Dalam pengelolaan properti kos, sering kali muncul masalah seperti AC yang tiba-tiba tidak dingin, saluran kamar mandi yang mampet, atau cat dinding yang mulai mengelupas. Sayangnya, perbaikan biasanya baru dilakukan setelah penyewa menyampaikan komplain.

Padahal, sebagian besar masalah tersebut sebenarnya dapat dicegah melalui perawatan rutin yang terjadwal. Dengan melakukan pengecekan secara berkala, pemilik kos dapat menjaga kondisi properti tetap optimal sekaligus meningkatkan kenyamanan penghuni.

Checklist Perawatan Kos

1. Perawatan Bulanan

Perawatan sederhana yang sebaiknya dilakukan setiap bulan:

• Memeriksa kondisi lampu (pastikan berfungsi dengan baik)
• Mengecek keran air (tidak bocor atau macet)
• Menjaga kebersihan area umum seperti lorong
• Memastikan toilet berfungsi normal (tidak mampet)
• Mengelola kebersihan lingkungan secara rutin

Walaupun terlihat sederhana, perawatan ini sangat berpengaruh terhadap kenyamanan sehari-hari penyewa.

2. Perawatan Triwulan (Setiap 3 Bulan)

Perawatan berkala untuk menjaga performa fasilitas:

• Membersihkan AC agar tetap dingin dan efisien
• Memeriksa kunci pintu dan engsel untuk keamanan
• Mengecek saluran air agar tidak terjadi penyumbatan
• Memeriksa plafon dari potensi kebocoran atau kelembapan

Langkah ini membantu mencegah kerusakan yang lebih besar di kemudian hari.

3. Perawatan Tahunan

Perawatan menyeluruh yang dilakukan minimal setahun sekali:

• Melakukan pengecatan ulang pada dinding yang sudah kusam atau mengelupas
• Memeriksa instalasi listrik untuk mencegah risiko korsleting
• Mengecek kondisi atap agar tidak terjadi kebocoran
• Mengevaluasi kondisi furnitur seperti kasur dan lemari

Perawatan tahunan penting untuk menjaga kualitas dan nilai properti kos dalam jangka panjang.

Pentingnya Perawatan Rutin

Melakukan perawatan secara terjadwal memberikan berbagai manfaat, antara lain:

• Mengurangi potensi komplain dari penyewa
• Mencegah kerusakan besar yang membutuhkan biaya lebih tinggi
• Menjaga kenyamanan dan kepuasan penghuni
• Meningkatkan citra dan daya tarik properti kos

Dengan kata lain, langkah preventif jauh lebih efektif dibandingkan perbaikan setelah terjadi masalah.

Namun, tidak semua pemilik kos memiliki waktu untuk melakukan pengecekan dan perbaikan secara mandiri, terutama jika mengelola banyak unit atau berada di lokasi yang berbeda.

Sebagai solusi praktis, Anda dapat memanfaatkan layanan OKFix & Care. Layanan ini membantu Anda dalam:

• Melakukan pengecekan properti
• Menangani perbaikan dengan cepat dan profesional
• Mengelola perawatan tanpa perlu repot mencari tenaga teknis sendiri
• Menangani berbagai jenis kerusakan dalam satu layanan
• Memberikan rasa aman dengan garansi

Dengan demikian, kondisi kos tetap terjaga tanpa mengganggu aktivitas utama Anda.

Untuk informasi lebih lanjut atau konsultasi, Anda dapat menghubungi CS OKHOME melalui tautan berikut: http://wa.me/6285172450275.

The post Jangan Tunggu Rusak! Ini Checklist Perawatan Kos yang Wajib Dilakukan appeared first on Blog Mamikos.

Kalau lagi cari kos, biasanya yang kamu lihat lebih dulu terkait harga, lokasi, dan fasilitasnya. Itu wajar, karena emang 3 hal itu yang paling kelihatan di awal.

Tapi, ada satu hal yang sering kelewat: apa yang kamu dapetin setelah beberapa bulan tinggal.

