3 Daftar Nama Perumahan di Menteng, Jakarta Pusat, Cocok untuk yang Lagi Cari Hunian

Menteng dikenal sebagai kawasan elit di Jakarta. Tidak mengherankan jika informasi nama perumahan di Menteng, Jakarta Pusat dicari sebagai bahan pertimbangan sebelum memilih properti.

Jangan sampai kamu kebingungan dan salah memilih rumah karena tidak melakukan survei perumahan. 😉🏘️

Nama Perumahan di Menteng, Jakarta Pusat

Saat disebut nama “Menteng”, seringkali yang terbesit adalah kawasan prestisius dengan harga rumah yang mahal.

Memang tidak sepenuhnya keliru karena Menteng sebagai kecamatan telah menjadi simbol status. Menteng dikembangkan sebagai kota taman atau garden city yang dibangun dengan arsitektur kolonial kokoh nan elegan.

Kamu bisa menemukan banyak rumah dinas pejabat hingga berbagai kantor kedutaan di Menteng yang menjadikannya mendapat proteksi keamanan tinggi dari aparat, TNI, hingga Polri melalui patroli rutin.

Lokasi Menteng yang rindang juga sangat strategis di jantung bisnis Jakarta, yaitu kawasan Sudirman – Thamrin. Kamu tidak akan mengalami kesulitan jika hendak menuju pusat perkantoran, gaya hidup, dan pusat kuliner.

Sebelum mencari rumah di Menteng, perlu kamu ketahui bahwa Menteng adalah kawasan hunian historis dan bukan perumahan cluster yang baru. Rumah di Menteng merupakan rumah lama warisan Belanda yang harganya mulai dari belasan miliar.

Jadi, rekomendasi perumahan pada artikel ini ada di area sekitar atau berbatasan dengan Menteng. Jika tertarik tinggal di Menteng, Jakarta Pusat, kamu bisa mempertimbangkan perumahan-perumahan berikut ini.

1. Menteng Aarden Townhouse

Menteng Aarden Townhouse adalah kompleks hunian yang berlokasi di Jalan Taman Matraman Timur 8, Pegangsaan, Menteng.

Berada persis di Kecamatan Menteng, kawasan townhouse ini menawarkan banyak keunggulan bagi kamu yang ingin merasakan tinggal di lingkungan Menteng yang identik dengan konsep hunian berpagar dan keamanannya tinggi.

Konsep yang diusung Menteng Aarden adalah townhouse yang jumlah unitnya sangat terbatas. Tidak mengherankan jika suasana di Menteng Aarden Townhouse terasa privat, bahkan eksklusif.

Unit yang ditawarkan di Menteng Aarden Townhouse biasanya ditawarkan dengan kondisi bangunan yang terdiri dari dua lantai, luas tanahnya sekitar 140–150 m² dan luas bangunannya sekitar 200–250 m².

Fasilitas yang disediakan Menteng Aarden Townhouse meliputi kolam renang, taman hijau, dan tentunya sistem keamanan 24 jam dengan sistem kompleks berpagar.

Pertimbangkan Menteng Aarden Townhouse sebagai tempat tinggal yang strategis dekat dari Stasiun KRL Cikini dan Gondangdia, akses mudah ke Thamrin, Plaza Indonesia, Grand Indonesia, dan berbagai kedutaan besar.

2. Royalton Residence Kemayoran

Royalton Residence merupakan kompleks townhouse eksklusif yang berlokasi di Jalan Industri Raya No. 16, Gunung Sahari Utara, Kecamatan Sawah Besar, Jakarta Pusat.

Secara administratif, Royalton Residence masuk ke dalam wilayah Sawah Besar. Namun, lokasinya berbatasan langsung dengan Menteng sehingga masih berada dalam jangkauan kawasan premium Jakarta Pusat.

Townhouse Royalton Residence dibangun dengan konsep hunian vertikal 4 lantai. Kamu bisa tinggal di kawasan yang memaksimalkan lahan terbatas di tengah kota.

Setiap unit di Royalton Residence dirancang lengkap dengan lift pribadi dan basement parkir, sehingga cocok untuk keluarga urban yang mengutamakan kenyamanan dan privasi.

Spesifikasi unit yang ditawarkan Royalton Residence adalah luas tanah 200 m² (8×25 m), luas bangunan 335–640 m², 4–5 kamar tidur + 1 kamar asisten, garasi berkapasitas 2–3 mobil, dan lift pribadi per unit.

