5 Daerah Kawasan Perumahan Elit di Jakarta Pusat yang Mewah beserta Lokasinya

Memiliki hunian mewah di Jakarta Pusat adalah sebuah prestige yang tidak bisa didapatkan oleh kebanyakan orang. Apalagi, nilai properti di ibukota, khususnya Jakarta Pusat, sangatlah fantastis dan terus mengalami kenaikan setiap tahunnya. 

Jakarta Pusat sendiri memang dikenal memiliki banyak daerah atau kawasan perumahan elite. Membeli rumah di daerah-daerah ini tentu saja bukan hanya sebuah simbol kemewahan, namun juga simbol kenyamanan dan kemudahan aksesibilitas karena lokasinya yang sangat strategis, tepat berada di jantung ibukota dengan segudang fasilitas publik yang mumpuni.

Bagi Anda yang ingin memiliki hunian di daerah kawasan perumahan elit di Jakarta Pusat. Namun, bingung harus membeli rumah di daerah mana. Di bawah ini Mamikos akan berikan beberapa rekomendasi daerah atau kawasan elite nya yang bisa Anda pertimbangkan. 🏘️💰

Sekilas tentang Jakarta Pusat

Jakarta Pusat adalah salah satu kota administrasi yang ada di DKI Jakarta (Daerah Khusus Ibukota Jakarta). Daerah ini dijadikan sebagai pusat pemerintahan, bisnis, sekaligus budaya di Jakarta sejak awal kemerdekaan Indonesia.

Jakarta Pusat berada tepat di tengah kota Jakarta dan berbatasan langsung dengan kota-kota administrasi lainnya seperti Jakarta Selatan, Jakarta Utara, Jakarta Timur, dan Jakarta Barat.

Jakarta Pusat terbagi ke dalam beberapa daerah berbeda. Total ada 8 kecamatan dan 44 kelurahan mulai dari Kecamatan Gambir, Kemayoran, Sawah Besar, Menteng, Cempaka Putih, Senen,  Johar Baru, dan Tanah Abang.

Berada tepat di tengah Jakarta, menjadikan Jakarta Pusat sebagai lokasi yang sangat strategis. Kawasan ini dilintasi dengan beberapa jalan utama yang menghubungkan Jakarta Pusat dengan penjuru Jakarta lainnya. Selain itu, terdapat juga jalan tol dan fasilitas transportasi publik seperti KRL, MRT, LRT, TransJakarta, dan MikroTrans, yang dapat memudahkan mobilitas harian.

Tidak hanya dipenuhi dengan fasilitas bisnis dan pemerintahan, Jakarta Pusat juga dikenal memiliki banyak fasilitas hiburan, pusat perbelanjaan, olahraga, dan lainnya, yang menjadi primadona masyarakat Jakarta dan sekitarnya seperti Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Stadion Gelora Bung Karno, Jakarta International Expo, dan lain-lain.

Jakarta Pusat juga memiliki banyak kawasan hunian, termasuk perumahan elit. Nilai properti di Jakarta Pusat sangatlah fantastis dan terbukti stabil setiap tahunnya. Banyak yang mengincar properti di daerah ini, bukan hanya sekedar untuk hunian, tetapi juga berinvestasi jangka panjang.

Rekomendasi Daerah Kawasan Perumahan Elit di Jakarta Pusat yang Mewah

Selain sebagai pusat pemerintahan, Jakarta Pusat juga memiliki banyak kawasan hunian, termasuk perumahan elit.

Perumahan elit di Jakarta Pusat sangatlah beragam karakteristiknya. Dimana setiap daerahnya memiliki kelebihan dan keunikannya masing-masing yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan hunian Anda.

Nah, agar tidak bingung, berikut adalah beberapa rekomendasi daerah kawasan perumahan elit di Jakarta Pusat yang mewah untuk Anda pertimbangkan pilih dalam membeli hunian.

1. Menteng

Perkiraan Nilai Properti: Di atas 50 miliar rupiah
Lokasi Perumahan Premium:  Jl. Diponegoro, Imam Bonjol, dan Teuku Umar

Berbicara kawasan hunian elit di Jakarta Pusat, Menteng akan selalu hadir dalam obrolan. Menteng adalah sebuah kecamatan yang ada di Jakarta Pusat yang menjadi titik pemerintahan Jakarta sekaligus kawasan yang menyediakan banyak hunian mewah.