Di Singgahsini & APIK, ada yang namanya Singgahsini+. Simpelnya, setiap kamu tinggal di kos Singgahsini atau APIK, kamu otomatis ngumpulin poin. Nantinya, poin ini bisa kamu pakai buat potong sewa di bulan berikutnya.

Jadi, makin lama kamu tinggal, makin terasa juga benefit tambahannya.

Kamu ga perlu ikut program tambahan atau melakukan hal khusus. Cukup tinggal seperti biasa, poin bakal otomatis masuk ke akunmu dan bisa langsung dipakai buat ngurangin biaya sewa bulan depannya.

Kalau kamu lagi cari kos sekarang, nggak ada salahnya pilih yang sekalian punya nilai tambah.

Yuk, mulai cek pilihan kos Singgahsini dan APIK yang tersedia, dan nikmatin benefitnya dari awal!

The post Lagi Cari Kos? Ini yang Bisa Bikin Kamu Lebih Untung ke Depannya di Kos Singgahsini/APIK! appeared first on Blog Mamikos.

Halo, Mitra Kos! Sehubungan dengan adanya libur nasional dan cuti bersama Hari Raya Idulfitri 1447 H pada tanggal 19 – 23 Maret 2026, Mamikos ingin memberikan informasi terkait perubahan jadwal pelayanan listing kos.

Bagi Mitra Kos yang hendak melakukan aktivasi, optimalisasi listing kos, maupun berkonsultasi dengan Customer Service pada saat momen Lebaran, mari perhatikan perubahan jadwalnya di bawah ini! 

Adapun detail pelayanan Aktivasi, Optimalisasi, dan Customer Service adalah sebagai berikut.

Pelayanan Aktivasi Listing Kos:

• Aktivasi listing kos, yang meliputi: penyusunan rancangan data listing kos, penyuntingan data listing kos, dan penanganan listing kos yang tidak sesuai SOP.
• Verifikasi identitas Mitra Kos dengan menggunakan KTP.

Pelayanan Optimalisasi Listing Kos:

• Penentuan jadwal pengambilan foto setelah pembayaran produk MamiFoto dan MamiTour. 
• Unggah Foto Kos dan Video Kos (bagi Mitra Kos yang menggunakan jasa MamiFoto dan MamiTour.)
• Penanganan apabila Promo Iklan & Balas Review tidak sesuai dengan SOP. 
• Verifikasi Promo Iklan.
• Verifikasi Review & Balas Review.

Pelayanan Customer Service:

• Memudahkan komunikasi dan membantu Mitra Kos untuk menemukan solusi dalam berbagai permasalahan listing kos.
• Siap membantu dan menampung segala keluhan, kritik, maupun saran dari Mitra Kos. 

Nah, itulah informasi lengkap mengenai perubahan jadwal pelayanan listing kos yang perlu Anda perhatikan selama libur Lebaran 2026. 

Apabila ada pertanyaan lebih lanjut, silakan hubungi CS Mamikos melalui WhatsApp 0813-2511-1171 atau email ke cs@mamikos.com. Selamat menunaikan ibadah Hari Raya Idulfitri 1447 H, Mitra Kos!

The post Informasi Seputar Perubahan Jadwal Pelayanan Listing Kos Selama Libur Lebaran 2026 appeared first on Blog Mamikos.

Selamat Hari Raya Idulfitri 2026/1447 H
Untuk Seluruh Mitra Setia Mamikos!

Setelah 30 hari menjalani ibadah puasa, akhirnya umat muslim akan merayakan hari kemenangan, yaitu Hari Raya Idulfitri pada 21 – 22 Maret 2026 nanti.  

Bertepatan dengan momentum tersebut, Mamikos ingin memberikan informasi terkait pencairan dana dari Mamikos ke rekening Anda sebagai pemilik kos.

• Bagi pemilik kos yang seharusnya menerima pembayaran dari Mamikos pada tanggal 21 – 22 Maret, akan diproses per tanggal 23 Maret 2026.

• Untuk disbursement di luar periode 21 – 22 Maret, akan mengikuti kebijakan akhir pekan atau hari libur, yaitu diproses pada pukul 12.00 – 14.00 WIB.

