Rumah Dijual di Sawah Besar, Jakarta Pusat

Sawah Besar adalah salah satu kecamatan tertua di Jakarta Pusat yang menyimpan sejarah. Kawasan ini mencakup Kelurahan Pasar Baru, Gunung Sahari Utara, Mangga Dua Selatan, Karang Anyar, dan Kartini. 

Beberapa bangunan bersejarah seperti Lapangan Banteng, Gereja Katedral Jakarta, dan gedung kementerian juga bisa Anda temukan di Sawah Besar.

Rumah dijual di Sawah Besar, Jakarta Pusat banyak dicari karena lokasinya berada di jantung Jakarta, dikelilingi instansi pemerintahan, kawasan perdagangan, dan akses transportasi. Namun, perlu Anda ketahui bahwa setiap kelurahan di Sawah Besar menawarkan karakter hunian yang berbeda, mulai dari kawasan padat penduduk hingga permukiman lama yang lebih tenang.

Secara geografis, Sawah Besar mudah diakses dari berbagai tempat di Jakarta dan kawasan penyangga di sekitarnya. Kawasan ini dilalui jalan utama seperti Gunung Sahari Raya dan Mangga Besar, serta dekat dari akses Tol Dalam Kota. 

Bagi Anda yang sering menggunakan transportasi publik, terdapat Stasiun Jakarta Kota dan Stasiun Sawah Besar yang melayani jalur commuter line ke Bogor, Depok, hingga Bekasi. Jika membutuhkan akses menuju Bandara Halim Perdanakusuma dan Soekarno-Hatta, Anda bisa menempuhnya dalam waktu relatif singkat melalui tol.

Kemudahan akses di Sawah Besar turut mendorong peningkatan kepadatan penduduk. Berdasarkan data BPS Kecamatan Sawah Besar dalam Angka 2025, jumlah penduduk yang tercatat sebanyak 120.878 jiwa dengan kepadatan tertinggi di Kelurahan Mangga Dua Selatan dan terendah di Pasar Baru. 

Dari sisi pasar jual beli rumah Sawah Besar, Jakarta Pusat, harga tanah di kawasan ini tergolong tinggi karena termasuk pusat kota dengan lahan terbatas. Meskipun demikian, permintaan hunian tetap stabil, terutama dari kalangan pengusaha, pedagang, pegawai, serta peminat rumah yang ingin investasi rumah di Sawah Besar, Jakarta Pusat.

Mengapa Membeli Rumah di Sawah Besar, Jakarta Pusat Adalah Pilihan Cerdas?

Salah satu daya tarik investasi rumah di Sawah Besar adalah lokasinya yang berada di pusat kota, sehingga mobilitas ke berbagai wilayah Jakarta bisa diakses lebih cepat. 

Bagi pekerja kantoran di kawasan Kota Tua, Thamrin, atau Sudirman, investasi rumah di Sawah Besar turut menawarkan waktu tempuh yang efisien.

Dari segi ekonomi, biaya hidup di Jakarta Pusat memang lebih tinggi dibanding kota sekitarnya, tetapi sebanding dengan besar Upah Minimum Provinsi (UMP) DKI Jakarta tahun 2026 sebesar Rp5.729.876. 

Untuk fasilitas kesehatan, terdapat RSUD Sawah Besar, berbagai klinik kesehatan, serta puskesmas. Sawah Besar juga dekat dari berbagai sekolah negeri dan swasta, serta kampus seperti Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan (STIKes) RS Husada dan lembaga pendidikan non-universitas. 

Jangan khawatir dengan gaya hidup dan hiburan karena Sawah Besar memungkinkan Anda berbelanja dengan melalui Pasar Baru yang legendaris sebagai pusat tekstil dan fesyen sejak dua abad lalu. Selain itu, ada pula Mangga Dua yang terkenal sebagai pusat grosir elektronik dan barang niaga. 

Lapangan Banteng sebagai ruang publik favorit berupa ruang terbuka hijau cocok dikunjungi Anda sekeluarga, apalagi di sana terdapat taman bermain dan fasilitas olahraga.

Melihat berbagai fasilitas publik yang lengkap di Sawah Besar, rumah strategis di Sawah Besar, Jakarta Pusat cocok untuk Anda yang sudah berkeluarga, pekerja di kawasan Jakarta Pusat atau sekitarnya, bahkan pensiunan yang ingin mengakses fasilitas publik dengan mudah. 

Fun fact: Pasar Baru di Sawah Besar yang berdiri sejak 1820 merupakan salah satu kawasan perdagangan tertua di Jakarta yang masih aktif hingga kini sekaligus menjadi saksi bisu perkembangan perdagangan dan ekonomi Jakarta dari masa kolonial Belanda hingga era modern.

Harga Rumah Dijual di Sawah Besar, Jakarta Pusat Berdasarkan Budget

Sebagai kawasan yang berada di pusat kota, perbedaan variasi harga jual rumah Sawah Besar, Jakarta Pusat sangat mungkin Anda temukan. 

Rumah dijual harga 100 juta di Sawah Besar, Jakarta Pusat

Di rentang harga ini, pilihan rumah di Sawah Besar sangat terbatas mengingat posisinya sebagai kawasan inti Jakarta Pusat. Alternatif yang bisa dipertimbangkan adalah unit kecil dengan skema kepemilikan bersama di gang padat seperti sekitar Karang Anyar atau rumah di kawasan penyangga sekitar Jakarta Pusat.

