Rumah Dijual di Sektor 1 Bintaro, Jakarta Selatan

Bintaro Sektor 1 terdapat di Kelurahan Bintaro, Kecamatan Pesanggrahan, Jakarta Selatan. Perlu Anda ketahui bahwa hanya Sektor 1 dan sebagian Sektor 2 yang secara administratif termasuk wilayah Jakarta Selatan, bukan di Tangerang Selatan seperti Sektor 3 sampai 10.

Tidak dipungkiri bahwa status Sektor 1 Bintaro yang termasuk Jakarta Selatan ini menjadi daya tarik tersendiri dibandingkan sektor lainnya. 

Berdasarkan data BPS yang dimuat dalam publikasi Kecamatan Pesanggrahan dalam Angka 2025, Kelurahan Bintaro memiliki wilayah seluas 455,5 km² yang terbagi ke dalam 15 RW dan 143 RT. Data BPS juga menunjukkan bahwa jumlah penduduk tercatat di Kelurahan Bintaro sebanyak 65.570 jiwa.

Akses yang ditawarkan Sektor 1 Bintaro akan memudahkan Anda yang memiliki mobilitas tinggi. Lokasinya yang berjarak sekitar 6 km dari kawasan elite Pondok Indah, terhubung langsung ke jalan tol JORR dan Tol Pondok Aren-Serpong, serta dikelilingi stasiun KRL seperti Sudimara, Jurang Mangu, dan Pondok Ranji turut mempercepat akses Anda menuju Tanah Abang maupun Sudirman. Jika kerap bepergian jarak jauh, waktu tempuh ke Bandara Soekarno-Hatta sekitar 30 menit berkendara melalui tol juga terbilang singkat.

Posisi Sektor 1 Bintaro di Jakarta Selatan, konektivitas transportasi yang ditawarkan, dan tata kota yang matang membuat rumah dijual di Sektor 1 Bintaro terus menjadi incaran sebagai hunian keluarga hingga investasi jangka panjang.

Mengapa Membeli Rumah di Sektor 1 Bintaro, Jakarta Selatan Adalah Pilihan Cerdas

Dibandingkan kawasan elite lain di Jakarta Selatan seperti Pondok Indah atau Kebayoran Baru, harga rumah di Sektor 1 Bintaro masih relatif lebih murah. Sedangkan jika dibandingkan dengan Sektor 3 ke atas yang termasuk wilayah Tangerang Selatan, properti di Bintaro Sektor 1 memiliki nilai tambah karena statusnya di Jakarta Selatan bisa memengaruhi harga jual di kemudian hari.

Dari sisi daya beli, Upah Minimum Provinsi (UMP) DKI Jakarta tahun 2026 ditetapkan sebesar Rp5.729.876 dan masih menjadi UMP tertinggi di Indonesia. 

Sektor 1 Bintaro menawarkan lingkungan modern yang dirancang secara cermat agar nyaman dihuni, aman, dan tertata. Hal ini turut menjadikan kawasannya menjadi pilihan tepat bagi keluarga muda, profesional yang bekerja di CBD Jakarta dengan mengakses KRL, hingga pensiunan yang mencari suasana hunian tenang dekat fasilitas kota.

Ditinjau dari sisi fasilitas, kawasan Sektor 1 Bintaro juga sangat lengkap. Terdapat fasilitas kesehatan di RS Pondok Indah Bintaro Jaya Hospital, RS Premier Bintaro, dan Mitra Keluarga Bintaro. 

Jika sudah memiliki anak, sekolah internasional seperti Global Jaya School, British School Jakarta, dan Jakarta Japanese School pun tersedia. Jangan khawatir jika hendak melanjutkan studi karena ada Universitas Pembangunan Jaya (UPJ) yang bisa menjadi pilihan.

Kebutuhan belanja dan hiburan bisa didapatkan di  Bintaro Jaya Xchange Mall (BXc), Bintaro Plaza, dan Lotte Mart. Jangan khawatir karena semuanya sudah terhubung langsung dengan akses tol sehingga mudah dijangkau dari titik mana pun di Sektor 1.

