Memahami cara update harga sewa kos di Mamikos merupakan langkah penting bagi Anda, para pemilik kos, agar harga tetap kompetitif dan relevan dengan kebutuhan pasar.

Berikut ini adalah langkah-langkah praktis yang dapat Anda ikuti untuk memperbarui harga sewa kos.

Rincian Biaya Sewa Kos:

1. Harga Sewa: Biaya rutin yang dibayarkan penyewa pada pemilik kos, bisa dibayar mingguan, bulanan, 3 bulanan, 6 bulanan, atau tahunan.
2. Deposit: Uang jaminan dari penyewa yang dibayar sebelum masa sewa. Dikembalikan saat sewa berakhir, tapi bisa hangus sesuai kesepakatan.
3. Down Payment (DP) / Uang Muka: DP adalah sebagian dari harga sewa (10% – 50%) yang dibayarkan terlebih dahulu sebagai tanda jadi dan tidak bisa dikembalikan. Pemilik dapat menentukan apakah DP wajib sebagai tanda jadi, atau calon penyewa bisa membayar penuh untuk mengkonfirmasi sewa kos.
4. Biaya Tambahan: Biaya selain harga sewa, tergantung kebijakan pemilik. Contoh: biaya kebersihan, cuci baju, parkir, internet.
5. Denda: Biaya untuk keterlambatan pembayaran sewa, besarnya tergantung kebijakan pemilik.

Dengan panduan ini, semoga Anda lebih mudah memperbarui harga kos Anda di Mamikos agar tetap menarik bagi calon penyewa.

Jika Anda memiliki pertanyaan atau butuh bantuan lebih lanjut, hubungi CS Mamikos melalui WhatsApp di 0813-2511-1171 atau email ke cs@mamikos.com.

Temukan banyak informasi menarik lainnya seputar layanan terbaik dan seputar kos di Mamikos dengan mengunjungi situs Mamikos atau download dan install aplikasi Mamikos di smartphone Anda.

The post Cara Update Harga Sewa Kos di Mamikos appeared first on Blog Mamikos.

Menaikkan harga sewa kos sering menjadi dilema bagi pemilik kos. Di satu sisi, biaya operasional meningkat, namun penghuni bisa keberatan jika merasa kenaikan tidak sepadan. Berikut adalah beberapa strategi untuk menaikkan harga sewa tanpa memicu keluhan.

1. Tingkatkan Fasilitas
   Sebelum menaikkan harga, tambahkan fasilitas seperti Wi-Fi lebih cepat, AC, atau keamanan ekstra. Penghuni akan lebih rela membayar jika ada peningkatan kenyamanan.
2. Komunikasi Transparan
   Sampaikan alasan kenaikan secara jelas dan logis, seperti biaya operasional yang meningkat atau perbaikan fasilitas. Transparansi membantu membangun kepercayaan.
3. Berikan Pemberitahuan Dini
   Informasikan kenaikan 1-3 bulan sebelumnya, agar penghuni punya waktu untuk menyesuaikan anggaran.
4. Tawarkan Insentif untuk Penghuni Lama
   Berikan diskon atau fasilitas gratis kepada penghuni lama sebagai bentuk apresiasi, agar mereka tetap loyal.
5. Lakukan Kenaikan Bertahap
   Kenaikan harga secara bertahap lebih mudah diterima dibandingkan kenaikan besar sekaligus.
6. Bandingkan dengan Harga Pasar
   Lakukan riset harga kos di sekitar untuk memastikan harga baru Anda tetap kompetitif. Gunakan fitur Cek Properti Sekitar untuk mempermudah.
7. Buka Ruang Diskusi
   Ajak penghuni berdiskusi atau memberi feedback mengenai kenaikan harga agar mereka merasa didengar.

Dengan strategi yang tepat, Anda bisa menaikkan harga sewa tanpa menimbulkan protes, menjaga kenyamanan penghuni, dan memastikan kos tetap kompetitif.

Temukan banyak informasi menarik lainnya seputar layanan terbaik dan seputar kos di Mamikos, dengan mengunjungi situs Mamikos, atau download dan install aplikasi Mamikos di HP Anda.

The post Strategi Naikkan Sewa Kos Tanpa Memicu Protes appeared first on Blog Mamikos.

Ketersediaan air yang memadai di kos sangat penting bagi para penghuni. Air digunakan untuk kebutuhan sehari-hari, seperti mandi, mencuci, dan memasak.

