<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
    xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
    xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
    xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
    xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
    xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/">
<channel>
    <title>Blog Mamikos</title>
    <atom:link href="https://mamikos.com/info/tag/tips-membeli-rumah-bekas/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
    <link>https://mamikos.com/info/tag/tips-membeli-rumah-bekas/</link>
    <description>Info Anak Kos</description>
    <lastBuildDate>Fri, 10 Apr 2026 08:29:41 +0000</lastBuildDate>
    <language>en-us</language>
    <sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
    <sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
    <generator>https://wordpress.org/?v=6.4.7</generator>

<image>
	<url>https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2020/05/cropped-story-mami-blog-32x32.png</url>
	<title>- Blog Mamikos</title>
	<link>https://mamikos.com/info/tag/tips-membeli-rumah-bekas/</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
                    <item>
            <title>9 Tips Aman Membeli Rumah Bekas agar Tidak Tertipu dan Merugi</title>
            <category>General</category>
            <link>https://mamikos.com/info/tips-aman-membeli-rumah-bekas-gnr/</link>
            <pubDate>Tue, 06 Jan 2026 09:33:59 +0000</pubDate>
            <dc:creator>Bella Carla</dc:creator>
            <guid>https://mamikos.com/info/tips-aman-membeli-rumah-bekas-gnr/</guid>
            <description><![CDATA[<p>Terdapat banyak keuntungan yang bisa didapat ketika membeli rumah bekas. Namun, kamu juga harus memperhatikan beberapa hal ketika membeli rumah bekas, ya.</p>
<p>The post <a href="https://mamikos.com/info/tips-aman-membeli-rumah-bekas-gnr/">9 Tips Aman Membeli Rumah Bekas agar Tidak Tertipu dan Merugi</a> appeared first on <a href="https://mamikos.com/info">Blog Mamikos</a>.</p>
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<div class="wprt-container">
<p>Membeli rumah bekas kerap menjadi pilihan menarik bagi beberapa kalangan jika ingin mendapat hunian dengan harga terjangkau. Selain itu, membeli rumah bekas juga dirasa merupakan pilihan yang realistis dan strategis, terutama bagi mereka yang cermat melihat peluang investasi.</p>



<p>Memilih hunian bekas yang tepat nyatanya tidak hanya nyaman untuk dihuni, namun juga bisa mendatangkan keuntungan saat dijual kembali, lho.</p>



<p>Namun, ada beberapa hal yang perlu kamu perhatikan saat ingin membeli rumah bekas. Dalam artikel ini, kamu bisa temukan tips aman membeli rumah bekas agar tidak tertipu dan berakhir merugi. <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f3da.png" alt="🏚" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4c4.png" alt="📄" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>Berikut Deretan Tips Aman Membeli Rumah Bekas</strong></h2>


<div class="wp-block-image">
<figure class="aligncenter size-full"><img fetchpriority="high" decoding="async" width="960" height="640" src="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2026/01/Tips-Aman-Membeli-Rumah-Bekas-1.jpg" alt="Tips Aman Membeli Rumah Bekas" class="wp-image-319002" srcset="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2026/01/Tips-Aman-Membeli-Rumah-Bekas-1.jpg 960w, https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2026/01/Tips-Aman-Membeli-Rumah-Bekas-1-720x480.jpg 720w, https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2026/01/Tips-Aman-Membeli-Rumah-Bekas-1-768x512.jpg 768w" sizes="(max-width: 960px) 100vw, 960px" /><figcaption class="wp-element-caption">unsplash.com/Johnson</figcaption></figure></div>

    <div class="sugested-post" data-permalink="https://mamikos.com/info/contoh-surat-perjanjian-jual-beli-rumah-gnr/">
        <a href="https://mamikos.com/info/contoh-surat-perjanjian-jual-beli-rumah-gnr/" class="sugested-post__wrapper">
            <div class="sugested-post__image">
                <img decoding="async" src="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2025/12/Contoh-Surat-Perjanjian-Jual-Beli-Rumah-yang-Sah-Meski-Tanpa-Notaris-720x480.jpg" alt="Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah yang Sah meski Tanpa Notaris" />
            </div>
            <div class="sugested-post__meta">
                <p class="sugested-post__subtitle">Baca Juga :</p>
                <p class="sugested-post__title">Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah yang Sah meski Tanpa Notaris</p>
            </div>
        </a>
    </div>



<p>Dari tahun ke tahun, harga rumah semakin cukup sulit dijangkau. Untuk mengatasi keterbatasan ini, sebagian orang memilih untuk membeli rumah bekas sebagai solusi yang paling realistis.</p>



<p>Hanya saja, kamu harus memperhatikan kelayakan rumah bekas yang ingin dibeli supaya tidak perlu menghabiskan terlalu banyak dana untuk perbaikan.</p>



<p>Kamu perlu cermati beberapa <a href="https://mamikos.com/info/apa-saja-yang-harus-dicek-saat-membeli-rumah-gnr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">hal yang perlu dicek saat membeli rumah </a>bekas agar tidak tertipu dan terhindar dari <a href="https://mamikos.com/info/ciri-rumah-bermasalah-yang-wajib-diketahui-sebelum-membeli-gnr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">rumah bermasalah</a>.</p>



<p>Dilansir dari laman hijra.id dan berbagai sumber, berikut ada beberapa tips aman yang bisa kamu terapkan ketika membeli rumah bekas.</p>


    <div class="sugested-post" data-permalink="https://mamikos.com/info/biaya-lain-saat-jual-beli-rumah-gnr/">
        <a href="https://mamikos.com/info/biaya-lain-saat-jual-beli-rumah-gnr/" class="sugested-post__wrapper">
            <div class="sugested-post__image">
                <img decoding="async" src="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2025/12/Biaya-lain-saat-jual-beli-rumah-720x480.jpg" alt="11 Biaya Lain saat Jual Beli Rumah yang Sering Dilewatkan, Ada Apa Saja?" />
            </div>
            <div class="sugested-post__meta">
                <p class="sugested-post__subtitle">Baca Juga :</p>
                <p class="sugested-post__title">11 Biaya Lain saat Jual Beli Rumah yang Sering Dilewatkan, Ada Apa Saja?</p>
            </div>
        </a>
    </div>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>1. Pastikan Surat Lengkap dan Bebas Sengketa</strong></h2>



