Rumah Dijual Harga Dibawah 2 Milyar di Pedurungan, Semarang

Rumah dijual harga dibawah 2 milyar di Pedurungan Semarang bisa diincar sekarang juga. Hal ini karena rumah yang memiliki harga terjangkau tersebut menawarkan hunian nyaman sekaligus lokasi strategis. Penghuninya pun bisa merasakan keuntungan tersendiri.

Untuk harga rata-ratanya saja hanya Rp900 jutaan per unit. Maka dari itu, terasa sayang jika melewatkannya begitu saja. Mendapatkan rumah pun jadi terasa lebih mudah.

Apabila tertarik untuk memiliki hunian di lokasi tersebut dengan harga tak sampai Rp2 milyar, tentu perlu mengetahui berapa biaya hidupnya terlebih dulu. Sesuai dengan hasil Survei Biaya Hidup dalam BPS, Semarang termasuk kota yang memiliki biaya hidup tertinggi di provinsi Jawa Tengah.

Untuk rata-rata pengeluaran per kapita bagi individu saja mencapai Rp3.257.315 per bulan. Lalu untuk rata-rata pengeluaran tiap rumah tangga mencapai Rp13.680.725 per bulan. Selanjutnya untuk garis kemiskinan Semarang ada di angka Rp709.785 per kapita tiap bulannya.

Apa yang Bisa Didapat dengan Budget Dibawah 2 Milyar di Pedurungan Semarang

Dengan budget dibawah Rp2 miliar, tentunya bisa mendapatkan berbagai pilihan hunian di Pedurungan Semarang. Adapun beberapa diantaranya ialah sebagai berikut.

Rumah Sertifikat SHM dengan 2 Kamar Tidur dan 1 Kamar Mandi

Salah satu pilihannya yaitu hunian yang sudah berbekal sertifikat SHM. Hunian tersebut memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi di dalamnya. Untuk luas bangunannya mencapai 65 m². Untuk mendapatkan rumah ini cukup menggelontorkan biaya Rp370 juta per unit saja.

Rumah Sertifikat SHM dengan 3 Kamar Tidur dan 2 Kamar Mandi

Apabila memiliki budget lebih berkisar Rp650 jutaan, maka bisa berkesempatan mendapatkan hunian sertifikat SHM. Di dalamnya sudah ada 3 kamar tidur serta 2 kamar mandi. Sementara untuk luas bangunannya mencapai 125 m².

Rumah Sertifikat SHM dengan 4 Kamar Tidur dan 4 Kamar Mandi

Meskipun memiliki budget dibawah Rp2 milyar, nyatanya juga berkesempatan mendapatkan rumah sertifikat SHM. Rumah tersebut memiliki 4 kamar tidur serta 4 kamar mandi. Kemudian untuk luas bangunannya mencapai 80 m².

Perbandingan Harga vs Lokasi di Pedurungan Semarang

Ketika bingung dalam memilih rumah, tentu perlu membandingkan harga dan lokasinya. Berikut uraian selengkapnya.

Harga Rp300 Jutaan

Untuk rumah dengan kisaran harga tersebut, biasanya berada di lokasi seperti halnya area Tlogosari ataupun Muktiharjo Kidul. Dengan harga dan lokasi tersebut, rumahnya biasanya memiliki 2 kamar tidur serta 1 kamar mandi sehingga cocok bagi keluarga muda.

Harga Rp500 Juta Sampai Rp800 Juta

Rumah dengan kisaran harga menengah ini biasanya ada di lokasi Pedurungan Timur atau Griya Arteri Sari. Rumahnya biasanya mempunyai 3 kamar tidur dengan akses jalan yang cenderung lebih lebar. Lokasinya pun terbilang strategis sebab dekat dengan Jalan Arteri.

Harga Rp1,2 Milyar

Rumah yang memiliki kisaran harga tersebut terbilang premium. Lokasinya ada di Graha Patrol, Lamongan Elok atau Jalan Fatwa. Perihal spesifikasi huniannya, biasanya berupa bangunan 2 lantai dengan fasilitas lengkap di dalamnya.

