Contoh Surat Keterangan Kerja untuk Pengajuan KPR yang Sukses dan Cara Membuatnya — Ada sejumlah persyaratan yang harus dipenuhi agar pengajuan KPR dapat disetujui dengan lancar.

Salah satu dokumen krusial yang seringkali menjadi pertimbangan utama bank adalah surat keterangan kerja. Surat ini dapat menggambarkan kapasitas finansial Anda.

Artikel ini akan membahas contoh surat keterangan kerja untuk KPR dan langkah-langkah dalam menyusunnya. Yuk, simak!

Fungsi Surat Keterangan Kerja

Surat keterangan kerja memiliki peran penting saat seseorang mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Untuk itu, sebelum kita masuk ke dalam bahasan contoh surat keterangan kerja untuk KPR maka kita harus tahu dulu fungsi surat keterangan kerja.

Berikut adalah fungsi surat keterangan kerja dalam konteks tersebut:

Baca Juga :

Panduan Take Over Rumah KPR beserta Syarat dan Cara Mengurusnya Lengkap

1. Bukti Keberadaan Pekerjaan

Surat keterangan kerja ini jadi penting karena bank ingin memastikan bahwa pemohon memiliki sumber pendapatan yang stabil.

Hal ini dikarenakan bank ingin meminimalisir risiko gagal bayar dari pihak pemohon.

Tanpa bukti pekerjaan yang jelas, bank mungkin akan enggan memberikan kredit karena dianggap berisiko.

2. Informasi tentang Gaji

Besaran gaji mempengaruhi kemampuan pemohon untuk membayar angsuran bulanan.

Dengan mengetahui gaji pemohon, bank dapat menilai seberapa besar pinjaman yang dapat diberikan dan berapa angsuran bulanan yang sesuai dengan kemampuan finansial pemohon.

3. Durasi Pekerjaan

Lama seseorang bekerja di satu tempat mencerminkan stabilitas pekerjaannya. Seorang yang sering berganti pekerjaan mungkin dianggap kurang stabil secara finansial.

Durasi pekerjaan yang panjang meningkatkan kepercayaan bank bahwa pemohon memiliki sumber pendapatan yang stabil dan berkelanjutan.

4. Status Pekerjaan

Masing-masing status pekerjaan (karyawan tetap, kontrak, freelance) memiliki tingkat ketidakpastian pendapatan yang berbeda.

Seorang karyawan tetap biasanya memiliki pendapatan yang lebih stabil dibandingkan dengan freelancer. Oleh karena itu, status pekerjaan dapat mempengaruhi keputusan pemberian kredit oleh bank.

5. Dasar Pertimbangan Kredit

Bank memerlukan gambaran menyeluruh mengenai kondisi finansial pemohon untuk memastikan bahwa kredit yang diberikan sesuai dengan kemampuan pemohon.

Informasi dari surat keterangan kerja, ketika digabungkan dengan data lain, memungkinkan bank untuk membuat keputusan yang lebih tepat mengenai pemberian kredit.

6. Meningkatkan Kepercayaan Bank

Kepercayaan adalah hal krusial dalam dunia perbankan. Bank ingin memastikan bahwa pemohon memiliki integritas dan komitmen untuk memenuhi kewajibannya.

Surat keterangan kerja menjadi salah satu alat bagi pemohon untuk membangun kepercayaan dengan bank.

Ini menunjukkan keseriusan pemohon dalam pengajuan kredit dan komitmennya untuk membayar kembali.

Sebagai tambahan, meski surat keterangan kerja sangat penting, ada banyak faktor lain yang dipertimbangkan oleh bank.

Faktor-faktor lain bisa mencakup riwayat kredit pemohon, kepemilikan aset, jumlah tanggungan keluarga, dan lain-lain.

Oleh karena itu, selalu penting bagi pemohon untuk memastikan seluruh dokumen yang diperlukan disiapkan dengan baik dan sesuai dengan persyaratan bank.

Sebagai catatan, meskipun surat keterangan kerja adalah salah satu dokumen penting, bank biasanya akan mempertimbangkan banyak aspek lain dalam proses pengajuan KPR.

