Rumah Dijual di Kedoya Selatan, Jakarta Barat

Mencari rumah dijual di Kedoya Selatan merupakan salah satu langkah menarik bagi siapa pun yang menginginkan hunian di wilayah Jakarta Barat. Kawasan ini berada di Kecamatan Kebon Jeruk dengan akses ke fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat kuliner, dan berbagai sarana olahraga. Untuk harga propertinya pun rata-rata sekitar Rp7,15 miliar. 

Kedoya Selatan memiliki luas sekitar 228,42 hektar. Wilayah ini berbatasan langsung dengan Kedoya Utara, Duri Kepa, Kebon Jeruk, dan Kembangan Selatan. Secara administratif, Kedoya Selatan berada di Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat.

Data dari Pemerintah Kota Jakarta mencatat adanya jumlah penduduk Kedoya Selatan sebanyak 40.442 jiwa. Padatnya penduduk membuat lahan hunian di area ini cukup bernilai. Bahkan permintaan rumah juga didukung oleh aktivitas ekonomi Jakarta Barat. 

BPS telah mencatat untuk UMP DKI Jakarta berada di angka Rp5.729.876 per bulan sehingga bisa menjadi acuan untuk standar dalam memperkirakan kemampuan beli rumah. 

Sebagai pengingat, sebab harga rumah relatif tinggi, maka perencanaan keuangan perlu dilakukan sebelum memutuskan untuk membeli rumah. Dana seperti untuk DP, cicilan, pajak, renovasi, dan biaya administrasi harus dihitung sejak awal.

Alasan Membeli Rumah di Kedoya Selatan Jakarta Barat

Sebelum memutuskan, lokasi menjadi alasan penting saat mencari hunian. Kedoya Selatan berlokasi di area Jakarta Barat yang dekat dengan berbagai fasilitas umum guna menunjang kehidupan sehari-hari.

Kelurahan Kedoya Selatan juga memiliki sejumlah fasilitas pendidikan. Terdapat SD negeri dan swasta, SMP, SMA, SMK, hingga perguruan tinggi swasta. Hal ini akhirnya mendukung kebutuhan keluarga dengan adanya anak yang masih sekolah.

Fasilitas kesehatan juga tersedia. Ada puskesmas, rumah sakit rujukan, apotek, hingga tempat praktik dokter. Hal tersebut mampu membuat kebutuhan kesehatan harian relatif mudah dijangkau dari kawasan ini.

Tak hanya itu, jika membeli rumah dijual di Kedoya Selatan juga pembeli akan mendapatkan akses ke fasilitas olahraga. Terdapat lapangan padel, tenis, badminton, golf, dan gymnastic.

Selanjutnya, Jalan Kedoya Selatan dan Jalan Panjang Kedoya terkenal memiliki berbagai tempat makan. Aktivitas kuliner di sana turut membuat lingkungan sekitar terasa aktif.

Harga Rumah di Kedoya Selatan Berdasarkan Budget

Harga rumah di Kedoya Selatan cukup beragam. Pembeli bisa mendapatkan rumah mulai dari harga Rp1 miliar.

Rumah Budget Rp1,4 Miliar

Pada kisaran harga Rp1,4 miliar, terdapat rumah dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Luas sekitar 34 meter persegi dengan sertifikat SHM. Terdapat pula unit lain dengan spesifikasi serupa. Harganya hampir Rp1,5 miliar.

Adanya perbedaan harga ini dipengaruhi oleh bangunan, posisi rumah, dan detail propertinya. Rentang ini bisa dipertimbangkan untuk pembeli yang mencari rumah dengan anggaran terbatas.

Rumah Budget Rp2,9 Miliar

Selanjutnya, harga rumah sekitar Rp2,9 miliar di komplek Kedoya Selatan memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Luasnya pun mencapai 160 meter persegi dengan sertifikat SHM. Ukuran tersebut mampu memberikan ruang lebih lega. Bagi pasangan atau keluarga kecil, bisa mempertimbangkannya.

Rumah Rp3,5 Miliar

Pada rentang harga sekitar Rp3,5 miliar, pembeli masih akan mendapatkan rumah dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Hanya saja, luasnya bisa mencapai 200 meter persegi. Lahan yang lebih luas ini tentunya bisa memberikan ruang untuk taman atau renovasi.

Rumah Rp4,86 Miliar

Berikutnya, rumah dengan harga tersebut memiliki luas sekitar 435 meter persegi. Besarnya luas tanah itu cukup menarik bagi keluarga yang membutuhkan banyak ruang. Rumah dengan karakter seperti ini juga bisa dipertimbangkan untuk renovasi jangka panjang.