Harga Rumah Dijual di Sektor 1 Bintaro, Jakarta Selatan Berdasarkan Budget

Perlu Anda ketahui bahwa Sektor 1 Bintaro merupakan kawasan hunian kelas menengah hingga atas yang tergolong premium di Jakarta Selatan, sehingga harga jual rumah Sektor 1 Bintaro yang ditawarkan berbeda dari pinggiran kota. 

Rumah dijual harga 100 juta di Sektor 1 Bintaro

Di kisaran harga Rp100 juta, opsi berupa rumah tapak siap huni di area Sektor 1 Bintaro tidak tersedia secara langsung. Namun, Anda dapat mencari kavling tanah di kawasan penyangga sekitar Bintaro, seperti Pondok Aren atau Ciputat dengan jarak 15-20 menit berkendara dari Sektor 1.

Rumah dijual harga 150 juta di Sektor 1 Bintaro

Di kisaran harga Rp150 juta, Anda bisa menemukan rumah subsidi tipe kecil yang walaupun letaknya tidak tepat di Sektor 1 Bintaro, tetapi memberikan kemudahan akses ke sana. Rumah di rentang harga ini bisa menjadi langkah awal bagi Anda sebelum masuk ke kawasan inti Bintaro. 

Rumah dijual harga 200 juta di Sektor 1 Bintaro

Rumah dengan harga Rp200 juta juga belum menjangkau Sektor 1 Bintaro. Namun, Anda memiliki beberapa opsi untuk membeli rumah second di dekat perbatasan Bintaro, seperti Pondok Kacang sebagai lokasi usaha atau disewakan. Rumah ini cocok untuk Anda yang ingin memulai pembelian rumah yang kecil, kemudian upgrade ke kawasan Sektor 1 Bintaro setelah investasinya berkembang. 

Rumah dijual harga 300 juta di Sektor 1 Bintaro

Di kisaran harga Rp300 juta, Anda bisa mendapatkan rumah berukuran kecil di sekitar Sektor 1 Bintaro. Walaupun belum di kawasan inti, Anda tetap bisa mengakses fasilitas publik yang lengkap dan kemudahan lainnya.

Rumah dijual harga 400 juta di Sektor 1 Bintaro

Di rentang harga Rp400 juta, Anda dapat mengincar unit rumah kompak atau rumah berukuran kecil di wilayah perkampungan berkembang Kelurahan Bintaro yang berbatasan dengan Rempoa.

Rumah dijual harga 500 juta di Sektor 1 Bintaro

Pilihan rumah dengan budget Rp500 juta mencakup rumah second berukuran kecil yang menyuguhkan akses jalan non-mobil dekat Bintaro Sektor 1.

Rumah dijual harga 1 miliar di Sektor 1 Bintaro

Rumah dengan rentang harga mulai dari Rp1 miliar merupakan titik masuk bagi pencari rumah murah Bintaro Sektor 1 atau kawasan sekitarnya. Pada segmen ini, Anda bisa mendapatkan rumah minimalis modern siap huni di lingkungan cluster satu pintu (one gate system), serta menawarkan akses untuk mobil.

Pilihan Rumah Berdasarkan Kebutuhan

Setiap calon pembeli memiliki prioritas berbeda ketika mencari rumah di kawasan Sektor 1 Bintaro. Berikut adalah beberapa tipe hunian yang sering dicari:

• Rumah 1 kamar di Sektor 1 Bintaro, cocok untuk profesional muda, pekerja remote, individu yang ingin memiliki rumah pertama.

• Rumah 2 kamar di Sektor 1 Bintaro, ideal untuk pasangan muda atau keluarga yang membeli rumah pertama.

• Rumah 3 kamar di Sektor 1 Bintaro, cocok untuk keluarga menengah yang memerlukan ruang tambahan untuk kamar anak atau ruang kerja. 

• Rumah siap huni di Sektor 1 Bintaro merupakan pilihan bagi Anda yang ingin langsung tinggal tanpa harus melakukan renovasi.