Fasilitas kawasan di Royalton Residence juga lengkap, seperti kolam renang, gym dan jogging track, one gate system, keamanan 24 jam, dan taman.

3. Metland Menteng

Perumahan Metland Menteng merupakan perumahan yang dikembangkan oleh PT Metropolitan Land Tbk (Metland). Sebagai salah satu developer properti yang memiliki reputasi baik di Indonesia, hunian yang dikembangkan sangat strategis.

Namun, perlu kamu ketahui bahwa lokasi Metland Menteng ada di Ujung Menteng, Kecamatan Cakung, Jakarta Timur dan bukan di Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat.

Perumahan Metland Menteng bisa menjadi alternatif tempat tinggal karena namanya sering muncul saat ada yang mencari hunian “nama perumahan di Menteng, Jakarta Pusat” atau pencarian dengan kata kunci “perumahan Menteng”.

Metland Menteng dikembangkan dengan konsep smart eco living di atas lahan yang luas. Tidak hanya itu, fasilitas kota mandiri di Metland Menteng pun lengkap.

Saat ini, di Metland Menteng tersedia cluster aktif dengan harga dan segmen yang beragam, mulai dari hunian kompak hingga premium, yaitu:

• Cluster Neora dengan konsep green connected living untuk first-home buyer, ditawarkan dengan harga mulai Rp969 juta
• Cluster Conifera dengan gaya Modern American Classic dengan pemandangan danau, ditawarkan dengan harga mulai Rp1,99 miliar,
• Cluster Costaria yaitu cluster premium bergaya American-style dengan konsep private & smart cluster, ditawarkan dengan harga mulai Rp3,39 miliar.
• Cluster Goldenrod yang dilengkapi private clubhouse dan jogging park, ditawarkan dengan harga mulai Rp4,8 miliar.

Fasilitas unggulan yang ditawarkan kawasan Metland Menteng meliputi:

• Club Urbana (clubhouse)
• Menteng Pond (danau di dalam kawasan Metland Menteng)
• Hutan kota seluas 1 hektare
• Kampung Kecil (area kuliner dan komunitas di Metland Menteng)
• Kolam renang, gym, jogging track, lapangan basket
• Masjid, playground, dan CCTV 24 jam

Mengapa Metland Menteng layak dipertimbangkan?

Lokasinya yang strategis dekat dari Tol JORR via Cakung, tempat hangout di AEON Mall Cakung, IKEA Jakarta, dan tempat membeli LuLu Hypermarket.

Untuk rencana selanjutnya, tepat di gerbang kawasan ini akan ada Stasiun MRT Fase 3 Ujung Menteng. Tentu ini menjadi kabar baik bagi kamu yang memiliki mobilitas tinggi seperti tempat kerja di luar lokasi perumahan.

Fasilitas Umum di Sekitar Menteng, Jakarta Pusat

Membahas lokasi suatu perumahan tidak bisa lepas dari kelengkapan fasilitas yang ditawarkan. Pun dengan tinggal di Menteng yang terkenal sebagai kawasan strategis dengan akses fasilitas umum melimpah.

Dari segi transportasi, terdapat Stasiun KRL Gondangdia dan Cikini yang bisa kamu tempuh dengan berjalan kaki. Jika lebih suka naik bus, ada Halte Transjakarta yang sudah tersebar di beberapa titik strategis, termasuk di Jalan Thamrin dan Jalan Diponegoro.

Pusat perbelanjaan di Menteng seperti Plaza Indonesia, Grand Indonesia, dan Sarinah bisa kamu capai dengan berkendara selama beberapa menit. Di dalam kawasan ini juga ada mall Plaza Menteng bagi kamu yang sedang mencari tempat membeli kebutuhan sehari-hari yang dekat.

Fasilitas kesehatan tidak boleh luput sebagai pertimbangan. Di Menteng, ada RS Bunda, RS Abdi Waluyo, dan RSCM (Rumah Sakit Cipto Mangunkusumo) yang aksesnya mudah dicapai.

Adapun fasilitas pendidikan seperti sekolah populer MA Kanisius, Santa Ursula, dan Kolese Kanisius berada di kawasan Menteng. Kampus UI Salemba dan berbagai universitas lain juga bisa kamu dapatkan.

Bosan dengan suasana perumahan dan ingin jalan-jalan di ruang terbuka hijau? Ada Taman Suropati dan Taman Menteng yang cocok untuk nongkrong, olahraga, atau sekadar bersantai.