<p>Langkah awal ketika kamu ingin membeli rumah bekas adalah memastikan dokumennya lengkap. Pastikan pemilik rumah memiliki semua dokumen yang dibutuhkan.</p>



<p>Jika rumah tersebut merupakan warisan, kamu harus bertemu langsung dengan ahli waris dan melihat kelengkapan dokumen warisnya.</p>



<p>Contoh dokumen yang harus kamu perhatikan adalah bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), sertifikat rumah, dan dokumen IMB.</p>



<p>Pastikan pula nama pada dokumen sama dengan nama pemilik. Jika tidak sama, mintalah bukti waris (jika ada) atau lakukan prosedur balik nama jika kamu tetap berminat pada rumah tersebut.</p>


    <div class="sugested-post" data-permalink="https://mamikos.com/info/risiko-membeli-rumah-tanpa-sertifikat-gnr/">
        <a href="https://mamikos.com/info/risiko-membeli-rumah-tanpa-sertifikat-gnr/" class="sugested-post__wrapper">
            <div class="sugested-post__image">
                <img decoding="async" src="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2026/01/Risiko-membeli-rumah-tanpa-sertifikat-720x480.jpg" alt="11 Risiko Membeli Rumah Tanpa Sertifikat Lengkap dan Cara Menghindarinya" />
            </div>
            <div class="sugested-post__meta">
                <p class="sugested-post__subtitle">Baca Juga :</p>
                <p class="sugested-post__title">11 Risiko Membeli Rumah Tanpa Sertifikat Lengkap dan Cara Menghindarinya</p>
            </div>
        </a>
    </div>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>2. Pastikan Kondisi Lingkungan Aman</strong></h2>



<p>Tidak hanya dokumen saja, kamu juga perlu mencari tahu kondisi lingkungan rumah tersebut. Ketahui potensi banjir di lokasi rumah yang akan kamu beli, khususnya jika daerahnya terletak dekat sungai, di dataran rendah, atau kota yang sering banjir.</p>



<p>Pertimbangkan lokasi geografis dan potensi cuaca di daerah rumah tersebut. Kamu bisa menghindari risiko banjir dengan memilih rumah yang lokasinya agak tinggi.</p>



<p>Kamu juga bisa mengecek peta kerawanan bencana untuk mengetahui potensi risiko di lokasi rumah tersebut. Beberapa sumber terpercaya untuk informasi ini antara lain PetaBencana.id dan situs resmi BMKG serta BNPB.</p>



<p>Saluran air yang mampet tentunya bisa mengakibatkan banjir. Luangkan waktumu untuk memeriksa lingkungan sekitar. Periksalah jika ada penumpukan sampah atau saluran air yang terlihat kotor dan rawan tersumbat saat hujan.</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>3. Cari Informasi dari Orang Lokal</strong></h2>



<p>Tips berikutnya ketika membeli rumah bekas adalah banyak mengobrol dengan orang lokal atau tetangga di sekitar rumah yang akan dibeli.</p>



<p>Dengan begitu, kamu bisa mengetahui banyak cerita yang mungkin tidak tersampaikan oleh pihak penjual atau pemilik rumah.</p>



<p>Mengobrol dengan warga lokal atau tetangga juga memungkinkan kamu mendapatkan informasi tentang keamanan lingkungan, sejarah rumah, karakteristik warga, dan hal penting lainnya.</p>



<p>Tak lupa, kamu juga perlu menanyakan tentang situasi kelistrikan dan aliran air di wilayah tersebut.</p>



<p>Tanyakan pula soal pemadaman listrik atau aliran air jika ada serta frekuensinya. Rumah yang sering mati listrik atau mati air tentunya dapat mempengaruhi kualitas hidup. Barang elektronik juga akan cepat rusak jika sering mati listrik.</p>



<p>Kamu juga bisa mencari kenalan yang pernah atau sedang menghuni daerah tersebut. Jangan ragu untuk menanyakan hal-hal yang mungkin “tabu” untuk ditanyakan pada orang asing, misalnya jika ada tindak kriminal di lokasi tersebut, ya.</p>



<!--nextpage-->



<h2 class="wp-block-heading"><strong>4. Cermati Kondisi Rumah</strong></h2>



<p>Jika ingin membeli rumah bekas, pastikan kamu datang langsung untuk mengecek kondisi bangunan rumah.</p>



<p>Apabila rumah bekas yang ingin dibeli usianya sudah lama, maka biasanya akan terdapat sejarah renovasi.</p>



<p>Nah, kamu bisa mencari tahu renovasi apa saja yang sudah pernah dilakukan, waktunya kapan, dan seberapa cakupan renovasinya.</p>



<p>Pastikan juga kamu mengetahui kualitas renovasi, misalnya bahan yang digunakan serta tujuan renovasi, ya.</p>



<p>Rumah lama yang belum pernah melewati proses renovasi biasanya harganya murah. Akan tetapi, kamu mungkin harus memperbaiki atau mengganti sesuatu di masa depan karena usia hunian tersebut.</p>


    <div class="sugested-post" data-permalink="https://mamikos.com/info/proses-jual-beli-rumah-dari-awal-hingga-serah-terima-gnr/">
        <a href="https://mamikos.com/info/proses-jual-beli-rumah-dari-awal-hingga-serah-terima-gnr/" class="sugested-post__wrapper">
            <div class="sugested-post__image">
                <img decoding="async" src="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2026/01/Proses-Jual-Beli-Rumah-dari-Awal-hingga-Serah-Terima-720x480.jpg" alt="12 Proses Jual Beli Rumah dari Awal hingga Serah Terima, Catat Sebelum Menyesal!" />
            </div>
            <div class="sugested-post__meta">
                <p class="sugested-post__subtitle">Baca Juga :</p>
                <p class="sugested-post__title">12 Proses Jual Beli Rumah dari Awal hingga Serah Terima, Catat Sebelum Menyesal!</p>
            </div>
        </a>
    </div>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>5. Mengecek Bagian Rumah Secara Mendetail</strong></h2>



<p>Selanjutnya, periksa juga kondisi rumah secara detail. Misalnya, seperti kondisi pintu dan jendela. Perhatikan material, engsel, mekanisme buka-tutup, dan penguncinya.</p>