Tersedia pula rumah di kawasan cluster Sektor 1 Bintaro yang menawarkan keamanan berlapis, cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Selain itu, adanya rumah non-cluster di jalan utama kawasan Sektor 1 Bintaro yang fleksibel dari segi tata ruang dan akses langsung menuju jalan raya bisa dijadikan tempat tinggal hingga tempat usaha atau kos-kosan karena posisinya strategis. 

Daerah Favorit untuk Beli Rumah di Sektor 1 Bintaro, Jakarta Selatan

Bagi Anda yang sedang mencari hunian di koridor Bintaro, pilihan lokasi yang tepat akan menentukan kenyamanan mobilitas harian dan memberikan potensi pertumbuhan nilai investasi masa depan. Berikut adalah kawasan mikro paling favorit yang menjadi incaran para pembeli properti:

1. Rumah dijual di Perumahan Inti Bintaro Sektor 1

Kawasan perumahan inti di Bintaro Sektor 1 didominasi oleh hunian mandiri yang luas dengan lingkungan rindang dan tenang. Berada di sepanjang Jalan Bintaro Utama 1, kawasan ini merupakan area terbaik bagi Anda yang menginginkan properti dengan ukuran kavling yang lega, serta nilai kenaikan tanah yang terus meningkat.

2. Rumah dijual di Koridor Bintaro Utama (Sektor 2 hingga Sektor 9)

Bagi Anda yang menginginkan hunian serba praktis, pencarian rumah di Bintaro sepanjang koridor Bintaro Utama juga tersedia. Kawasan ini menjadi pusat aktivitas bisnis dan gaya hidup yang dilengkapi dengan fasilitas pusat perbelanjaan seperti Bintaro Jaya Xchange Mall (BXc), akses transportasi di Stasiun KRL Pondok Ranji & Jurang Mangu, fasilitas kesehatan di RS Premier Bintaro, hingga sekolah-sekolah internasional, sehingga cocok untuk keluarga urban yang ingin mengakses segala fasilitas dalam hitungan menit.

3. Rumah dijual di Graha Bintaro

Jika Anda mencari hunian yang mengutamakan keamanan dengan  sistem satu pintu serta lingkungan yang aman untuk anak-anak, rumah di Graha Bintaro dapat dipertimbangkan. Tersedia cluster modern minimalis dengan fasilitas lengkap, seperti clubhouse, taman bermain, dan akses transportasi yang mudah menuju Tol Kunciran-Serpong dan Bandara Soekarno-Hatta.

4. Rumah dijual di Area Rempoa dan Bintaro Sektor 2

Berlokasi tepat di gerbang perbatasan timur Bintaro, kawasan Rempoa dan Bintaro Sektor 2 bisa Anda pertimbangkan. Lokasinya yang strategis turut disukai pekerja komuter yang sehari-hari mengakses stasiun KRL Pondok Ranji dan gerbang Tol Veteran. Tersedia pilihan rumah klasik dan rumah townhouse minimalis modern.

Temukan Rumah Impianmu di Sektor 1 Bintaro, Jakarta Selatan Sekarang

Sektor 1 Bintaro tidak hanya sekadar tempat untuk bermukim. Anda bisa mendapatkan tempat tinggal yang memberikan kemudahan mobilitas tanpa batas melalui akses tol dan KRL, hingga kelengkapan fasilitas publik premium. 

Memiliki properti di Bintaro bisa jadi tempat tinggal utama bersama keluarga sekaligus aset jangka panjang karena kawasan ini menyajikan prospek nilai yang pertumbuhannya positif di tengah dinamika harga pasar properti ibu kota. 

Menemukan rumah yang nyaman di Sektor 1 Bintaro artinya turut menghadirkan ketenangan dan kepastian kualitas hidup. Anda dapat memanfaatkan akses menuju pusat kota tanpa harus terjebak kemacetan dan mengalami stres.

Dengan beragam pilihan rumah dijual di Sektor 1 Bintaro, mulai dari rumah yang perlu renovasi hingga unit cluster eksklusif, saatnya Anda mengambil langkah strategis. Sesuaikan budget pembelian rumah, tentukan lokasi favorit di Sektor 1 Bintaro, dan wujudkan impian memiliki hunian prestisius di Jakarta Selatan sekarang juga.