Rumah Dijual di S Parman, Jakarta Barat

Jalan S Parman adalah salah satu ruas jalan protokol paling sibuk di Jakarta Barat yang menghubungkan kawasan Grogol, Tomang, hingga Slipi. Wilayah ini sejak lama dikenal sebagai pusat bisnis sekaligus hunian yang diminati banyak kalangan, mulai dari pekerja kantoran, pengusaha, hingga keluarga.

Rumah dijual di S Parman banyak dicari karena lokasinya yang serba dekat. Kawasan ini dikelilingi gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, hingga kampus ternama, sehingga penghuninya tidak perlu menempuh jarak jauh untuk memenuhi kebutuhan bekerja, belajar, maupun berbelanja.

Secara administratif, S Parman masuk dalam wilayah Kecamatan Grogol Petamburan dan sebagian Palmerah, Jakarta Barat. Akses menuju kawasan ini sangat mudah dijangkau berkat keberadaan Tol Dalam Kota yang menghubungkan Cawang, Tomang, dan Pluit, serta akses langsung ke Tol Jakarta Tangerang menuju Bandara Soekarno Hatta. 

Jika Anda terbiasa menggunakan kendaraan umum, tidak perlu khawatir karena terdapat beberapa halte Transjakarta yang tersedia di sepanjang jalan ini. Selain itu ada juga Stasiun Tanah Abang dan Stasiun Duri yang memudahkan mobilitas warga menggunakan kereta commuter line.

Dengan segala kemudahan tersebut, tak heran penduduk Jakarta Barat cukup padat. Berdasarkan website resmi DKI Jakarta di tahun 2025, terdapat 2.487.199 jiwa dengan kepadatan penduduk 19.953 jiwa/km². 

Tingginya jumlah penduduk ini mencerminkan besarnya permintaan hunian di wilayah tersebut, termasuk kawasan strategis seperti S Parman yang menjadi incaran karena posisinya yang sentral.

Mengapa Membeli Rumah di S Parman Adalah Keputusan yang Tepat

Selain karena lokasi yang strategis, banyak orang juga membeli rumah di daerah ini karena mempertimbangkan nilai investasi jangka panjang. Harga tanah di sepanjang jalur ini terus naik setiap tahun karena statusnya sebagai kawasan bisnis dan hunian premium di Jakarta Barat.

Hal ini bisa dilihat dari daya beli dan biaya hidup warga Jakarta Barat yang memang lebih tinggi dari masyarakat Indonesia kebanyakan. Jika dilihat dari data BPS Kota Jakarta Barat dalam Angka 2026, pengeluaran untuk rumah dan kebutuhan sehari-hari mencapai 49,94% dan pengeluaran untuk makanan sebesar 43,30% dari pendapatan.

Pendapatan warga Jakarta Barat juga cukup tinggi, Upah Minimum Provinsi atau UMP DKI Jakarta tahun 2026 ditetapkan sebesar Rp5.729.876. Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS) Kota Jakarta Barat Dalam Angka (2026), rata-rata pengeluaran per kapita di Jakarta berada di kisaran Rp2.886.648 per bulan. Angka ini menunjukkan daya beli masyarakat Jakarta yang relatif tinggi dibanding banyak kota lain di Indonesia, sekaligus menjadi alasan mengapa properti di wilayah strategis seperti S Parman tetap laris meski harganya berada di kelas menengah atas.

Fasilitas pendidikan di kawasan S Parman juga cukup lengkap. Daerah ini berdekatan dengan Universitas Tarumanagara dan Universitas Trisakti, dua kampus besar yang setiap tahun menampung ribuan mahasiswa dari berbagai daerah. 

Lalu untuk fasilitas kesehatan juga ada RS Royal Taruma dan RS Siloam Kebon Jeruk yang sudah dikenal luas. Sementara untuk berbelanja dan hiburan, ada Central Park Mall dan Neo Soho Mall yang menjadi pusat perbelanjaan sekaligus kuliner favorit warga Jakarta Barat.

Fun fact, kawasan Grogol dan sekitar S Parman dulunya dikenal sebagai pusat pertokoan elektronik dan tekstil sejak era 1980 an. Namun sekarang kawasan ini bertransformasi menjadi kawasan modern yang memadukan hunian, perkantoran, dan pusat belanja.

Harga Rumah Dijual di S Parman Berdasarkan Budget

Sebagai kawasan premium di Jakarta Barat, rentang harga rumah di S Parman cenderung lebih tinggi dibanding wilayah pinggiran, namun tetap tersedia berbagai pilihan sesuai kemampuan finansial.

Rumah dijual harga 100 juta di S Parman  

Di kisaran harga ini, pilihan yang tersedia sangat terbatas dan umumnya berupa rumah lama berukuran kecil di gang sempit yang membutuhkan renovasi menyeluruh, atau opsi hunian di wilayah pinggiran yang masih satu jalur akses dengan S Parman.