Menteng sendiri merupakan kawasan hunian elit yang sudah dibangun sejak masa pemerintahan Hindia Belanda. Daerah ini dibangun dengan tata kota yang sangat mumpuni sejak awal. 

Berbeda dengan daerah-daerah lainnya di Jakarta yang terkesan padat, Menteng justru sangat tertata, hijau, dan indah. Tidak heran, rumah-rumah dijual di Menteng seringkali difavoritkan oleh mereka yang memiliki budget tinggi untuk sebuah hunian nyaman, seperti para konglomerat, pejabat, dan juga selebritas.

Kekuatan Menteng tidak hanya pada hunian elitnya, daerah ini juga memiliki banyak fasilitas mumpuni yang mungkin jarang ada di daerah lain seperti area terbuka hijau (Taman Suropati dan Taman Menteng), bangunan bersejarah, kedutaan besar, dan pemerintahan.

Menteng juga sering dijuluki sebagai “Beverly Hills” atau kawasan “Old Money” Jakarta. Rumah-rumah yang dijual di sini seringkali bergaya vintage khas kolonial dan memiliki nilai yang sangat fantastis, umumnya lebih dari 50 miliar rupiah.

Adapun beberapa lokasi perumahan premium yang bisa Anda pilih di Menteng diantaranya di sekitaran Jl. Diponegoro, Imam Bonjol, dan Teuku Umar.

2. Tanah Abang

Perkiraan Nilai Properti: Di atas 800 juta rupiah
Lokasi Perumahan Premium:  Di sekitaran pusat perbelanjaan elit Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Agora Mall, Thamrin, dan Sudirman.

Berbicara soal Tanah Abang, mungkin yang terbesit di benak kebanyakan orang adalah sebuah kawasan pusat perbelanjaan dan hunian yang padat. Namun, yang jarang diketahui, Tanah Abang juga memiliki banyak hiden gem perumahan elit yang bisa Anda pertimbangkan jika ingin membeli hunian mewah di Jakarta Pusat.  

Tanah Abang sendiri merupakan salah satu kecamatan yang ada di Jakarta Pusat, lokasinya cukup berdekatan dengan Menteng. Meskipun lebih dikenal sebagai pusat tekstil dan perbelanjaan terbesar di Asia Tenggara. Tanah Abag juga memiliki beberapa area perumahan elit dengan nilai properti yang sangat fantastis.

Beberapa lokasi perumahan elit yang ada di Tanah Abang biasanya dekat dengan pusat perbelanjaan populer seperti Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Thamrin City, dan Agora Mall. Harga-harga rumah di area ini sangatlah fantastis dengan desain mewah dan modern. Dimana nilai properti di daerah mulai dari 800 jutaan rupiah ke atas.

Memilih hunian di Tanah Abang juga merupakan salah satu keputusan yang tepat. Daerah ini sangat strategis dekat dengan lokasi-lokasi bisnis Jakarta seperti Sudirman, SCBD, dan Thamrin. 

Selain itu, daerah ini juga dekat dengan berbagai fasilitas publik yang dapat memudahkan mobilitas harian seperti transportasi umum (KRL, MRT, LRT, TransJakarta, dan MikroTrans), rumah sakit, pendidikan, dan pusat hiburan atau perbelanjaan.

3. Gambir

Perkiraan Nilai Properti: Rp1,45 miliar hingga puluhan miliar
Lokasi Perumahan Premium:  Di area Petojo dan Cideng 

Bergeser sedikit dari Tanah Abang, Gambir juga salah satu kecamatan yang menawarkan daerah kawasan perumahan elit di Jakarta Pusat. Gambir adalah sebuah kecamatan yang menjadi pusat pemerintahan di Jakarta Pusat, searah, sekaligus hub transportasi. 

Beberapa bangunan dan lokasi ikonik bersejarah di Jakarta ada di daerah ini seperti Museum Nasional (Monas), Museum Gajah, Istana Negara, Perpustakaan Nasional, Balai Kota DKI Jakarta, dan masih banyak lagi yang lainnya.

Selain itu, Gambir juga memiliki beberapa kawasan perumahan elit dengan harga yang cukup fantastis. Umumnya, rumah-rumah yang dijual di kawasan ini berada di lokasi yang strategis dan memiliki desain klasik maupun modern.

Rumah-rumah yang ditawarkan di daerah perumahan elit di Gambir biasanya berada di area Petojo dan Cideng serta berbentuk rumah tapak dengan harga mulai dari Rp1,45 miliar hingga puluhan miliar. Kemudian, untuk harga tanah kavlingnya, biasanya rata-rata harga Rp18 juta – Rp40 juta per meter perseginya.