Apabila aliran airnya kecil dan lambat, tentu akan menjadi masalah yang mengganggu. Apa penyebabnya dan bagaimana solusinya? Simak ulasan berikut!

Evaluasi Kondisi Pompa 

1. Periksa fungsi pompa

Pastikan pompa sudah berfungsi secara optimal agar aliran air yang dihasilkan tidak lemah.

2. Bandingkan daya hisap dengan kebutuhan air

Sesuaikan daya hisap pompa dengan kebutuhan air di kos agar ketersediaan air selalu memadai.

Ganti Pompa 

1. Pilih pompa dengan daya hisap dua kali lipat

Pompa yang daya hisapnya lebih kuat akan meningkatkan aliran air.

2. Pompa yang sesuai

Pastikan pompa yang dipilih kompatibel dengan instalasi pipa air kos agar tidak ada masalah tambahan.

Cek Ketinggian Titik Air 

1. Pastikan posisi titik air tidak terlalu tinggi

Pastikan ketinggian titik air sudah sesuai standar sehingga performa aliran air tetap terjaga dengan baik.

Reposisi Meteran PAM 

1. Posisikan meteran setara dengan titik air

Hal ini berfungsi untuk memastikan penghitungan yang akurat dan aliran air yang lebih lancar.

2. Konsultasikan dengan ahli

Konsultasikan dengan ahli untuk menentukan posisi ideal meteran.

Periksa Instalasi Pipa 

1. Pastikan tidak ada kebocoran atau sumbatan

Periksa pipa apakah ada kebocoran atau sumbatan agar tidak mengganggu tekanan dan aliran air.

2. Gunakan pipa dengan diameter yang sesuai

Apabila tidak sesuai maka akan membatasi aliran air.

Konsultasi Profesional 

1. Hubungi teknisi jika masalah berlanjut

Apabila masalah aliran air belum teratasi, hubungi teknisi untuk pemeriksaan lebih detail dan solusi yang tepat.

2. Dapatkan rekomendasi sesuai kondisi rumah

Teknisi dapat memberikan rekomendasi yang lebih spesifik tergantung situasi yang ada.

Sumber artikel dapat dipelajari lebih lanjut pada tautan berikut ini: https://flip.id/blog/cara-mengatasi-air-pdam-kecil

Dengan tips ini, Anda dapat mengatasi masalah aliran air PAM yang kecil, baik dengan mengganti pompa atau mereposisi meteran apabila ada bacaan meteran yang kurang tepat. Selamat mencoba!

Temukan banyak informasi menarik lainnya seputar layanan terbaik dan seputar kos di Mamikos, dengan mengunjungi situs Mamikos, atau download dan install aplikasi Mamikos di HP Anda.

The post Tips Mengatasi Aliran Air PAM yang Kecil appeared first on Blog Mamikos.

Memasuki bulan Ramadan, alangkah baiknya bila Anda memanfaatkan momen ini untuk menjalin kebersamaan dengan penyewa kos.

Berikut ini adalah beberapa kegiatan khas Ramadan yang bisa Anda coba agar penyewa kos merasa nyaman dan bahagia di kos. Apa saja? Simak daftarnya berikut ini. 

1. Ciptakan Suasana Ramadan di Kos

Di bulan Ramadan ini, Anda bisa menciptakan suasana Ramadan yang hangat di lingkungan kos dengan melakukan berbagai kegiatan yang menyenangkan, seperti:

• Bersama mendekor kos dengan menempelkan berbagai ornamen atau hiasan khas Ramadan, seperti lentera, bulan dan bintang, mozaik, hiasan masjid, quotes islami, maupun jadwal buka puasa, sahur, hingga imsak yang bisa Anda tempel di dapur atau ruang makan bersama.
• Acara ngabuburit bareng di kos dengan berbagai kegiatan yang menyenangkan, seperti:
  • Menonton film inspiratif bersama. Misalnya film mengenai perjalanan tokoh islami, kisah nabi, ataupun film bertema budaya.
  • Bermain game sederhana, seperti tebak gambar, blind drawing, lanjut ayat, atau yang lainnya. 
• Mempersiapkan takjil atau buka puasa bersama. Anda sebagai pemilik kos bisa merencanakan dengan para penyewa kos untuk bersama-sama sahur dan berbuka puasa. Setiap orang bisa membawa hidangan favorit mereka untuk dibagi-bagikan maupun memasak hidangannya bersama. Tentunya ini akan menjadi momen yang tepat untuk berbagi cerita, tawa, dan kebersamaan.
• Saling membangunkan sahur. Ini bisa Anda lakukan melalui chat di grup maupun mengetuk pintu kamar kos masing-masing penyewa (dengan adanya kesepakatan bersama sebelumnya.)

