Harga Jual Rumah di Jakarta Timur Mulai 200 Jutaan, Lokasi dan Tips saat Membelinya

Banyak orang mencari informasi mengenai harga jual rumah di Jakarta Timur mulai 200 jutaan karena wilayah ini dianggap memiliki pilihan hunian yang relatif lebih terjangkau dibandingkan beberapa kawasan lain di Ibu Kota. 

Jakarta Timur juga dikenal sebagai wilayah yang terus berkembang dari sisi infrastruktur, akses transportasi, serta fasilitas publik seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan. Kondisi ini membuat kawasan tersebut semakin diminati oleh masyarakat yang ingin memiliki rumah di Jakarta.

Artikel Mamikos ini akan merekomendasikan beberapa pilihan rumah mulai 200 jutaan serta tips saat membelinya agar Anda dapat memilih hunian yang sesuai dengan kebutuhan, lokasi yang strategis, serta kondisi finansial. Yuk, simak selengkapnya! 🏠💰🔍

Rata-Rata Harga Rumah Dijual di Jakarta Timur

Harga rumah dijual di Jakarta Timur cukup bervariasi, tergantung pada lokasi, luas tanah dan bangunan, tipe rumah, serta fasilitas yang dimiliki. Beberapa kawasan seperti Cakung, Ciracas, Kramat Jati, Matraman, hingga Pulo Gadung dapat menawarkan pilihan rumah dengan harga yang berbeda-beda, mulai dari hunian sederhana hingga rumah di dalam perumahan cluster.

Secara umum, harga jual rumah di Jakarta Timur mulai 200 jutaan hingga lebih dari Rp1 miliar. Rumah dengan harga Rp200–400 jutaan biasanya memiliki luas bangunan yang lebih kecil dan berada di kawasan permukiman sederhana. 

Sementara itu, rumah dengan harga di atas Rp800 juta umumnya berada di lokasi yang lebih strategis serta dilengkapi fasilitas tambahan seperti keamanan 24 jam dan lingkungan hunian yang lebih tertata.

Rekomendasi Rumah Dijual di Jakarta Timur dengan Fasilitas Terbaik

Untuk membantu Anda menemukan hunian dengan fasilitas yang sesuai kebutuhan sekaligus mengetahui gambaran harga jual rumah di Jakarta Timur mulai 200 jutaan, berikut beberapa rekomendasi rumah yang dapat Anda pertimbangkan:

1. Rumah Minimalis 1 Kamar di Cakung, Jakarta Timur

Rumah minimalis ini berlokasi di kawasan Cakung, Jakarta Timur, yang dikenal memiliki akses cukup mudah ke berbagai fasilitas umum dan wilayah penyangga. Hunian ini cocok untuk pasangan muda atau individu yang ingin memiliki rumah pertama di Jakarta dengan harga yang relatif terjangkau.

Rumah ini memiliki luas tanah sekitar 15 m² dan luas bangunan 29 m², dengan 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Fasilitas yang tersedia antara lain listrik 2.200 VA, air PDAM, serta ground tank dan toren air untuk mendukung kebutuhan air. Selain itu, rumah 2 lantai ini juga sudah memiliki legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM) serta IMB/PBG sehingga legalitasnya jelas.

Dengan spesifikasi tersebut, hunian ini dijual dengan harga sekitar Rp297.000.000, sehingga menjadi salah satu pilihan hunian yang relatif terjangkau di kawasan Jakarta Timur.

2. Rumah Minimalis 1 Kamar di Kawasan Strategis Matraman, Jakarta Timur

Rumah minimalis ini berlokasi di Kawasan Matraman, Jakarta Timur. Lokasinya berada di area permukiman yang cukup strategis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas umum seperti pasar, sekolah, fasilitas kesehatan, hingga transportasi yang memudahkan mobilitas penghuni.

Rumah ini memiliki luas tanah sekitar 15 m² dan luas bangunan 29 m² dengan 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Hunian 2 lantai ini cocok untuk individu atau pasangan yang ingin memiliki rumah pertama di kawasan Jakarta Timur dengan ukuran yang minimalis namun tetap fungsional. Selain itu, rumah ini juga sudah memiliki legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM).

