Ukuran Rumah Tipe 21, 30, 36, 45, 60, 70, 90 hingga 120, Maksudnya Gimana? Ini Ukuran Asli Bangunan dan Tanahnya
Umumnya, developer membedakan tipe rumah berdasarkan jenis bangunan, model atau desain hunian.
Ikuti Mamikos Info di Google
Ringkasan Artikel
- Tipe rumah ditentukan oleh luas bangunan (m²) — contoh umum: tipe 21 (21 m², 1 kamar), tipe 36 (36 m²), tipe 45, 54, 60, 70, tipe 120, dan >120 m²; semakin besar tipe biasanya menawarkan lebih banyak kamar dan fasilitas.
- Tipe 36 (paling populer): luas bangunan 36 m², lahan umum 60–72 m² (kadang sampai 90 m²), dimensi umum 6×6 atau 9×4 m, umumnya 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu/ruang makan dan dapur di belakang.
- Pilih tipe berdasarkan kebutuhan dan anggaran — tipe kecil hemat biaya (21), tipe menengah nyaman untuk keluarga kecil (36–60), sedangkan tipe ≥120 masuk kategori mewah dengan fasilitas lebih lengkap dan biaya lebih tinggi.
Ketika ingin membeli atau membangun rumah, tentunya kamu harus mengetahui informasi paling mendasar seperti tipe-tipe rumah.
Dengan mengetahui tipe-tipe rumah, kamu pun akan lebih mudah mencari rumah sesuai dengan kebutuhan dan anggaranmu.
Untuk mendapatkan ulasan lebih lengkap seputar tipe rumah dan ukurannya, kamu bisa baca artikel ini hingga bagian akhir, ya. 🏠📄
Daftar Isi
Berikut Informasi Lengkap Ukuran Rumah Tipe 36 dan Lainnya
Tipe rumah umumnya dikelompokkan berdasarkan luas bangunan rumah tersebut. Nah, beberapa jenis tipe rumah diantaranya seperti rumah tipe 36 artinya rumah dengan luas 36 meter persegi, dan lain sebagainya.
Buat kamu yang berencana ingin membeli atau membangun rumah dalam waktu dekat, pastikan kamu sudah memahami tipe rumah yang biasa dijadikan template oleh developer atau pengembang perumahan, ya.
Dengan begitu, kamu kamu akan jauh lebih mudah dalam mencari hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan budget. Berikut Mamikos sudah rangkumkan tipe-tipe rumah yang dilansir dari laman raywhite.co.id:
Rumah Tipe 21
Pertama, ada rumah tipe 21 yang menyasar segmen middle low atau entry level. Biasanya, pembeli tipe rumah satu ini adalah end user yang membutuhkan rumah untuk tempat tinggal dengan budget terbatas.
Harganya yang terjangkau dengan cicilan yang ringan, membuat sebagian orang memilih untuk membeli rumah tipe 21 daripada mengontrak rumah atau nge-kost.
Rumah tipe 21 termasuk kecil sebab luas bangunannya hanya 21 meter persegi saja. Pada umumnya, dimensi rumah tipe 21 berukuran 3 x 7 meter, 5,25 x 4 meter, dan 6 x 3,5 meter. Biasanya, rumah tipe 21 dibangun diatas tanah ukuran 50-60 meter persegi.
Sebagai rumah sangat sederhana (RSS), rumah ini hanya memiliki satu kamar, satu kamar mandi serta satu ruang serbaguna yang digunakan ruang tamu sekaligus ruang makan.
Untuk memiliki dapur, biasanya developer hanya memberikan sisa tanah berukuran mini dibelakang rumah yang bisa dibangun oleh pemilik properti.
Rumah Tipe 36
Rumah tipe 36 merupakan salah satu tipe rumah yang paling digemari. Ukurannya yang tidak terlalu kecil dan harganya yang masih terjangkau membuatnya rumah tipe rumah minimalis satu ini laris manis di pasaran.
Untuk menyasar segmen middle-middle low, rumah tipe 36 menjadi tipe wajib yang harus dibangun oleh developer.
