10 Desain Rumah Kos Minimalis 2 Lantai dan Biaya, Lebih Hemat! – Saat membangun rumah kos, ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan.

Selain budget, desain rumah kos yang sesuai dengan kebutuhan dan trend merupakan suatu keharusan. Salah satu desain rumah kos yang diminati penyewa adalah minimalis.

Dengan ruang yang tidak terlalu besar karena cenderung vertikal dan didukung dengan furniture yang serbaguna, membuat pilihan desain ini lebih hemat budget.

Bagi Anda yang ingin membangun rumah kos minimalis 2 lantai, berikut 10 desain rumah kos minimalis 2 lantai dan biaya yang bisa Anda jadikan sebagai referensi.

1. Desain Letter U

Jika lahan terbatas, salah satu cara agar dapat membangun rumah kos 2 lantai adalah dengan bentuk letter U saling berhadapan. 

Di tengah bangunan yang menyisakan ruang bisa Anda jadikan sebagai lahan parkir, taman, atau ruang bersama.

Kelebihan desain ini bisa membuat sirkulasi udara lebih lancar dan pencahayaan yang optimal sehingga bisa lebih sehat dan hemat listrik.

Baca Juga :

Konsep Rumah Kos yang Paling Diincar Penyewa

2. Desain Minimalis

Anda bisa menerapkan konsep minimalis pada lahan rumah kos yang berukuran 200 meter persegi dengan 10 kamar berukuran 3 x 3 meter. 

Meskipun ukuran kamar tidak begitu besar, tetapi Anda bisa menyiasatinya dengan menerapkan cat tembok warna putih agar terkesan luas dan furniture yang serbaguna.

3. Desain Mewah

Desain mewah sangat cocok untuk rumah kos yang berada di lokasi strategis, seperti di pusat kota, pusat bisnis, atau dekat perkantoran.

Karena butuh biaya yang sedikit lebih besar dari desain yang lain, maka harga sewanya pun juga lebih tinggi.

Namun, tenang saja karena Anda bisa membuat desainnya simple tetapi tetap terlihat mewah dan elegan dengan memainkan arsitektur dan fasad bangunan yang elegan dan unik.

Anda juga bisa menambahkan aksen kayu dengan furniture minimalis untuk memikat penyewa.

4. Desain Sederhana

Untuk membuat rumah kos minimalis 2 lantai juga Anda bisa menerapkan desain sederhana agar budget lebih hemat. 

Walaupun sederhana, Anda bisa mengoptimalkan pada penyediaan fasilitas yang lengkap dan pelayanan yang optimal untuk menjaga kualitas bisnis rumah kos Anda.

5. Desain Industrial

Desain industrial merupakan salah satu desain yang diminati oleh orang-orang, khususnya laki-laki.

Anda bisa menerapkan desain ini dengan menonjolkan ornamen besi yang bergaya klasik dan estetik. Konsep ini cocok untuk rumah kos yang berada di lokasi dekat kampus atau perkotaan.

Baca Juga :

Anda Punya Rumah Kos? Ini 8 Izin yang Harus Dilengkapi

6. Desain dengan Pekarangan

Desain pekarangan akan menonjolkan nuansa hijau asri yang menyegarkan dan menenangkan. Anda bisa membangun rumah kos dengan menyediakan sedikit lahan di depan untuk taman kecil.

Hal ini akan bermanfaat untuk sirkulasi udara yang lebih lancar dan sehat, terutama jika lokasi rumah kos berada di perkotaan.

7. Desain Memanjang

Membangun rumah kos minimalis di lahan sempit bisa Anda wujudkan dengan menerapkan konsep memanjang yang tak memakan banyak ruang.

Buat rumah kos satu arah dengan sisi panjang yang lebih besar daripada sisi lebar.

8. Desain Letter L

Rumah kos dengan desain Letter L akan menciptakan kesan yang lebih luas. Halaman rumah kos bisa dimanfaatkan sebagai lahan parkir atau area terbuka.

Desain Letter L yang dapat dilihat dari segala arah membuat rumah kos ini lebih aman dari tindak kriminalitas.

9. Desain Modern Kontemporer

Desain modern kontemporer sangat cocok untuk diterapkan pada rumah kos khusus pekerja kantoran. 

Desain ini akan membuat rumah kos terlihat lebih elegan dan mahal sehingga tampak menarik bagi penyewa untuk menghuni lebih lama. 

Anda bisa menambahkan furniture yang berbahan kaca atau kesan glossy di setiap kamar kos.

10. Desain Indoor Garden

Agar rumah kos terasa lebih sejuk dan teduh, Anda bisa membuat indoor garden di tengah area kos.

Rancang indoor garden dengan area terbuka dengan menambahkan beberapa tanaman dan tempat bersantai beraksen kayu. 

Indoor garden akan membuat sirkulasi udara lebih mengalir dan berputar.

Baca Juga :

Pemilik Kos Wajib Hindari 5 Kesalahan Kelola Bisnis Kos Ini

Estimasi Biaya Membangun Rumah Kos Minimalis 2 Lantai

Setelah Anda memilih desain yang menarik, selanjutnya Anda bisa memperkirakan biaya yang perlu dikeluarkan.

Pertama, Anda harus menghitung biaya bangunannya terlebih dahulu dengan cermat agar tidak salah hitung.

Misalnya, Anda ingin membangun rumah kos minimalis 2 lantai dengan jumlah 10 kamar berukuran 3 x 3 meter (5 kamar di lantai 1 dan 5 kamar di lantai 2.)

