10 Desain Rumah Kos Minimalis 2 Lantai dan Biaya, Lebih Hemat!

10 Desain Rumah Kos Minimalis 2 Lantai dan Biaya, Lebih Hemat! – Saat membangun rumah kos, ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan.



Selain budget, desain rumah kos yang sesuai dengan kebutuhan dan trend merupakan suatu keharusan. Salah satu desain rumah kos yang diminati penyewa adalah minimalis.

Dengan ruang yang tidak terlalu besar karena cenderung vertikal dan didukung dengan furniture yang serbaguna, membuat pilihan desain ini lebih hemat budget.

Bagi Anda yang ingin membangun rumah kos minimalis 2 lantai, berikut 10 desain rumah kos minimalis 2 lantai dan biaya yang bisa Anda jadikan sebagai referensi.


1. Desain Letter U

Jika lahan terbatas, salah satu cara agar dapat membangun rumah kos 2 lantai adalah dengan bentuk letter U saling berhadapan. 

Di tengah bangunan yang menyisakan ruang bisa Anda jadikan sebagai lahan parkir, taman, atau ruang bersama.



Kelebihan desain ini bisa membuat sirkulasi udara lebih lancar dan pencahayaan yang optimal sehingga bisa lebih sehat dan hemat listrik.

2. Desain Minimalis

Anda bisa menerapkan konsep minimalis pada lahan rumah kos yang berukuran 200 meter persegi dengan 10 kamar berukuran 3 x 3 meter. 

Meskipun ukuran kamar tidak begitu besar, tetapi Anda bisa menyiasatinya dengan menerapkan cat tembok warna putih agar terkesan luas dan furniture yang serbaguna.


3. Desain Mewah

Desain mewah sangat cocok untuk rumah kos yang berada di lokasi strategis, seperti di pusat kota, pusat bisnis, atau dekat perkantoran.

Karena butuh biaya yang sedikit lebih besar dari desain yang lain, maka harga sewanya pun juga lebih tinggi.


Namun, tenang saja karena Anda bisa membuat desainnya simple tetapi tetap terlihat mewah dan elegan dengan memainkan arsitektur dan fasad bangunan yang elegan dan unik.

Anda juga bisa menambahkan aksen kayu dengan furniture minimalis untuk memikat penyewa.


4. Desain Sederhana

Untuk membuat rumah kos minimalis 2 lantai juga Anda bisa menerapkan desain sederhana agar budget lebih hemat. 

Walaupun sederhana, Anda bisa mengoptimalkan pada penyediaan fasilitas yang lengkap dan pelayanan yang optimal untuk menjaga kualitas bisnis rumah kos Anda.


5. Desain Industrial

Desain industrial merupakan salah satu desain yang diminati oleh orang-orang, khususnya laki-laki.

Anda bisa menerapkan desain ini dengan menonjolkan ornamen besi yang bergaya klasik dan estetik. Konsep ini cocok untuk rumah kos yang berada di lokasi dekat kampus atau perkotaan.


6. Desain dengan Pekarangan

Desain pekarangan akan menonjolkan nuansa hijau asri yang menyegarkan dan menenangkan. Anda bisa membangun rumah kos dengan menyediakan sedikit lahan di depan untuk taman kecil.

Hal ini akan bermanfaat untuk sirkulasi udara yang lebih lancar dan sehat, terutama jika lokasi rumah kos berada di perkotaan.

7. Desain Memanjang

Membangun rumah kos minimalis di lahan sempit bisa Anda wujudkan dengan menerapkan konsep memanjang yang tak memakan banyak ruang.

Buat rumah kos satu arah dengan sisi panjang yang lebih besar daripada sisi lebar.



8. Desain Letter L

Rumah kos dengan desain Letter L akan menciptakan kesan yang lebih luas. Halaman rumah kos bisa dimanfaatkan sebagai lahan parkir atau area terbuka.

Desain Letter L yang dapat dilihat dari segala arah membuat rumah kos ini lebih aman dari tindak kriminalitas.

9. Desain Modern Kontemporer

Desain modern kontemporer sangat cocok untuk diterapkan pada rumah kos khusus pekerja kantoran. 

Desain ini akan membuat rumah kos terlihat lebih elegan dan mahal sehingga tampak menarik bagi penyewa untuk menghuni lebih lama. 



Anda bisa menambahkan furniture yang berbahan kaca atau kesan glossy di setiap kamar kos.

10. Desain Indoor Garden

Agar rumah kos terasa lebih sejuk dan teduh, Anda bisa membuat indoor garden di tengah area kos.

Rancang indoor garden dengan area terbuka dengan menambahkan beberapa tanaman dan tempat bersantai beraksen kayu. 

Indoor garden akan membuat sirkulasi udara lebih mengalir dan berputar.


Estimasi Biaya Membangun Rumah Kos Minimalis 2 Lantai

Setelah Anda memilih desain yang menarik, selanjutnya Anda bisa memperkirakan biaya yang perlu dikeluarkan.

Pertama, Anda harus menghitung biaya bangunannya terlebih dahulu dengan cermat agar tidak salah hitung.

Misalnya, Anda ingin membangun rumah kos minimalis 2 lantai dengan jumlah 10 kamar berukuran 3 x 3 meter (5 kamar di lantai 1 dan 5 kamar di lantai 2.)

Lalu, anggap Anda mendapat lahan 50 meter persegi dengan harga Rp1.500.000 per meter perseginya.

Untuk biaya awal adalah biaya pembelian lahan dengan perhitungan sebagai berikut.

Luas total tanah x harga tanah = 50 meter persegi x Rp1.500.000 = Rp65.000.000


Untuk 10 kamar berukuran 3 x 3 meter dengan perkiraan per kamar membutuhkan Rp2.000.000 per meter persegi, maka:

Total kamar x luas 1 kamar x biaya membangun 1 kamar = 10 x (3 x 3) x Rp2.000.000 = Rp180.000.000

Jadi, total keseluruhan adalah Rp65.000.000 + Rp180.000.000 = Rp245.000.000 (belum termasuk perabot atau fasilitas yang disediakan.)

Nah, itulah 10 inspirasi desain rumah kos minimalis 2 lantai dan biaya yang lebih hemat budget.

Dengan berfokus menyediakan hunian yang nyaman dengan desain minimalis yang menarik, akan menarik minat penyewa untuk menghuni dan betah.

Untuk mendukung pemasaran dan pengelolaan rumah kos secara optimal, Anda bisa memanfaatkan platform Mamikos yang sudah membantu ribuan pemilik kos lainnya dalam memaksimalkan potensi bisnis rumah kos.

Iklankan Kos Anda Sekarang

Temukan banyak informasi lainnya seputar layanan terbaik Mamikos dengan mengunjungi situs Mamikos atau download dan install aplikasi Mamikos di smartphone Anda.