<p>Periksa juga kondisi atap dan saluran air hujan seperti keberadaan kotoran, penyumbatan, lumut, karat, retak, dan lubang.</p>



<p>Jangan lupa periksa kondisi dinding seperti keberadaan lumut, bekas bocor, keretakan, kerapuhan struktural, dan rayap, ya.</p>



<p>Selain itu, kamu juga perlu memeriksa kondisi lantai, seperti rembesan air, lumut, kerapatan ubin, keberadaan rayap, dan tanda-tanda abnormal lainnya.</p>



<p>Pastikan juga mengecek kondisi listrik. Pastikan sumber listrik yang digunakan prabayar atau pascabayar, yakni menggunakan token atau tidak. Penting juga mengetahui kalau ada tunggakan tagihan listrik yang dimiliki pemilik sebelumnya.</p>



<p>Tak lupa, cek sistem pipa dan pembuangan rumah berfungsi dengan baik, termasuk septic tank dan saluran air.</p>



<p>Kemudian, cek kondisi lingkungan dan tanah di sekitar rumah, misalnya jika ada pohon besar yang sudah tua, tanah yang amblas, atau bau busuk.</p>



<p>Jika kamu kurang yakin atau takut melewatkan sesuatu, jangan ragu untuk membawa rekan atau keluarga yang ahli dan mengerti cara memeriksa kondisi rumah bekas, ya.</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>6. Mengecek Akses dan Fasilitas Sekitar</strong></h2>



<p>Lokasi sekitar rumah wajib menjadi pertimbangan, termasuk akses ke berbagai tempat dan fasilitas.</p>



<p>Yang paling utama transportasi umum, dekat tol, atau sarana transportasi yang lain, (seperti) KRL, LRT, MRT, sarana belanja, (dan) sekolah.</p>



<p>Nah, inilah beberapa pertanyaan penting terkait lokasi sekitar yang perlu kamu ketahui jawabannya sebelum kamu membeli rumah bekas:</p>



<ul>
<li>Apakah ada pabrik, TPU, tempat pembuangan limbah, atau fasilitas sejenis yang mungkin berdampak?</li>



<li>Bagaimana kondisi akses atau jalan menuju rumah tersebut?</li>



<li>Seberapa dekat rumah tersebut dengan pertokoan, sekolah, perkantoran, bank, dan fasilitas umum lain?</li>



<li>Apakah rumah tersebut memudahkanmu menggunakan kendaraan umum?</li>



<li>Apakah ada taman, ruang terbuka hijau, atau tempat berkumpul yang aman untuk warga di dekat rumah?</li>



<li>Apakah sinyal telepon dan internet di lingkungan tersebut cukup kuat untuk kebutuhanmu?</li>



<li>Jika ada keadaan darurat, apakah rumah tersebut dekat dengan rumah sakit, pos pemadam kebakaran, dan kantor polisi?</li>
</ul>



<!--nextpage-->



<h2 class="wp-block-heading"><strong>7. Pengelolaan Lingkungan</strong></h2>



<p>Selanjutnya, kamu perlu mencari tahu biaya-biaya yang harus dibayar kalau tinggal di rumah tersebut, seperti iuran pengelolaan lingkungan.</p>



<p>Lalu, cari tahu apakah ada masalah terkait pengelolaan yang biasa terjadi, seperti sampah sering kali tidak diambil hingga menumpuk, ya.</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>8. Bandingkan Harganya dengan Harga Pasar</strong></h2>



<p>Tips membeli rumah bekas agar tidak rugi berkepanjangan berikutnya adalah membandingkan harganya dengan harga pasar. Hindari tergiur harga yang terlalu murah, ya.</p>



<p>Kamu bisa coba berdiskusi pada warga setempat harga hunian mereka sebagai pertimbangan. Pastikan rumah yang kamu jadikan perbandingan tipenya mirip dengan rumah incaranmu.</p>



<p>Selanjutnya, tentukan juga cara pembayarannya baik cash atau menyicil. Jika ingin mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), sebaiknya memilih rumah yang dibangun oleh pengembang papan atas.</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>9. Biaya Renovasi</strong></h2>



<p>Tips terakhir adalah mempertimbangkan dan mempersiapkan pengeluaran untuk renovasi rumah. Mungkin ada beberapa hal yang perlu diperbaiki atau ingin diubah pada rumah, misalkan untuk kamar mandi, lampu, dan kabel.</p>



<p>Nah, di atas tadi merupakan informasi tentang tips aman membeli rumah bekas agar tidak tertipu dan merugi yang bisa Mamikos bagikan kepada kamu.<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f3da.png" alt="🏚" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4c4.png" alt="📄" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>



<p>Buat kamu yang ingin mengulik lebih banyak seputar tips menarik lainnya, kamu bisa kunjungi situs blog Mamikos dan temukan informasinya di sana.</p>



<h3 class="wp-block-heading"><strong>FAQ</strong></h3>



<div class="schema-faq wp-block-yoast-faq-block"><div class="schema-faq-section" id="faq-question-1767666703617"><strong class="schema-faq-question"><strong>Apa yang harus ditanyakan saat membeli rumah second?</strong></strong> <p class="schema-faq-answer">Beberapa tips membeli rumah second: survei kondisi dan struktur rumah, lakukan survei kedua untuk memperhatikan hal-hal teknis, tanyakan riwayat renovasi rumah, cek dokumen legalitas kepemilikan rumah agar terbebas dari sengketa, cari tahu akses dan fasilitas pendukung di sekitar lokasi rumah, dsb.</p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1767666709590"><strong class="schema-faq-question"><strong>Bagaimana cara menghindari penipuan saat membeli rumah?</strong></strong> <p class="schema-faq-answer">Verifikasi keabsahan daftar properti dengan membandingkannya dengan berbagai sumber. Jika suatu properti hanya tersedia melalui satu saluran atau harganya tampak sangat rendah, kemungkinan besar itu adalah penipuan. Periksa Kredibilitas Penjual: Pastikan Anda berurusan dengan penjual atau agen properti yang sah.</p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1767666710679"><strong class="schema-faq-question"><strong>Biaya notaris jual beli rumah ditanggung siapa?</strong></strong> <p class="schema-faq-answer">Dalam proses jual beli rumah, jasa notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) diperlukan untuk mengurus dokumen hukum. Biaya notaris umumnya menjadi tanggungan penjual, namun bisa dinegosiasikan agar dibagi dengan pembeli.</p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1767666711302"><strong class="schema-faq-question"><strong>Siapa yang menanggung biaya balik nama sertifikat rumah?</strong></strong> <p class="schema-faq-answer">Biaya notaris/PPAT dan biaya balik nama ditanggung oleh Pembeli. Pajak Penghasilan (PPh) ditanggung oleh Penjual. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) ditanggung oleh Pembeli.</p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1767666711751"><strong class="schema-faq-question"><strong>Berapakah uang muka untuk membeli rumah?</strong></strong> <p class="schema-faq-answer">Uang muka hipotek adalah sejumlah uang yang Anda bayarkan di muka untuk pembelian rumah dan sisanya ditanggung oleh hipotek Anda. Uang muka dapat berasal dari berbagai sumber. Misalnya, tabungan Anda, hadiah dari keluarga, warisan, atau hasil penjualan properti Anda jika Anda pindah rumah.</p> </div> </div>


