Rumah Dijual di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat

Berada di Jakarta Barat, Tanjung Duren Selatan merupakan kawasan strategis di Kecamatan Grogol Petamburan yang berkembang sebagai area hunian dan pusat aktivitas ekonomi dengan akses transportasi yang lengkap.

Rumah dijual di Tanjung Duren Selatan banyak diminati karena lingkungan yang sudah matang serta kemudahan akses ke berbagai pusat aktivitas di Jakarta. 

Dari sisi akses, Tanjung Duren Selatan memiliki konektivitas yang baik dengan berbagai kawasan penting di Jakarta Barat maupun pusat kota. Kawasan ini terhubung melalui jalan-jalan utama yang mengarah ke Slipi, Grogol, hingga Tomang, serta dekat dengan akses Tol Dalam Kota yang memudahkan mobilitas menuju berbagai wilayah Jakarta.

Selain itu, ketersediaan transportasi umum seperti TransJakarta di koridor sekitar Grogol dan Slipi turut mendukung kemudahan mobilitas masyarakat. Hal ini membuat aktivitas menuju kawasan bisnis seperti Sudirman, Thamrin, hingga Kuningan tetap dapat dijangkau dengan relatif efisien meskipun berada di Jakarta Barat.

Kemudahan akses tersebut turut mendukung tingginya kebutuhan hunian di Jakarta Barat. Berdasarkan data Kependudukan dan Migrasi BPS DKI Jakarta tahun 2026, jumlah penduduk Jakarta Barat mencapai 2.494.110 jiwa dengan kepadatan 19.953 jiwa per km², yang mencerminkan besarnya permintaan tempat tinggal di kawasan ini.

Pasar properti di Jakarta Barat terus berkembang, termasuk di kawasan Tanjung Duren Selatan yang dekat dengan Grogol, Tomang, dan Kebon Jeruk, dengan nilai properti yang cenderung stabil.

Kondisi ini membuat rumah di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat tidak hanya menarik sebagai tempat tinggal, tetapi juga berpotensi sebagai aset investasi berkat lokasi strategis dan tingginya kebutuhan hunian. 

Alasan Rumah di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat Banyak Diminati

Salah satu alasan banyak orang mencari rumah dijual di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat adalah karena kawasan ini menawarkan kenyamanan hunian dengan akses mudah ke berbagai pusat aktivitas. 

Dibandingkan Sudirman–Thamrin atau Senayan yang didominasi perkantoran dan harga properti tinggi, Tanjung Duren Selatan lebih seimbang antara kenyamanan dan aksesibilitas. Sejalan dengan itu, kondisi ekonomi masyarakat Jakarta Barat juga turut memengaruhi minat hunian di kawasan ini.

Meski biaya hidup di Jakarta tergolong tinggi, wilayah Jakarta Barat tetap menjadi salah satu kawasan yang ramai diminati pembeli properti. Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (Kota Jakarta Barat Dalam Angka 2026), rata-rata pengeluaran per kapita sebulan masyarakat Jakarta Barat pada tahun 2025 mencapai Rp2.886.648, yang terdiri dari Rp1.104.752 untuk kebutuhan makanan dan Rp1.781.896 untuk kebutuhan nonmakanan.

Angka tersebut masih sejalan dengan Upah Minimum Provinsi (UMP) DKI Jakarta tahun 2026 yang sebesar Rp5.729.876, sehingga kawasan ini masih tergolong cukup seimbang bagi pekerja maupun keluarga muda yang ingin tinggal di wilayah perkotaan dengan akses lengkap.

Selain lingkungannya yang sudah berkembang, kawasan Tanjung Duren Selatan juga memiliki akses ke berbagai fasilitas penunjang. Layanan kesehatan di sekitar Tanjung Duren Selatan juga cukup mudah dijangkau, seperti RS Ukrida, RS Royal Taruma, hingga RS Sumber Waras yang semuanya berada di wilayah Jakarta Barat dan masih dalam jangkauan kawasan ini.