Dibangun dengan dimensi 6 x 6 meter atau 9 x 4 meter, rumah dengan tipe ini dibangun diatas tanah seluas 60 hingga 72 meter persegi. Namun terdapat pula beberapa rumah tipe 36 yang dibangun diatas tanah seluas 90 meter persegi.
Sebagai rumah dengan luas yang lebih besar, rumah tipe 36 memiliki 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu dan ruang makan serta dapur
Rumah Tipe 45
Jika kamu merasa bahwa rumah tipe 36 terasa nanggung dan kamu membutuhkan rumah yang lebih luas maka rumah tipe 45 adalah solusinya.Â
Rumah dengan tipe 45 termasuk tipe favorit dan paling banyak dicari oleh para end user dan investor properti di Indonesia. Rumah tipe satu ini sudah mulai memasuki segmen middle-low karena harganya yang sudah diatas setengah miliar.
Dibangun dengan dimensi 6 x 7,5 meter, luas tanah rumah tipe 45 umumnya sekitar 72, 90 dan 96 meter persegi.
Sebagai rumah yang lebih luas, maka kamu akan mendapatkan rumah dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruang tamu yang cukup besar. Kamu juga akan mendapatkan taman dan parkiran mobil yang lebih memadai.
Tentunya kualitas bangunan yang didapatkan setingkat lebih baik dibandingkan dengan rumah tipe 21 dan 36.
Rumah Tipe 54
Rumah dengan tipe 54 sudah cukup luas untuk keluarga dengan 2 anak. Ukuran rumah yang cukup luas, memungkinkan kamu untuk melakukan renovasi dengan melakukan peningkatan rumah menjadi 2 lantai.
Luas setiap ruangan juga menjadi lebih lebar. Tentunya, kamu akan merasa lebih nyaman beristirahat di rumah dengan kamar yang cukup besar. kamu juga bisa meletakkan furnitur yang lebih banyak.
Rumah dengan tipe 54 umumnya dibangun dengan dimensi 9 x 6 meter dan 13,5 x 4 meter. Tak jarang developer juga membuat rumah ukuran 8 x 7 meter dan menyebutnya sebagai rumah tipe 54. Rumah dengan dimensi tersebut dibangun diatas tanah seluas 120 hingga 150 meter persegi.
Dengan dimensi rumah seperti ini, kamu sudah memiliki 2-3 kamar tidur, 2 kamar mandi, serta ruang tamu dan ruang makan yang cukup luas serta dapur yang cukup luas. Kamu juga bisa memiliki dua taman yang berada di sisi depan dan belakang rumah.
Rumah Tipe 60
Rumah tipe 60 merupakan tipe favorit untuk kalangan middle-middle up. Developer juga senang membuat rumah tipe ini karena sangat lapang dan nyaman ditinggali. Rumah dengan dimensi 6Ă—10 dibangun diatas tanah seluas 120-150 meter persegi.
Rumah tipe 60 lebih ideal untuk di renovasi menjadi 2 lantai bergaya Rumah Konsep Scandinavian Style. Rumah ini memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi sebagai standarnya. Ruang tamu yang dimiliki juga besar dan memadai untuk dijadikan tempat berkumpulnya keluarga besar.
Kamu juga bisa mengeksplorasi tiap ruang yang tersedia dengan berbagai furnitur minimalis yang modern.
Rumah Tipe 70
Rumah dengan tipe 70 merupakan entry level sebuah hunian kelas atas. Rumah dengan luas bangunan 70 meter persegi biasanya berdimensi 7 x 10 meter, 5 x 14 meter.
Beberapa developer juga membangun rumah tipe 70 dengan dimensi 6 x 12 meter. Umumnya, rumah dengan tipe 70 sudah memiliki 2 lantai.
Sebagai rumah entry level sebuah rumah mewah tentunya kualitas bangunan yang ditawarkan jauh lebih baik dibandingkan dengan rumah tipe 60.
Rumah dengan tipe 70 tidak hanya menawarkan hunian yang nyaman dan lega, tetapi juga fasilitas pendukung yang next level. Rumah besar ini cukup untuk dihuni bersama anak-anak dan orang tua.