2. Indahnya Berbagi

Di bulan yang penuh berkah ini, adalah momentum terbaik untuk berbagi dengan mengadakan beberapa acara untuk penyewa kos, seperti:

• Berbagi makanan atau takjil untuk berbuka puasa.
• Mengorganisir acara amal.
• Mengadakan acara kajian di kos yang juga terbuka untuk masyarakat sekitar.

3. Inovasi dalam Sedekah

Bulan Ramadan adalah bulan yang sangat baik untuk bersedekah. Saat ini Anda bisa menunaikan sedekah secara online. Hal ini menjadikan sedekah semakin praktis.

Mamikos bekerjasama dengan Baznas (Badan Amil Zakat Indonesia) memfasilitasi Anda mitra setia GoldPlus yang ingin menukarkan MamiPoin untuk disedekahkan melalui rewards Infaq.

Caranya mudah, pilih menu MamiPoin, kemudian klik Tukar Poin. Selanjutnya, tim Mamikos akan menyalurkan infaq atas nama Anda melalui Baznas. Anda bisa memantau status penukaran pada tab Riwayat Hadiah, lalu klik Lihat Status. 

Dengan bersedekah, Anda bisa membantu sesama, mendapatkan keberkahan, dan memungkinkan perbuatan baik Anda akan mendatangkan rezeki dari arah yang tak disangka-sangka.

Itulah beberapa ide kegiatan Ramadan yang bisa Anda lakukan untuk memperkuat ikatan dengan penyewa kos. Meskipun para penyewa kos Anda jauh dari keluarga, mereka dapat menemukan kebersamaan dan kebahagiaan di kos. 

Temukan banyak informasi menarik lainnya seputar layanan terbaik dan seputar kos di Mamikos, dengan mengunjungi situs Mamikos, atau download dan install aplikasi Mamikos di HP Anda.

The post Rayakan Ramadan dengan Jalin Kebersamaan dan Saling Berbagi dengan Penyewa Kos appeared first on Blog Mamikos.

Cegah Penyalahgunaan Foto Kos dengan Watermark – Dalam pengelolaan bisnis kos di era digital, mencegah penyalahgunaan foto kos dengan menyematkan watermark sangat penting untuk diperhatikan.

Dengan maraknya kasus penipuan kos akhir-akhir ini, jika seseorang yang ingin melakukan penipuan ingin membuat listing di platform Mamikos dengan foto yang diperoleh dari Google Maps atau sumber lainnya (yang sudah disematkan watermark), sistem akan secara otomatis menolaknya, sehingga data tersebut tidak dapat digunakan.

Selain itu, dengan menggunakan foto berwatermark Mamikos di Google Maps, calon penyewa kos dapat melakukan verifikasi kontak kos ke listing yang ada di Mamikos.

Oleh karena itu, Mamikos menghimbau untuk memberikan watermark pada foto-foto kos yang Anda publikasikan.

Watermark adalah hak cipta dalam bentuk tanda samar yang tersemat pada suatu foto atau karya, yang menandakan karya tersebut adalah milik Anda.

Tujuannya adalah untuk memberikan perlindungan pada foto tersebut, sehingga tidak mudah dicuri atau diklaim oleh pihak lain.

Berikut beberapa panduan yang bisa Anda terapkan untuk mencegah penyalahgunaan foto kos:

• Ganti foto-foto kos di Google Maps dengan versi yang berwatermark. Dengan demikian, foto tersebut tidak bisa digunakan untuk listing lain di platform Mamikos maupun platform lain.
• Jika Anda belum memiliki foto kos yang telah diberi watermark Mamikos, Anda dapat mengunduhnya dari listing yang ada di Mamikos. Berikut ini adalah contoh foto yang telah diberi watermark Mamikos:

Cara mengunduh foto listing di Mamikos:

• Melalui desktop: Buka halaman listing kos, klik pada foto kos yang ingin diunduh, kemudian klik dua kali pada foto tersebut, dan pilih opsi “Simpan Gambar/Save Image.”
• Melalui perangkat seluler: Anda dapat mengambil tangkapan layar atau screenshot dari foto tersebut.

Semoga informasi ini bermanfaat dalam memastikan keamanan dan kualitas layanan Anda di platform Mamikos.

Temukan banyak informasi menarik lainnya seputar layanan terbaik dan seputar kos di Mamikos, dengan mengunjungi situs Mamikos, atau download dan install aplikasi Mamikos di HP Anda.

