Rumah Dijual di Jakarta

Jakarta tidak hanya menyandang predikat sebagai ibu kota negara. Lebih dari itu, Jakarta adalah pusat ekonomi, pendidikan, serta gaya hidup. 

Lokasi Jakarta yang sangat strategis karena berbatasan dengan Laut Jawa dan Kepulauan Seribu di utara, Tangerang di barat, Bekasi di timur, dan Depok serta Bogor menjadikannya sebagai gerbang internasional. Tidak mengherankan jika properti di Jakarta senantiasa dicari. 

Akses yang ditawarkan Jakarta menuju berbagai tempat di sekitarnya sangat mudah. Terdapat jaringan jalan tol dalam kota dan JORR yang akan memudahkan mobilitas kendaraan pribadi. Sementara itu, transportasi publik seperti KRL Commuter Line, MRT, LRT, dan TransJakarta sudah menjangkau hampir seluruh penjuru kota. 

Bagi Anda yang sering bepergian antarkota hingga mancanegara, Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta di Tangerang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 45–60 menit dari pusat kota.

Dengan tinggal di Jakarta, Anda bisa mendapatkan hampir semua akses jaringan transportasi yang luas, pusat bisnis kelas dunia, fasilitas kesehatan terbaik, sekolah internasional, dan pusat perbelanjaan lengkap serta modern. 

Untuk mencari informasi jual beli rumah Jakarta di area yang paling cocok dengan kebutuhan, Anda juga perlu menentukan budget. Namun, Anda tetap bisa beli rumah murah Jakarta untuk investasi rumah di Jakarta yang tidak akan rugi. 

Segera tentukan pilihan Anda untuk tinggal di lingkungan yang memungkinkan hidup lebih mudah. 

Mengapa Membeli Rumah di Jakarta Adalah Pilihan Cerdas?

Membeli rumah dijual di Jakarta bukan hanya membeli bangunan untuk tempat tinggal. Ini merupakan keputusan investasi jangka panjang yang jika Anda lakukan secara tepat, Anda bisa mengantongi aset paling menguntungkan. 

Keterbatasan lahan di ibu kota yang padat seperti di Jakarta membuat harga tanah nyaris mustahil mengalami penurunan dalam jangka panjang. 

Tidak hanya itu, Jakarta yang dikenal sebagai kota para perantau mengundang para profesional, mahasiswa, hingga ekspatriat untuk datang.

Jika Anda memiliki properti di Jakarta, rumah tersebut bisa menjadi potensi pemasukan pasif jika disewakan. 

Infrastruktur yang terus berkembang, seperti jaringan MRT, LRT, KRL Commuter Line, bus TransJakarta, dan jalan tol dalam kota serta JORR yang terus diperluas akan semakin memudahkan mobilitas. 

Jika pertimbangan Anda adalah fasilitas di sekitar tempat tinggal, Jakarta mampu mewadahi semuanya. Mulai dari rumah sakit bertaraf internasional, kampus ternama, sekolah global, dan pusat perbelanjaan kelas dunia akan Anda dapatkan.

Biaya hidup di Jakarta memang cukup tinggi. Berdasarkan Survei Biaya Hidup (SBH) BPS 2022, rata-rata pengeluaran rumah tangga di Jakarta mencapai Rp14,8 juta per bulan dengan pengeluaran terbesar adalah tempat tinggal, konsumsi, dan transportasi. Angka ini adalah estimasi berdasarkan data terakhir yang tentu mengalami penyesuaian mengikuti laju inflasi terkini.

Namun, pengeluaran tersebut sangat bergantung pada gaya hidup. Dengan mengelola keuangan secara bijak, Anda tetap bisa tinggal nyaman di Jakarta walaupun penghasilannya di bawah rata-rata tersebut.

Ingin investasi rumah Jakarta? Ini adalah langkah yang tepat mengingat hunian di Jakarta bisa lebih dari sekadar bangunan fisik. 

Harga Rumah Dijual di Jakarta Berdasarkan Budget

Harga rumah di Jakarta sangat beragam tergantung lokasi, kondisi bangunan, luas tanah, dan status sertifikat. Berikut ini adalah gambaran yang dapat Anda jadikan acuan.

Rumah dijual harga 100 juta di Jakarta

Rumah dengan harga Rp100 juta biasanya merupakan bangunan tua yang membutuhkan renovasi besar. Walaupun tidak bisa langsung ditempati, Anda bisa menjadikannya modal investasi dengan dana terbatas. 

Rumah dijual harga 150 juta di Jakarta 

Budget Rp150 juta tersedia untuk rumah second atau rumah yang umumnya berupa bangunan dasar. Kondisi unit rumah seringkali masih memerlukan perbaikan atau renovasi sebelum bisa ditempati. 

Rumah dijual harga 200 juta di Jakarta 

Dengan budget Rp200 juta, rumah tipe 21 atau tipe 36 di daerah pinggiran kota bisa Anda dapatkan. Rumah dengan kisaran harga tersebut umumnya sudah dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi, sehingga cocok untuk Anda dengan budget ketat dan siap melakukan renovasi ringan.

Rumah dijual harga 300 juta di Jakarta 

Rumah di Jakarta dengan harga Rp300 juta tersedia di kawasan populer seperti Cipayung (Jakarta Timur), Penjaringan (Jakarta Utara), atau Kalideres (Jakarta Barat) dengan kondisi minimalis yang siap huni. Umumnya, rumah sudah dilengkapi SHM. 