Gambir merupakan perpaduan sempurna antara ketenangan, modernitas, dan klasik. Daerah ini terbilang masih sangat hijau dan asri dibanding daerah Jakarta lainnya. Selain itu, sepanjang jalan juga dihiasi dengan bangunan-bangunan cantik khas kolonial yang penuh dengan sejarah.

Aksesibilitas di Gambir juga sangat mudah, daerah ini dilengkapi dengan banyak opsi transportasi umum seperti Stasiun Kereta Gambir dan Halte TransJakarta. Selain itu, daerah ini juga dekat dengan jalan utama Thamrin dan Sudirman.

4. Cempaka Putih

Perkiraan Nilai Properti: Rp5 miliar – Rp8 miliar 

Lokasi Perumahan Premium:  Di area Cempaka Putih Barat, Tengah, dan dekat kawasan bisnis

Beralih ke kecamatan sebelahnya, Cempaka Putih juga termasuk salah satu daerah yang memiliki perumahan elit di Jakarta Pusat. Cempaka Putih sendiri merupakan sebuah kecamatan yang memadukan antara hunian, area komersial, perkantoran, dan pusat kuliner di Jakarta Pusat.

Lokasi Cempaka Putih sangat strategis karena dilalui oleh beberapa jalan utama yang menghubungkannya dengan berbagai daerah penting lainnya. Seperti alan Jenderal Ahmad Yani di bagian timur yang merupakan dari bagian koridor 10 TransJakarta.

Kemudian, ada Jalan Letnan Jenderal Suprapto di bagian utara yang menghubungkan Cempaka Putih dengan Kecamatan Senen dan Kemayoran. Ada juga Jalan Pramuka di bagian selatan yang menghubungkannya dengan Menteng dan Matraman.

Terdapat banyak perumahan mewah di Cempaka Putih, umumnya terbagi ke dalam beberapa kluster elit dengan nilai properti yang cukup fantastis berkisar antara Rp5 – Rp8 miliar. 

Tipe-tipe rumah mewah yang dijual cukup beragam, umumnya berdesain modern dan minimalis. Adapun beberapa perumahan elite di daerah ini yang bisa dijadikan sebagai pilihan adalah Danar Residence, Cempaka Mas Indah Residence, Cempaka Hill, dan masih banyak lagi lainnya. 

5. Kemayoran

Perkiraan Nilai Properti: Rp1,5 miliar – Rp8 miliar
Lokasi Perumahan Premium:  Royale Spring Hill Residence, Golf Residence Kemayoran, dll

Rekomendasi daerah kawasan perumahan elit di Jakarta Pusat yang terakhir adalah Kemayoran. Kemayoran merupakan sebuah kecamatan yang berbatasan langsung dengan Sunter, Jakarta Utara.

Kemayoran dikenal sebagai salah satu kawasan yang memadukan antara kawasan bisnis dengan hunian. Di daerah ini, Anda dapat dengan mudah menemukan perumahan elit.

Area ini memiliki banyak hunian modern seperti apartemen premium dan komplek perumahan eksklusif. Salah satu perumahan elit yang bisa dijadikan sebagai pilihan di Kemayoran yaitu Royale Spring Hill Residence. 

Nilai properti di Kemayoran juga terbilang cukup tinggi mulai dari Rp 1,5 miliar hingga Rp8 miliar. Kemudian untuk tanahnya sendiri, bisa mencapai Rp25 juta sampai Rp75 juta per meter perseginya.

Kemayoran sendiri sebagai sebuah kawasan hunian sangatlah strategis. Daerah ini dilalui oleh alan utama Benyamin Sueb yang menghubungkan Kemayoran dengan lokasi strategis lainnya. Selain itu, terdapat juga alan tol, stasiun KRL, dan halte TransJakarta di beberapa titik kota.

Itulah dia beberapa rekomendasi daerah kawasan perumahan elit di Jakarta Pusat. Setiap daerah memiliki karakteristik dan keunikannya masing-masing yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan Anda. Semoga bermanfaat!

---

Temukan Rumah Impianmu di sini:

Rumah Dijual di Jakarta

Rumah Dijual di Bandung

Rumah Dijual di Surabaya

Rumah Dijual di Yogyakarta

Rumah Dijual di Semarang

Rumah Dijual di Tangerang

Rumah Dijual di Bekasi

Rumah Dijual di Bogor

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Medan