<div class="wp-block-ub-content-toggle" id="ub-content-toggle-38a25763-ed6c-464b-abef-88cc86a72b1a" data-mobilecollapse="true" data-desktopcollapse="true">
<div class="wp-block-ub-content-toggle-accordion" id="ub-content-toggle-panel-block-e9feea9d-f852-4049-b081-be2526b89c2a">
                <div class="wp-block-ub-content-toggle-accordion-title-wrap"" aria-controls="ub-content-toggle-panel-0-38a25763-ed6c-464b-abef-88cc86a72b1a" tabindex="0">
                    <p class="wp-block-ub-content-toggle-accordion-title ub-content-toggle-title-38a25763-ed6c-464b-abef-88cc86a72b1a"><strong>Referensi:</strong></p><div class="wp-block-ub-content-toggle-accordion-toggle-wrap right"><span class="wp-block-ub-content-toggle-accordion-state-indicator wp-block-ub-chevron-down"></span>
                    </div></div><div role="region" aria-expanded="false" class="wp-block-ub-content-toggle-accordion-content-wrap ub-hide" id="ub-content-toggle-panel-0-38a25763-ed6c-464b-abef-88cc86a72b1a">

<p>7 Tips Membeli Rumah Bekas agar Tidak Rugi [Daring]. Tautan: https://hijra.id/blog/articles/lifestyle/tips-membeli-rumah-bekas/</p>



<p>8 Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Beli Rumah Second [Daring]. Tautan: https://www.detik.com/properti/tips-dan-panduan/d-7421822/8-hal-yang-perlu-diperhatikan-sebelum-beli-rumah-second#google_vignette</p>

</div></div>
</div>


<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<p><strong>Temukan rumah impianmu di sini:</strong></p>



<p><a href="https://mamikos.com/jual/rumah/bandung?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=jualbelirumah" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Rumah Dijual di Bandung</a></p>



<p><a href="https://mamikos.com/jual/rumah/bogor?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=jualbelirumah" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Rumah Dijual di Bogor</a></p>



<p><a href="https://mamikos.com/jual/rumah/jakarta-selatan?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=jualbelirumah" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Rumah Dijual di Jakarta Selatan</a></p>



<p><a href="https://mamikos.com/jual/rumah/semarang?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=jualbelirumah" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Rumah Dijual di Semarang</a></p>



<p><a href="https://mamikos.com/jual/rumah/tangerang?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=jualbelirumah" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Rumah Dijual di Tangerang</a></p>



<p><a href="https://mamikos.com/jual/rumah/surabaya?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=jualbelirumah" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Rumah Dijual di Surabaya</a></p>



<p><a href="https://mamikos.com/jual/rumah/medan?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=jualbelirumah" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Rumah Dijual di Medan</a></p>



<p><a href="https://mamikos.com/jual/rumah/yogyakarta?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=jualbelirumah" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Rumah Dijual di Yogyakarta</a></p>



<p><a href="https://mamikos.com/jual/rumah/depok?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=jualbelirumah" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Rumah Dijual di Depok</a></p>



<p><a href="https://mamikos.com/jual/rumah/bekasi?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=jualbelirumah" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Rumah Dijual di Bekasi</a></p>



<figure class="wp-block-image"><a href="http://mkos.app/installapp" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><img decoding="async" width="1024" height="188" src="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/10/mamikos-app-1-1024x188.png" alt="" class="wp-image-86633" srcset="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/10/mamikos-app-1-1024x188.png 1024w, https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/10/mamikos-app-1-500x92.png 500w, https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/10/mamikos-app-1-768x141.png 768w, https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/10/mamikos-app-1.png 1261w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure>
</div><p>The post <a href="https://mamikos.com/info/tips-aman-membeli-rumah-bekas-gnr/">9 Tips Aman Membeli Rumah Bekas agar Tidak Tertipu dan Merugi</a> appeared first on <a href="https://mamikos.com/info">Blog Mamikos</a>.</p>
]]></content:encoded>
                        <enclosure url="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2026/01/Tips-Aman-Membeli-Rumah-Bekas-1.jpg" length="219809" type="image/jpg" />
<media:thumbnail url="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2026/01/Tips-Aman-Membeli-Rumah-Bekas-1-480x480.jpg" width="480" height="480" />
        </item>
                    <item>
            <title>﻿13 Tips Membeli Rumah Bekas agar Tidak Tertipu dan Contoh Pertanyaan yang Harus Diajukan</title>
            <category>Rumah Idaman</category>
            <link>https://mamikos.com/info/tips-membeli-rumah-bekas-gnr/</link>
            <pubDate>Mon, 06 Jun 2022 02:05:23 +0000</pubDate>
            <dc:creator>Mamikos</dc:creator>
            <guid>https://mamikos.com/info/tips-membeli-rumah-bekas-gnr/</guid>
            <description><![CDATA[<p>Dibandingkan dengan perumahan yang ukuran bangunan dan luas lahannya terbatas, rumah bekas justru kebalikannya. Pada umumnya, rumah bekas dibangun di atas lahan yang luas dengan ukuran rumah yang cukup lega sehingga wajar jika sering diminati. </p>
<p>The post <a href="https://mamikos.com/info/tips-membeli-rumah-bekas-gnr/">﻿13 Tips Membeli Rumah Bekas agar Tidak Tertipu dan Contoh Pertanyaan yang Harus Diajukan</a> appeared first on <a href="https://mamikos.com/info">Blog Mamikos</a>.</p>
]]></description>
            <content:encoded><![CDATA[<div class="wprt-container">
<p>13 Tips <a rel="noreferrer noopener" aria-label="Membeli Rumah (opens in a new tab)" href="https://mamikos.com/info/tips-beli-rumah-untuk-pasangan-muda-lewat-kpr-ag/" target="_blank">Membeli Rumah</a> Bekas agar Tidak Tertipu dan Contoh Pertanyaan yang Harus Diajukan &#8211; Membeli rumah bekas menjadi alternatif yang kerap dipilih oleh orang yang mendambakan hunian permanen. </p>