Rumah dijual harga 150 juta di Sawah Besar, Jakarta Pusat

Budget Rp150 juta untuk membeli rumah di Sawah Besar masih tergolong menantang. Anda bisa mencari unit rumah lama di sekitar gang kecil di kawasan Karang Anyar atau Mangga Dua Selatan. Pasar rumah ini cocok untuk Anda yang berencana merenovasi total dan tidak keberatan dengan proses legalitas yang lebih detail.

Rumah dijual harga 200 juta di Sawah Besar, Jakarta Pusat

Di kisaran harga ini, pilihan rumah mulai lebih banyak, seperti rumah tua berukuran kecil di kawasan padat seperti Karang Anyar atau Gunung Sahari Utara, dengan potensi nilai jual kembali yang menarik setelah direnovasi.

Rumah dijual harga 300 juta di Sawah Besar, Jakarta Pusat

Dengan anggaran Rp300 juta, Anda berpeluang mendapatkan rumah tipe kecil di lokasi gang sekitar Mangga Dua Selatan yang dekat dari pusat kota, seperti Pasar Baru, transportasi publik, dan pusat pemerintahan

Rumah dijual harga 400 juta di Sawah Besar, Jakarta Pusat

Pilihan rumah dengan harga Rp400 juta semakin variatif. Anda bisa mendapatkan rumah berukuran sedang layak huni dengan renovasi ringan di lingkungan sekitar Gunung Sahari Utara atau Karang Anyar.

Rumah dijual harga 500 juta di Sawah Besar, Jakarta Pusat

Di kisaran harga Rp500 juta, biasanya rumah yang ditawarkan berupa rumah lama yang membutuhkan renovasi dengan luas tanah terbatas. Lokasi rumah umumnya berada di Karang Anyar atau Mangga Dua Selatan dengan akses jalan cukup besar untuk kendaraan roda empat.

Rumah dijual harga 1 miliar di Sawah Besar, Jakarta Pusat 

Rumah Rp1 miliar di Sawah Besar tergolong kategori menengah. Umumnya, rumah tersebut terdiri dari dua lantai dengan kondisi baik, memberikan akses yang mudah ke Pasar Baru atau kawasan niaga sekitarnya.

Pilihan Rumah Berdasarkan Kebutuhan

Pertimbangkan pilihan rumah di Sawah Besar dengan melihat karakter kecamatan ini sebagai kawasan niaga:

• Rumah 1 kamar di Sawah Besar, cocok untuk individu atau pasangan muda. 

• Rumah 2 kamar di Sawah Besar, ideal untuk pasangan muda dan keluarga kecil hingga menengah. 

• Rumah 3 kamar di Sawah Besar, ideal untuk keluarga besar.

• Rumah toko (ruko) di Sawah Besar cocok untuk kebutuhan hunian sekaligus usaha mengingat banyak warga di kawasan ini yang berdagang di Pasar Baru atau Mangga Dua.

• Rumah dekat jalan utama atau gang, bisa Anda pilih bergantung prioritas untuk membeli rumah dengan harga terjangkau atau akses kendaraan yang lebih luas.

Rumah siap huni dan rumah yang perlu renovasi juga tersedia tergantung preferensi dan anggaran yang Anda miliki. Bagi Anda yang tertarik dengan nilai sejarah, beberapa rumah lama peninggalan di kawasan Sawah Besar juga masih bisa ditemukan. 

Daerah Favorit untuk Beli Rumah di Sawah Besar, Jakarta Pusat

Berikut ini beberapa kawasan favorit dan strategis untuk mencari rumah dijual di Sawah Besar, Jakarta Pusat: 

1. Rumah dijual di Pasar Baru

Pasar Baru yang merupakan pusat perdagangan tekstil dan fesyen tertua di Jakarta cocok untuk Anda yang ingin tinggal dekat lokasi usaha atau berinvestasi pada properti dengan nilai sewa tinggi.

2. Rumah dijual di Mangga Dua Selatan

Dekat dengan pusat grosir Mangga Dua, kawasan Mangga Dua Selatan yang ramai dengan aktivitas niaga dan cocok untuk pedagang atau pebisnis skala kecil hingga menengah.

3. Rumah dijual di Karang Anyar

Karang Anyar merupakan kawasan permukiman padat penduduk. Anda bisa menemukan rumah dengan harga relatif lebih terjangkau dibanding kelurahan lain, namun tetap menawarkan kemudahan akses ke pusat kota.

4. Rumah dijual di Kartini

Kawasan Kartini yang dekat dari Lapangan Banteng dan Katedral Jakarta menawarkan suasana lebih tenang dengan ruang terbuka hijau di sekitarnya.

5. Rumah dijual di Gunung Sahari Utara

Gunung Sahari Utara sebagai kelurahan terluas di Sawah Besar memiliki akses langsung ke Jalan Gunung Sahari Raya, jalan yang menghubungkan kawasan ini ke berbagai wilayah Jakarta Utara dan Jakarta Pusat.

Temukan Rumah Impianmu di Sawah Besar, Jakarta Pusat Sekarang

Sawah Besar yang identik sebagai kawasan bersejarah juga menjadi pusat ekonomi yang terus hidup dari masa ke masa. 

Dengan posisi yang berada tepat di jantung Jakarta, rumah dijual di Sawah Besar cocok untuk Anda yang mengutamakan efisiensi mobilitas, kedekatan dengan pusat usaha, atau ingin investasi properti dengan nilai historis jangka panjang yang menjanjikan. 

Terdapat banyak pilihan properti mulai dari rumah sederhana hingga hunian eksklusif sesuai anggaran dan kebutuhan Anda.

Ingin tinggal di jantung Jakarta dengan akses cepat menuju pusat perdagangan dan pemerintahan? Atau mencari properti dengan nilai investasi yang terus terjaga? rumah di Sawah Besar adalah jawabannya.