Rumah Dijual di Cirendeu, Jakarta Selatan

Cirendeu adalah salah satu kelurahan yang ada di Kecamatan Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan. Meskipun berstatus sebagai wilayah penyangga dan bukan berada di Jakarta, wilayah ini sering diasosiasikan dengan Jakarta Selatan karena berbatasan langsung dengan Lebak Bulus dan Pondok Labu.

Rumah dijual di Cirendeu seringkali dijadikan sebagai pilihan banyak pihak, termasuk mereka yang ingin memiliki hunian nyaman dekat pusat kota ataupun mereka yang sekedar berinvestasi properti. Hal ini dikarenakan Cirendeu memiliki lokasi yang sangat strategis dan menghubungkan dua wilayah sekaligus antara Tangerang Selatan dan Jakarta Selatan.

Letaknya yang strategis ini menjadikan Cirendeu sebagai salah satu area hunian favorit, khususnya bagi mereka yang ingin mendapatkan hunian cukup terjangkau namun tidak jauh dari pusat Kota Jakarta. Apalagi wilayah ini juga dekat dengan berbagai fasilitas yang dapat memudahkan mobilitas harian seperti dekat dengan Stasiun KRL, MRT, dan TransJakarta.

Meskipun tidak langsung dilalui oleh jalan tol, Cirendeu tetap memiliki akses yang mudah bagi Anda yang sering bepergian ke luar kota. Darah ini dekat dengan dua akses jalan tol utama yaitu  Jalan Tol Serpong-Cinere (JORR 2) dan Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR W2/S). Untuk perjalanan udara, Cirendeu juga cukup dekat dengan Bandara Soekarno Hatta yang berlokasi di Cengkareng, Kota Tangerang.

Dengan akses dan konektivitas yang mudah, mobilitas dan pertumbuhan jumlah penduduk di wilayah ini terus meningkat setiap tahunnya. Berdasarkan data kependudukan BPS tahun lalu, total populasi di wilayah ini mencapai angka 26.867 jiwa. Tingginya jumlah tersebut dipengaruhi oleh banyak faktor, salah satu yang utama yaitu karena tingginya angka migrasi masuk ke wilayah ini.

Kelurahan Cirendeu termasuk salah satu wilayah terpadat di Kecamatan Ciputat Timur, Tangerang Selatan. Dengan luas wilayah sekitar 3,08 km2, daerah ini diisi oleh 26.867 jiwa. Kepadatan ini menunjukan bahwa tingginya minat masyarakat untuk tinggal di area ini.

Selain aksesibilitas dan kemudahan fasilitas publik, nilai properti di wilayah ini cenderung stabil dan meningkat setiap tahunnya sebesar 8% hingga 10%. Ideal sekali untuk berinvestasi jangka panjang.

Mengapa Membeli Rumah di Cirendeu, Jakarta Selatan Adalah Pilihan Cerdas?

Ada banyak alasan mengapa memilih membeli rumah dijual di Cirendeu adalah pilihan yang tepat. Salah satu alasan utamanya, tentu saja karena wilayah ini memiliki aksesibilitas yang mudah untuk memasuki wilayah Jakarta Selatan dan pusat bisnis, sehingga banyak pekerja ibu kota yang memilih Cirendeu sebagai pilihan area untuk hunian.

Jika dilihat dari akses transportasi publiknya, berbatasan langsung dengan Jakarta Selatan, menguntungkan Cirendeu karena dekat dengan berbagai pilihan transportasi umum seperti Stasiun KRL Pondok Ranji, Stasiun KRL Jurang Mangu, Stasiun MRT Lebak Bulus, serta Halte TransJakarta.

Meskipun berdekatan dengan area perumahan elit di Jakarta Selatan dan Tangerang Selatan seperti Pondok Indah dan Bintaro. Cirendeu tetap menawarkan banyak pilihan hunian yang lebih ramah kantong. Anda masih bisa mendapatkan sebuah townhouse modern dengan luas yang cukup ideal seharga di bawah 2 miliar. 

Area ini juga memiliki lingkungan yang cukup asri, area ini dikelilingi oleh danau seperti Situ Gintung dan banyak ditumbuhi oleh pepohonan hijau, menjadikannya tempat yang nyaman untuk ditinggali meskipun berada di kawasan kota yang padat.