Makanya penting bagi pemohon untuk memastikan semua dokumen lainnya juga lengkap dan sesuai dengan persyaratan yang diminta oleh bank.

Untuk itu simak terus ya agar Anda bisa membuat surat keterangan setelah mencermati contoh surat keterangan kerja untuk KPR.

Baca Juga :

8 Tips Beli Rumah Untuk Pasangan Muda Lewat KPR

Apakah Memungkinkan Mengajukan KPR Tanpa Surat Keterangan Kerja?

Selain membahas soal contoh surat keterangan kerja untuk KPR, kami sebisa mungkin ingin memberikan insight jika Anda tidak memiliki surat keterangan kerja.

Untuk mengajukan KPR tanpa surat keterangan kerja itu masih bisa dilakukan, tetapi hal ini tentunya bergantung pada kebijakan setiap bank atau lembaga keuangan dan situasi spesifik pemohon.

Jika pemohon tidak memiliki surat keterangan kerja, bank atau lembaga keuangan mungkin akan meminta dokumen atau bukti pendapatan lainnya.

Berikut beberapa situasi yang memungkinkan Anda untuk mengajukan KPR tanpa surat keterangan kerja dan hal-hal yang perlu Anda siapkan:

1. Wirausaha/Usaha Mandiri

Jika pemohon adalah seorang pengusaha atau memiliki usaha mandiri, mereka mungkin tidak memiliki surat keterangan kerja dari perusahaan.

Dalam kasus ini, Bank kemungkinan akan meminta Anda untuk menyerahkan beberapa dokumen pendukung antara lain:

• Laporan keuangan usaha.
• Bukti transaksi atau bukti omzet.
• Slip gaji diri sendiri (jika pemilik usaha mengambil gaji dari usahanya).
• Surat keterangan usaha dari kelurahan/setempat.
• Catatan bank yang menunjukkan aliran kas.

2. Freelancer/Profesional Mandiri

Beberapa orang bekerja sebagai freelancer atau profesional mandiri, seperti konsultan, dokter swasta, pengacara, dan lain-lain. Mereka mungkin akan diminta untuk memberikan:

• Bukti pendapatan atau invoice dari proyek-proyek sebelumnya.
• Rekening koran sebagai bukti penerimaan pendapatan.
• Surat keterangan pendapatan (jika ada) atau surat pernyataan pendapatan.

3. Investor

Jika seseorang memiliki pendapatan dari investasi (seperti sewa properti, dividen, atau pendapatan pasif lainnya), mereka mungkin perlu menunjukkan:

• Bukti pendapatan dari investasi, seperti slip dividen atau bukti penerimaan sewa.
• Dokumen kepemilikan aset atau investasi.

4. Pensiunan

Orang yang telah pensiun mungkin tidak lagi memiliki surat keterangan kerja, namun memiliki pendapatan tetap dari pensiun. Mereka dapat menunjukkan:

• Bukti penerimaan pensiun.
• Surat keterangan pensiunan.

Meskipun memungkinkan untuk mengajukan KPR tanpa surat keterangan kerja, proses persetujuannya mungkin lebih rumit dan memerlukan dokumen tambahan untuk membuktikan bahwa pemohon memiliki kemampuan membayar kembali pinjaman.

Sangat penting bagi pemohon untuk berkonsultasi dengan bank atau lembaga keuangan sebelum mengajukan KPR untuk memahami persyaratan dan dokumen apa saja yang dibutuhkan.

Baca Juga :

Apa Kelebihan dan Kekurangan Rumah Subsidi? Pahami Ini Sebelum Membeli

Cara Menyusun Surat Bukti Pekerjaan untuk Permohonan KPR

Sebelum kita memasuki topik bahasan contoh surat keterangan kerja untuk KPR maka kita akan membahas cara membuat surat keterangan kerja secara umum.

Secara umum, membuat surat keterangan kerja untuk pengajuan KPR memerlukan beberapa elemen dasar untuk memastikan informasi yang disampaikan jelas dan valid.