• Proses disbursement akan kembali normal pada tanggal 24 Maret 2026.

Melalui informasi ini, diharapkan Anda tidak perlu khawatir karena pembayaran akan diproses sebagaimana mestinya pada tanggal yang telah ditetapkan tersebut. 

Demikian informasi ini, agar dapat menjadi perhatian Anda sebagai pemilik kos. 

Jangan lupa temukan banyak informasi menarik lainnya seputar layanan terbaik dan seputar kos di Mamikos, dengan mengunjungi situs Mamikos, atau download dan install aplikasi Mamikos di smartphone Anda.

Tunggu apa lagi? Segera gunakan aplikasi Mamikos dan dapatkan banyak manfaatnya!

The post Informasi Seputar Pencairan Dana dari Mamikos ke Akun Pemilik Kos Selama Libur Lebaran appeared first on Blog Mamikos.

Saat ngekos, ada beberapa risiko yang seringkali tidak disadari, mulai dari motor yang bisa hilang atau rusak akibat kecelakaan, hingga laptop atau barang elektronik lainnya yang berisiko terdampak pencurian, kebakaran, bencana alam, atau kerusuhan.

Oleh karena itu, penting memiliki perlindungan agar kamu bisa tinggal di kos dengan lebih tenang. Di kos Singgahsini & APIK, kamu sudah mendapatkan perlindungan dasar hunian melalui SinggahProtects. Jika ingin cakupan yang lebih luas, tersedia juga pilihan Perlindungan Ekstra dari Partner Mamikos yang bisa disesuaikan dengan kebutuhanmu.

Apa Saja yang Sudah Dilindungi oleh SinggahProtects?

SinggahProtects memberikan perlindungan dasar untuk hunian dan penghuni, seperti:

1. Santunan kematian dan cacat tetap akibat kecelakaan hingga Rp20 juta
2. Biaya medis akibat kecelakaan hingga Rp2 juta
3. Perlindungan barang pribadi & pencurian hingga Rp2 juta
4. Kerusakan fasilitas kos yang tidak disengaja hingga Rp10 juta
5. Pembatalan pemesanan karena penyakit kritis hingga Rp1 juta
6. Gagal check-in akibat overbook atau tidak sesuai deskripsi hingga Rp250 ribu

Selain perlindungan dasar tersebut, tersedia Perlindungan Ekstra yang bisa dipilih jika kamu membutuhkan cakupan perlindungan yang lebih luas.

Mengenal Perlindungan Ekstra dari Partner Mamikos

Perlindungan Ekstra dari Partner Mamikos adalah perlindungan yang dapat diaktifkan sesuai kebutuhan. Kamu bebas memilih sesuai dengan risiko yang ingin kamu lindungi.

a. Asuransi Motor & Pengendara

• Biaya Rp17.500 per bulan
• Limit tunggal/Limit kombinasi perlindungan hingga Rp5.000.000

Manfaat utama meliputi*:

• Santunan jika motor hilang akibat pencurian
• Santunan jika motor mengalami kerusakan total (biaya perbaikan melebihi 75% harga pasar)
• Santunan kecelakaan diri pengendara (kematian, cacat tetap total, biaya pengobatan)
• Tanggung jawab hukum pihak ketiga jika menyebabkan kerugian saat berkendara

b. Asuransi Barang Pribadi Ekstra Aman

• Biaya Rp11.000 per bulan
• Limit perlindungan sebesar Rp5.000.000

Memberikan Perlindungan Ekstra untuk isi kamar kos, terutama barang bernilai seperti laptop, gadget, dan peralatan elektronik.

Risiko yang dijamin meliputi*:

• Kebakaran, petir, ledakan, asap
• Banjir, angin ribut, dan angin topan
• Gempa bumi, letusan gunung berapi, dan tsunami
• Kerusuhan dan huru hara
• Pencurian dengan pembobolan paksa 

Berbeda dengan perlindungan dasar, Perlindungan Ekstra ini termasuk risiko bencana alam dan memberikan nilai pertanggungan yang lebih besar, serta pemberian manfaat yang diberikan secara lumpsum. 

