Contoh Letak Nomor Sertifikat Tanah yang Benar beserta Penjelasan dari Isi Sertifikatnya

Tanah adalah salah satu harta yang sangat berharga dan kepemilikannya bisa dibuktikan dengan sertifikat tanah asli.

Setiap pemilik sertifikat ini sebaiknya memahami dengan betul letak nomor sertifikat tanah karena ini adalah acuan dari legalitas kepemilikannya. 

Jangan sampai ketika kamu membeli tanah baru, ternyata sertifikatnya itu adalah sertifikat palsu. Pasalnya, di luar sana ada banyak sekali oknum yang menawarkan sertifikat tanah palsu sehingga proses jual beli menjadi tidak sah atau invalid. 📑

Letak Nomor Sertifikat Tanah dan Cara Membacanya

Baca Juga :

7 Tipe-Tipe Rumah yang Ada di Indonesia Beserta Cara Mengetahuinya

Sebelum mulai mencari dimana letak nomor sertifikat tanah, ayo pahami dulu apa itu sertifikat tanah. Sertifikat tanah merupakan dokumen resmi yang dikeluarkan oleh BPN atau Badan Pertanahan Nasional yang menjadi bukti kepemilikan serta hak atas tanah. 

Dokumen ini adalah dokumen yang sangat penting yang di dalamnya terdapat berbagai informasi seperti nomor sertifikat, tanda bukti hak, buku tanah, surat ukur serta daftar isian yuridis. Lalu mengenai nomor sertifikat tanah itu sendiri adalah nomor yang terdiri atas 14 digit angka. 

Contohnya 10.15.22.05.1.02334. Dari contoh ini, kamu sudah mendapatkan gambaran nomor sertifikat tanah yang mana bukan? Meskipun tampak seperti kumpulan angka biasa, namun kumpulan angka tersebut memiliki arti sebagai berikut. 

Baca Juga :

Contoh Surat Jual Beli Tanah dan Cara Membuatnya

• Angka 10 yang merupakan dua digit pertama, ini menunjukkan kode provinsi. Dalam contoh tersebut, 10 merupakan kode untuk provinsi Jawa Barat
• Angka 15 yang merupakan dua digit kedua, ini menunjukkan kode kabupaten atau kota. Dalam contoh tersebut, 15 merupakan kode untuk Kota Bandung
• Angka 22 yang merupakan dua digit ketiga, lini menunjukkan kode kecamatan. Dalam contoh tersebut, 22 merupakan kode untuk Kecamatan Ujung Berung
• Angka 05 yang merupakan dua digit keempat, ini adalah kode untuk kelurahan atau desa. Dalam contoh tersebut, 05 merupakan kode untuk Kelurahan Pesanggrahan
• Angka 1 yang hanya terdiri atas satu digit, ini adalah nomor kode yang merupakan semacam nama untuk hak milik
• Angka 02334 yang merupakan lima digit angka terakhir adalah kode untuk hak milik

Baca Juga :

Cara Menghitung Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Beserta Prosedurnya

Setelah tahu arti pentingnya kumpulan nomor tersebut, sekarang bagaimana mencari posisi nomor sertifikat tanah. Nomor ini umumnya ada di bagian bawah lembar sertifikat. Nomor ini tidak diberikan secara sembarangan, melainkan diberikan sesuai urutan serta sistem khusus. 

Setelah kamu tahu letak nomor pada sertifikat tanah, selanjutnya ada juga yang dinamakan dengan nomor hak. Ini adalah nomor sertifikat tanah yang posisinya ada di halaman dua SHM yakni Sertifikat Hak Milik atau SHGB yakni Sertifikat Hak Guna Bangunan yang ada di bawah gambar garuda. 

Isi Sertifikat Tanah

Sudah tahu kan letak nomor sertifikat tanah itu di mana? Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, dalam sertifikat tanah ini ada banyak informasi penting, diantaranya sertifikat, tanda bukti hak, buku tanah, surat ukur serta daftar isian yuridis.

Hal ini menjadikan sertifikat tanah sebagai alat bukti yang valid mengenai data yuridis serta data fisik tanah yang terdapat di dalamnya. Inilah kenapa sertifikat tanah itu hanya boleh diserahkan pada pihak-pihak yang namanya disebutkan di dalam buku tanah. 

Jika kedepannya ternyata tanah berpindah kepemilikan, maka akan dilakukan prosedur yang disebut dengan balik nama tanah. Dengan kamu mengetahui letak nomor sertifikat tanah, maka ini sebenarnya nomor tersebut merekam data-data penting yang menjadi penentu keaslian status suatu tanah. 

Lalu, berbagai hal yang bisa kamu temukan dalam sebuah sertifikat tanah adalah sebagai berikut.