Perbedaan KPR Rumah Baru dan Bekas, Mana yang Lebih Menguntungkan?
Rumah baru maupun rumah bekas, memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing.
Ikuti Mamikos Info di Google
Ringkasan Artikel
- KPR adalah pembiayaan cicilan untuk membeli rumah jika dana belum cukup; termasuk opsi untuk rumah baru maupun bekas dan memiliki tenor serta bunga tertentu.
- Rumah baru via KPR: keunggulan—kondisi dan desain baru, garansi, developer terpercaya, serta kadang bisa ubah denah; kelemahan—lingkungan dan fasilitas sering belum terbentuk serta proses balik nama bisa rumit dan memakan biaya.
- Rumah bekas via KPR: keunggulan—lingkungan sudah terbentuk dan harga sering lebih fleksibel/negosiable; kelemahan—umumnya butuh renovasi dan komunikasi hanya dengan penjual sehingga perlu pengecekan riwayat lebih teliti.
Setiap orang tentunya memiliki keinginan untuk punya rumah sendiri, Bahkan, tidak sedikit orang yang memilih rumah bekas atau rumah seken sebagai alternatif dibandingkan rumah baru karena harganya lebih terjangkau.
Ada beberapa pilihan untuk mewujudkan keinginan tersebut, seperti membeli via Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Meskipun begitu, membeli rumah baru maupun rumah bekas dengan KPR tetap membutuhkan strategi dan perencanaan matang, ya.
Nah, dalam artikel ini Mamikos bagikan informasi seputar perbedaan KPR rumah baru dan bekas sebagai bahan pertimbangan kamu. 🏠🔑
Daftar Isi
Berikut Informasi Perbedaan KPR Rumah Baru dan Bekas
Bagi sebagian orang, membeli rumah baru dari pengembang (developer) mungkin terasa sangat berat karena harganya yang terus melambung tinggi atau lokasi yang semakin minggir ke pinggiran kota.
Tak heran jika banyak orang kini mempertimbangkan untuk membeli rumah bekas atau secondary market sebagai alternatif yang sangat menarik.
Rumah baru maupun rumah bekas, memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Tentunya hal ini harus disesuaikan dengan budget dan kebutuhan setiap orang yang berbeda-beda pula.
Jika kamu berencana KPR rumah, namun masih bingung ingin KPR rumah baru KPR rumah bekas, simak lebih lengkap ulasan seputar perbedaan KPR rumah baru dan bekas di bawah ini, ya.
Apa itu KPR?
Sebelum membahas lebih jauh membahas perbedaan KPR rumah baru dan bekas, tentunya kamu harus mengenali lebih jauh seputar pengertian dari KPR itu sendiri.
Istilah KPR mungkin tidak asing bagi kamu yang sudah berencana untuk membeli tempat tinggal sendiri.
Ketika ingin membeli rumah, kamu bisa membayarnya secara cash dan langsung lunas seketika. Namun, jika dana yang kamu miliki belum cukup, KPR dapat menjadi salah satu solusi yang bisa kamu gunakan.
Kredit perumahan di dalamnya terdapat KPR, KAR, dan KBR. Di mana KPR adalah kredit untuk memiliki rumah, sedangkan KAR adalah salah satunya untuk renovasi rumah.
Sesuai dengan namanya, KPR menerapkan sistem cicilan yang berarti kamu akan membeli rumah dengan mencicil setiap bulannya selama jangka waktu dan suku bunga tertentu yang sudah ditetapkan sebelumnya.
Kelebihan Membeli Rumah Baru dengan KPR
Berikut adalah beberapa keuntungan membeli rumah baru dengan sistem KPR:
1. Kondisi masih bagus dan bersih
Rumah baru tentunya kondisi semua material di dalamnya masih baru juga. Mulai dari genteng, cat tembok, hingga kondisi pintu dan jendelanya. Sehingga, kamu pun tidak perlu repot-repot lagi untuk melakukan renovasi dan bisa langsung menempati.
Meskipun terkadang ada pula beberapa rumah baru yang masih memerlukan perbaikan seperti tembok yang retak atau genteng bocor, namun pihak pengembang memberikan garansi dalam kurun waktu tertentu. Jadi, kamu pun tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan lagi.
Selain itu, desain dari rumah baru juga biasanya selalu mengikuti perkembangan jaman dan tidak tampak jadul.
Halaman:
