Rumah Dijual Harga Dibawah 300 Juta di Sleman, Yogyakarta

Miliki rumah dijual harga dibawah 300 juta di Sleman Yogyakarta. Hal ini karena harganya bersahabat sehingga ramah di kantong. Selain itu, lokasinya juga strategis sehingga menambah daya tarik yang dimilikinya.

Perlu untuk diketahui, harga rata-ratanya saja hanya Rp236 jutaan per unit. Untuk itu, jangan sampai lewatkan dalam memilikinya. Pada akhirnya, bisa mendapatkan hunian berkualitas dengan harga terjangkau.

Ketika memutuskan untuk membeli rumah di Sleman Yogyakarta yang harganya tak sampai Rp300 juta, pastikan mengetahui berapa biaya hidupnya terlebih dahulu. Berdasarkan data total pengeluaran per kapitanya mencapai Rp2,8 jutaan per bulan. Hal ini sebatas rata-ratanya.

Kemudian untuk pengeluaran makanan, rata-ratanya Rp1 jutaan per kapita tiap bulannya. Sementara untuk pengeluaran non makanan, rata-ratanya Rp1,8 jutaan per kapita tiap bulannya. Hal ini tak terkecuali pengeluaran untuk membayar pajak, jasa, transportasi ataupun lainnya.

Apa yang Bisa Didapat dengan Budget Dibawah 300 Juta di Sleman Yogyakarta?

Ada banyak pilihan hunian yang bisa diperoleh hanya dengan budget dibawah 300 juta. Hal ini jadi angin segar bagi siapa saja yang membutuhkan unit rumah murah berkualitas. Adapun beberapa hunian tersebut seperti halnya:

Rumah Sertifikat SHM dengan 2 Kamar Tidur dan 1 Kamar Mandi

Salah satu pilihan huniannya yaitu rumah dengan kelengkapan sertifikat SHM. Rumah tersebut memiliki 2 kamar tidur serta 1 kamar mandi di dalamnya. Luas bangunannya mencapai 70 m².

Rumah Sertifikat SHM Seluas 83 m²

Dengan budget Rp245 jutaan per unit, nyatanya sudah bisa miliki rumah sertifikat SHM. Luas bangunannya mencapai 83 m². Di dalamnya sudah ada 2 kamar tidur serta 1 kamar mandi.

Perbandingan Harga vs Lokasi di Sleman Yogyakarta

Pilihan unit rumah yang tersedia di Sleman Yogyakarta memang beragam. Oleh karena itu, perlu mengecek perbandingan harga dan lokasinya terlebih dulu. Hal ini tak lain supaya lebih mudah dalam memilih rumah dijual harga dibawah 300 juta di Sleman Yogyakarta.

Untuk rumah kisaran harganya Rp285 jutaan, berkesempatan mendapatkan hunian yang lokasinya cukup strategis di wilayah Tempel. Wilayah tersebut ada di Sleman Utara. Lokasinya dekat dengan puskesmas, rumah sakit hingga pasar tradisional.

Lalu untuk kisaran harga Rp287 jutaan per unit, bisa menempati hunian yang berada di wilayah Berbah, kawasan Sleman Timur. Rumah tersebut ada di kawasan Timur Jogja yang memang tengah berkembang. Lokasinya strategis karena dekat dengan area bandara.

Selanjutnya untuk harga rumah Rp200 juta sampai Rp250 juta per unit, memungkinkan kepemilikan hunian baru ataupun siap bangun. Rumah tersebut ada di lokasi yang dekat dengan stasiun, universitas maupun Stasiun Tugu. Dengan harga dan lokasi tersebut, di dalam rumah dijual harga dibawah 300 juta di Sleman Yogyakarta ini sudah ada 2 kamar tidur, dapur, 1 kamar mandi dan carport.

Potensi Investasi Rumah Dibawah Rp300 Juta di Sleman Yogyakarta

Potensi investasi rumah di kawasan Sleman Yogyakarta dengan harga di bawah Rp300 juta sangatlah menarik. Hal ini khususnya bagi keluarga muda maupun pekerja komuter. Tak mengherankan karena rumahnya ada di wilayah berkembang.

Selain itu, potensi investasinya juga melihat kondisi Sleman itu sendiri. Sleman termasuk kabupaten di Daerah Istimewa Yogyakarta yang memiliki pertumbuhan infrastruktur maupun nilai tanah tertinggi. Hal ini memungkinkan harga rumahnya mengalami kenaikan seiring berjalannya waktu.

Simulasi Cicilan dan Kemampuan Finansial

Agar lebih mudah dalam menyiapkan anggaran nantinya, pastikan memahami bagaimana simulasi cicilan maupun kemampuan finansialnya. Dalam hal ini, apabila ingin memiliki rumah yang harganya Rp275 jutaan per unit, sebaiknya membayar uang muka sebesar 10% sehingga totalnya Rp27,5 juta per unit.

Untuk asumsi suku bunganya sekitar 8,5% per tahunnya. Selanjutnya tinggal memilih tenor pembayaran yang tersedia. Supaya jumlah cicilan per bulannya lebih ringan, bisa mengambil tenor yang panjang seperti halnya 20 tahun.

Apabila mengambil tenor selama 20 tahun, cicilan per bulannya hanya berkisar Rp2,1 jutaan saja. Lain halnya jika mengambil tenor jangka waktu pendek seperti halnya 15 tahun. Untuk kurun waktu tersebut, estimasi cicilannya berkisar Rp2,4 jutaan per bulan.

Hal yang Penting Diperhatikan Sebelum Beli Rumah Dibawah Rp300 Juta di Sleman Yogyakarta

Ada banyak hal yang perlu diperhatikan sebelum beli rumah dibawah Rp300 juta di kawasan Sleman Yogyakarta. Adapun beberapa hal tersebut ialah sebagai berikut.

Legalitas Rumah

Pastikan tidak lupa untuk memperhatikan legalitas rumahnya. Dalam hal ini, cek dulu bagaimana legalitas rumah yang hendak dibeli. Pastikan sertifikatnya sesuai dengan nama pemiliknya.

Selain itu, status tanahnya juga harus jelas. Pastikan pula dokumen pendukungnya lengkap. Begitu pula dengan bukti pembayaran pajaknya juga harus tersedia dan transparan.

Lokasi Hunian

Hal lain yang juga perlu diperhatikan ialah lokasi hunian. Hal ini karena lokasi bisa menentukan berapa nilai rumahnya. Terasa menguntungkan apabila memilih hunian yang berada di lokasi strategis seperti halnya dekat dengan kampus, destinasi wisata maupun fasilitas umum lainnya.

Saat memperhatikan lokasinya, pastikan pula aksesnya mudah dijangkau. Dalam hal ini, perhatikan kondisi jalannya, apakah bisa dilewati kendaraan roda empat ataupun tidak. Apabila akses jalannya baik, tentu memudahkan mobilitas penghuninya, baik itu kalangan pekerja, pelajar ataupun lainnya.

Kondisi Bangunan

Sebelum benar-benar membeli rumahnya, ada baiknya untuk melakukan survei langsung ke lokasi. Setelah itu, periksa bagaimana kondisi bangunannya. Mulai dari dinding, plafon, atap, lantai, instalasi listrik, saluran air maupun ventilasinya.

Rumah yang terlihat bagus dari sisi luarnya, belum tentu memiliki kualitas yang baik di bagian interiornya. Oleh karena itu, alangkah baiknya jika melakukan pengecekan secara mendetail. Jangan lupa pula untuk menanyakan riwayat renovasi, umur bangunan hingga risiko kebocoran agar semakin nyaman dalam menempati huniannya.

Temukan Rumah yang Sesuai Budget Anda

Nyatanya memang ada banyak hal yang perlu diperhatikan dalam memilih hunian. Dalam pemilihannya pun, pastikan menyesuaikan dengan budget atau anggaran. Dalam hal ini, pilihlah rumah yang sesuai keinginan maupun kebutuhan, namun tidak membebani kondisi finansial.

Tunggu apa lagi, kapanpun membutuhkan rumah di kawasan Sleman Yogyakarta, bisa percayakan kepada Mamikos Jual Beli Rumah. Mamikos menyediakan rumah dijual harga dibawah 300 juta di Sleman Yogyakarta dengan jaminan kualitas unggulan. Bersama Mamikos, tentu bisa memiliki hunian idaman namun tetap hemat budget.