Cirendeu juga dekat dengan berbagai fasilitas publik yang dapat memudahkan kehidupan harian seperti pusat perbelanjaan (Living Plaza Ciputat, Cinere Bellevue Mall, Cilandak Town Square, dan Pondok Indah Mall), pusat pendidikan (Universitas Islam Negeri Jakarta, Universitas Muhammadiyah Jakarta, dan Labschool Cirendeu), serta fasilitas kesehatan (RSIA Hermina Ciputat, RSIA Lestari, dan RSU Syarif Hidayatullah).

Selain aksesibilitas, fasilitas, dan lokasi, alasan lainnya mengapa Cirendeu dapat dijadikan area hunian yang strategis karena wilayah ini masuk ke Kota Tangerang Selatan dengan UMR yang cukup tinggi, dimana per tahun 2026 ini, upah minimum regional di wilayah ini mencapai Rp5.247.870,00, angka yang cukup besar dibandingkan dengan wilayah lain di Indonesia.

Harga Rumah Dijual di Cirendeu, Jakarta Selatan Berdasarkan Budget

Cirendeu menawarkan berbagai pilihan rumah dengan variasi harga yang cukup fleksibel, Anda dapat menyesuaikan dengan budget yang dimiliki.

Rumah dijual harga 100 juta di Cirendeu, Jakarta Selatan

Jika Anda memiliki budget 100 jutaan, Cirendeu masih memiliki pilihan rumah yang terjangkau. Kondisi rumah di rentang harga ini biasanya berupa rumah sederhana atau rumah tua yang membutuhkan renovasi tambahan. Beberapa diantaranya mungkin berlokasi di wilayah pinggiran atau padat penduduk. Cocok sekali untuk pasangan muda atau pembeli pertama dengan budget yang sangat terbatas.

Rumah dijual harga 150 juta di Cirendeu, Jakarta Selatan

Untuk rumah dalam rentang harga Rp150 jutaan, biasanya memiliki luas tanah yang cukup terbatas dan fasilitas yang standar. Biasanya masih berada di area pinggiran atau padat penduduk dan memerlukan renovasi tambahan karena mayoritas rumah yang dijual adalah second atau rumah tua.

Rumah dijual harga 200 juta di Cirendeu, Jakarta Selatan 

Untuk kisaran harga Rp200 jutaan, Anda bisa menemukan rumah yang sedikit lebih layak huni meskipun dalam kondisi second. Biasanya sudah dilengkapi dengan fasilitas dasar seperti kamar tidur, kamar mandi, dan dapur.

Rumah dijual harga 300 juta di Cirendeu, Jakarta Selatan 

Rumah di harga Rp300 jutaan biasanya memiliki kondisi yang lebih baik namun tetap dalam keadaan second. Tipe rumah ini cocok bagi Anda yang ingin memiliki rumah terjangkau namun tidak ingin merogoh budget yang terlalu mahal untuk perbaikan.

Rumah dijual harga 400 juta di Cirendeu, Jakarta Selatan 

Memasuki harga yang lebih tinggi, di rentang harga Rp400 jutaan biasanya pilihan rumah lebih variatif. Anda dapat menemukan rumah minimalis modern, second besar, atau berlokasi di kawasan yang lebih nyaman. Fasilitas dasar yang ditawarkan juga biasanya lebih mumpuni.

Rumah dijual harga 500 juta di Cirendeu, Jakarta Selatan

Rumah harga Rp500 jutaan menawarkan kondisi dan fasilitas yang lebih baik dari harga-harga sebelumnya. Rumah seharga ini biasanya ditawarkan dalam kondisi baru dengan fasilitas dasar seperti kamar mandi, kamar tidur, dapur, ruang tamu, dan carport. Ideal bagi Anda yang memiliki budget lebih besar dan ingin hunian lebih nyaman.

