8 Perumahan di Margonda, Depok yang Bisa Jadi Pilihan saat Cari Hunian

Depok adalah salah satu wilayah strategis yang dekat dengan ibukota. Banyak orang yang tertarik untuk tinggal di Depok terutama di pusat kota yang ramai dengan pusat aktivitas.

Salah satu lokasi yang ramai adalah jalan Margonda Raya. Jalan nasional sepanjang 6,5 KM ini menghubungkan Depok dengan DKI Jakarta dan Kabupaten Bogor. 

Jika Anda tertarik untuk melihat-lihat perumahan di Margonda, Depok, simak artikel Mamikos berikut untuk mendapatkan rumah impian Anda. 🏠

Rekomendasi Hunian Premium di Kawasan Margonda dan Sekitarnya

Wilayah Margonda cukup ramai karena terdapat akses KRL Commuter Line, Tol Cijago, dan Tol Desari. Lokasinya yang strategis juga karena banyak perumahan di Margonda, Depok yang bisa menjadi pilihan ketika Anda berburu rumah.

1. Perumahan Pesona Khayangan

Perumahan di Margonda, Depok yang pertama adalah Perumahan Pesona Khayangan yang berada di Jl. Margonda Raya No. 45, Kelurahan Kemiri Muka, Kecamatan Beji, Kota Depok.

Perumahan ini sekitar tahun 1992–1993 oleh dan menjadi pelopor real estate kelas menengah ke atas di Margonda. 

Unit di komplek Pesona Khayangan elit ini kebanyakan berupa rumah besar 2 hingga 3 lantai dengan gaya arsitektur klasik mediterania dan modern kolonial yang kokoh. 

Tipe unitnya juga cukup bervariasi, mulai dari tipe luas bangunan (LB) 120 m² / luas tanah (LT) 150 m² hingga rumah megah tipe LB 500 m² / LT 800 m².

Karena perumahan ini memiliki akses gerbang utama langsung di pinggir Jalan Raya Margonda, Anda bisa mengakses Margo City Mall, Depok Town Square, Rumah Sakit Mitra Keluarga Depok, dan gerbang Tol Cijago seksi Margonda dengan mudah. 

Perumahan ini memiliki lingkungan yang asri dengan barisan pohon rindang dan jalan internal yang lebar. Sistem keamanan one gate system juga dikenal ketat.

Unit asli dari developer sebenarnya sudah lama habis, tapi banyak rumah second yang dijual oleh pemilik lama. Tak heran banyak investor dan keluarga muda yang tertarik untuk membeli rumah di sini. 

2. Perumahan Pesona Depok Estate

Perumahan di Margonda, Depok yang dibangun di awal tahun 1990-an bukan hanya Perumahan Pesona Khayangan saja. Terdapat perumahan Pesona Depok Estate yang juga strategis dari jalan Margonda Raya alias berada di area Margonda bagian selatan. 

Rumah yang ada di Depok Estate memiliki desain hunian modern klasik perkotaan tanpa pagar depan. Mayoritas unit merupakan bangunan 2 lantai dengan variasi tipe mulai dari LB 90 m² / LT 120 m² hingga tipe hunian keluarga besar dengan LB 250 m² / LT 300 m².

Lokasi perumahan ini sangat dekat dengan Ciplaz Depok (Ramayana), ITC Depok, pusat kuliner lokal Margonda, kompleks Kantor Walikota Depok, serta akses ke Stasiun KRL Depok Baru.

Jika Anda tertarik untuk tinggal di pusat kota Depok namun juga ingin lokasi yang tenang, maka perumahan ini cocok untuk Anda. Tata ruang dan lingkungannya terisolasi dengan sangat baik dari kebisingan jalan raya. 

Selain itu, suasananya juga teduh dan bersih karena sudah ada manajemen pengelolaan lingkungan yang mandiri dan profesional. Jika Anda tertarik, banyak unit rumah second yang sudah direnovasi dengan sentuhan interior modern minimalis. 

