Cara Menghitung Biaya Renovasi Rumah 1 Lantai Menjadi 2 Lantai Lengkap

Buat anggaran

Buatlah anggaran estimasi, untuk biaya renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai. Anggaran ini juga harus dibuat secara detail serta cermat.

Hitunglah berapa biaya yang diperlukan secara teliti. Tidak hanya dalam menghitung biaya pondasi bangunan, hitunglah juga biaya untuk kebutuhan yang lainnya.

Siapkan dana khusus

Janganlah menggunakan tabungan untuk melakukan renovasi. Siapkan dahulu dana khusus, yang memang hanya akan difungsikan sebagai merenovasi rumah.

Bila terjadi sesuatu yang memang tidak diinginkan, uang kamu tidak akan habis serta masih dapat menggunakan dana tabungan nantinya.

Lakukan survei dan bandingkan jasa kontraktor

Sebelum memulai renovasi, pastikan kamu melakukan survei terlebih dahulu terhadap beberapa jasa kontraktor atau pemborong. Jangan langsung memilih satu pihak tanpa melakukan perbandingan.

Bandingkan dari segi harga, kualitas pekerjaan, hingga ulasan dari pelanggan sebelumnya. Jika memungkinkan, lihat langsung hasil proyek yang pernah mereka kerjakan.

Dengan melakukan survei ini, kamu bisa mendapatkan gambaran yang lebih jelas mengenai kualitas layanan yang ditawarkan.

Selain itu, kamu juga dapat menyesuaikan pilihan dengan anggaran serta kebutuhan renovasi rumah kamu.

Cara Menghitung Biaya Renovasi Rumah 1 Lantai Menjadi 2 Lantai

Biaya renovasi juga dapat dipengaruhi oleh tipe serta luas dari rumah. Adapun mayoritas dari masyarakat Indonesia, mempunyai rumah dengan type 45 dan 36.

Berikut ini merupakan rincian biaya renovasi rumah menurut pada tipenya.

Rumah Type 45

Rumah type 45 seringkali memang sudah cukup luas, sehingga kamu dapat merenovasi dengan cara menambahkan lantai.

Perkiraan untuk biaya renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai pada tipe ini, yaitu Rp2.5 juta – Rp4 juta untuk tiap meter perseginya serta dilakukan secara borongan penuh.

Dengan demikian, apabila dari biaya yang diperlukan yaitu Rp3juta per meter persegi, maka total biaya dari renovasi rumah 2 lantai yakni sebagai berikut.

Total biaya = Harga tiap meter persegi x luas rumah x jumlah lantai

= Rp3 juta x 45 x 2

= Rp270 juta

Rumah Type 36

Biaya untuk renovasi rumah type 36, lebih terjangkau jika dibandingkan dengan type 45 sebab luasnya berbeda.

Apabila kamu ingin menambahkan lantai, maka kamu perlu untuk menyiapkan biaya antara Rp2.5 juta – Rp4 juta per meter persegi.

Dengan demikian, biaya untuk renovasi rumah 2 lantai yang dibutuhkan, yaitu Rp180 juta dengan menggunakan rumus hitung sama dengan rumah type 45.

Rumus Menghitung Biaya Renovasi Rumah

Perhitungan untuk biaya renovasi, sangat tergantung juga dengan jenis perubahan yang akan dilakukan. Apabila kmau harus menambahkan luas bangunan, maka gunakanlah rumus berikut ini.

Total biaya = Biaya material + biaya tukang + (Harga tanah per meter persegi x luas tanah)

Atau

Total = (Biaya borongan x luas rumah) + (Harga tanah x luas tanah)

Berikut ini adalah contoh perhitungannya:

Kamu ingin menambahkan ruangan dalam rumah type 36, dengan membeli tambahan tanah yang seluas 50 meter persegi.

Pekerjaan dilakukan, dengan menggunakan sistem Borongan total yang bertarif Rp1.5 juta.

Apabila harga dari tanahnya Rp1 juta untuk tiap meter persegi, maka total biaya yang akan diperlukan yakni sebagai berikut.

Total = (Biaya borongan x luas rumah) + (Harga tanah x luas tanah)

= (Rp1.5 juta x 36) + (Rp1 juta x 50)

= Rp54 juta + Rp50 juta

= Rp104 juta

Adapun jika kamu ingin menambah bagian lantai, gunakanlah rumus berikut ini.

Total biaya = Harta tiap meter persegi x luas rumah x jumlah lantai

Selain itu, jangan lupa juga untuk menyiapkan biaya tambahan yang sebesar 10% – 15%, dari total biaya untuk dapat persiapan apabila membutuhkan dana darurat.

Penutup

Itu tadi pembahasan mengenai cara menghitung biaya renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai, semoga artikel di atas bisa menjadi referensimu, sebelum kamu akan melakukan renovasi rumah secara besar-besaran.

Memang, merenovasi rumah sangatlah penting untuk membangun kenyamanan, namun kamu juga harus memikirkan kesanggupan biayamu.

Jangan sampai, karna kamu ingin merenovasi sebaik mungkin, kamu harus kehilangan banyak uang dan akhirnya melakukan hutang.

Demikian pembahasan mengenai cara menghitung biaya renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai, jika kamu ingin riset dan membeli pilihan rumah terbaik, kunjungi Mamikos Jual Beli Rumah, ya!