<p>Harga yang lebih murah merupakan kelebihan yang diincar, namun risiko tertipu juga tetap ada. Sebagai antisipasinya, kamu perlu menerapkan tips membeli rumah bekas berikut ini.&nbsp;<br></p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>Apa Saja Tips Membeli Rumah Bekas?</strong></h2>



<figure class="wp-block-image"><img decoding="async" width="640" height="427" src="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/12/tips-membeli-rumah-bekas-@kyddvisuals.jpg" alt="Tips Membeli Rumah Bekas" class="wp-image-95914" srcset="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/12/tips-membeli-rumah-bekas-@kyddvisuals.jpg 640w, https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/12/tips-membeli-rumah-bekas-@kyddvisuals-300x200.jpg 300w, https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/12/tips-membeli-rumah-bekas-@kyddvisuals-500x334.jpg 500w, https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/12/tips-membeli-rumah-bekas-@kyddvisuals-600x400.jpg 600w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /><figcaption class="wp-element-caption">unsplash.com/@kyddvisuals </figcaption></figure>



<p>Dibandingkan dengan perumahan yang ukuran bangunan dan luas lahannya terbatas, rumah bekas justru kebalikannya. Pada umumnya, rumah bekas dibangun di atas lahan yang luas dengan ukuran rumah yang cukup lega sehingga wajar jika sering diminati.&nbsp;<br></p>



<p>Sayangnya, masih ada beberapa oknum yang memanfaatkan kesempatan untuk meraup keuntungan dengan cara merugikan pembeli. Hal tersebut perlu kamu waspadai dengan 13 <a href="https://mamikos.com/info/tips-dalam-memilih-rumah-kontrakan/" target="_blank" rel="noreferrer noopener" aria-label="tips beli rumah (opens in a new tab)">tips beli rumah</a> di bawah ini:&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>1. Sesuaikan Harga Rumah dengan Anggaran&nbsp;</strong></h2>



<p>Menjadikan ketersediaan anggaran sebagai patokan merupakan tips membeli rumah bekas yang utama. Jangan sampai termakan gengsi sehingga rela melebihi limit budget demi rumah mewah, tapi setelahnya malah bokek.&nbsp;<br></p>



<p>Buatlah anggaran untuk membeli rumah bekas yang sesuai dengan kemampuan finansial sehingga tidak memberatkan. Setelahnya pun, kamu masih punya sisa uang untuk ditabung atau keperluan renovasi rumah jika memang perlu.&nbsp;<br></p>



<p>Kalau membeli rumah bekas dengan kredit, maka prioritaskan untuk memilih cicilan per bulan yang tidak terlalu besar. Pastikan beban cicilan sesuai dengan kemampuan kamu untuk melunasi sampai akhir tanpa menghambat pengeluaran untuk kebutuhan harian.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>2. Cek Harga Pasaran Rumah&nbsp;</strong></h2>



<p>Selalu lakukan riset sebelum membeli rumah bekas, termasuk harga pasaran. Caranya dengan mengakses website seputar jual beli properti bekas dan baru untuk mengecek harga rumah bekas di pasaran.&nbsp;<br></p>



<p>Saat mencari, gunakanlah fitur filter untuk menemukan spesifikasi rumah dan lokasi yang kamu idamkan. Walaupun kamu tidak membeli secara online, tapi informasi tersebut bisa menjadi gambaran dan digunakan untuk bernegosiasi harga dengan pihak pemilik.&nbsp;<br></p>



<p>Selain dari website, alternatif lain adalah dengan menanyakan harga pasaran ke warga di sekitar lokasi rumah yang akan dibeli. Jadi, kamu sudah punya bekal banyak tentang harga pasaran untuk rumah bekas sehingga tidak bisa lagi dibodohi oleh si pemilik atau pihak lain.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>3. Periksa Kelengkapan Dokumen Rumah</strong></h2>



<p>Selanjutnya, memeriksa kelengkapan dokumen masuk dalam tips membeli rumah bekas yang aman. Tujuannya agar kamu terhindar dari sengketa atau permasalahan lain yang disebabkan oleh kelalaian pemilik sebelumnya.&nbsp;<br></p>



<p>Dokumen yang wajib kamu cek yaitu Surat Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Pastikan nama yang tertera merupakan nama asli dari pemilik rumah sehingga kepemilikannya jelas.&nbsp;<br></p>



<p>Sedangkan kevalidan dokumen bisa kamu cek langsung di badan pertanahan setempat untuk menghindari dokumen yang ternyata dipalsukan. Sebab, membeli rumah bekas yang tidak jelas pemiliknya atau dibangun di atas lahan sengketa akan sangat merepotkan dan merugikan kamu.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>4. Periksa Kondisi Rumah</strong></h2>



<p>Saat membeli rumah, tentu kamu berharap untuk menghuninya dalam jangka waktu lama, kan? Kalau begitu, pastikan bahwa kondisi rumah bekas tersebut layak huni. Ada 4 hal penting yang harus diperhatikan yaitu bagian atap, pondasi, kusen dan jendela.&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading"><strong>Atap</strong></h3>



<p>Selain untuk keindahan rumah, bagian atap memiliki fungsi vital sebagai pelindung penghuni rumah, interior dan eksterior bangunan. Maka, kamu perlu memastikan bahwa bagian atap rumah bekas dalam kondisi yang baik, tidak rusak dan tidak ada bagian yang hilang.&nbsp;&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading"><strong>Pondasi</strong></h3>