3. Perumahan Teras Depok @ Margonda

Lokasi perumahan ini berada di Jl. KH. M. Usman, Kelurahan Kukusan, Kecamatan Beji, Kota Depok. Teras Depok ini bisa diakses via jalan belakang kampus UI / Margonda utara.

Tipe rumah yang ada di sini mengadopsi konsep compact house 2 lantai dengan gaya minimalis industrial kontemporer. Tipe unit yang ada berkisar antara LB 60 m² / LT 72 m² hingga LB 85 m² / LT 90 m².

Karena lokasinya yang berada dekat gerbang belakang Kampus Universitas Indonesia (UI), maka banyak coffee shop untuk WFC, Stasiun UI, serta akses pintu Tol Desari (Depok-Antasari) seksi Kukusan.

Perumahan Teras Depok ini juga terbilang masih baru karena mulai dibangun sekitar tahun 2018 dan masih terus ada pembangunan unit baru secara bertahap. 

Hunian di perumahan ini banyak menjadi incaran keluarga muda yang ingin punya rumah dekat Margonda. Desain rumahnya pun cukup instagramable dengan jendela-jendela besar untuk memaksimalkan pencahayaan alami. 

4. Perumahan Royal Margonda Riverside

Dibangun sejak tahun 2015-2016, Perumahan Royal Margonda Riverside ini berada di Kelurahan Kemiri Muka, Kecamatan Beji, Kota Depok.

Perumahan ini banyak dicari karena berada dekat dengan mall Margo City, banyak ruko, sekolah, hingga fasilitas kesehatan.

Rumah yang ditawarkan memiliki arsitektur modern tropis 2 lantai dengan finishing material premium seperti aksen batu alam atau bata ekspos. Unit rumahnya cukup lega dengan pilihan tipe mulai dari LB 100 m² / LT 120 m² hingga LB 180 m² / LT 200 m².

Meski berada dekat dengan sungai, perencanaan drainase di komplek ini sangat matang sehingga kawasan ini dijamin bebas banjir. Rumah-rumahnya memiliki lahan carport luas yang muat hingga 2 mobil berukuran besar

5. Townhouse Syamsa Hawa Margonda

Hunian berkonsep townhouse eksklusif 2 lantai dengan desain arsitektur modern minimalis yang bersih, fungsional, dan rapi. Lokasinya berada di Jl. Juragan Saiman, Kelurahan Pondok Cina, Kecamatan Beji, Kota Depok.

Perumahan yang baru dibangun sekitar 2019 hingga 2020 ini memiliki luas bangunan yang cukup kecil, antara 66 m² hingga 80 m² dan luas tanah mulai dari 70 m².

Townhouse Syamsa Hawa Margonda dekat dengan Universitas Indonesia, Universitas Gunadarma, Stasiun KRL Pondok Cina, serta Rumah Sakit Bunda Margonda.

Kelebihan dari perumahan ini adalah menawarkan skema kepemilikan murni Syariah (tanpa bank, tanpa bunga/riba, tanpa denda, dan tanpa sita). Tertarik untuk membeli rumah di sini? 

6. Cluster Medina Townhouse Depok

Lokasi cluster Medina Town House Depok berada di area perbatasan Pancoran Mas – Margonda, Kecamatan Pancoran Mas, Kota Depok.

Rumah tapak dengan 2 lantai bergaya minimalis kontemporer ini memiliki spesifikasi bangunan kokoh bata merah, lantai berbahan granit, dan high ceiling. Luas bangunannya mulai LB 70 m² hingga LB 110 m².

Keunikan Medina Townhouse adalah memiliki lingkungan yang religius, kekeluargaan, dan aman untuk tumbuh kembang anak-anak. Desain interiornya yang high ceiling juga membuat sirkulasi udara di dalam rumah terasa sejuk dan mengurangi ketergantungan pada AC sehingga hemat energi. 

7. Natavasa Townhouse 

Natavasa Townhouse adalah boutique townhouse premium berskala eksklusif yang beraa di Jl. Ir. H. Juanda, Kelurahan Bakti Jaya, Kecamatan Sukmajaya, Kota Depok.