*Syarat dan ketentuan berlaku.

Perbedaan SinggahProtects vs Perlindungan Ekstra

• SinggahProtects memberikan perlindungan dasar untuk hunian dan penghuni selama masa ngekos.
• Asuransi Motor & Pengendara berfokus pada perlindungan kendaraan dan risiko saat berkendara.
• Asuransi Barang Pribadi Ekstra Aman berfokus pada perlindungan isi kamar, termasuk dari risiko bencana alam.

Tabel Perbandingan Perlindungan 

Beberapa Hal yang Perlu Diketahui

• Perlindungan berlaku sesuai syarat dan ketentuan polis:
– Barang Pribadi
– Asuransi Motor
• Kerugian akibat kesengajaan tidak ditanggung
• Perlindungan berlaku untuk sepeda motor yang didaftarkan saat pengajuan asuransi
• Usia sepeda motor maksimal 10 tahun (sesuai tahun perakitan di STNK) saat pendaftaran

Siapa yang Cocok Menggunakan Perlindungan Ekstra Ini?

Perlindungan ini cocok untuk kamu yang:

• Menggunakan motor setiap hari
• Memiliki barang elektronik bernilai tinggi
• Ingin perlindungan tambahan terhadap risiko bencana alam
• Ingin merasa lebih tenang tanpa biaya besar

Perlindungan didukung oleh rekanan Perusahaan Asuransi yang terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Mamikos hanya bertindak sebagai platform yang memfasilitasi informasi dan distribusi produk asuransi. Seluruh keputusan terkait polis dan klaim merupakan kewenangan Perusahaan Asuransi.

Cara Mendapatkan Perlindungan Ekstra dari Partner Mamikos

• Jika kamu belum ngekos, pilihan perlindungan tambahan tersedia saat pengajuan sewa
• Jika kamu sudah ngekos dan ingin menambah perlindungan tambahan, silakan hubungi Kak Resha agar dibantu prosesnya

Dengan biaya yang tetap terjangkau, kamu bisa menyesuaikan perlindungan sesuai kebutuhan dan gaya hidupmu. Tinggal di kos pun jadi lebih tenang~

Ada pertanyaan lebih lanjut? Yuk, chat Resha dan dapatkan penjelasan lengkapnya sekarang!

The post Lebih Tenang Selama Ngekos dengan Perlindungan Ekstra untuk Motor & Barang Pribadi appeared first on Blog Mamikos.

Sebagai bagian dari pengembangan layanan Mamikos, kini ada MamiProtects GRATIS untuk properti Anda dari setiap penerimaan booking yang dilakukan melalui platform.

Perlindungan tersebut aktif secara otomatis setelah penyewa menyelesaikan pembayaran melalui Mamikos. Kehadirannya membantu meminimalkan potensi sengketa serta risiko kerugian finansial akibat kejadian tak terduga, sekaligus memberikan keamanan tambahan bagi properti Anda.

Manfaat MamiProtects bagi Pemilik Kos

Melalui kerja sama dengan Qoala sebagai mitra penyedia perlindungan, berikut manfaat yang bisa Anda peroleh:

1. Ganti rugi hingga Rp10 juta jika penyewa mengalami cedera atau kerusakan barang akibat kelalaian yang berkaitan dengan properti.
2. Kompensasi hingga Rp10 juta atas kerusakan bagunan dan isi kos akibat kebakaran, banjir, gempa bumi, atau bencana lainnya.
3. Kompensasi hingga Rp2 juta jika penyewa tidak dapat melanjutkan sewa karena kejadian luar biasa (force majeure).
4. Ganti rugi hingga Rp2 juta akibat pembatalan booking karena kerusakan properti akibat bencana atau kejadian tak terduga lainnya.