Berikut adalah langkah-langkah dan struktur dasar dalam pembuatan surat keterangan kerja:

1. Kepala Surat

Jika surat keterangan kerja dikeluarkan oleh sebuah perusahaan atau instansi, biasanya di bagian atas surat akan terdapat logo dan/atau nama perusahaan, alamat perusahaan, nomor telepon, dan informasi kontak lainnya.

2. Nomor Surat

Untuk keperluan administrasi dan pelacakan, surat keterangan kerja biasanya diberi nomor urut.

3. Tanggal Pembuatan

Cantumkan tanggal surat keterangan kerja dikeluarkan.

4. Pembukaan

Biasanya berbentuk salam pembuka, seperti “Dengan hormat,” atau “Yang bertanda tangan di bawah ini,”.

5. Isi Surat

Isi surat keterangan kerja antara lain:

• Identitas Karyawan: Nama lengkap, jabatan, dan informasi lain yang relevan.
• Pernyataan Keberadaan Pekerjaan: Informasi bahwa orang tersebut benar-benar bekerja di perusahaan tersebut.
• Detail Pekerjaan: Termasuk lama bekerja, status pekerjaan (tetap, kontrak, dsb.), dan mungkin deskripsi singkat tugasnya.
• Detail Gaji: Jumlah gaji yang diterima oleh karyawan, termasuk tunjangan dan benefit lainnya jika relevan.
• Informasi Tambahan: Misalnya, apakah karyawan tersebut memiliki rekam jejak yang baik di perusahaan.

5. Penutup

• Biasanya berupa harapan agar informasi ini bermanfaat bagi pihak yang memerlukan, serta penegasan bahwa informasi yang diberikan adalah benar.
• Jika perlu, mencantumkan informasi bahwa bank atau pihak terkait dapat menghubungi perusahaan untuk verifikasi.

6. Tanda Tangan dan Nama Terang

• Di bawahnya biasanya mencantumkan nama dan jabatan dari yang menerbitkan surat keterangan kerja (biasanya adalah HRD atau atasan langsung karyawan).
• Tempat tanda tangan.
• Stempel Perusahaan: Untuk memberikan legalitas lebih pada surat keterangan.

Contoh Surat Keterangan Kerja untuk KPR

Di bawah ini disajikan contoh surat keterangan kerja untuk KPR dari format umum sampai contoh yang bisa Anda salin dan format resmi dari perusahaan agar Anda bisa mendapatkan gambaran.

Silakan disimak poin-poinnya, ya!

Contoh Surat Keterangan Kerja untuk KPR (Format Umum)

Berikut ini format umum contoh surat keterangan kerja untuk KPR yang bisa Anda salin jika Anda membutuhkan untuk transaksi demi hunian baru:

[Logo Perusahaan]
[Nama Perusahaan]
[Alamat Perusahaan]
[No. Telepon]
No: [Nomor Surat]

Tanggal: [Tanggal Pembuatan]
Kepada Yth.,

[Nama Bank/Instansi Penerima]

Di Tempat

Dengan hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini, [Nama Penanggung Jawab], [Jabatan], menerangkan dengan sebenarnya bahwa:

Nama            : [Nama Karyawan]

Jabatan         : [Jabatan Karyawan]

Lama Bekerja    : [3 tahun]

Gaji Pokok   : [Jumlah Gaji]

Adalah karyawan dari [Nama Perusahaan] yang memiliki performa kerja yang baik dan tidak memiliki masalah dalam hal keuangan maupun perilaku selama bekerja di perusahaan kami.

Surat keterangan ini kami susun dengan jujur dan benar seperti aslinya.
Harap surat ini digunakan sesuai dengan tujuannya.

