas ditambah dengan tarif 20% lebih tinggi. 

Ingin tahu lebih lanjut terkait cara hitung dan lapor pajak pribadi ? 

Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Mutiara Opriani – Tax Manager Mamikos lewat video berikut ini:

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya. 

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:

The post Inilah Cara Lengkap Hitung dan Lapor Pajak Pribadi appeared first on Blog Mamikos.

Anda pasti sudah tidak asing lagi dengan bahasan mengenai tax amnesty atau pengampunan pajak.

Tujuan dari adanya tax amnesty adalah mendorong repatriasi modal dan aset sehingga dapat meningkatkan perbaikan perekonomian Indonesia, dalam hal ini khususnya bidang properti. 

Selain itu, Ada banyak revisi regulasi undang-undang pajak yang diatur dalam Undang-Undang Harmonisasi Peraturan Perpajakan (UU HPP).

Sebagai pemilik kos, Anda perlu memahami mengenai tax amnesty dan UU HPP.

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Mutiara Opriani – Tax Manager Mamikos berbagi informasi terkait pengaruh dari tax amnesty & UU Harmonisasi untuk bisnis rumah kos dan cara perhitungan pajak.

Mutiara Opriani menyampaikan perubahan tarif bracket pph 21 pada pasal 17 di UU no. 36 thn 2008, dimana ada perubahan Batasan bracket, yaitu :

1. Ph. 0- 60 jt                = 5%
2. Ph. > 60 jt – 250 jt   = 15%
3. Ph. > 250 jt – 500 jt = 25%
4. Ph. > 500 jt – 5 M    = 30%
5. Ph. > 5 M                  = 35%

Ingin tahu lebih lanjut terkait tax amnesty & UU Harmonisasi untuk bisnis rumah kos? 

Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Mutiara Opriani – Tax Manager Mamikos lewat video berikut ini:

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya. 

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:  

The post Cari Tahu Tentang UU Harmonisasi Perpajakan Rumah Kos dan Tax Amnesty appeared first on Blog Mamikos.

IMB Berubah Menjadi PBG, Cari Tahu Perbedaannya – Pemerintah resmi menghapus Izin Mendirikan Bangunan (IMB), kemudian diganti dengan izin baru yang bernama Persetujuan Bangunan Gedung (PBG).

PBG sebagaimana IMB, menjadi izin yang wajib dimiliki siapa pun yang ingin mendirikan bangunan baru, mengubah, sampai merawat bangunan.

Tentang IMB dan PBG

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Teuku Ferdianzah Silang- Legal Lead Mamikos berbagi informasi terkait fungsi, perbedaan IMB dan PGB, serta cara mengurus PBG.

Ferdi menyampaikan perbedaan IMB dan PBG, di antaranya: 

IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

1. Mewajibkan permohonan izin sebelum mendirikan bangunan;
2. Pemilik wajib menyampaikan fungsi bangunan;
3. Hanya boleh untuk satu fungsi dan tidak mengenal fungsi campuran dalam bangunan.

PGB (Persetujuan Bangunan Gedung)

1. Tidak mengharuskan pengajuan izin sebelum mendirikan izin bangunan, hanya mewajibkan laporan fungsi bangunan;
2. Adanya opsi fungsi campuran yang dapat dipilih dengan syarat tidak membawa dampak buruk pada lingkungan sekitar;
3. Mengenal fungsi campuran dalam bangunan sehingga bangunan dapat digunakan untuk lebih dari satu hunian, seperti hunian dan usaha;

Ingin tahu lebih lanjut terkait PBG? Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Teuku Ferdianzah Silang- Legal Lead Mamikos melalui video berikut ini:

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli di bidangnya.

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos melalui klik tombol berikut:  

The post IMB Berubah Menjadi PBG, Cari Tahu Perbedaannya appeared first on Blog Mamikos.

Menciptakan konsep rumah kos yang bersih, rapi, dan nyaman, tentu akan menarik perhatian banyak orang yang sedang mencari kos-kosan.

Lalu, konsep seperti apa yang mencerminkan kenyamanan serta membuat penghuni betah di kos?

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, R Judi Bachtiar – Pemilik Kos Agan Lengkong Bandung berbagi tips tentang bagaimana membuat rumah kos menjadi nyaman sehingga penghuni betah dan dilirik oleh calon penyewa.

Judi membeberkan 3 poin penting untuk menciptakan kos nyaman sehingga senantiasa dilirik oleh calon penyewa, di antaranya: 

1. Konsep desain kos disesuaikan dengan kebutuhan kos zaman sekarang
2. Keamanan
3. Ambience

Ingin tahu lebih lanjut strategi serta tips & trik membuat kos nyaman dan dilirik calon penyewa? Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama, R Judi Bachtiar – Pemilik Kos Agan Lengkong Bandung  lewat video berikut ini:

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggunya dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya. 

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:  

The post Rahasia Konsep Rumah Kos yang Banyak Dicari Penyewa appeared first on Blog Mamikos.

Tips Foto Kos Supaya Makin Cuan – Ketika mencari kos idaman, para pencari kos akan lebih tertarik untuk menghubungi kos yang memiliki banyak foto menarik dan mudah dilihat.

Tahukah Bapak dan Ibu, 35% kos yang memasang foto-foto menarik lebih dilirik oleh calon penyewa. Inilah mengapa foto kamar kos yang bagus dapat membantu kos Anda cepat terisi.

Dalam Webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Aditya Irwantyanto – Photographer Lead Mamikos berbagi informasi mengenai bagaimana cara mengambil foto kamar kos yang menarik bagi calon penyewa.

Menurut Adit, foto sangat penting karena foto adalah sebuah media berekspresi dan komunikasi yang kuat.

Selain itu, foto juga bisa menimbulkan berbagai penafsiran bagi setiap orang yang melihatnya. Lebih lanjut, Adit juga memberikan tips & trik pengambilan foto yang tepat di antaranya: 

1. Gunakan HP dengan kualitas terbaik
2. Bersihkan kamera HP
3. Matikan watermark handphone 
4. Gunakan setting Image Stabilizer apabila ada
5. Nyalakan semua lampu yang ada
6. Gunakan kedua tangan lalu posisikan siku tangan kita menempel dengan badan
7. Gunakan tripod & timer
8. Pastikan semua foto fokus

Ingin tahu lebih lanjut tips & trik pengambilan foto yang tepat & menarik? Anda dapat menyaksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama, Aditya Irwantyanto – Photographer Lead Mamikos lewat video berikut ini:

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos secara rutin menyelenggarakan Webinar setiap minggu dengan narasumber yang ahli di bidangnya.

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos dengan bergabung di Facebook Group Komunitas Mitra Mamikos lewat link berikut:  

The post Tips Foto Kos Supaya Makin Mendatangkan Cuan appeared first on Blog Mamikos.