Pengajuan Klaim

Proses klaim dapat dilakukan dengan cara berikut:

1. Laporkan kerusakan properti kepada Customer Service (CS) Mamikos.
2. CS akan meminta Anda untuk mengirimkan bukti kerusakan, seperti foto, video, atau dokumen pendukung lainnya.
3. CS meneruskan bukti dan laporan kerusakan kepada tim Admin Asuransi.
4. Tim Admin Asuransi menyiapkan dokumen klaim sesuai ketentuan yang berlaku.
5. Dokumen klaim kemudian diajukan oleh Admin Asuransi kepada Qoala untuk proses evaluasi lebih lanjut.

Detail proses pencairan klaim dapat Anda pelajari selengkapnya melalui link ini.

Sebagai perlindungan yang menyeluruh, MamiProtects tidak hanya memberikan manfaat bagi pemilik kos, tetapi juga bagi penyewa.

Manfaat MamiProtects bagi Penyewa Kos

Berikut manfaat asuransi yang bisa didapatkan oleh penyewa kos Anda:

1. Santunan kecelakaan hingga Rp20 juta.
2. Santunan biaya medis akibat kecelakaan hingga Rp2 juta.
3. Perlindungan barang pribadi hingga Rp2 juta.
4. Kompensasi tanggung jawab penyewa hingga Rp10 juta.
5. Kompensasi pembatalan sewa karena penyakit kritis hingga Rp1 juta.
6. Kompensasi gagal check-in hingga Rp250 ribu.

Seluruh proses evaluasi dan persetujuan klaim dilakukan oleh PT Mitra Jasa Pertama (“Qoala”) sebagai penyedia asuransi, sesuai dengan syarat dan ketentuan Polis Asuransi.

Jika ada pertanyaan lebih lanjut, hubungi Customer Service Mamikos melalui layanan WhatsApp di 081325111171 atau email ke cs@mamikos.com.

Untuk memudahkan Anda memahami manfaat perlindungan ini secara ringkas, silakan unduh pamflet MamiProtects melalui file berikut.

The post GRATIS MamiProtects untuk Properti Anda dari Setiap Booking Melalui Mamikos appeared first on Blog Mamikos.

Mengelola kos jadi makin praktis dengan tampilan terbaru Halaman Utama di Mamikos. Pembaruan ini dirancang untuk membantu Anda memantau performa kos, mengakses fitur penting, serta menemukan insight dan promo menarik dalam satu tampilan yang lebih mudah dipahami dan nyaman digunakan.

Agar lebih jelas, simak dulu video short berikut yang akan menampilkan perubahan dan fitur apa saja yang hadir di tampilan Halaman Utama terbaru.

Setelah menonton videonya, yuk simak infografis di bawah ini untuk melihat detail pembaruan fitur dan area terbaru yang bisa langsung Anda manfaatkan.

Yuk, update aplikasi Mamikos sekarang untuk menikmati tampilan Halaman Utama terbaru!

The post Tampilan Baru Halaman Utama, Kelola Kos Jadi Lebih Mudah dan Efisien! appeared first on Blog Mamikos.

Salah satu kunci menjaga bisnis kos Anda agar tetap diminati adalah memastikan fasilitasnya selalu dalam kondisi baik dan tidak bikin penyewa komplain. Perawatan rutin juga membantu menjaga nilai properti, mencegah kerusakan besar, dan mendukung okupansi yang stabil.

Sekarang, Anda tidak perlu lagi repot mengurus teknisi, tukang, atau survei bahan sendirian. OKHOME menghadirkan layanan perbaikan dan perawatan kos, yaitu OKFix and Care.

Layanan ini tersedia di Jabodetabek, memudahkan Anda yang memiliki kos di area tersebut untuk mendapatkan layanan perbaikan dan perawatan kos yang praktis, transparan, dan terjangkau.

Cakupan Layanan OKFix and Care

OKFix & Care mencakup empat jenis layanan utama yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan kos Anda:

1. OKFix – Perbaikan Fasilitas Kos
Perbaikan kebocoran closet, wastafel, keran air, shower, jet shower, kunci, pintu, jendela, dan fasilitas umum lainnya.