Hormat kami,

[Nama Perusahaan]

[Tanda Tangan]

[Nama Penanggung Jawab]

[Jabatan]

[Stempel Perusahaan]

Contoh Surat Keterangan Kerja untuk KPR (Karyawan)

[Logo Perusahaan Mason Jaya

PT. Mason Jaya
Jl. Harmoni Industri No. 123
Jakarta, 12345
Tel: (021) 1234-5678
Fax: (021) 8765-4321
Email: info@masonjaya.co.id
Website: www.masonjaya.co.id

No: MJ-HRD/1023/XX
Jakarta, 14 Oktober 2025

Kepada Yth.,
Bank [BCA]
Cabang [Jl. Nuri]
Di Tempat

Dengan hormat,
Kami bermaksud memberikan informasi sebagai bahan pertimbangan dalam pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atas nama Bapak Danu Atmaja. Adapun keterangan mengenai Bapak Danu Atmaja adalah sebagai berikut:

Nama : Danu Atmaja
Posisi/Jabatan : Manajer Pemasaran
ID Karyawan   : DA-01234
Tanggal Mulai Bekerja  : 15 Januari 2025
Status  : Karyawan Tetap
Gaji Pokok : Rp. 10.000.000,- per bulan
Tunjangan-tunjangan : Tunjangan Transportasi, Tunjangan Makan, Tunjangan anak.

Dengan surat ini kami nyatakan bahwa Bapak Danu Atmaja adalah karyawan di PT. Mason Jaya dan memiliki rekam jejak kinerja yang baik selama berada di perusahaan kami. Surat keterangan ini kami buat sebagai bukti bahwa beliau memiliki pendapatan tetap dan mampu untuk mengajukan KPR.

Kami siap memberikan informasi lebih lanjut atau klarifikasi jika diperlukan oleh pihak Bank BCA

Demikian surat keterangan ini kami buat dengan sebenarnya. Atas perhatian dan dukungannya, kami mengucapkan banyak terima kasih.

Hormat kami,

PT. Mason Jaya
[Tanda Tangan]

Rahmat Sutanto
Direktur Sumber Daya Manusia
[Stempel Perusahaan Mason Jaya]

Contoh Surat Keterangan Kerja untuk KPR (Wirausaha)

Contoh surat keterangan Kerja Untuk Wirausaha

SURAT KETERANGAN USAHA
Nomor: [Nomor Surat]
Kepada Yth.,
[Bank/Pihak yang membutuhkan]
Bagian Kredit Perumahan
Bank XYZ Cabang Jakarta]

Dengan hormat,
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama:  Budi Pratama
Jabatan: Ketua RW 05 Kelurahan Menteng
Alamat: Jl. Menteng Raya No. 12, Jakarta Pusat

Dengan ini menerangkan bahwa:
Nama: Danu Atmaja
Tempat, Tanggal Lahir: Jakarta, 10 Januari 1990
Alamat: Jl. Melati No. 20, Jakarta Selatan
Jenis Usaha: Toko Elektronik dan Aksesoris
Lokasi Usaha: Jl. Mawar Merah No. 15, Jakarta Selatan
Lama Usaha Berdiri: 5 tahun

Adalah benar wirausaha yang memiliki dan menjalankan usaha di alamat yang telah disebutkan di atas. Usaha yang dijalankan oleh saudara Danu Atmaja telah beroperasi selama 5 tahun dan dikenal baik di lingkungan sekitarnya.

Surat keterangan ini diberikan kepada yang bersangkutan untuk dipergunakan sebagaimana mestinya, khususnya dalam pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di Bank XYZ.

Demikian surat keterangan ini kami susun dengan sejujur-jujurnya dan dapat dipertanggungjawabkan.

Jakarta, 15 Oktober 2025
[Nama Penanggung Jawab atau yang memberikan keterangan]
[Budi Pratama]
Tanda Tangan
[Nomor Kontak: +62 812 3456 7890]

Catatan:

1. Surat keterangan usaha biasanya dikeluarkan oleh ketua RT/RW, kepala desa/kelurahan, atau pejabat yang memiliki wewenang di lingkungan tempat usaha berada.
2. Informasi seperti jenis usaha, lama usaha berdiri, dan lokasi usaha perlu disesuaikan dengan data sebenarnya dari Danu Atmaja.
3. Untuk autentikasi, mungkin diperlukan cap/stempel dari pejabat yang bersangkutan atau lembaga yang menerbitkan surat.

Contoh Surat Keterangan Kerja untuk KPR (Format Resmi)

Penutup

Menyusun surat keterangan kerja yang baik dan sesuai standar bukanlah tugas yang sulit, tetapi memerlukan perhatian khusus agar detail-detail penting tidak terlewat.