<p>Mengecek pondasi sangat penting saat kamu membeli rumah second. Tujuannya untuk mengetahui apakah kekuatan pondasi rumah masih bagus atau sudah mulai berkurang. Hal ini berhubungan erat dengan daya tahan rumah ke depannya.</p>


    <div class="sugested-post" data-permalink="https://mamikos.com/info/pertanyaan-saat-survei-rumah-gnr/">
        <a href="https://mamikos.com/info/pertanyaan-saat-survei-rumah-gnr/" class="sugested-post__wrapper">
            <div class="sugested-post__image">
                <img decoding="async" src="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2025/12/Pertanyaan-Saat-Survey-Rumah-yang-Tidak-Boleh-Dilewatkan-Catat-ya-720x480.jpg" alt="43 Pertanyaan saat Survei Rumah yang Tidak Boleh Dilewatkan, Catat Ya!" />
            </div>
            <div class="sugested-post__meta">
                <p class="sugested-post__subtitle">Baca Juga :</p>
                <p class="sugested-post__title">43 Pertanyaan saat Survei Rumah yang Tidak Boleh Dilewatkan, Catat Ya!</p>
            </div>
        </a>
    </div>



<h3 class="wp-block-heading"><strong>Kusen</strong></h3>



<p>Jangan sepelekan kusen saat akan membeli rumah bekas, ya. Pastikan kusen yang ada di rumah tersebut bebas rayap dan serangga. Keuntungannya adalah kamu tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk membersihkan rayap dan serangga tersebut.&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading"><strong>Jendela</strong></h3>



<p>Hal lain yang wajib dicek yakni jendela. Fungsi jendela sangat penting sebagai ventilasi udara sehingga harus diperiksa apakah bisa dibuka dan ditutup atau tidak. Selain itu, jendela yang berfungsi dengan baik akan memberikan keamanan bagi penghuni rumah.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>5. Coba Hitung Usia Rumah&nbsp;</strong></h2>



<p>Ketahanan bangunan dan nilai investasi berbanding terbalik dengan usia rumah. Jadi, semakin bertambah usia rumah, maka semakin menurun kualitas bangunan dan nilai investasinya. Maka dari itu, tips membeli rumah bekas yang tidak boleh disepelekan yaitu menghitung usia rumah.&nbsp;<br></p>



<p>Ada 3 kategori rumah berdasarkan usianya yakni rumah baru berusia kurang dari 10 tahun sejak selesai dibangun, rumah sedang berusia antara 10 – 25 tahun dan rumah tua berusia lebih dari 25 tahun.&nbsp;<br></p>



<p>Memilih rumah baru atau rumah sedang lebih menguntungkan karena cenderung tidak membutuhkan renovasi yang banyak. Sedangkan rumah tua umumnya membutuhkan renovasi yang kemungkinan biayanya cukup besar. Jadi, kamu perlu mempertimbangkan dengan serius.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>6. Pertimbangkan Lokasi Rumah</strong></h2>



<p>Memilih rumah bekas yang berada di lokasi strategis tentu menguntungkan. Lalu, seperti apakah lokasi strategis yang dimaksud? Jawabannya adalah sesuaikan dengan kebutuhan dan aktivitas kamu sehari-hari.&nbsp;<br></p>



<p>Misalnya, kamu membutuhkan rumah yang dekat dengan lokasi kerja atau tempat sekolah agar lebih hemat waktu serta biaya transportasi. Bisa juga memilih lokasi rumah yang dekat dengan pusat perbelanjaan atau rumah sakit.&nbsp;<br></p>



<p>Umumnya, semakin bagus akses dan mobilitas yang ditawarkan, maka harga rumah bekas akan semakin mahal. Walaupun begitu, kamu akan mendapatkan kemudahan dalam kehidupan sehari-hari berkat akses yang bagus.</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>7. Cek Sumber Air&nbsp;</strong></h2>



<p>Selanjutnya, tips membeli rumah bekas yang baik adalah mengecek sumber air yang digunakan untuk memenuhi kebutuhan harian. Hal ini penting untuk memastikan apakah air yang akan kamu pakai bersih atau berisiko terkontaminasi zat berbahaya.&nbsp;<br></p>



<p>Jika rumah tersebut menggunakan air sumur yang dipompa, maka pastikan jarak antara sumur dengan septic tank tidak terlalu dekat. Sesuai aturan yang umum diketahui, antara sumur dan septic tank setidaknya berjarak 10 meter agar air tidak terkontaminasi bakteri dari kotoran.&nbsp;<br></p>



<p>Apabila menggunakan air PAM, maka ada 2 hal yang wajib kamu pastikan. Pertama, pemilik rumah sebelumnya tidak bermasalah dengan tagihan air dan daerah rumah tersebut tidak sering terdampak matinya PAM.&nbsp;</p>


    <div class="sugested-post" data-permalink="https://mamikos.com/info/apa-saja-yang-harus-dicek-saat-membeli-rumah-gnr/">
        <a href="https://mamikos.com/info/apa-saja-yang-harus-dicek-saat-membeli-rumah-gnr/" class="sugested-post__wrapper">
            <div class="sugested-post__image">
                <img decoding="async" src="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2025/12/Apa-saja-yang-harus-dicek-saat-membeli-rumah-720x480.jpg" alt="17 Hal yang Harus Dicek saat Membeli Rumah, dari Dokumen hingga Bangunan yang Harus Kamu Tahu" />
            </div>
            <div class="sugested-post__meta">
                <p class="sugested-post__subtitle">Baca Juga :</p>
                <p class="sugested-post__title">17 Hal yang Harus Dicek saat Membeli Rumah, dari Dokumen hingga Bangunan yang Harus Kamu Tahu</p>
            </div>
        </a>
    </div>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>8. Cek Sumber Listrik</strong></h2>



<p>Selain sumber air, listrik juga penting untuk dicek sebab kebutuhan listrik kamu dengan pemilik sebelumnya mungkin saja berbeda. Apabila daya listrik di calon rumah kamu ternyata kurang, maka segera meminta penambahan daya ke PLN.&nbsp;<br></p>