The post Cegah Penyalahgunaan Foto Kos dengan Watermark appeared first on Blog Mamikos.

Bisnis Kos Sepi Peminat? Cari Tahu Solusinya! – Beberapa faktor yang menyebabkan kos sepi peminat, diantaranya adalah lokasi yang kurang strategis,  fasilitas yang seadanya, biaya sewa yang mahal, perawatan rumah kos yang kurang baik, dan kurang ramahnya dalam merespons pencari kos.

Lantas, apa yang perlu Anda lakukan sebagai pemilik kos agar okupansi kos selalu penuh?

Dalam webinar Komunitas Mitra Mamikos yang diselenggarakan beberapa waktu lalu, Dewi Rahmi – Community Engagement Mamikos berbagi informasi bagaimana perilaku pencari kos secara online serta tips pemasaran kos efektif dengan Mamikos Prime. 

Dewi Rahmi membeberkan hal-hal yang perlu dilakukan oleh Anda sebagai pemilik kos agar kamar kosnya selalu penuh dengan penyewa, diantaranya:

1. Meningkatkan fasilitas dan kebersihan lingkungan kos
2. Memberikan pelayanan yang ramah
3. Terus melakukan promosi dengan memberikan foto kamar kos yang terang dan jelas, menampilkan bangunan serta fasilitas yang disediakan
4. Deskripsi yang lengkap, informatif, dan terbaru agar dapat menggambarkan suasana dan situasi kos saat ini

Untuk membantu memaksimalkan promosi kamar kos Anda, Mamikos berinovasi dengan meluncurkan produk baru, yaitu Mamikos Prime yang merupakan layanan eksklusif bagi Mitra Setia Mamikos yang terpilih untuk meningkatkan kredibilitas dan popularitas kosan. 

Peningkatan ini dibantu oleh tim Mamikos agar bisnis kos Anda lebih optimal. Hal ini karena pemasaran yang efektif sangat memengaruhi daya tarik pencari kos.

Ingin mengetahui tips & trik seputar Mamikos Prime yang dapat membantu Anda untuk meningkatkan okupansi kos?

Saksikan video Webinar Komunitas Mitra Mamikos bersama Dewi Rahmi  – Community Engagement Mamikos  lewat video berikut ini: 

Untuk membantu Mitra mengembangkan bisnis kos-kosan yang dimiliki, Mamikos rutin menyelenggarakan Webinar dengan narasumber yang ahli dalam bidangnya. 

Anda juga bisa mendapatkan berbagai tips dan trik seputar bisnis kos di WhatsApp Grup Komunitas Mitra Mamikos dengan klik tombol berikut.

The post Bisnis Kos Sepi Peminat? Cari Tahu Solusinya! appeared first on Blog Mamikos.

7 Cara Menghadapi Keluhan Anak Kos, Optimalkan Kepuasan Penyewa! – Cara menghadapi keluhan anak kos penting untuk diketahui oleh Anda selaku pemilik kos. 

Pasalnya, respons keluhan mereka akan berdampak pada kelancaran bisnis kos di masa depan, terutama dalam hal reputasi dan loyalitas penyewa. Oleh sebab itu, Anda perlu memberikan solusi dan menyelesaikan masalah anak kos dengan cepat, tepat, dan memuaskan.

Keluhan anak kos biasanya disebabkan oleh pelayanan atau fasilitas yang disediakan tidak sesuai dengan kesepakatan awal. Lalu, bagaimana cara menghadapinya? Mari simak penjelasan lengkapnya di bawah ini!

Cara Menghadapi Keluhan Anak Kos

Beberapa masalah yang kerap kali menjadi keluhan anak kos adalah token listrik yang habis, sinyal Wi-Fi kos yang terganggu, tumpukan sampah yang menyebabkan bau tidak sedap, gangguan kebisingan dari anak kos lain, kamar mandi yang kotor, dan masalah lainnya.

Jangan khawatir, berikut ini Mamikos memiliki beberapa cara untuk menghadapi keluhan anak kos.

1. Tunjukkan Empati

Tetaplah mengendalikan diri ketika menanggapi keluhan anak kos dan tunjukkan empati demi kemajuan bisnis kos Anda. 

Posisikan diri Anda sebagai anak kos yang tengah mengalami kesulitan. Dengan begitu, Anda akan tahu bagaimana cara tepat untuk menghadapi keluhan tersebut.

Mulailah komunikasi dengan pengertian agar anak kos dapat menerima tawaran solusi yang Anda tawarkan.