Potensi Investasi Rumah Dibawah 2 Milyar di Pedurungan Semarang

Potensi investasi rumah dengan budget tidak sampai Rp2 milyar dan lokasinya di Pedurungan Semarang terbilang sangat baik. Bahkan penghuni nantinya bisa mendapatkan kebebasan dalam memilih hunian. Mulai dari rumah siap huni, hunian dengan sistem one gate ataupun rumah 2 lantai.

Potensi investasinya semakin baik karena berada di lokasi strategis yang dekat dengan beragam fasilitas umum, akses jalan utama maupun pusat kuliner. Selain itu, rumah di lokasi tersebut juga menawarkan permintaan sewa tinggi. Likuiditasnya juga baik.

Simulasi Cicilan dan Kemampuan Finansial

Saat ingin membeli rumah dijual harga dibawah 2 milyar di Pedurungan Semarang, memang perlu mempertimbangkan simulasi cicilan sekaligus kemanapun finansial yang dimiliki. Misalnya saja ketika ingin membeli rumah yang harganya Rp1,5 milyar. Untuk rumah dengan harga tersebut, bisa membayar uang muka 20% sehingga biayanya Rp300 jutaan.

Lalu pilih tenor sesuai kemampuan finansial. Apabila memilih tenor yang lamanya sampai 20 tahun, maka cicilan per bulannya sekitar Rp8,2 jutaan. Tenor panjang ini sangat cocok bagi calon penghuni rumah yang ingin mengamankan arus kas setiap bulannya.

Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah Dibawah Rp2 Milyar di Pedurungan Semarang

Sebelum benar-benar membeli rumah dengan harga dibawah Rp2 milyar di kawasan Pedurungan Semarang, pastikan memperhatikan sejumlah hal. Hal ini supaya tak merugi nantinya. Adapun beberapa hal tersebut seperti halnya potensi banjir maupun ketinggian air.

Untuk mengecek potensi banjir maupun ketinggian air ini, tentu perlu memahami bagaimana kondisi wilayahnya terlebih dulu. Pastikan memilih hunian yang wilayahnya tak mempunyai riwayat genangan ataupun banjir ketika terjadi curah hujan tinggi. Guna memastikannya, jangan ragu untuk langsung survei ke lokasinya ketika hujan deras.

Jangan lupa pula untuk memperhatikan legalitas atau dokumen properti. Dalam hal ini, cermati bagaimana status tanahnya, apakah sudah SHM atau belum. Hal ini karena SHM cenderung lebih aman bagi kepemilikan pribadi.

Tak hanya itu, perhatikan pula akses jalan maupun fasilitas umumnya. Semakin recommended untuk memilihnya apabila akses jalannya lebar dan dekat dengan berbagai fasilitas publik. Misalnya saja rumah sakit, pasar tradisional, lembaga pendidikan dan lainnya.

Satu hal lagi yang tak kalah penting untuk diperhatikan ialah sumber air bersih maupun kelistrikan. Dalam hal ini, air PDAM biasanya kurang lancar sehingga mengandalkan sumur bor. Untuk itu, pastikan airnya berkualitas yang ditandai dengan warnanya tak kuning maupun tidak berbau.

Kemudian untuk kelistrikannya, bisa mengeceknya terlebih dulu, apakah kapasitas listriknya rumahan atau bukan. Biasanya kapasitas listrik yang sesuai ada di kisaran 1300 watt ataupun 2200 watt. Kebutuhan elektronik keluarga bisa tercukupi dengan baik jika sumber kelistrikannya memadai.

Temukan Rumah yang Sesuai Budget Anda

Untuk bisa memiliki rumah di kawasan Pedurungan Semarang memang membutuhkan biaya tak sampai Rp2 milyar per unit. Meskipun harganya murah namun kualitas huniannya sudah terjamin. Saat menempati hunian tersebut, tidak hanya bisa merasa nyaman, melainkan juga aman.

Untuk mendapatkan rumah dijual harga dibawah 2 milyar di Pedurungan Semarang pun cukup mudah. Hal ini karena bisa mempercayakannya kepada Mamikos Jual Beli Rumah. Mamikos menyediakan unit rumah idaman yang tidak menuntut penghuninya untuk mengeluarkan biaya besar.