Rumah dijual harga 400 juta di Jakarta 

Pilihan rumah dengan harga Rp400 juta di Jakarta semakin bervariasi dan umumnya sudah berupa rumah cluster atau rumah second dengan kondisi siap huni tanpa perlu renovasi. Area di Jakarta yang dapat Anda pilih adalah Duren Sawit, Cibubur, atau Condet. 

Rumah dijual harga 500 juta di Jakarta 

Budget Rp500 juta cukup ideal untuk mendapatkan rumah di Jakarta dengan kondisi siap huni bersertifikat SHM di kawasan yang infrastrukturnya lengkap. Di Jakarta Selatan, Anda bisa melirik area Jagakarsa atau Pesanggrahan, sedangkan di Jakarta Barat, ada area Cengkareng atau Duri Kepa.

Rumah dijual harga 1 miliar di Jakarta

Standar hunian di Jakarta dengan harga Rp1 miliar memungkinkan Anda untuk mendapatkan hunian yang lebih eksklusif. Umumnya, hunian sudah dilengkapi sistem keamanan cluster, akses jalan yang baik, dan fasilitas lingkungan yang tertata.

Pilihan Rumah Berdasarkan Kebutuhan

Pilihan rumah yang ditawarkan di Jakarta bervariasi dan bisa Anda sesuaikan kebutuhan dengan mempertimbangkan jumlah anggota keluarga, seperti:

• Rumah 1 kamar di Jakarta cocok untuk Anda yang baru merintis karier di ibu kota dan ingin memiliki hunian sendiri atau Anda yang berprofesi sebagai profesional muda. 

• Rumah 2 kamar di Jakarta merupakan pilihan ideal untuk Anda yang sudah memiliki pasangan, baru menikah, atau keluarga kecil dengan satu anak. 

• Rumah 3 kamar di Jakarta sesuai untuk keluarga yang sedang berkembang dan membutuhkan ruang tambahan atau ruang untuk bekerja dari rumah. 

• Rumah subsidi di Jakarta juga tersedia untuk Anda yang termasuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Selain itu, adanya program KPR yang disubsidi oleh pemerintah memungkinkan skema cicilan yang lebih ringan.

Di Jakarta, pilihan rumah cluster dengan sistem keamanan satu pintu dan rumah non-cluster yang lebih bebas dan fleksibel juga tersedia. Kondisi unitnya bervariasi mulai dari siap huni, perlu renovasi ringan, hingga perlu renovasi total. 

Daerah Favorit untuk Beli Rumah di Jakarta 

Jakarta terdiri dari lima wilayah kota administrasi dan masing-masing memiliki karakter serta segmen pasarnya tersendiri. Berikut ini adalah daerah yang paling banyak dicari oleh pencari properti.

1. Rumah dijual di Pondok Indah, Jakarta Selatan 

Pondok Indah adalah kawasan premium yang dibangun sejak tahun 1970-an oleh PT Metropolitan Kentjana Tbk. Harga rumah yang ada di kawasan Pondok Indah mencapai belasan miliar. Namun, hal tersebut sebanding dengan aksesnya yang dekat dari pusat bisnis SCBD, Sudirman, dan Kuningan, sehingga sangat cocok untuk eksekutif dan keluarga yang mengutamakan kenyamanan premium.

2. Rumah dijual di Kelapa Gading, Jakarta Utara

Kelapa Gading yang dikembangkan oleh Summarecon Agung merupakan kawasan yang mandiri dengan hadirnya Mall Kelapa Gading, La Piazza, hingga sekolah internasional seperti NJIS dan Raffles Christian School, serta fasilitas kesehatan seperti RS Mitra Keluarga. Harga rata-rata rumah di Kelapa Gading mencapai Rp3 miliar. Bagi Anda yang memiliki mobilitas tinggi, adanya LRT Jakarta koridor Kelapa Gading–Velodrome akan semakin memudahkan aktivitas.

3. Rumah dijual di Menteng, Jakarta Pusat

Menteng merupakan kawasan paling prestisius di Jakarta. Anda akan menemukan properti dengan lingkungan yang asri karena dekat dari taman kota seperti Taman Menteng dan Taman Suropati. Harga rumah di Menteng mencapai puluhan miliar. Namun, area ini menjadi tujuan para pejabat, diplomat, dan konglomerat untuk tinggal. 

4. Rumah dijual di Cibubur, Jakarta Timur

Cibubur merupakan kawasan yang populer untuk Anda yang sudah berkeluarga namun mencari hunian luas dengan harga terjangkau dibandingkan Jakarta Selatan atau Jakarta Pusat. Terdapat banyak cluster perumahan terencana dengan fasilitas lengkap berdiri di Cibubur. Kawasan ini memiliki daya tarik dengan adanya akses yang mudah menuju Tol Jagorawi.

Temukan Rumah Impianmu di Jakarta Sekarang

Jakarta menawarkan banyak fasilitas yang tidak dimiliki kota lain di Indonesia, mulai dari rumah sederhana dengan harga ratusan juta di pinggiran kota hingga rumah mewah di kawasan elite. 

Hal terpenting sebelum memilih rumah di Jakarta adalah menemukan titik temu antara kemampuan finansial Anda, kebutuhan, dan lokasi yang ingin ditempati. 

Jangan tunda pembelian properti di lokasi terbaik, apalagi harga rumah di Jakarta hampir tidak pernah turun.