Di bidang pendidikan, terdapat sejumlah institusi yang mudah diakses dari Tanjung Duren Selatan, seperti Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) dan Universitas Dian Nusantara yang berada di kawasan Tanjung Duren dan sekitarnya, serta Universitas Tarumanagara yang lokasinya sangat dekat dari wilayah ini.

Untuk kebutuhan gaya hidup dan hiburan, penghuni dapat mengunjungi pusat perbelanjaan seperti Central Park Mall, Neo Soho, Mall Taman Anggrek, hingga Citraland Mall yang menjadi salah satu pusat aktivitas retail dan hiburan di Jakarta Barat. Sementara itu, kawasan Grogol dan Slipi yang tidak jauh dari Tanjung Duren Selatan juga dikenal sebagai area dengan banyak pilihan kuliner dan aktivitas harian.

Dengan lokasi yang strategis, fasilitas yang lengkap, serta prospek nilai properti yang terus berkembang, tidak mengherankan apabila rumah dijual di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat menjadi pilihan yang menarik, baik untuk ditempati maupun sebagai aset investasi.

Pilihan Harga Rumah di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat Sesuai Budget

Harga rumah di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat memiliki variasi yang cukup beragam. Berikut beberapa kategori hunian yang bisa dipertimbangkan berdasarkan kisaran budget:

Rumah Dijual Harga 100 Juta di Tanjung Duren Selatan

Pada kisaran Rp100 jutaan, pilihan rumah di area sekitar Tanjung Duren Selatan masih dapat ditemukan. Umumnya berupa hunian lama atau unit sederhana yang masih membutuhkan renovasi.

Rumah Dijual Harga 150 Juta di Tanjung Duren Selatan

Pada kisaran Rp150 jutaan, rumah yang tersedia biasanya berupa hunian sederhana atau yang membutuhkan renovasi di kawasan yang tidak terlalu dekat dengan pusat aktivitas utama. 

Rumah Dijual Harga 200 Juta di Tanjung Duren Selatan

Pada rentang sekitar Rp200 jutaan, pilihan rumah umumnya berupa unit second dengan kondisi dasar. Lokasinya banyak berada di kawasan yang sudah terhubung dengan fasilitas umum.

Rumah Dijual Harga 300 Juta di Tanjung Duren Selatan

Di kisaran Rp300 jutaan, tersedia pilihan rumah sederhana hingga unit second dengan kondisi yang lebih baik. Beberapa properti berada di lingkungan yang memiliki akses cukup mudah menuju kawasan strategis.

Rumah Dijual Harga 400 Juta di Tanjung Duren Selatan

Pada rentang Rp400 jutaan, pilihan hunian mulai lebih beragam dengan konsep rumah minimalis atau hasil renovasi bangunan lama. Lokasinya umumnya berada di area yang terhubung dengan berbagai pusat aktivitas.

.Rumah Dijual Harga 500 Juta di Tanjung Duren Selatan

Pada kisaran Rp500 jutaan, rumah yang ditawarkan umumnya sudah dalam kondisi siap huni dan tertata. Penghuni juga dapat dengan mudah menjangkau pusat perbelanjaan, transportasi umum, hingga kawasan bisnis di Jakarta Barat.

Rumah Dijual Harga 1 Miliar di Tanjung Duren Selatan

Pada kisaran Rp1 miliar, tersedia hunian dengan desain yang lebih modern di lokasi strategis Tanjung Duren Selatan. Akses yang mudah menuju pusat bisnis seperti Sudirman, Slipi, dan area Jakarta Barat lainnya menjadikannya pilihan menarik baik untuk tempat tinggal maupun investasi.

Tipe Hunian Sesuai Kebutuhan di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat

Setiap calon pembeli memiliki kebutuhan yang berbeda dalam memilih hunian di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat. Berikut beberapa tipe rumah yang banyak dicari di kawasan ini:

• Rumah 1 kamar di Tanjung Duren Selatan, umumnya menjadi pilihan bagi pembeli yang mengutamakan kepraktisan seperti pasangan muda atau individu dengan mobilitas tinggi di Jakarta Barat.