Jika Anda melakukan hal ini dengan optimal, anak kos pasti akan merasa lebih tenang dan enggan pindah ke tempat lain karena telah terjalin kedekatan emosional.

2. Cepat Tanggap Menangani Keluhan

Jika ada masalah mendesak yang terkait dengan kebutuhan utama anak kos, seperti habisnya token listrik, matinya Wi-Fi atau air saat sedang digunakan, Anda perlu menangani masalah tersebut dengan segera.

Respons yang cepat akan mencegah penyebaran isu negatif tentang citra bisnis kos Anda. Anda dapat mengandalkan penjaga kos atau langsung menghubungi penyedia Wi-Fi untuk menangani keluhan dengan cepat.

Jika Anda tidak dapat menyelesaikannya langsung, berikan opsi atau pemahaman kepada anak kos bahwa Anda akan terus mengawal kasus ini dan akan menyerahkannya kepada ahli yang lebih berpengalaman dalam menanganinya.

3. Bersikap Solutif

Jika kesalahan berada pada pihak Anda sebagai penyedia jasa, mengakui kesalahan dan mendengarkan keluhan anak kos dengan tenang dan sopan adalah pilihan yang bijak.

Tak kalah pentingnya, usahakan selalu memberikan solusi atau menawarkan alternatif agar masalah dapat segera teratasi.

Anda juga perlu mengawal perkembangan kasus tersebut hingga kedua belah pihak merasa puas.

4. Menjalin Kerjasama dengan Anak Kos Lain

Kemajuan bisnis kos Anda tak lepas dari pengaruh anak kos yang turut andil di dalamnya.

Oleh karena itu, libatkan mereka dalam proses pengembangan bisnis kos Anda dengan mengajak mereka untuk berperan aktif. 

Anda dapat memeriksa secara rutin kualitas kamar kos hingga fasilitas dan layanan yang diberikan.

Anda bisa melakukannya secara langsung atau melalui pesan atau survei. Pastikan untuk selalu menjaga komunikasi secara asertif.

Selain itu, tanyakan ulasan mereka tentang penanganan keluhan atau masalah yang muncul.

5. Jadikan Keluhan tersebut sebagai Masukan yang Positif

Pastikan Anda mencatat poin-poin keluhan yang disampaikan oleh anak kos sebagai bahan refleksi dan evaluasi.

Keluhan tersebut dapat mendukung perbaikan kualitas layanan yang Anda berikan. Libatkan juga pihak lain seperti penjaga kos untuk berkontribusi dan menangani keluhan anak kos secara efektif.

6. Ucapkan Terima Kasih atas Kritik dan Saran

Jangan lupa untuk mengucapkan terima kasih setelah mendengar keluhan anak kos.

Komplain tersebut merupakan bagian dari ulasan jujur dari penyewa yang dapat memberikan wawasan tentang kualitas pelayanan bisnis kos Anda.

Selain mengucapkan terima kasih, Anda juga dapat memberikan reward atau apresiasi berupa diskon, layanan gratis, makanan, atau bentuk penghargaan lainnya.

7. Tingkatkan Pelayanan dan Kualitas Kos

Setelah berhasil melayani keluhan anak kos dengan baik, gunakan poin-poin dari keluhan tersebut sebagai panduan SOP untuk terus melakukan evaluasi dan meningkatkan kualitas bisnis kos Anda.

Informasikan perubahan atau peningkatan kualitas kepada semua anak kos agar kepercayaan mereka terjaga.

Tanamkan pola pikir bahwa setiap keluhan yang diterima bukanlah sesuatu negatif. Terlepas dari cara penyampaiannya, ambil poin-poin pentingnya dan jadikan keluhan tersebut sebagai peluang bisnis kos Anda untuk berkembang dan menjadi lebih baik di masa depan.

Dengan menghadapi keluhan anak kos dengan cara yang tepat, Anda dapat mempertahankan reputasi bisnis kos Anda dan meningkatkan kepuasan penyewa.

Temukan informasi seputar kos dan layanan terbaik kos dari Mamikos dengan mengunjungi situs Mamikos atau gunakan aplikasi Mamikos di HP Anda.

The post 7 Cara Menghadapi Keluhan Anak Kos, Optimalkan Kepuasan Penyewa! appeared first on Blog Mamikos.

5 Alasan Pentingnya Memisahkan Rekening Kos dan Pribadi – Salah satu langkah sederhana yang penting untuk Anda lakukan agar terhindar dari masalah finansial adalah memisahkan rekening kos dan pribadi.