Rumah dijual harga 150 juta di S Parman  

Anggaran Rp150 jutaan biasanya mengarah pada rumah petak sederhana dengan luas tanah terbatas di kawasan padat penduduk sekitar Grogol dengan akses tetap dekat ke jalan utama S Parman.

Rumah dijual harga 200 juta di S Parman  

Di rentang harga ini, pilihan rumah sedikit lebih layak huni, baik berupa rumah second dalam kondisi standar maupun unit di perumahan kecil yang lokasinya tidak jauh dari pusat aktivitas Tomang dan Slipi.

Rumah dijual harga 300 juta di S Parman  

Rumah Rp300 jutaan mulai menawarkan kondisi bangunan yang lebih baik dengan luas tanah yang cukup untuk keluarga kecil, umumnya berada di gang kecil namun tetap terhubung ke jalur utama.

Rumah dijual harga 400 juta di S Parman  

Di kisaran Rp400 jutaan, pilihan rumah semakin variatif mulai dari rumah dua lantai sederhana hingga unit di kompleks perumahan kecil yang lebih tertata dan aman, dengan jarak tempuh singkat ke Central Park Mall dan Neo Soho.

Rumah dijual harga 500 juta di S Parman  

Rumah Rp500 jutaan tergolong kelas menengah dengan lokasi yang mulai mendekati jalur utama, cocok untuk keluarga muda yang menginginkan kenyamanan tanpa melebihi budget.

Rumah dijual harga 1 miliar di S Parman  

Rumah di kisaran Rp1 miliar di S Parman masuk kategori hunian premium dengan lokasi strategis, umumnya berada tepat di jalur protokol atau kawasan elit sekitar Grogol dan Tomang. Spesifikasi bangunan cenderung lebih luas dan modern, sering menjadi incaran investor maupun pengusaha yang ingin membeli rumah sekaligus tempat usaha.

Pilihan Rumah Sesuai Kebutuhan Anda

Setiap calon pembeli tentu memiliki kebutuhan yang berbeda saat mencari hunian. Berikut beberapa tipe rumah yang umum dicari di kawasan S Parman.

• Rumah 1 kamar di S Parman, cocok untuk individu atau pasangan muda produktif yang menginginkan hunian praktis dekat kantor. 

• Rumah 2 kamar di S Parman, ideal untuk keluarga kecil yang membutuhkan ruang lebih besar namun tetap dekat dengan akses jalan utama. 

• Rumah 3 kamar di S Parman, banyak diminati keluarga dengan anak lebih dari satu dan butuh ruangan lebih luas. 

• Rumah subsidi untuk MBR atau masyarakat berpenghasilan rendah dengan cicilan yang lebih ringan. 

Selain itu, ada pilihan rumah siap huni untuk langsung ditempati atau rumah yang perlu renovasi jika Anda ingin menyesuaikan desain interior sesuai selera. 

Kawasan Sekitar S Parman yang Juga Diminati

Bagi Anda yang ingin memperluas pilihan lokasi, beberapa kawasan di sekitar S Parman berikut ini juga layak untuk dipertimbangkan.

Rumah dijual di Grogol  

Kawasan ini dikenal sebagai pusat pendidikan dan bisnis dengan akses sangat mudah ke S Parman, cocok untuk investor yang ingin menyewakan hunian kepada mahasiswa maupun pekerja.

Rumah dijual di Tomang  

Berdekatan dengan akses tol dalam kota, Tomang menawarkan hunian dengan lingkungan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan pusat kota.

Rumah dijual di Kebon Jeruk  

Kawasan ini memiliki banyak pilihan perumahan cluster modern dengan fasilitas kesehatan yang lengkap, cocok untuk keluarga muda.

Rumah dijual di Slipi  

Berada tepat di jalur S Parman, Slipi menjadi pilihan bagi Anda yang menginginkan hunian sekaligus akses instan ke perkantoran dan pusat bisnis.

Saatnya Wujudkan Rumah Impian di S Parman

Sebagai kawasan bisnis, S Parman juga menawarkan lokasi hunian dengan kombinasi lengkap antara kemudahan akses, fasilitas modern, dan potensi nilai investasi yang senantiasa tumbuh. 

Beragam pilihan rumah dijual di S Parman tersedia sesuai anggaran dan kebutuhan Anda, mulai dari hunian kelas menengah hingga rumah premium di jalur protokol. 

Ingin tinggal lebih dekat dengan pusat kota tanpa mengorbankan kenyamanan? Atau sedang mencari properti dengan prospek investasi jangka panjang yang menjanjikan? Wilayah S Parman menjawab kebutuhan tersebut dengan keseimbangan antara lokasi strategis, kelengkapan fasilitas, dan nilai properti yang terus berkembang.