• Rumah 2 kamar di Tanjung Duren Selatan, biasanya sesuai untuk keluarga kecil yang membutuhkan hunian nyaman dengan ruang yang cukup proporsional.

• Rumah 3 kamar di Tanjung Duren Selatan, lebih banyak dipilih oleh keluarga yang membutuhkan ruang tambahan.

• Rumah subsidi di Tanjung Duren Selatan juga dapat menjadi alternatif bagi calon pembeli dengan budget terbatas yang membutuhkan hunian dengan skema pembiayaan yang lebih ringan.

Selain itu, tersedia juga pilihan rumah siap huni maupun unit yang masih bisa disesuaikan dengan kebutuhan desain. Tipe cluster umumnya menawarkan keamanan yang lebih terkontrol, sementara non-cluster memberi keleluasaan lebih dalam pengaturan ruang dan renovasi.

Daerah Favorit untuk Beli Rumah di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat

Perlu diketahui, Tanjung Duren Selatan merupakan salah satu kawasan strategis di Jakarta Barat yang terhubung dengan berbagai area penting di sekitarnya. Lokasinya dikelilingi oleh sejumlah wilayah populer yang juga banyak diminati sebagai area hunian. Berikut beberapa kawasan yang dapat menjadi pertimbangan:

1. Rumah Dijual di Tomang

Tomang dikenal sebagai kawasan strategis dengan akses langsung ke Tol Dalam Kota. Lingkungannya banyak diisi hunian dan area komersial sehingga cocok bagi pencari rumah yang menginginkan mobilitas tinggi menuju berbagai wilayah Jakarta.

2. Rumah Dijual di Kebon Jeruk

Kebon Jeruk merupakan kawasan yang dekat dengan Tanjung Duren Selatan dan dikenal strategis di Jakarta Barat. Aksesnya mudah menuju Tol Jakarta–Tangerang, Jalan Panjang, hingga Slipi sehingga banyak diminati sebagai area hunian yang praktis.

3. Rumah Dijual di Grogol

Grogol menjadi salah satu kawasan paling dekat dengan Tanjung Duren Selatan yang memiliki aktivitas tinggi dan fasilitas lengkap. Area ini juga dikenal sebagai pusat pendidikan dan kesehatan, serta memiliki akses mudah menuju Slipi, Tomang, hingga pusat kota Jakarta.

4. Rumah Dijual di Palmerah

Palmerah menjadi kawasan hunian yang cukup berkembang dengan akses yang baik ke berbagai fasilitas publik. Wilayah ini juga dekat dengan pusat aktivitas perkantoran dan perniagaan di Jakarta Barat maupun Jakarta Pusat.

Kawasan-kawasan tersebut saling terhubung dan membentuk salah satu koridor hunian strategis di Jakarta Barat. Kombinasi antara akses yang mudah, fasilitas lengkap, serta kedekatan dengan pusat ekonomi membuat area Tanjung Duren Selatan dan sekitarnya tetap menjadi pilihan favorit untuk hunian.

Temukan Pilihan Hunian Terbaik di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat Sekarang

Tanjung Duren Selatan merupakan kawasan strategis di Jakarta Barat yang menawarkan peluang hunian sekaligus investasi yang menjanjikan. Lokasinya dekat Grogol, Slipi, hingga akses ke Sudirman dan Jakarta Pusat membuatnya diminati pekerja dan keluarga.

Pilihan rumah di kawasan ini cukup beragam, mulai dari lingkungan permukiman berkembang, hunian modern, hingga properti siap huni dengan akses mudah ke fasilitas kota seperti pusat belanja, pendidikan, dan kesehatan.

Beragam rumah dijual di Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat tersedia sesuai kebutuhan dan budget. Selain memberikan kenyamanan untuk tempat tinggal, kawasan ini juga menawarkan potensi investasi properti yang cukup menarik.