Lalu, anggap Anda mendapat lahan 50 meter persegi dengan harga Rp1.500.000 per meter perseginya.

Untuk biaya awal adalah biaya pembelian lahan dengan perhitungan sebagai berikut.

Luas total tanah x harga tanah = 50 meter persegi x Rp1.500.000 = Rp65.000.000

Untuk 10 kamar berukuran 3 x 3 meter dengan perkiraan per kamar membutuhkan Rp2.000.000 per meter persegi, maka:

Total kamar x luas 1 kamar x biaya membangun 1 kamar = 10 x (3 x 3) x Rp2.000.000 = Rp180.000.000

Jadi, total keseluruhan adalah Rp65.000.000 + Rp180.000.000 = Rp245.000.000 (belum termasuk perabot atau fasilitas yang disediakan.)

Nah, itulah 10 inspirasi desain rumah kos minimalis 2 lantai dan biaya yang lebih hemat budget.

Dengan berfokus menyediakan hunian yang nyaman dengan desain minimalis yang menarik, akan menarik minat penyewa untuk menghuni dan betah.

Untuk mendukung pemasaran dan pengelolaan rumah kos secara optimal, Anda bisa memanfaatkan platform Mamikos yang sudah membantu ribuan pemilik kos lainnya dalam memaksimalkan potensi bisnis rumah kos.

Temukan banyak informasi lainnya seputar layanan terbaik Mamikos dengan mengunjungi situs Mamikos atau download dan install aplikasi Mamikos di smartphone Anda.

The post 10 Desain Rumah Kos Minimalis 2 Lantai dan Biaya, Lebih Hemat! appeared first on Blog Mamikos.

Lebih Baik Bangun Rumah Kos Satu Lantai Atau Dua Lantai? Ini Jawabannya -Ingin mulai berbisnis rumah kos dengan segera membangun rumah kos? Biasanya Anda akan bingung ingin membangun rumah kos satu lantai saja, atau langsung dua lantai. Sebenarnya, membangun rumah kos satu lantai ataupun dua lantai sama-sama baik, tergantung dari anggaran dan kemampuan yang Anda miliki. Baik rumah kos satu lantai maupun rumah kos dua lantai memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing yang bisa Anda simak berikut ini, sebagai acuan Anda saat akan membangun rumah kos. 

Kelebihan Rumah Kos Satu Lantai 

1. Biaya konstruksi yang Anda keluarkan nantinya tidak mahal karena bahan bangunan yang digunakan saat proses pembangunan tidak sebanyak rumah kos dua lantai.
2. Lebih mudah dalam proses pembersihan dan perawatan karena ukuran rumah kos satu lantai yang tidak seluas rumah kos dua lantai. 
3. Anda pun dapat menghemat biaya listrik hingga air, serta efisiensi energi yang lebih besar (hemat energi) karena tidak banyak lampu atau alat elektronik yang dinyalakan nantinya sebab tidak banyak penghuni kos. 

Kekurangan Rumah Kos Satu Lantai

1. Anda hanya akan dapat membangun jumlah kamar kos yang lebih sedikit dibanding rumah kos dua lantai. 
2. Anda akan kesulitan bila akan melakukan ekspansi usaha. Misalnya, bila Anda ingin menambah jumlah kamar, yang otomatis harus menjadikan bangunan rumah kos Anda menjadi dua lantai, sehingga biaya yang dikeluarkan untuk renovasi pun juga besar. 

Kelebihan Rumah Kos Dua Lantai 

1. Kesempatan untuk meningkatkan okupansi semakin besar karena dengan rumah kos dua lantai, otomatis jumlah kamar kos yang bisa Anda sewakan akan lebih banyak pula. Lebih mudah pula bila Anda ingin melakukan ekspansi bisnis kos. 
2. Terdapat banyak ruang yang bisa dimanfaatkan karena ukuran rumah kos dua lantai yang luas, sehingga Anda bisa menambahkan banyak ruang seperti dapur, ruang TV bersama, ruang istirahat, mushola, dan lain sebagainya. 
3. Risiko pencurian menjadi rendah, karena ukuran rumah kos dua lantai yang lebih luas dan cukup tinggi akan membuat barang berharga milik penyewa kos menjadi lebih aman dan sulit ditemukan.

Kekurangan Rumah Kos Dua Lantai 

1. Biaya konstruksi yang Anda keluarkan nantinya cukup mahal karena bahan bangunan yang digunakan saat proses pembangunan otomatis akan lebih banyak dibanding rumah kos satu lantai lantai.
2. Risiko kecelakaan yang tinggi karena memiliki rumah kos dua lantai tentu akan dilengkapi dengan tangga. Tangga ini akan membahayakan jika tidak didesain dengan baik. 
3. Potensi tingkat kebisingan yang lebih tinggi karena biasanya penyewa kos akan seringkali mendengar kebisingan dari lantai dua seperti suara orang berjalan atau aktivitas-aktivitas lainnya. 

Sudah menentukan akan membangun rumah kos satu lantai atau dua lantai? Temukan banyak informasi menarik lainnya seputar layanan terbaik Mamikos, aplikasi pencarian kos nomor 1 di Indonesia, dengan mengunjungi situs Mamikos, atau download dan install aplikasi Mamikos di smartphone milik Anda. Jangan lupa untuk selalu meningkatkan kualitas kos Anda dengan menggunakan layanan dari Mamikos, ya! 

The post Lebih Baik Bangun Rumah Kos Satu Lantai Atau Dua Lantai? Ini Jawabannya appeared first on Blog Mamikos.