<p>Hal lain yang perlu dicek adalah instalasi listrik di rumah tersebut. Tujuannya untuk memeriksa apakah ada kerusakan atau tidak sehingga keamanan di rumah kamu akan terjamin.</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>9. Perhatikan Lingkungan Sekitar Rumah&nbsp;</strong></h2>



<p>Mengecek lingkungan sekitar calon rumah merupakan tips membeli rumah bekas yang tidak boleh dianggap enteng. Lingkungan sekitar berpengaruh pada kenyamanan dan keamanan selama kamu menghuni rumah tersebut.&nbsp;<br></p>



<p>Sebaiknya, kamu langsung melakukan survei sendiri dengan mengamati kondisi sekitar, mencoba ngobrol dengan para tetangga dan berjalan-jalan di sekitar rumah. Perhatikan juga apakah rumah tersebut berdiri di kawasan rawan banjir, rawan kejahatan atau area bising.<br></p>



<p>Dengan melakukan survei langsung, maka informasi tersebut bisa kamu jadikan pertimbangan untuk langsung membeli atau mencari rumah bekas yang lebih sesuai dengan preferensi.</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>10. Perkirakan Biaya Ekstra yang Dibutuhkan</strong></h2>



<p>Sekalipun pemilik rumah menawarkan harga yang relatif murah, kamu tetap harus menyiapkan dana lebih untuk menutupi kebutuhan tambahan yang dibutuhkan. Sebagai contoh, biaya ekstra untuk renovasi bagian yang rusak, penambahan daya listrik atau pembelian furniture baru.&nbsp;<br></p>



<p>Selain itu, keperluan pengecekan sertifikat, BPHTB (Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan), PPh (Pajak Penghasilan), AJB (Akta Jual Beli), PNBP (Penerimaan Negara Bukan Pajak) dan biaya balik nama.&nbsp;<br></p>



<p>Lalu, bagaimana dengan PPN rumah bekas? Beruntung pembelian rumah bekas tidak dikenai biaya PPN karena hanya properti yang dijual dari pengembang ke konsumen pertama yang dibebani.<br></p>



<p>Memperkirakan biaya ekstra akan mempermudah kamu dalam menyesuaikan budget yang dimiliki. Jika rumah bekas A ternyata membutuhkan biaya tambahan yang menguras anggaran, maka sebaiknya pilih rumah bekas lain yang minim biaya ekstra.</p>


    <div class="sugested-post" data-permalink="https://mamikos.com/info/contoh-surat-perjanjian-jual-beli-rumah-gnr/">
        <a href="https://mamikos.com/info/contoh-surat-perjanjian-jual-beli-rumah-gnr/" class="sugested-post__wrapper">
            <div class="sugested-post__image">
                <img decoding="async" src="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2025/12/Contoh-Surat-Perjanjian-Jual-Beli-Rumah-yang-Sah-Meski-Tanpa-Notaris-720x480.jpg" alt="Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah yang Sah meski Tanpa Notaris" />
            </div>
            <div class="sugested-post__meta">
                <p class="sugested-post__subtitle">Baca Juga :</p>
                <p class="sugested-post__title">Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah yang Sah meski Tanpa Notaris</p>
            </div>
        </a>
    </div>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>11. Pilih Perantara yang Kredibel</strong></h2>



<p>Ada dua pilihan untuk membeli rumah bekas yakni bertransaksi langsung dengan pemilik rumah atau melalui perantara. Keuntungan membeli langsung tanpa perantara adalah lebih hemat karena tidak perlu membayar komisi dan bisa bernegosiasi secara baik dengan pemilik rumah.&nbsp;<br></p>



<p>Sedangkan keuntungan menggunakan perantara yaitu lebih praktis karena kamu tidak perlu repot mencari rumah yang dijual. Selain itu, perantara akan membantu melengkapi dokumen apabila kamu akan mengajukan kredit pembelian rumah ke bank.&nbsp;<br></p>



<p>Jika ingin mengajukan cicilan rumah, maka tips membeli rumah bekas dengan KPR yang perlu diperhatikan adalah prioritaskan memilih jumlah cicilan yang tidak memberatkan. Perantara yang kamu pilih juga harus terpercaya dan profesional untuk menghindari praktik penipuan.</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>12. Coba Tawar Mulai Harga yang Terendah</strong></h2>



<p>Walaupun harga rumah bekas sudah terpampang, bukan berarti kamu tidak boleh menawar. Sah-sah saja melakukan negosiasi dengan pemilik rumah soal harga, kok. Cobalah mulai ajukan penawaran dari harga yang terendah agar harga jadi tidak terlalu melambung tinggi.&nbsp;<br></p>



<p>Tapi, jangan sampai kamu yang menyebut angka duluan. Sebaiknya, biarkan pemilik rumah untuk menyebut angka dari harga yang ditawarkan, setelah itu giliran kamu yang menawar dari harga terendah.&nbsp;</p>


    <div class="sugested-post" data-permalink="https://mamikos.com/info/biaya-lain-saat-jual-beli-rumah-gnr/">
        <a href="https://mamikos.com/info/biaya-lain-saat-jual-beli-rumah-gnr/" class="sugested-post__wrapper">
            <div class="sugested-post__image">
                <img decoding="async" src="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2025/12/Biaya-lain-saat-jual-beli-rumah-720x480.jpg" alt="11 Biaya Lain saat Jual Beli Rumah yang Sering Dilewatkan, Ada Apa Saja?" />
            </div>
            <div class="sugested-post__meta">
                <p class="sugested-post__subtitle">Baca Juga :</p>
                <p class="sugested-post__title">11 Biaya Lain saat Jual Beli Rumah yang Sering Dilewatkan, Ada Apa Saja?</p>
            </div>
        </a>
    </div>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>13. Jangan Buru-Buru Langsung Membeli&nbsp;</strong></h2>



<p>Jangan samakan membeli rumah bekas dengan membeli makanan di toko, ya. Kamu perlu memikirkan secara matang untuk memutuskan apakah akan membeli atau tidak karena rumah merupakan hunian permanen yang tidak bisa asal buang.&nbsp;<br></p>



<p>Tips membeli rumah bekas yang perlu kamu perhatikan adalah jangan buru-buru langsung membayar, tapi ambil waktu untuk berpikir. Kesempatan tersebut bisa kamu gunakan untuk mempertimbangkan informasi tentang rumah atau membandingan dengan rumah bekas lain.&nbsp;<br></p>



