Cara Menghitung Bunga KPR Rumah secara Manual sesuai Besaran Pinjaman

Selanjutnya, kita akan menghitung jumlah bunga total selama enam tahun pertama:

Jumlah Bunga Total Enam Tahun Pertama = Jumlah Bunga Tiga Tahun Pertama + Jumlah Bunga Tiga Tahun Berikutnya

Jumlah Bunga Total Enam Tahun Pertama = Rp84 juta + Rp100,8 juta
Jumlah Bunga Total Enam Tahun Pertama = Rp184,8 juta

Sekarang, kita dapat menghitung total pembayaran KPR untuk enam tahun pertama, yaitu jumlah pokok pinjaman ditambah jumlah bunga:

Total Pembayaran KPR Enam Tahun Pertama = Pokok Pinjaman + Jumlah Bunga Total Enam Tahun Pertama

Total Pembayaran KPR Enam Tahun Pertama = Rp280 juta + Rp184,8 juta
Total Pembayaran KPR Enam Tahun Pertama = Rp464,8 juta

Di tiga tahun pertama, Anda akan membayar total Rp464,8 juta. Setelah itu, tingkat suku bunga akan naik ke 12% per tahun untuk sisa jangka waktu 12 tahun.

Anda dapat mengulangi perhitungan dengan suku bunga 12% untuk mengetahui jumlah bunga dan total pembayaran untuk periode berikutnya.

Simulasi KPR 450 Juta Bunga Capped

Berikut adalah simulasi cara hitung bunga KPR dengan rincian sebagai berikut:

• Pokok Pinjaman: Rp450 juta
• Uang Muka (DP): Rp250 juta
• Jenis Suku Bunga: Capped Rate (Dengan batasan atas)
• Jangka Waktu KPR: 10 tahun

Pertama, kita perlu menghitung besaran pokok pinjaman yang akan dikenakan bunga. Ini adalah selisih antara total harga rumah dan uang muka:

Pokok Pinjaman = Total Harga Rumah – Uang Muka

Pokok Pinjaman = Rp450 juta – Rp250 juta
Pokok Pinjaman = Rp200 juta

Selanjutnya, kita akan menentukan tingkat suku bunga maksimal (capped rate) yang akan diterapkan pada KPR Anda. Asumsikan tingkat suku bunga tertinggi adalah 8% per tahun.

Kemudian, kita dapat menghitung jumlah bunga KPR dengan cara berikut:

Jumlah Bunga KPR = (Pokok Pinjaman x Suku Bunga Tahunan) x Jangka Waktu KPR

Jumlah Bunga KPR = (Rp200 juta x 0,08) x 10
Jumlah Bunga KPR = Rp160 juta

Jadi, jumlah bunga yang akan Anda bayarkan selama 10 tahun dengan pokok pinjaman Rp450 juta, uang muka Rp250 juta, dan suku bunga maksimal 8% adalah Rp160 juta.

Terakhir, kita dapat menghitung total pembayaran KPR, yaitu jumlah pokok pinjaman ditambah jumlah bunga:

Total Pembayaran KPR = Pokok Pinjaman + Jumlah Bunga KPR

Total Pembayaran KPR = Rp200 juta + Rp160 juta
Total Pembayaran KPR = Rp360 juta

Jadi, total pembayaran KPR Anda selama 10 tahun dengan pokok pinjaman Rp450 juta, uang muka Rp250 juta, dan suku bunga maksimal 8% adalah Rp360 juta.

Penutup

Itulah artikel cara hitung bunga KPR. Setelah membaca artikel ini, kami harap Anda memiliki pengetahuan yang lebih baik tentang cara menghitung bunga KPR rumah secara manual.

Meskipun banyak bank dan lembaga keuangan menyediakan kalkulator online untuk membantu menghitung pembayaran KPR, pemahaman tentang proses manualnya penting untuk dipahami.

Dengan merencanakan pembayaran KPR dengan baik, Anda dapat mengelola utang Anda dengan lebih efisien dan lebih cepat mencapai impian memiliki rumah sendiri.

Sampai jumpa. Semoga artikel ini bermanfaat bagi Anda dalam perjalanan menuju kepemilikan rumah yang lebih mudah dan terencana.

Halaman:

---

Klik dan dapatkan info kost di dekatmu:

Kost Jogja Murah

Kost Jakarta Murah

Kost Bandung Murah

Kost Denpasar Bali Murah

Kost Surabaya Murah

Kost Semarang Murah

Kost Malang Murah

Kost Solo Murah

Kost Bekasi Murah

Kost Medan Murah