5 Daerah Kawasan Perumahan Elit di Jakarta Pusat yang Mewah beserta Lokasinya

Berbeda dengan daerah-daerah lainnya di Jakarta yang terkesan padat, Menteng justru sangat tertata, hijau, dan indah. Tidak heran, rumah-rumah dijual di Menteng seringkali difavoritkan oleh mereka yang memiliki budget tinggi untuk sebuah hunian nyaman, seperti para konglomerat, pejabat, dan juga selebritas.

Kekuatan Menteng tidak hanya pada hunian elitnya, daerah ini juga memiliki banyak fasilitas mumpuni yang mungkin jarang ada di daerah lain seperti area terbuka hijau (Taman Suropati dan Taman Menteng), bangunan bersejarah, kedutaan besar, dan pemerintahan.

Menteng juga sering dijuluki sebagai “Beverly Hills” atau kawasan “Old Money” Jakarta. Rumah-rumah yang dijual di sini seringkali bergaya vintage khas kolonial dan memiliki nilai yang sangat fantastis, umumnya lebih dari 50 miliar rupiah.

Adapun beberapa lokasi perumahan premium yang bisa Anda pilih di Menteng diantaranya di sekitaran Jl. Diponegoro, Imam Bonjol, dan Teuku Umar.

2. Tanah Abang

Perkiraan Nilai Properti: Di atas 800 juta rupiah
Lokasi Perumahan Premium:  Di sekitaran pusat perbelanjaan elit Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Agora Mall, Thamrin, dan Sudirman.

Berbicara soal Tanah Abang, mungkin yang terbesit di benak kebanyakan orang adalah sebuah kawasan pusat perbelanjaan dan hunian yang padat. Namun, yang jarang diketahui, Tanah Abang juga memiliki banyak hiden gem perumahan elit yang bisa Anda pertimbangkan jika ingin membeli hunian mewah di Jakarta Pusat.  

Tanah Abang sendiri merupakan salah satu kecamatan yang ada di Jakarta Pusat, lokasinya cukup berdekatan dengan Menteng. Meskipun lebih dikenal sebagai pusat tekstil dan perbelanjaan terbesar di Asia Tenggara. Tanah Abag juga memiliki beberapa area perumahan elit dengan nilai properti yang sangat fantastis.

Beberapa lokasi perumahan elit yang ada di Tanah Abang biasanya dekat dengan pusat perbelanjaan populer seperti Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Thamrin City, dan Agora Mall. Harga-harga rumah di area ini sangatlah fantastis dengan desain mewah dan modern. Dimana nilai properti di daerah mulai dari 800 jutaan rupiah ke atas.

Memilih hunian di Tanah Abang juga merupakan salah satu keputusan yang tepat. Daerah ini sangat strategis dekat dengan lokasi-lokasi bisnis Jakarta seperti Sudirman, SCBD, dan Thamrin. 

Selain itu, daerah ini juga dekat dengan berbagai fasilitas publik yang dapat memudahkan mobilitas harian seperti transportasi umum (KRL, MRT, LRT, TransJakarta, dan MikroTrans), rumah sakit, pendidikan, dan pusat hiburan atau perbelanjaan.

3. Gambir

Perkiraan Nilai Properti: Rp1,45 miliar hingga puluhan miliar
Lokasi Perumahan Premium:  Di area Petojo dan Cideng 

Bergeser sedikit dari Tanah Abang, Gambir juga salah satu kecamatan yang menawarkan daerah kawasan perumahan elit di Jakarta Pusat. Gambir adalah sebuah kecamatan yang menjadi pusat pemerintahan di Jakarta Pusat, searah, sekaligus hub transportasi. 

Beberapa bangunan dan lokasi ikonik bersejarah di Jakarta ada di daerah ini seperti Museum Nasional (Monas), Museum Gajah, Istana Negara, Perpustakaan Nasional, Balai Kota DKI Jakarta, dan masih banyak lagi yang lainnya.

Selain itu, Gambir juga memiliki beberapa kawasan perumahan elit dengan harga yang cukup fantastis. Umumnya, rumah-rumah yang dijual di kawasan ini berada di lokasi yang strategis dan memiliki desain klasik maupun modern.

Rumah-rumah yang ditawarkan di daerah perumahan elit di Gambir biasanya berada di area Petojo dan Cideng serta berbentuk rumah tapak dengan harga mulai dari Rp1,45 miliar hingga puluhan miliar. Kemudian, untuk harga tanah kavlingnya, biasanya rata-rata harga Rp18 juta – Rp40 juta per meter perseginya.

Gambir merupakan perpaduan sempurna antara ketenangan, modernitas, dan klasik. Daerah ini terbilang masih sangat hijau dan asri dibanding daerah Jakarta lainnya. Selain itu, sepanjang jalan juga dihiasi dengan bangunan-bangunan cantik khas kolonial yang penuh dengan sejarah.

Aksesibilitas di Gambir juga sangat mudah, daerah ini dilengkapi dengan banyak opsi transportasi umum seperti Stasiun Kereta Gambir dan Halte TransJakarta. Selain itu, daerah ini juga dekat dengan jalan utama Thamrin dan Sudirman.