Rumah yang ada di kompleks ini berukuran besar, berlantai 2, dengan tata ruang open-plan. Menawarkan tipe mewah dengan LB 120 m² hingga LB 160 m² yang dilengkapi dengan 3 kamar tidur utama dan 3 kamar mandi.

Natavasa Townhouse hanya berjarak sekitar 1 km dari Pesona Square Mall Juanda dan terhubung langsung ke pintu masuk utama Tol Margonda.

Perumahan ini terbilang baru karena dibangun pada tahun 2021-2022. Namun meski baru, banyak yang tertarik karena lokasinya dengan jalan tol sehingga mudah untuk bepergian keluar kota.

Selain itu juga sudah mengadopsi sistem utilitas kabel bawah tanah (underground wiring) yang membuat pemandangan komplek bersih tanpa kabel-kabel di udara. Selain itu, jumlah unit yang tersedia juga sangat terbatas cukup memberikan privasi ekstra bagi penghuninya. 

8. Margo Residence

Margo Residence berada di area sekitar Kelurahan Kemiri Muka, Kecamatan Beji, Kota Depok. Hunian ini mengusung konsep minimalis modern 2 lantai dengan  LB 65 m² / LT 72 m² hingga LB 90 m² / LT 84 m².

Lokasinya strategis karena berada di belakang pusat perbelanjaan Margo City Mall dan Depok Town Square (Detos). Selain itu, juga dekat dengan Stasiun KRL Pondok Cina dan bisa berjalan kaki ke fasilitas kuliner Margonda.

Margo Residence adalah definisi dari hunian “selangkah ke mana saja”. Tak heran banyak orang tertarik karena memiliki nilai Return on Investment (ROI) yang tinggi di Kota Depok. 

Bahkan karena lokasinya yang dekat ke fasilitas umum, unit di sini tidak pernah sepi dari penyewa rumah. Tertarik untuk tinggal di sini? 

Tips Berburu Hunian di Margonda, Depok

Memilih hunian di kawasan Margonda, Depok memang jadi impian banyak orang. Sebagai pusat Kota Depok, kawasan ini memiliki banyak keunggulan, mulai dari akses transportasi publik yang terintegrasi, dekat dengan fasilitas pendidikan seperti UI, hingga mall yang selalu ramai.

Sebelum Anda memutuskan untuk menjatuhkan pilihan dan melakukan survei, berikut tips dari Mamikos yang perlu Anda tahu:

1. Konfirmasi Ketersediaan Unit Lebih Awal

Mengingat banyaknya peminat terhadap properti di area Margonda, terutama di perumahan yang sudah terbentuk lingkungannya, pastikan Anda sudah menghubungi agen resmi atau pemiliknya terlebih dahulu untuk mengetahui status ketersediaan unit.

2. Periksa Legalitas Rumah Secara Menyeluruh

Jangan ragu untuk melakukan cek fisik dan verifikasi dokumen seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB/PBG), serta riwayat pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) guna menjamin keamanan transaksi Anda.

3. Sesuaikan dengan Rencana Jangka Panjang

Jika Anda ingin rumah yang memudahkan mobilitas harian ke Jakarta, maka pilih perumahan di Margonda, Depok yang dekat dengan gerbang tol atau stasiun KRL. Namun, jika Anda ingin membeli rumah untuk disewakan kembali, maka pilih rumah yang dekat dengan kampus.

Semoga informasi tentang daftar perumahan di Margonda, Depok ini bermanfaat untuk Anda. Jangan lupa untuk kunjungi Mamikos Jual Beli Rumah untuk mendapatkan rekomendasi rumah terbaik. Selamat berburu rumah impian di Depok!

---

Temukan Rumah Impianmu Di sini:

Rumah Dijual di Jakarta

Rumah Dijual di Bandung

Rumah Dijual di Surabaya

Rumah Dijual di Yogyakarta

Rumah Dijual di Semarang

Rumah Dijual di Tangerang

Rumah Dijual di Bekasi

Rumah Dijual di Bogor

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Medan