Dengan persiapan yang matang dan memahami apa yang diharapkan oleh pihak bank, peluang Anda untuk mendapatkan persetujuan KPR akan jauh lebih besar.

Jangan lupa untuk selalu berkonsultasi dengan bank pilihan Anda guna memastikan semua persyaratan terpenuhi.

Semoga ulasan dan contoh surat keterangan kerja untuk KPR di atas bisa menjadi panduan yang membantu Anda dalam meracik surat keterangan kerja yang solid, dan mendukung kelancaran proses kredit rumah impian Anda.

Baca Juga :

Cara Menghitung Bunga Pinjaman Bank beserta Contohnya, Hitung secara Mudah dan Cepat

Klik dan dapatkan info kost di dekat mu:

Kost Jogja Murah

Kost Jakarta Murah

Kost Bandung Murah

Kost Denpasar Bali Murah

Kost Surabaya Murah

Kost Semarang Murah

Kost Malang Murah

Kost Solo Murah

Kost Bekasi Murah

Kost Medan Murah

The post Contoh Surat Keterangan Kerja untuk Pengajuan KPR yang Sukses dan Cara Membuatnya appeared first on Blog Mamikos.

Cara Menghitung Bunga Pinjaman, Bank, Kredit, KPR – Pada kenyataannya, seseorang memang tidak dapat hidup tanpa uang karena dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari, alat pembayaran satu ini memang penting adanya. Maka dari itu, tidak jarang terkadang kebutuhan yang membuat seseorang terdesak untuk segera memenuhinya mengharuskannya untuk mengajukan pinjaman. Salah satu tempat yang cukup umum dalam pengajuan pinjaman uang adalah bank. Kali ini, Mamikos akan membantu kamu untuk memahami bagaimana cara menghitung bunga pinjaman dengan tepat agar perencanaan pembayaran nantinya dapat kamu lakukan dengan baik.

Mengenal Apa yang Dimaksud dengan Bunga Pinjaman

Banyak alasan yang dimiliki seseorang yang membuat dirinya mengharuskan untuk mengajukan sejumlah pinjaman uang ke bank. Jika kamu berencana untuk mengajukan pinjaman dalam waktu dekat, ada banyak hal yang perlu untuk dipahami terlebih dahulu. Hal tersebut yaitu berkaitan dengan cara menghitung bunga pinjaman yang digunakan oleh bank. Pengetahuan ini dapat membantu untuk mengetahui kemampuan yang dimiliki dalam mengembalikan uang pinjaman tersebut.

Bunga pinjaman sendiri dapat dilihat sebagai sebuah bentuk imbalan yang diberikan oleh peminjam kepada bank yang memberikan pinjaman. Imbalan ini sendiri dihitung berdasarkan perhitungan atas manfaat yang dimiliki nantinya dari uang pinjaman yang diberikan. Besaran bunga pinjaman untuk setiap bank biasanya berbeda dan disesuaikan dengan ketentuan yang ada. Maka dari itu, mengetahui besaran bunga pinjaman yang ditentukan penting untuk dilakukan agar mengetahui besarnya biaya yang perlu untuk dibayarkan nantinya.

Besar angka dari bunga pinjaman menjadi faktor utama dalam mempertimbangkan pengambilan keputusan untuk meminjam uang ke bank. Hampir seluruh bank saat ini memberlakukan adanya bunga pinjaman dengan besaran yang berbeda-beda. Namun bagi beberapa orang, bunga ini bukanlah permasalahan yang perlu untuk diperhatikan asalkan uang pinjaman dapat cair. Namun, bukan berarti hal ini dapat dihiraukan begitu saja tanpa perlu adanya pemahaman lebih dalam.