Dengan spesifikasi tersebut, rumah ini ditawarkan dengan harga sekitar Rp297.000.000, sehingga dapat menjadi salah satu pilihan hunian yang relatif terjangkau di kawasan Jakarta Timur. 

3. Rumah 2 Kamar di Kawasan Strategis Ciracas, Jakarta Timur

Pilihan rumah dengan harga terjangkau lainnya dapat ditemukan di kawasan Ciracas, Jakarta Timur. Lokasinya berada di area permukiman yang cukup strategis dan berkembang sehingga memudahkan penghuni menjangkau berbagai fasilitas umum seperti sekolah, pusat kesehatan, pusat perbelanjaan, serta akses transportasi menuju wilayah Jakarta dan sekitarnya.

Rumah ini memiliki luas tanah sekitar 88 m² dan luas bangunan 50 m² dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Hunian ini juga telah dilengkapi listrik 1.300 VA dan memiliki legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM) sehingga aman dari segi kepemilikan. 

Dengan spesifikasi tersebut, rumah ini ditawarkan dengan harga sekitar Rp399.000.000, sehingga dapat menjadi salah satu pilihan hunian dengan harga yang relatif terjangkau di Jakarta Timur.

4. Rumah 2 Kamar Siap Huni di Utan Kayu, Jakarta Timur

Pilihan rumah dengan harga terjangkau lainnya dapat ditemukan di kawasan Utan Kayu, Jakarta Timur. Lokasinya cukup strategis dan dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti sekolah, pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, serta akses transportasi umum.

Rumah ini memiliki luas tanah 22 m² dan luas bangunan 43 m² dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Hunian ini merupakan rumah 2 lantai yang sudah siap dihuni serta memiliki legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM). Lingkungannya juga cukup nyaman dan bebas banjir sehingga penghuni tidak perlu khawatir.

Dengan spesifikasi tersebut, rumah ini ditawarkan dengan harga sekitar Rp491.000.000, sehingga dapat menjadi salah satu pilihan hunian dengan harga yang relatif terjangkau di Jakarta Timur.

5. Rumah 2 Lantai 2 Kamar di Lokasi Strategis Cipinang, Jakarta Timur

Pilihan rumah lainnya dapat ditemukan di kawasan Cipinang, Jakarta Timur. Lokasinya berada di area perumahan dengan konsep one gate system yang aman dan nyaman untuk ditinggali. Selain itu, rumah ini juga berada di lokasi yang strategis karena mudah dijangkau oleh transportasi umum serta dekat dengan berbagai fasilitas di Jakarta Timur.

Rumah ini memiliki luas tanah sekitar 30 m² dan luas bangunan 55 m² dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Hunian ini merupakan rumah 2 lantai yang dilengkapi ruang tamu, dapur, serta ruang laundry. Rumah ini juga memiliki legalitas SHM sehingga aman dari segi kepemilikan.

Lokasinya juga cukup dekat dengan berbagai fasilitas penting, seperti Mall@Bassura, Stasiun Jatinegara, Tol Becakayu, Kampus UNJ, Kantor Imigrasi Jakarta Timur, serta RS Mitra Keluarga Jatinegara. Dengan spesifikasi tersebut, rumah ini ditawarkan dengan harga sekitar Rp728.000.000, sehingga dapat menjadi salah satu pilihan hunian di kawasan Jakarta Timur. 

6. Rumah 2 Kamar di Lokasi Strategis Condet, Jakarta Timur

Pilihan rumah lainnya dapat ditemukan di kawasan Condet, Jakarta Timur. Lokasinya berada di area permukiman yang cukup strategis karena dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti sekolah, pusat kesehatan, pusat perbelanjaan, hingga akses transportasi yang memudahkan mobilitas ke berbagai wilayah di Jakarta.

Rumah ini memiliki luas tanah sekitar 63 m² dan luas bangunan 49 m² dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Hunian ini merupakan rumah 1 lantai yang sudah siap dihuni serta dilengkapi listrik 2.200 VA. Rumah ini juga memiliki legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM) sehingga lebih aman dari segi kepemilikan.

Dengan spesifikasi tersebut, rumah ini ditawarkan dengan harga sekitar Rp780.000.000, sehingga dapat menjadi salah satu pilihan hunian di kawasan Jakarta Timur.