Jika hal ini sampai terlewat, ada kemungkinan pembukuan bisnis kos Anda menjadi tidak rapi yang kemudian menyebabkan masalah finansial dan risiko terbesarnya bisa terjadi kebangkrutan usaha. 

Pasalnya, penggabungan rekening ini kerap kali membuat kita kalap dan mendorong perilaku konsumtif hingga kekurangan modal, alhasil terjadi kebangkrutan. 

Oleh karenanya, penting untuk memisahkan rekening bisnis kos dan pribadi sedini mungkin, berikut ini alasannya.

1. Perencanaan Lebih Tertata

Dengan memisahkan rekening bisnis kos dan pribadi, Anda akan lebih mudah dalam memantau transaksi dan membuat laporan keuangan.

Jika laporan keuangan disusun dengan jelas pada setiap bulannya, maka akan memudahkan Anda dalam mengestimasi pengeluaran dan pemasukan kedepannya.

2. Penghitungan Pajak Lebih Mudah

Jika rekening bisnis kos dan pribadi tercampur maka Anda akan kesulitan untuk memisahkan mana transaksi untuk keperluan bisnis kos dan yang bukan.

Misalnya, apabila Anda mencampur rekening keduanya, nominal yang ada di dalam rekening gabungan tersebut dapat disangka sebagai laba. 

Menurut konsep pajak, jika laba bersih Anda semakin besar maka otomatis jumlah pajak yang dibebankan juga lebih besar. Sayang sekali bukan?

Baca Juga :

Anti Rugi! 3 Tips Manajemen Kos Agar Dapat Profit Optimal

3. Sebagai Bentuk Profesionalitas

Jika bisnis kos Anda semakin berkembang, akan lebih baik jika membuat rekening atas nama bisnis sendiri.

Dengan begitu, penyewa kos Anda akan merasa melakukan transaksi yang resmi dan kredibel dibandingkan jika menggunakan rekening atas nama pribadi.

Hal ini sangat penting, terlebih apabila bisnis kos Anda adalah tipe berplatform media online (misalnya beriklan di Mamikos.) Calon penyewa akan lebih percaya rekening dengan nama bisnis kos Anda.

4. Pengambilan Keputusan Lebih Mudah

Dengan adanya rekening terpisah, Anda bisa membandingkan mana laba dan rugi.

Hal ini penting jika Anda ingin mengembangkan bisnis kos, misalnya ingin menambah fasilitas, menambah kamar, atau merenovasi kerusakan kos.

Anda bisa tahu kapan waktu yang tepat untuk melakukan rencana tersebut dengan mengetahui apakah sudah balik modal atau belum. Sehingga, keputusan Anda tidak tergesa-gesa dan lebih berdasar.

Tak hanya itu, Anda pun bisa membuat bisnis kos memiliki tujuan yang jelas. Misalnya, bisnis sewa kos Anda pada bulan ini memiliki target harus mendapatkan laba sebesar Rp10.000.000. 

Nah, dengan rekening terpisah, Anda bisa memantau apakah bisnis kos Anda sudah mencapai target tersebut atau belum.

5. Evaluasi Lebih Mudah Dilakukan

Rekening yang terpisah akan memudahkan Anda dalam mengevaluasi kekurangan dan mempertahankan yang sudah optimal.

Misalnya, ketika Anda mengalami kerugian atau keuntungan yang sedikit, Anda bisa mengetahui bagian mana yang perlu dioptimalkan, misalnya promosi yang lebih gencar untuk meningkatkan keuntungan bisnis kos.

Itulah 5 alasan pentingnya memisahkan rekening pribadi dan kos. Pemisahan rekening ini menjadi salah satu anak tangga yang harus Anda lewati untuk menuju kesuksesan bisnis kos.

Yuk, segera buat rekening terpisah untuk bisnis kos Anda!

Baca Juga :

Panduan Cara Bisnis Kos Hingga Tips Pemasaran di Era Digital [Lengkap]

The post 5 Alasan Pentingnya Memisahkan Rekening Kos dan Pribadi appeared first on Blog Mamikos.

Mau Mulai Bisnis Kos-Kosan Mewah dengan Keuntungan Super Wah? Simak Dulu Ulasan Berikut – Bisnis kos kosan mewah membidik pasar menengah ke atas.

Biasanya, bisnis kos mewah ini berada di lokasi yang super strategis, fasilitas super wah, keamanan, hingga kondisi lingkungan yang aman.

