Rumah Dijual di Taman Kencana, Jakarta Barat

Rumah dijual di Taman Kencana Jakarta Barat menjadi solusi bagi yang ingin tinggal di wilayah tersebut atau sekedar memiliki properti. Taman Kencana sendiri merupakan lingkungan perumahan atau komplek yang berada di wilayah Kecamatan Cengkareng. Tempat ini sudah menjadi pilihan tempat tinggal banyak masyarakat asli Cengkareng maupun dari luar.

Membeli rumah di wilayah ini dan menjadikannya tempat tinggal memang menjadi hal yang sangat menarik. Apalagi wilayah ini memang menjadi salah satu wilayah favorit terbukti dengan banyaknya jumlah penduduk yang tinggal di sini. Menurut data BPS, jumlah penduduk di Cengkareng mencapai 575.401 Jiwa dengan kepadatan 22,375 per km persegi.

Sementara itu, dari sisi biaya hidup dan pengeluaran di wilayah Jakarta Barat juga ini tergolong sedang bahkan rendah. Karena itu tentunya sangat layak untuk mempertimbangkan membeli rumah dijual di Taman Kencana Jakarta Barat. Menurut data BPS dari Kota Jakarta Barat dalam Angka 2026, pengeluaran rata-rata per kapita sebulan totalnya Rp3.991.383, Rp1.104.735 untuk makanan dan Rp2.886.648 non makanan.

Jika membandingkan rata-rata pengeluaran tersebut dengan UMP Jakarta Barat yaitu Rp5.729.875 maka pengeluaran tersebut terbilang sedang dan aman. Masyarakat yang berpenghasilan sesuai UMP Jakarta Barat bahkan lebih pastinya sangat mungkin untuk tinggal di perumahan ini dengan nyaman. Masyarakat bahkan masih bisa menyisihkan penghasilan untuk kebutuhan penting lainnya.

Biaya hidup yang tidak terlalu tinggi ini bisa disebabkan oleh karakteristik dari wilayah Cengkareng sendiri. Sebab, tempat ini merupakan kawasan padat penduduk dengan banyak perumahan, area industri, serta pasar tradisional. Hal tersebut sering membuat harga berbagai komoditas dasar maupun tempat tinggal di wilayah ini menjadi lebih terjangkau.

Alasan Mengapa Harus Membeli Rumah di Taman Kencana Jakarta Barat

Ada banyak alasan mengapa harus membeli rumah dijual di Taman Kencana Jakarta Barat. Contohnya yaitu karena perumahan Taman Kencana memiliki lokasi yang strategis dan menawarkan kemudahan akses menuju berbagai tempat. Perumahan ini dekat dengan Bandara Soekarno Hatta, menawarkan akses cepat ke jalan tol JORR, serta dekat kawasan niaga perumahan populer seperti PIK.

Selain unggul dalam hal lokasi, perumahan ini juga menawarkan keunggulan dari sisi kondisi lingkungan dan fasilitas umumnya. Perumahan Taman Kencana memiliki lingkungan yang nyaman dengan area ruang terbuka hijau luas dan rindang. Taman dan ruang terbuka tersebut sangat cocok untuk olahraga pagi sekaligus menjadi tempat bermain anak tanpa harus pergi jauh.

Rumah dijual di Taman Kencana Jakarta Barat ini juga dekat dengan berbagai fasilitas kesehatan, keagamaan, maupun pendidikan. Penghuninya pun bisa mendapatkan kemudian untuk mengakses aneka kuliner dan jajanan setiap harinya. Keunggulan lainnya yaitu perumahan ini menawarkan keamanan lingkungan yang lebih terjamin sehingga tidak perlu terlalu merasa khawatir.

Hunian di wilayah perumahan ini juga menawarkan potensi investasi yang menguntungkan. Investasi hunian di tempat ini menunjukkan tingkat okupansi hingga 85% dengan apresiasi harga 8% serta ROI Tahunan 12%. Karena itu hunian ini memang pantas menjadi pilihan untuk pembeli yang memang ingin berinvestasi properti.