Rumah Tipe 120
Rumah tipe 120 umumnya dimiliki oleh end user atau investor yang memiliki rumah lebih dari satu. Rumah dua lantai dengan dimensi 10 x 12 atau 8 x 15 meter ini, dibangun diatas tanah > 150 meter persegi.
Rumah dengan tipe ini kerap ditemui di kawasan elit. Developer yang membangun perumahan mewah bertipe 120 adalah developer besar yang ahli dalam membuat portofolio perumahan mewah.
Rumah dengan harga diatas Rp. 1.5 Miliar ini ditawarkan dengan berbagai fasilitas pendukung yang menyasar segmen middle up.
Kualitas bangunan rumah tipe 120 juga tidak perlu diragukan. Spesifikasi material bangunan yang digunakan tentunya kokoh dan berkualitas tinggi. Model bangunannya seakan mengatakan bahwa rumah ini memiliki kelas tersendiri.
Layanan after sales yang ditawarkan dari developer juga menjanjikan. Keamanan dan kenyamanan sebuah rumah mewah dapat dirasakan pada rumah dengan tipe 120.
Rumah Tipe > 120
Rumah dengan luas diatas 120 meter persegi dapat dikategorikan sebagai rumah mewah. Rumah pada kategori ini hanya bisa dimiliki oleh para eksekutif sebagai hunian pribadinya.
Harganya yang mahal serta biaya perawatan yang cukup tinggi membuat rumah dengan tipe diatas 120 meter persegi merupakan pasar yang segmented.
Rumah dengan tipe diatas 120 biasanya sudah dilengkapi dengan swimming pool, gazebo untuk bersantai serta garasi mobil yang luas.
Fasilitas ini juga bisa di custom oleh pemilik properti di atas lahan yang luas. Harga rumah dengan fasilitas mewah ini bernilai diatas Rp. 1.5 Miliar.
Nah, di atas tadi merupakan informasi tentang deretan tipe-tipe rumah yang bisa Mamikos bagikan kepada kamu. 🏠📄
Selain dimudahkan, mengetahui tipe-tipe rumah membuat kamu juga bisa dengan mudah dan tepat saat membuat keputusan saat akan membeli rumah.
Pasalnya, beberapa dari kamu mungkin masih belum terlalu familiar dengan istilah tipe-tipe rumah. Maka dari itu, tak ada salahnya untuk mengetahuinya lebih lanjut.
Buat kamu yang ingin mengulik lebih banyak seputar informasi bermanfaat lainnya, kamu bisa kunjungi situs blog Mamikos dan temukan informasinya di sana.
FAQ
Rumah tipe 36 memiliki luas bangunan 36 m². Luas tanahnya bervariasi, umumnya antara 60 m² hingga 72 m² tergantung kebijakan dari developer.
Walaupun sama-sama bisa dibangun di lahan bervariasi, rumah tipe 45 umumnya berdiri di tanah lebih luas. Contohnya: Rumah tipe 36: lahan 72 m² (6×12 meter) Rumah tipe 45: lahan 90 m² (6×15 meter)
Denah rumah tipe 36 dirancang untuk memaksimalkan fungsi ruang pada luas bangunan yang terbatas. Umumnya, rumah tipe 36 memiliki luas bangunan 36 m² dengan lahan 60–72 m². Denah yang paling sering digunakan adalah 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu/keluarga, dan dapur di bagian belakang.
Rumah tipe 120 umumnya dapat Anda temukan di kawasan elit dengan dimensi 10Ă—12 meter atau 8Ă—15.
Biasanya, rumah minimalis dengan type 36 memiliki ukuran 6 m x 6 m. Jadi, volume atap baja ringan adalah = ( 8 x 8 ) / 0,819 = 78,144 atau 79 meter kubik.
Referensi:
TIPE RUMAH BERDASARKAN LUAS BANGUNAN UPDATE 2022 [Daring]. Tautan: https://www.raywhite.co.id/news/105404tipe-tipe-rumah-berdasarkan-luas-bangunannya?srsltid=AfmBOorjbCO3ciGEE4ergobDDuuTVsmkZcT11KxIWB_vz6Oi-aA1p811
Temukan rumah impianmu di sini:
Rumah Dijual di Jakarta Selatan