Rumah Rp6,9 Miliar 

Rumah dijual di Kedoya Selatan dengan harga sekitar Rp6,9 miliar memiliki 7 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Luasnya sekitar 305 meter persegi. Adanya jumlah kamar yang banyak mampu memberi fleksibilitas tersendiri. Jika pembeli memiliki keluarga besar atau ingin mengembangkan huniannya dengan adanya ruang tambahan, ini cocok menjadi pilihan. 

Rumah Rp7,35 Miliar

Pada kisaran harga Rp7,35 miliar terdapat rumah dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Luasnya sekitar 327 meter persegi. Rumah ini hadir dengan lahan luas sehingga bisa memberikan privasi lebih baik. Menariknya, ada area tambahan yang juga bisa dimanfaatkan sebagai taman, ruang kerja, atau area berkumpul keluarga. 

Pilihan Rumah Berdasarkan Kebutuhan

Dalam memilih rumah, tentunya harus sesuai dengan kebutuhan. Untuk pekerja tentunya memprioritaskan akses menuju kawasan kantor. Oleh sebab itu, rumah dengan ukuran lebih minimalis bisa jadi pilihan. Ini juga akan mengurangi beban biaya awal.

Pilihan rumah dengan 2 kamar tidur bisa dipertimbangkan untuk pekerja yang tinggal sendiri atau bersama pasangan suami/istri. Biasanya, rumah seperti ini punya ruang tambahan sehingga bisa digunakan sebagai kantor. 

Sementara untuk keluarga membutuhkan ruang yang lebih fleksibel. Jumlah kamar tidur, kamar mandi, area parkir, dan ruang keluarga harus diperiksa sebelum setuju untuk membelinya. Rumah 3-4 kamar tidur bisa memberikan ruang lebih nyaman.

Sebab ketersediaan fasilitas pendidikan di Kedoya Selatan cukup beragam, hal tersebut akhirnya bisa memudahkan rutinitas keluarga. Oleh sebab itu, hunian yang dekat dengan sekolah dan fasilitas kesehatan patut masuk daftar pertimbangan.

Jika membeli rumah dijual di Kedoya Selatan untuk investasi, likuiditas harus menjadi perhatian penting. Pilih rumah dengan akses dan fasilitas lengkap agar punya potensi pasar yang luas. 

Mengingat bahwa banyaknya peminat ketika rumah disewakan atau dijual kembali bisa menjadi indikator lokasi yang baik. Oleh sebab itu, akses serta lingkungan perlu pembeli survei langsung sebelum transaksi.

Daerah Favorit untuk Beli Rumah di Kedoya Selatan Jakarta Barat

Area inti Kedoya Selatan sangat cocok bagi pencari hunian yang ingin dekat dengan fasilitas lokal. Bahkan Jalan Kedoya Selatan dan Jalan Panjang juga mendukung aktivitas perdagangan serta kuliner. Meski begitu, pembeli bisa memilih beberapa lokasi rumah yang ada di sekitaran Kedoya Selatan.

Kedoya Utara

Kedoya Utara berada di sisi utara Kedoya Selatan. Area ini bisa dipertimbangkan sebagai alternatif pencarian dengan karakteristik lingkungan yang berbeda.

Duri Kepa 

Duri Kepa berbatasan langsung dengan Kedoya Selatan di sisi timur. Kawasan ini bisa masuk daftar survei ketika pilihan rumah di Kedoya Selatan belum sesuai.

Kebon Jeruk

Selanjutnya ada Kebon Jeruk yang berada di sisi selatan Kedoya Selatan. Area ini juga memiliki akses ke berbagai fasilitas kota dan bisa menjadi alternatif pencarian rumah di Jakarta Barat.

Kembangan Selatan

Kembangan Selatan berbatasan langsung dengan Kedoya Selatan di sisi barat. Pembeli bisa menjadikan kawasan ini sebagai opsi pembanding harga dan ukuran rumah.

Temukan Rumah Impian di Kedoya Selatan Jakarta Barat Sekarang Juga

Sebagai catatan penting, dalam mencari rumah dijual di Kedoya Selatan, pembeli perlu melakukan perbandingan harga dan spesifikasi. Luas tanah, luas bangunan, kamar, sertifikat, akses, serta kondisi fisik harus diperiksa dengan teliti.

Tentukan budget rumah sebelum pilih luas dan jumlah kamar sesuai kebutuhan. Jangan lupa untuk menghitung biaya tambahan. Paling penting, legalitas perlu dicek sebelum melakukan transaksi.

Adanya berbagai pilihan tersebut, pencarian rumah kini bisa dilakukan lebih terarah. Rumah dijual di Kedoya Selatan menawarkan variasi harga, ukuran, dan jumlah kamar. Mamikos Jual Beli Rumah terkenal sebagai platform jual beli rumah terpercaya di wilayah Indonesia. Kini, mulailah untuk mencari hunian sesuai kebutuhan dan finansial di Mamikos.