Harga Rumah Dijual di Taman Kencana Jakarta Barat Berdasarkan Budget

Bagi yang mencari gambaran harga hunian di kawasan perumahan Taman Kencana Jakarta Barat, berikut kisaran harganya:

• Rp1,3 Miliar - Rp2 Miliar

Tersedia hunian dengan harga sekitar Rp1,3 miliar hingga Rp2 Miliar yang menawarkan luas tanah mulai 90 meter persegi. Biasanya bangunanya berupa bangunan 1 lantai standar yang sudah siap huni atau membutuhkan sedikit renovasi. Harga ini tentunya masih cukup terjangkau sehingga sering menjadi pilihan banyak orang yang ingin menghemat dana.

• Rp2,1 Miliar - Rp2,8 Miliar

Hunian dengan harga lebih tinggi ini menawarkan luas lebih dari 90 meter persegi hingga 144 meter persegi. Biasanya rumah dijual di Taman Kencana Jakarta Barat hunian dengan harga ini menawarkan 1 lantai maupun 2 lantai dengan jumlah ruangan yang lebih banyak. Hunian ini pun pastinya menawarkan kenyamanan sekaligus akses jalan yang bagus.

• Rp3 Miliar

Rumah di Taman Kencana Jakarta Barat juga ada yang dibanderol di atas Rp3 Miliar bahkan Rp7 Miliar lebih. Harga tinggi ini tentu menawarkan hunian yang lebih luas, modern, mewah, dan pastinya menawarkan kenyamanan serta keamanan tinggi. Hunian ini bisa menjadi pilihan bagi yang benar-benar mencari rumah mewah dan nyaman tanpa memikirkan harganya.

Pilihan Rumah yang Sesuai dengan Kebutuhan

Tips tambahan ketika mencari rumah dijual di Taman Kencana Jakarta Barat yaitu dengan memilih hunian yang paling sesuai dengan kebutuhan. Contohnya untuk keluarga kecil bisa memilih hunian 1 atau 2 lantai dengan 2 hingga 4 kamar tidur. Sedangkan untuk keluarga besar bisa memilih hunian yang lebih luas dan besar dengan 4-5 kamar tidur agar tetap nyaman.

Untuk calon pembeli yang sering bepergian melalui jalan tol atau sering ke bandara maka bisa memilih hunian yang lokasinya paling dekat dengan kedua akses tersebut. Kemudian pertimbangkan hunian yang lokasinya dekat dengan pasar, pusat perbelanjaan modern, maupun rumah sakit untuk memberikan kemudahan dalam kehidupan sehari-hari.

Daerah Favorit untuk Membeli Rumah di Taman Kencana Jakarta Barat

Rumah dijual di Taman Kencana Jakarta Barat yang berada di lokasi favorit tentunya bisa dipertimbangkan. Salah satu lokasi terfavorit yaitu area Blok A yang memiliki lokasi strategis karena dekat dengan pintu masuk perumahan yang menggunakan one gate system. Blok A tentunya juga menawarkan akses paling dekat menuju jalan raya utama maupun tol.

Area favorit ini juga menawarkan kedekatan dengan berbagai fasilitas umum yang tersedia di sekitar perumahan. Misalnya yaitu dekat dengan area taman terbuka, fasilitas kesehatan, fasilitas pendidikan, hingga rumah ibadah. Calon pembeli pun bisa mempertimbangkan memilih hunian yang menghadap selatan untuk mendapat sirkulasi udara dan cahaya lebih baik.

Temukan Rumah Impian di Taman Kencana Sekarang Juga

Rumah dijual di Taman Kencana Jakarta Barat memang sangat menarik untuk ditinggali baik sendiri maupun bersama keluarga. Nah, untuk mempermudah pencarian rumah di perumahan Taman Kencana ini maka bisa mencarinya melalui Mamikos Jual Beli Rumah. Di sini pembeli bisa mencari rumah berdasarkan lokasi, luas tanah, jumlah kamar, serta harga jualnya. Karena itu jangan ragu untuk mencari dan membeli hunian lewat Mamikos sekarang juga.