Jika ingin memulai bisnis kos kosan mewah, apa saja faktor yang perlu diketahui? Simak ulasan lengkapnya di bawah ini.

4 Faktor yang Perlu Diketahui Sebelum Memulai Bisnis Kos Mewah

1. Target Pasar

Bisnis kos mewah yang menyediakan fasilitas premium ini memiliki pangsa pasar kelas menengah ke atas.

Misalnya saja para pekerja yang memutuskan untuk ngekos di kos mewah sebagai rumah kedua agar jaraknya lebih dekat ke kantor.

Hal ini mereka lakukan agar lebih efektif dan efisien tanpa harus mengeluarkan biaya lebih untuk transportasi maupun tenaga dan stress karena macet di jalan.

Selain pekerja, tak jarang para mahasiswa juga menginginkan kos dengan fasilitas yang lebih mendukung.

Hal ini semata-mata karena mereka ingin tinggal di hunian yang lebih nyaman untuk dijadikan sebagai tempat belajar dan istirahat.

Baca Juga :

Menggiurkan! Ini 9 Keuntungan Bisnis Kos yang Ekstra Cuan!

2. Modal

Karena memberikan pengalaman mewah kepada para penghuninya, untuk membangun bisnis kos ini memang diperlukan modal yang melebihi kos standar pada umumnya.

Modal ini baik untuk pembangunan, penyediaan fasilitas, hingga perawatan secara berkala. Oleh karena itu, biaya sewa kos mewah pun tergolong tinggi.

Namun, tenang saja, bisnis kos mewah tetap prospektif mengingat bisnis kos adalah salah satu bisnis properti yang paling cepat balik modalnya dan memiliki nilai investasi yang tinggi.

3. Pemasaran dan Perawatan

Pemasaran  dan perawatan bisnis kos adalah hal yang wajib diperhatikan dalam bisnis hunian sementara. 

Agar bisnis kos Anda lebih potensial dan menguntungkan dalam jangka panjang, memanfaatkan layanan untuk mendatangkan penyewa adalah hal yang perlu.

Anda bisa menggunakan layanan Mamikos untuk mengiklankan kos Anda secara efektif agar bisa menjangkau calon penyewa kos yang potensial.

Apalagi Mamikos sendiri juga sudah dipercaya oleh sekitar 6-8 jutaan pencari kos di setiap bulannya.

Selain itu, sudah ada ratus ribuan pemilik kos dari berbagai daerah di Indonesia yang menikmati kemudahan dan keuntungan berkat memakai berbagai layanan dari Mamikos.

Okupansi mereka pun meningkat signifikan dan bisnis kos pun terus berkembang.

Selain pemasaran untuk mendatangkan penyewa, memastikan kos Anda dalam kondisi yang baik juga tak kalah penting. Anda bisa merekrut tenaga kerja untuk melakukan perawatan kos secara berkala. 

Hal ini penting untuk menjaga reputasi kos Anda dan menjaga kesetiaan penghuni.

Baca Juga :

Bisnis Kos Harian VS Bulanan, Mana yang Lebih Cuan?

4. Penghasilan 

Penghasilan bisnis kos mewah memang begitu menjanjikan. Bisnis kos yang memiliki pangsa pasar yang spesifik ini memudahkan Anda untuk menyusun strategi pemasaran dan pengelolaan yang tepat.

Dengan peminat yang hampir tak pernah sepi, biaya perawatan yang lebih murah daripada bisnis properti lainnya, serta sebagai bentuk investasi yang minim risiko, menjadikan bisnis kos mewah pun bisa mendapatkan keuntungan yang menggiurkan.

Nah, itu dia 4 faktor utama yang perlu Anda ketahui sebelum memulai bisnis kos mewah.

Agar bisnis kos Anda nantinya lebih efektif dan menjangkau calon penyewa lebih luas, serahkan saja urusan pemasaran kos kepada Mamikos. Klik tombol berikut. Semoga bermanfaat.

The post Mau Mulai Bisnis Kos-Kosan Mewah dengan Keuntungan Super Wah? Simak Dulu Ulasan Berikut appeared first on Blog Mamikos.

Bisnis Kos-Kosan Tanpa Modal? Emang Bisa? Cari Tahu di Sini – Seiring dengan meningkatnya permintaan, bisnis kos tak tanggung-tanggung membuktikan perolehan keuntungan yang besar. 

Bisnis kos-kosan memang memiliki pesonanya tersendiri. Pendapatan rutin yang diperoleh dan biaya operasional yang tidak terlalu besar, siapa yang tidak tergiur? 

