9 Kenali Ciri-ciri Pengajuan KPR yang Mungkin Ditolak Beserta Solusinya

Apakah Anda mulai khawatir tentang status pengajuan KPR rumah? Berikut adalah ciri-ciri KPR rumah yang ditolak.

17 Oktober 2023 Lintang Filia

7. Ketidakstabilan dan Masa Kerja

Ketidakstabilan pekerjaan dapat menjadi penyebab KPR ditolak.

Pemohon yang memiliki riwayat pekerjaan tidak stabil atau baru-baru ini berganti pekerjaan, bank mungkin melihatnya sebagai risiko.

Kestabilan pekerjaan memberikan kepercayaan bahwa pemohon memiliki pendapatan yang konsisten dan dapat diandalkan untuk membayar kembali kredit.

Sebaliknya, ketidakstabilan pekerjaan dapat meningkatkan ketidakpastian terkait kemampuan pemohon untuk memenuhi kewajiban pembayaran kredit secara berkelanjutan.

8. Usia Pemohon

Beberapa bank menerapkan batasan usia untuk peminjam dan apabila pemohon berada di luar rentang usia yang ditetapkan, kredit dapat ditolak.

Batasan usia ini dibuat untuk mengantisipasi risiko pembayaran dalam jangka waktu yang lebih panjang.

Pemohon yang berada di dekat batas usia pensiun atau memiliki usia yang lebih tinggi mungkin dianggap memiliki risiko yang lebih tinggi terkait kemampuan untuk membayar kembali kredit selama periode yang lebih lama.

Dalam pengambilan keputusan kredit, bank biasanya mempertimbangkan masa produktif dan kemampuan pemohon untuk mempertahankan pendapatan yang konsisten.

Ciri-ciri KPR Ditolak

Anda patut waspada jika mengalami beberapa hal yang membuat pengajuan KPR Anda ditolak. Di bawah ini adalah ciri-ciri KPR ditolak oleh pihak bank.

Baca Juga :

Contoh Surat Keterangan Kerja untuk Pengajuan KPR yang Sukses dan Cara Membuatnya

1. Surat Pemberitahuan Resmi

Ciri-ciri KPR ditolak yang paling jelas adalah adanya surat pemberitahuan resmi. Surat penolakan biasanya akan memberikan penjelasan rinci mengenai alasan penolakan.

Bank mungkin menyebutkan faktor-faktor spesifik seperti skor kredit rendah, rasio utang yang tinggi, atau masalah dengan dokumen.

2. Kontak Langsung

Ciri-ciri KPR ditolak selanjutnya adalah bank yang akan menghubungi Anda secara langsung melalui telepon.

Jika bank menghubungi secara langsung,  Anda berkesempatan untuk dapat mendiskusikan alasan penolakan.

Pihak bank mungkin menawarkan saran atau solusi untuk meningkatkan peluang persetujuan di masa depan.

3. Perubahan Status Pengajuan

Sistem perbankan online biasanya memberikan pembaruan status pengajuan secara real-time.

Jika status pengajuan berubah menjadi “Ditolak”, maka keterangan ini menjadi ciri-ciri KPR ditolak yang sangat jelas.  

4. Tidak Ada Pembayaran atau Proses Selanjutnya

Ciri-ciri KPR ditolak adalah ketika bank meminta informasi tambahan dan kemudian tidak ada permintaan pembayaran atau proses selanjutnya, yang menandakan bahwa pengajuan tidak lolos evaluasi.

5. Pengembalian Dokumen

Bank akan mengembalikan dokumen persyaratan pengajuan tanpa pemberitahuan lebih lanjut menjadi ciri-ciri KPR ditolak selanjutnya.

Pengembalian dokumen ini mengindikasikan bahwa bank tidak melanjutkan proses pengajuan.

6. Pertanyaan Terperinci tentang Riwayat Pekerjaan atau Keuangan

Jika Anda menerima pertanyaan terperinci atau permintaan informasi tambahan yang mendalam tentang riwayat pekerjaan atau keuangan Anda, ini bisa menjadi ciri-ciri KPR ditolak.

7. Penundaan dalam Proses Persetujuan

Akan menjadi ciri-ciri KPR ditolak jika proses persetujuan mengalami penundaan yang tidak biasa.

Hal ini bisa menunjukkan bahwa lembaga keuangan sedang mempertimbangkan aspek-aspek tertentu dengan lebih cermat.

8. Tidak Ada Tindak Lanjut atau Informasi Lanjutan yang Diminta

Anda perlu waspada ketika bank tidak meminta informasi tambahan atau tindak lanjut lebih lanjut.

Ketidakjelasan menunjukkan bahwa mereka telah membuat keputusan penolakan berdasarkan informasi yang telah diberikan.

9. Rekomendasi untuk Mengajukan Kembali Setelah Pembenahan

Petugas bank akan memberikan saran untuk memperbaiki beberapa aspek tertentu sebelum mengajukan kembali.

Saran yang diajukan menjadi ciri-ciri KPR ditolak dikarenakan ada faktor-faktor yang perlu diperbaiki sebelum pengajuan dapat disetujui.

Solusi Ketika KPR Ditolak

Anda tidak perlu khawatir jika pengajuan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) ditolak. Ada beberapa cara yang dapat Anda lakukan guna mengatasi situasi tersebut.

Berikut Mamikos berikan beberapa solusi untuk Anda.

· Pahami alasan penolakan.

Anda akan mendapatkan informasi detail mengenai alasan penolakan dari pihak bank atau lembaga keuangan.

Setelahnya Anda wajib memahami alasan penolakan untuk membantu mengidentifikasi bagian mana yang perlu diperbaiki.

· Perbaiki faktor penolakan.

Jika alasan penolakan terkait dengan skor kredit, rasio utang, atau faktor lainnya, upayakan untuk memperbaiki aspek-aspek tersebut.

Misalnya, bayar utang yang tertunggak atau kurangi rasio utang-pendapatan.

· Pertimbangkan lembaga keuangan lain.

Setiap lembaga keuangan memiliki kriteria pemberian kredit yang berbeda.

Pertimbangkan untuk mengajukan KPR di lembaga keuangan lain yang mungkin memiliki persyaratan yang lebih sesuai dengan profil keuangan Anda.

Tags
investasi
Rumah Idaman
Tips Beli Rumah KPR
Close