Rumah dijual harga 1 miliar di Cirendeu, Jakarta Selatan

Untuk harga Rp1 miliar, rumah yang ditawarkan di wilayah ini sudah masuk ke dalam kategori yang cukup premium dengan lokasi yang lebih strategis, biasanya berada di perumahan mapan atau cluster elit. Pilihan rumah juga beragam dan bisa dalam kondisi baru atau second tanpa renovasi. Anda bisa menemukan rumah dengan desain modern-minimalis, mewah, ataupun gaya lainnya dengan kualitas bangunan mumpuni dan luas lebih besar.

Pilihan Rumah Berdasarkan Kebutuhan

Selain dapat disesuaikan berdasarkan budget, Anda juga dapat menyesuaikan hunian dengan tipe bangunan sesuai kebutuhan.

• Rumah 1 kamar di Cirendeu, Jakarta Selatan, cocok sekali untuk individu atau pasangan muda yang ingin memiliki hunian pertama.

• Rumah 2 kamar di Cirendeu, Jakarta Selatan, cocok sekali untuk keluarga kecil hingga menengah yang ingin memiliki hunian lebih luas.

• Rumah 3 kamar di Cirendeu, Jakarta Selatan, cocok sekali untuk keluarga kecil hingga menengah yang ingin memiliki rumah lebih luas dan fungsional.

• Rumah subsidi tersedia untuk MBR (masyarakat berpenghasilan rendah) dengan cicilan ringan.

Di Cirendeu, Anda dapat menemukan banyak pilihan rumah mulai dari siap huni hingga yang membutuhkan renovasi. And abisa menyesuaikannya dengan kebutuhan dan preferensi sendiri.

Daerah Favorit untuk Beli Rumah di Cirendeu, Jakarta Selatan

1. Rumah dijual di Cirendeu Permai / Raya

Area ini sangat favorit karena berada di lokasi yang cukup strategis dengan akses mudah menuju lebak bulus. Area ini juga dekat dengan fasilitas pendidikan seperti kampus UMJ. Cocok sekali bagi Anda yang ingin berinvestasi dengan membangun kos-kosan untuk mahasiswa atau pekerja.

2. Rumah dijual di Pondok Cabe

Pondok Cabe juga termasuk area favorit karena berdekatan dengan berbagai fasilitas publik mulai dari transportasi umum seperti Stasiun MRT Lebak Bulus, Jalan Tol Desari dan Cijago, serta pusat pendidikan seperti kampus UIN Syarif Hidayatullah Jakarta dan Universitas Terbuka.

3. Rumah dijual di Komplek Bali View

Jika Anda mencari kawasan hunian premium di Cirendeu, Komplek Bali View adalah pilihan favorit yang harus dipertimbangkan. Kawasan ini menawarkan suasana yang asri, akses jalan lebar, serta fasilitas olahraga yang cukup lengkap. Kawasan ini juga dekat dengan stasiun  MRT Jakarta, pusat perbelanjaan dan sekolah.

4. Rumah dijual di Komplek Bukit Cirendeu

Komplek Bukit Cirendeu juga merupakan kawasan yang tepat bagi Anda yang menginginkan hunian di lingkungan yang mapan, hijau, tenang, dan tertata rapi. Komplek ini merupakan perumahan elite yang memiliki lingkungan luas, sistem cluster di beberapa area, serta dilengkapi dengan fasilitas yang cukup lengkap.

Temukan Rumah Impianmu di Cirendeu, Jakarta Selatan Sekarang

Memiliki rumah di Cirendeu, pada akhirnya bukan hanya tentang memiliki hunian untuk berteduh, namun juga untuk investasi jangka panjang yang menjanjikan kedepannya. Wilayah ini sangat strategis dengan akses yang mudah ke berbagai kawasan di Tangerang Selatan dan Jakarta Selatan termasuk pusat bisni, pusat pendidikan, fasilitas kesehatan, hingga pusat perbelanjaan.

Jika Anda mencari rumah impian untuk dihuni atau sekedar berinvestasi di Cirendeu, jangan lupa untuk gunakan Platform Mamikos Jual Beli Rumah untuk proses yang lebih mudah dan praktis. Anda bisa memulai pencarian dengan lebih nyaman dan hemat biaya tanpa harus berkunjung ke lokasi, hanya dengan melalui gadget, rumah impian bisa langsung Anda temukan dengan mudah.