Baca Juga :

3 Cara Jitu Mendapatkan Uang dari Internet, Terbukti Berhasil!

Mengetahui Pentingnya Cara Menghitung Bunga Pinjaman yang Berlaku

Mungkin hingga saat ini masih banyak nasabah yang belum memahami secara lebih mendalam terkait dengan cara menghitung bunga bank. Banyak yang menganggap bahwa urusan mengenai bunga bank ini bukanlah hal yang perlu untuk diurus oleh nasabah tersebut. Padahal, perlu dipahami bahwa perhitungan terkait dengan bunga bank ini cukup penting bersamaan dengan pengajuan pinjaman itu sendiri. Hal ini karena perhitungan bunga yang ada akan mempengaruhi jumlah total pinjaman yang diajukan.

Sebelum memutuskan untuk mengambil kredit, tidak jarang nasabah hanya akan berfokus kepada besaran bunga yang diberikan dan juga angsuran yang harus dibayarkan tiap bulannya. Masih sedikit nasabah yang mau memikirkan tentang besaran bunga yang harus mereka ambil. Padahal, hal ini tidak kalah pentingnya untuk dihitung dengan teliti dan seksama. Ada banyak alasan mengapa cara menghitung bunga pinjaman ini penting untuk diketahui oleh para nasabah.

Alasan utama mengapa perlu untuk memiliki kemampuan atas pengetahuan ini yaitu kamu dapat memilih dan mencari mana bank yang sesuai. Kamu dapat melihat mana bank yang memberikan bunga pinjaman sesuai dengan kemampuan finansial yang dimiliki. Hal ini tentu saja dapat menghindarkan diri dari adanya pembayaran pinjaman yang nantinya dapat mencekik leher. Hasilnya, kebutuhan tetap dapat terpenuhi dengan baik dan pinjaman dapat dibayarkan dengan tenang dan sesuai kesepakatan yang ada.

Baca Juga :

9 Cara Mendapatkan Uang dari Internet untuk Pelajar Tanpa Modal

Berbagai Jenis Bunga Pinjaman yang Biasa Diberlakukan Kepada Nasabah

Seperti yang telah dijelaskan di atas, penting untuk mengetahui besaran dari bunga yang harus dibayarkan atas pinjaman yang dilakukan. Tidak hanya diserahkan kepada pihak bank saja untuk menghitungnya, tetapi sebagai peminjam perlu untuk tahu hal ini. Mengetahui cara menghitung bunga dapat membantu untuk membuat perencanaan pembayaran pinjaman dengan baik. Alhasil, nantinya tidak akan memiliki masalah finansial lainnya selama masa pembayaran pinjaman ini.

Secara umum, terdapat tiga jenis bunga pinjaman yang biasa diberlakukan oleh bank kepada para peminjam. Pertama yaitu bunga flat yang besarannya untuk tiap bulan berada pada angka yang sama. Kedua yaitu bunga efektif yang berbeda dengan bunga flat, besaran dari bunga ini sifatnya fluktuatif. Ketiga yaitu bunga anuitas yang juga seperti bunga flat, namun perhitungan dilakukan berdasarkan angsuran pada setiap bulan.

1. Menghitung Besar Bunga Flat

Dalam perhitungan bunga flat, yang digunakan hanya besaran dari persentase yang sama untuk setiap bulan pembayaran. Hasilnya, kamu melakukan pembayaran angsuran untuk setiap bulan dalam jumlah yang sama dan tidak akan berubah. Untuk jenis bunga ini, kamu dapat menentukannya dengan rumus yang digunakan.

Rumus untuk menghitung bunga flat yaitu (persentase jumlah bunga x plafon kredit):jangka waktu untuk pembayaran pinjaman.

Agar dapat memahami perhitungan dengan baik, berikut ini merupakan contoh yang dapat diperhatikan. Misalnya, kamu melakukan pengajuan pinjaman dengan plafon kredit sebesar 240 juta rupiah dengan bunga sebesar 10 persen untuk jangka waktu satu tahun. Maka, cara menghitungnya yaitu:

1. Besar cicilan pokok untuk setiap bulan: Rp 240.000.000,00 : 12 = Rp 20.000.000,00.
2. Besaran bunga yang harus dibayarkan: Rp 20.000.000,00 x 10 persen = Rp 2.000.000,00.
3. Total angsuran per bulan yang harus kamu bayarkan: Rp 20.000.000,00 + Rp 2.000.000,00 = Rp 22.000.000,00.