2. OKCat – Pengecatan & Waterproofing
Pengecatan interior/eksterior, waterproofing dinding dan atap, hingga perawatan anti-bocor

3. OKPasang – Instalasi Listrik & Fasilitas
Instalasi water heater, saklar, stop kontak listrik AC, MCB, kontak, lampu, hingga meteran listrik.

4. OKCare – Pembersihan Toren
Pembersihan menyeluruh dan pengecekan kondisi toren air agar kualitas air terjaga.

Keuntungan Layanan OKFix & Care

Dengan menggunakan layanan OKFix and Care, Anda akan mendapatkan:

Garansi pekerjaan 30 hari
Teknisi berpengalaman
Material dengan standar yang jelas
Laporan foto sebelum dan sesudah pengerjaan

Tertarik mencoba OKFix & Care? Yuk, konsultasikan kebutuhan perbaikan dan perawatan kos Anda melalui CS OKHOME dengan klik tombol berikut.

The post Kini Tersedia! OKFix and Care – Layanan Perbaikan dan Perawatan Kos dari OKHOME appeared first on Blog Mamikos.

Setiabudi dikenal sebagai salah satu pasar kost premium di Jakarta Selatan — tapi data menunjukkan fenomena yang kontradiktif: harga naik, tapi performa pendapatan stagnan!

Data ini memunculkan pertanyaan besar:

• Apa yang sebenarnya terjadi di pasar premium?
• Kenapa penyewa tidak lagi merespons harga tinggi?
• Apakah strategi pemasaran yang Anda gunakan sudah tepat?
• Di mana titik risiko terbesar di 2025?

Semua insight yang kamu butuhkan — termasuk analisis segmen penyewa, tren harga & okupansi per kuartal, serta strategi pricing — ada di PDF Insight Kost Setiabudi 2025.

Download sekarang (GRATIS)
Lengkap dengan rekomendasi keputusan bisnis yang bisa langsung kamu implementasikan.

Report ini biasanya hanya untuk klien premium. Dapatkan GRATIS dengan isi form di atas – langsung dikirim ke email Anda!

Jangan biarkan kompetitor Anda selangkah lebih maju. Data adalah kunci sukses bisnis kost di era digital.

Butuh konsultasi? Hubungi frida@mamiteam.com | WA 082136389850

Sumber Data: Mamikos Platform | Periode: 1 Januari – 31 Desember 2025 | Update: 15 Januari 2026

The post Harga Kost di Setiabudi Terus Naik, Tapi Kenapa Banyak Pemilik Kost Lapor Pendapatan Stagnan? appeared first on Blog Mamikos.

Permintaan kost Tebet terlihat stabil sepanjang 2025 — terdengar bagus, bukan? Tapi apabila Anda lihat datanya lebih dalam, ada pola yang mengkhawatirkan di balik angka okupansi yang tampak sehat.

Banyak pemilik kost yang tidak sadar bahwa:

• Traffic pencari kost menurun padahal okupansi tetap tinggi.
• Pertanyaan & chat turun, sinyal negatif untuk booking jangka panjang.
• Sebagian penyewa mulai lebih kritis terhadap harga & fasilitas.

Pertanyaannya:
Apa dampaknya terhadap pendapatan Anda?
Segmen penyewa mana yang mulai hilang?
Haruskah Anda menyesuaikan strategi pemasaran?

Download Insight Pasar Kost Tebet 2025 (PDF)
Laporan database lengkap + strategi praktis sudah siap untuk Anda baca sekarang.

Report ini biasanya hanya untuk klien premium. Dapatkan GRATIS dengan isi form di atas – langsung dikirim ke email Anda!

Jangan biarkan kompetitor Anda selangkah lebih maju. Data adalah kunci sukses bisnis kost di era digital.

Butuh konsultasi? Hubungi frida@mamiteam.com | WA 082136389850

Sumber Data: Mamikos Platform | Periode: 1 Januari – 31 Desember 2025 | Update: 15 Januari 2026

The post Okupansi Tebet Stabil, Tapi Ini Alasan Kenapa Pemilik Kost Justru Rugi Tanpa Mereka Sadari! appeared first on Blog Mamikos.