7. Rumah 2 Kamar Siap Huni di Matraman, Jakarta Timur

Pilihan rumah dengan harga terjangkau lainnya dapat ditemukan di kawasan Matraman, Jakarta Timur. Lokasinya berada di area permukiman yang cukup strategis karena hanya sekitar 200 meter dari Jalan Utan Kayu Raya dan sekitar 500 meter dari Jalan Ahmad Yani, sehingga memudahkan penghuni untuk mengakses berbagai fasilitas umum maupun jalur transportasi.

Rumah ini memiliki luas tanah sekitar 30 m² dan luas bangunan 60 m² dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Hunian ini merupakan rumah 2 lantai yang dilengkapi ruang tamu, dapur, serta ruang laundry. Rumah ini memiliki legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM) sehingga aman dari segi kepemilikan.

Dengan spesifikasi tersebut, rumah ini ditawarkan dengan harga sekitar Rp889.000.000, sehingga dapat menjadi salah satu pilihan hunian di kawasan Jakarta Timur.

Tips Membeli Rumah yang Perlu Anda Perhatikan

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, ada beberapa hal yang harus dicek saat membeli rumah yang sebaiknya Anda perhatikan terlebih dahulu. Hal ini penting agar rumah yang dibeli benar-benar sesuai kebutuhan, nyaman, dan aman dari segi legalitas. Berikut ini beberapa tips membeli rumah yang dapat Anda pertimbangkan:

1. Pastikan Legalitas Rumah Jelas

Sebelum membeli rumah, pastikan dokumen legalitasnya lengkap seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), serta izin bangunan seperti IMB atau PBG. Legalitas yang jelas dapat membantu menghindari potensi masalah hukum atau sengketa di kemudian hari.

2. Perhatikan Lokasi dan Akses Transportasi

Lokasi rumah menjadi faktor penting karena akan memengaruhi kenyamanan dan mobilitas sehari-hari. Sebaiknya pilih rumah yang dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pasar, pusat perbelanjaan, serta memiliki akses mudah menuju jalan utama atau transportasi umum.

3. Cek Kondisi Bangunan Secara Menyeluruh

Saat melihat rumah, periksa kondisi bangunan secara detail mulai dari struktur dinding, atap, lantai, hingga instalasi listrik dan saluran air. Hal ini penting agar Anda dapat mengetahui apakah rumah memerlukan renovasi tambahan atau tidak. 

Dengan melakukan pengecekan secara menyeluruh, Anda juga dapat memperkirakan biaya perbaikan yang mungkin diperlukan setelah membeli rumah tersebut.

4. Perhatikan Lingkungan Sekitar Rumah

Lingkungan yang aman dan nyaman tentu menjadi pertimbangan penting sebelum membeli rumah. Anda dapat mengecek kondisi sekitar seperti tingkat keamanan, kebersihan lingkungan, serta aktivitas masyarakat di sekitar kawasan tersebut.

5. Perhitungkan Biaya Tambahan Pembelian Rumah

Selain harga rumah, ada beberapa biaya lainnya saat jual beli rumah yang perlu dipersiapkan seperti pajak, biaya notaris, biaya balik nama, hingga biaya renovasi jika diperlukan. Dengan memperhitungkan biaya tersebut sejak awal, Anda dapat mengatur keuangan dengan lebih matang sebelum memutuskan membeli rumah.

Penutup

Itulah beberapa informasi mengenai harga jual rumah di Jakarta Timur mulai 200 jutaan yang dapat Anda pertimbangkan. Dengan berbagai pilihan lokasi dan tipe hunian yang tersedia, Anda dapat menyesuaikan rumah yang ingin dibeli dengan kebutuhan serta kondisi finansial yang dimiliki.

Jika Anda sedang mencari rumah dijual di Jakarta Timur dengan harga terbaik, Anda juga dapat melihat berbagai pilihan properti lainnya melalui platform Mamikos agar lebih mudah menemukan hunian yang sesuai. 🏠💰🔍

---

Temukan Rumah Impianmu Di sini:

Rumah Dijual di Jakarta

Rumah Dijual di Bandung

Rumah Dijual di Surabaya

Rumah Dijual di Yogyakarta

Rumah Dijual di Semarang

Rumah Dijual di Tangerang

Rumah Dijual di Bekasi

Rumah Dijual di Bogor

Rumah Dijual di Depok

Rumah Dijual di Medan