Baca Juga :

15 Contoh Proposal Pengajuan Dana yang Baik dan Sopan

2. Menghitung Besar Bunga Efektif

Untuk pembayaran bunga efektif cukup berbeda dengan perhitungan untuk pembayaran bunga flat. Hal ini dikarenakan bunga efektif jumlahnya bersifat fluktuatif dan tidak sama untuk setiap bulan pembayarannya. Namun, bukan berarti besaran dari bunga ini tidak dapat dihitung menggunakan rumus yang ada. Besaran bunga efektif masih dapat dihitung hanya saja perbedaan terletak pada jumlah angsuran yang perlu untuk dibayarkan pada setiap bulan yang menjadi lebih sedikit.

Rumus bunga efektif yaitu saldo pokok pinjaman (SP) x suku bunga setiap tahun : jumlah bulan dalam satu tahun (12).

Contoh perhitungan yaitu misalnya kamu mengajukan plafon kredit sebesar 240 juta rupiah dengan bunga yang dipatok sebesar 10 persen. Pengajuan tenor pembayaran yang dilakukan yaitu selama  lima tahun. Cara untuk menghitung besaran dari bunga pinjaman efektif yaitu:

Pada bulan pertama, angsuran sebesar:

1. Besar bunga: Rp 240.000.000,00 x 10 persen : 12 = Rp 2.000.000,00
2. Besar angsuran pokok: Rp 240.000.000,00 : 60 = Rp 4.000.000,00
3. Jumlah angsuran bulan pertama: Rp 2.000.000,00 + Rp 4.000.000,00 = Rp 6.000.000,00

Untuk bulan kedua, jumlah angsuran yang perlu dibayarkan:

1. Saldo pokok pinjaman: Rp 240.000.000,00 – Rp 4.000.000,00 = Rp 236.000.000,00
2. Besar bunga: Rp 236.000.000,00 x 10 persen : 12 = Rp 1.970.000,00
3. Jumlah angsuran bulan kedua: Rp 4.000.000,00 + Rp 1.970.000,00 = Rp 5.970.000,00

3. Menghitung Besar Bunga Anuitas

Besaran untuk perhitungan bunga anuitas ini sendiri sebenarnya berdasarkan dari sisa pokok uang yang ada. Namun, jumlah angsuran yang perlu untuk dibayarkan oleh peminjam untuk setiap bulannya tetap sama. Perhitungannya yaitu dengan jumlah bunga yang dibayarkan saat awal menjadi lebih banyak. Sementara itu, jumlah pokok sendiri nantinya akan dibayarkan saat masa peminjaman akan berakhir.

Biasanya untuk penggunaan bunga anuitas ini digunakan untuk kredit dalam masa yang cukup panjang. Salah satunya yaitu digunakan untuk KPR atau juga bisa untuk kredit usaha. Kelebihan dari penggunaan bunga anuitas ini adalah jumlah angsuran yang dibayarkan tiap bulannya tetap. Selain itu, perhitungan pembayaran dinilai lebih fair dan mempermudah bagi peminjam sendiri.

Baca Juga :

Jenis Investasi yang Cocok Untuk Kaum Milenial

Setiap jenis bunga yang ada tentu memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Sebelum memutuskan untuk mengajukan peminjaman, ada baiknya untuk kamu dapat melakukan perhitungan atas angsuran yang dibayarkan. Termasuk juga dalam besaran bunga yang digunakan untuk pembayaran pinjaman ini. Pemahaman ini dapat memperkecil kemungkinan untuk kamu mengalami hal yang tidak diinginkan selama pembayaran nantinya.

Klik dan dapatkan info kost di dekatmu:

Kost Jogja Harga Murah

Kost Jakarta Harga Murah

Kost Bandung Harga Murah

Kost Denpasar Bali Harga Murah

Kost Surabaya Harga Murah

Kost Semarang Harga Murah

Kost Malang Harga Murah

Kost Solo Harga Murah

Kost Bekasi Harga Murah

Kost Medan Harga Murah

The post Cara Menghitung Bunga Pinjaman, Bank, Kredit, KPR appeared first on Blog Mamikos.