Bisnis ini tentunya menjadi idaman juga bagi Anda yang menginginkan ladang pemasukan rutin jangka panjang dan tak mau terlalu repot untuk mengeluarkan tenaga dan biaya.

Biasanya, bisnis kos-kosan memang membutuhkan modal yang besar untuk membuat bangunan baru dan menyediakan beragam fasilitas tunjangan. 

Namun, bagi Anda yang memiliki modal terbatas atau tanpa modal, jangan berkecil hati. Cara ajib berikut ini akan mengantarkan Anda untuk meniti karir menjadi juragan kos yang tajir.

4 Cara Ajaib Memulai Bisnis Kos Tanpa Modal

1. Menjadi Anggota Tim Marketing Kos

Bagi Anda yang masih muda, entah masih sekolah, kuliah, ataupun bekerja, bisa mencoba cara ajaib yang pertama ini. 

Anda bisa menawarkan diri untuk mencarikan penyewa kos dan melakukan penawaran kepada target pasar dengan berbagai macam cara.

Menjadi tim marketing kos akan menghasilkan imbalan dari pemilik kos dan memupuk ilmu tentang bagaimana cara strategi dan pengelolaan kos yang jitu.

Baca Juga :

Baru Mau Mulai Bisnis Kos-Kosan? Simak Dulu 9 Tips Berikut

2. Menjadi Penjaga Kos

Cara ajaib yang kedua, yaitu dengan menawarkan diri Anda untuk menjadi penjaga kos kepada pemilik kos yang memiliki tempat tinggal yang jauh dari kos-kosan mereka.

Anda akan bertanggungjawab terkait keamanan, kebersihan, dan pengelolaan kos lainnya. 

Selain itu, Anda juga bisa memanfaatkan peluang bisnis dengan menjual berbagai kebutuhan anak kos sebagai penghasilan tambahan. Tentunya, Anda juga akan mendapat gaji bulanan atau komisi sebagai penjaga kos.

3. Menyewakan Kamar yang Ada di Rumah

Cara memulai bisnis kos-kosan tanpa modal yang tak kalah ajaibnya adalah dengan menyewakan kamar kosong di rumah Anda. Manfaatkan kamar kosong yang masih layak huni sebagai ladang pemasukan rutin.

Cara ini bisa memberikan pemasukan yang dapat Anda gunakan untuk membayar tagihan rumah, seperti listrik, air, dan internet.

Baca Juga :

7 Cara Kelola Kost di Era Modern, Praktis Tanpa Mumet

4. Menyewa Rumah untuk Dijadikan kos

Cara ajaib yang terakhir ini memang butuh modal untuk menyewa rumah. Namun, jumlah modalnya tidak sebesar dengan membeli atau membangun rumah kos, bukan?

Biasanya, pembayaran sewa rumah adalah per tahun. Namun, Anda bisa menegosiasikan terkait tipe sewanya agar dilakukan per bulan, per 3 bulan, atau setidaknya per 6 bulan. 

Cara ini akan meringankan Anda dalam pembayaran dan dananya bisa Anda alokasikan ke pengembangan bisnis kos, baik dalam hal pemasaran maupun pengelolaannya.

Cara yang paling efektif untuk mengembangkan bisnis kos adalah menggunakan aplikasi Mamikos untuk mengiklankan kos Anda dan menggunakan layanan Mamikos GoldPlus untuk pengelolaan kos yang lebih optimal. 

Anda bisa menikmati manfaat eksklusif dari Mamikos GoldPlus, seperti listing kos yang diutamakan di hasil pencarian, fitur Promo Iklan agar pemasaran kos Anda lebih maksimal, dan fitur Cek Properti Sekitar untuk melakukan riset kos pesaing Anda.

Dengan menggunakan layanan Mamikos GoldPlus, Anda akan berhak untuk mendapatkan MamiPoin atau program loyalitas dari Mamikos berupa poin yang bisa ditukarkan dengan berbagai hadiah menarik, seperti token listrik, pulsa, atau saldo e-wallet. 

Layanan ini akan sangat efektif dan efisien bagi Anda yang ingin memulai bisnis kos tanpa modal.

Demikian beberapa cara ajaib yang bisa Anda coba untuk memulai bisnis kos-kosan tanpa modal.

Segera coba berbisnis kos tanpa modal dan gunakan layanan Mamikos GoldPlus sekarang juga!

The post Bisnis Kos-Kosan Tanpa Modal? Emang Bisa? Cari Tahu di Sini appeared first on Blog Mamikos.