<p>Jika beruntung, tips ini bisa menghemat anggaran kamu, lo. Sebab, pemilik rumah kemungkinan akan berubah pikiran untuk menurunkan harga jual setelah kamu meminta beberapa hari untuk berpikir.</p>


    <div class="sugested-post" data-permalink="https://mamikos.com/info/apakah-jual-beli-rumah-harus-pakai-notaris-gnr/">
        <a href="https://mamikos.com/info/apakah-jual-beli-rumah-harus-pakai-notaris-gnr/" class="sugested-post__wrapper">
            <div class="sugested-post__image">
                <img decoding="async" src="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2026/03/Apakah-Jual-Beli-Rumah-Harus-Pakai-Notaris-Ini-Beberapa-Hal-yang-Harus-Kamu-Tahu-sebelum-Transaksi-720x480.jpg" alt="Apakah Jual Beli Rumah Harus Pakai Notaris? Ini Beberapa Hal yang Harus Kamu Tahu sebelum Transaksi" />
            </div>
            <div class="sugested-post__meta">
                <p class="sugested-post__subtitle">Baca Juga :</p>
                <p class="sugested-post__title">Apakah Jual Beli Rumah Harus Pakai Notaris? Ini Beberapa Hal yang Harus Kamu Tahu sebelum Transaksi</p>
            </div>
        </a>
    </div>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>Contoh Pertanyaan yang Harus Diajukan saat Membeli Rumah Bekas</strong></h2>



<p>Ternyata ada beberapa pertanyaan yang perlu diajukan sebagai bagian dari tips membeli rumah bekas agar tidak tertipu. Berikut daftar pertanyaannya:&nbsp;<br></p>



<ol>
<li>Mengapa rumah ini dijual?;</li>



<li>Berapakah biaya perawatan rumah yang dibutuhkan? Misalnya tagihan listrik, tagihan air, iuran keamanan, iuran kebersihan lingkungan maupun besaran biaya PBB;</li>



<li>Apakah rumah ini memiliki masalah? Misalnya keramik yang pecah, tagihan listrik yang tidak terkontrol, pipa air bocor atau masalah lain;</li>



<li>Bagaimana status kepemilikan rumah?;</li>



<li>Apa saja fasilitas infrastruktur yang tersedia di lingkungan sekitar? Misalnya dekat dengan pasar, supermarket, puskesmas, sekolah atau jalan yang cukup lebar.&nbsp;</li>
</ol>



<p>Pembelian rumah bekas idaman akan lebih terjamin aman dan nyaman jika kamu memperhatikan tips membeli rumah bekas tersebut dengan baik. </p>



<p>Sebab, rumah merupakan hunian permanen sekaligus investasi jangka panjang sehingga perlu banyak pertimbangan sebelum membayar.&nbsp;<br></p>



<hr class="wp-block-separator has-css-opacity"/>



<p><strong>Klik dan dapatkan info kost di dekatmu:</strong></p>



<p><a rel="noreferrer noopener" href="https://mamikos.com/kost/kost-jogja-murah?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=rekomendasikosjogja" target="_blank">Kost Jogja Harga Murah</a><br><br><a rel="noreferrer noopener" href="https://mamikos.com/kost/kost-jakarta-murah?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=rekomendasikosjakarta" target="_blank">Kost Jakarta Harga Murah</a><br><br><a rel="noreferrer noopener" href="https://mamikos.com/kost/kost-bandung-murah?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=rekomendasikosbandung" target="_blank">Kost Bandung Harga Murah</a><br><br><a rel="noreferrer noopener" href="https://mamikos.com/kost/kost-denpasar-bali-murah?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=rekomendasikosdenpasar" target="_blank">Kost Denpasar Bali Harga Murah</a><br><br><a rel="noreferrer noopener" href="https://mamikos.com/kost/kost-surabaya-murah?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=rekomendasikossurabaya" target="_blank">Kost Surabaya Harga Murah</a><br><br><a rel="noreferrer noopener" href="https://mamikos.com/kost/kost-semarang-murah?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=rekomendasikossemarang" target="_blank">Kost Semarang Harga Murah</a><br><br><a rel="noreferrer noopener" href="https://mamikos.com/kost/kost-malang-murah?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=rekomendasikosmalang" target="_blank">Kost Malang Harga Murah</a><br><br><a rel="noreferrer noopener" href="https://mamikos.com/kost/kost-solo-surakarta-murah?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=rekomendasikossolo" target="_blank">Kost Solo Harga Murah</a><br><br><a rel="noreferrer noopener" href="https://mamikos.com/kost/kost-bekasi-murah?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=rekomendasikosbekasi" target="_blank">Kost Bekasi Harga Murah</a><br><br><a href="https://mamikos.com/kost/kost-medan-murah?utm_medium=sitelink&amp;utm_source=blog&amp;utm_campaign=rekomendasikosmedan" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Kost Medan Harga Murah</a><br></p>



<figure class="wp-block-image"><a href="http://mkos.app/installapp" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><img loading="lazy" decoding="async" width="1024" height="188" src="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/10/mamikos-app-1-1024x188.png" alt="" class="wp-image-86633" srcset="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/10/mamikos-app-1-1024x188.png 1024w, https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/10/mamikos-app-1-500x92.png 500w, https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/10/mamikos-app-1-768x141.png 768w, https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/10/mamikos-app-1.png 1261w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure>
</div><p>The post <a href="https://mamikos.com/info/tips-membeli-rumah-bekas-gnr/">﻿13 Tips Membeli Rumah Bekas agar Tidak Tertipu dan Contoh Pertanyaan yang Harus Diajukan</a> appeared first on <a href="https://mamikos.com/info">Blog Mamikos</a>.</p>
]]></content:encoded>
                        <enclosure url="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/12/tips-membeli-rumah-bekas-@kyddvisuals.jpg" length="57786" type="image/jpg" />
<media:thumbnail url="https://blog-static.mamikos.com/wp-content/uploads/2021/12/tips-membeli-rumah-bekas-@kyddvisuals-300x200.jpg" width="300" height="200" />
        </item>
    </channel>
</rss>