Alasan Rumah di Menteng Sangat Mahal

Pernah bertanya-tanya terkait harga rumah di Menteng yang sangat mahal, bahkan bisa mencapai puluhan miliar tapi tetap banyak peminatnya?

Rumah di kawasan Menteng harganya bisa melambung bukan tanpa alasan, apalagi di lokasi jalan ikonik seperti Jalan Diponegoro dan Jalan Teuku Umar.

Kamu yang ingin tinggal di Menteng perlu mengetahui alasan terkait harga rumah di Menteng yang tinggi:

1. Lahan di Menteng yang Langka

Seperti yang sudah dibahas sebelumnya, Menteng merupakan kawasan cagar budaya yang aturan pembangunannya diatur secara ketat. 🏛️

Merenovasi bangunan yang ada di Menteng tidak bisa dilakukan asal-asalan secara bebas. Harus ada izin yang diberikan oleh Dinas Kebudayaan.

Karena alasan itulah jumlah properti yang ada di Menteng tidak mengalami pertambahan secara signifikan, sedangkan permintaan hunian di Menteng selalu ada.

2. Lokasi Menteng di Jantung Kota

Tidak bisa dipungkiri bahwa Menteng berada di lokasi yang sangat strategis di pusat kota. Jaraknya sekitar 15 menit dari kawasan bisnis Sudirman-Thamrin menjadikan Menteng primadona lokasi untuk mencari hunian untuk kalangan menengah ke atas.

Dengan tinggal di Menteng, akses yang sangat mudah menuju berbagai lokasi di Jakarta bisa kamu dapatkan tanpa harus terjebak hiruk pikuk padatnya pusat kota.

3. Nilai Historis dan Prestise Menteng

Kawasan Menteng memiliki sejarah yang panjang karena di kawasan ini Presiden Soekarno pernah tinggal, tepatnya di Jalan Pegangsaan Timur 56. Di tempat itu pula pembacaan teks Proklamasi dilakukan.

Selain itu, tokoh penting tanah air lainnya seperti Wakil Presiden Mohammad Hatta juga pernah mengukir sejarah di Menteng.

Hingga kini, Menteng tetap menjadi pilihan orang-orang penting mulai dari pejabat, diplomat, bahkan ekspatriat. Faktor ini membuat Menteng menjadi semakin prestise nilainya.

Tips Mencari Hunian di Sekitar Menteng

Perhatikan hal-hal berikut ini sebelum memutuskan untuk membeli atau menyewa properti di area Menteng:

1. Tentukan kebutuhan dan budget untuk rumah terlebih dahulu, kemudian pertimbangkan cluster atau townhouse di area yang berbatasan dengan Menteng jika budgetnya belum mencukupi.
2. Periksa status sertifikat properti karena ada rumah yang statusnya SHGB, bukan SHM. Salah satunya karena status rumah yang merupakan cagar budaya (golongan A, B, atau C), sehingga tidak bisa dengan mudah mengubah bagian fasad depan rumah.
3. Survei ke lokasi perumahan sebelum memutuskan membeli atau menyewa, mulai dari kondisi jalan masuk perumahan, risiko banjir, hingga kondisi bagian dalam bangunan.
4. Manfaatkan platform terpercaya untuk mencari rumah seperti Mamikos Jual Beli Rumah agar proses pencarian lebih efektif dan cepat.

Penutup

Nama perumahan di Menteng, Jakarta Pusat di atas bisa menjadi referensimu sebelum menentukan properti yang akan dipilih. 🏘️

Tersedia banyak pilihan hunian sesuai budget di perumahan Menteng sebagai pertimbangan.

Jika tidak punya waktu untuk datang langsung ke Menteng untuk survei lokasi, manfaatkan Mamikos Jual Beli Rumah agar proses pencarianmu semakin cepat.

Setelah membandingkan beberapa properti sekaligus, datang langsung ke lokasi untuk bernegosiasi dengan pemilik rumah akan menghemat waktu. ⏲️

FAQ

---

Temukan Rumah Impianmu di sini:

Rumah Dijual di Jakarta

Rumah Dijual di Bandung

Rumah Dijual di Surabaya

Rumah Dijual di Yogyakarta

Rumah Dijual di Semarang

Rumah Dijual di Tangerang

Rumah Dijual di Bekasi

Rumah Dijual di Bogor

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Medan